la tua casa, il tuo futuro.

VANTAGGI PER IL CLIENTE
PERUVIANO IN ITALIA
Può comprare casa dall’Italia.
Ha un solo interlocutore
(la nostra agenzia) che si occupa
di sbrigare tutte le pratiche
burocratiche dall’Italia, fino ad
arrivare alla stipula del contratto
di compravendita.
Certezza che le sue rimesse
arrivino a buon fine direttamente
sul conto corrente in Perù.
Opportunità di acquistare a prezzi
di costo sanitari e materiali Italiani.
VANTAGGI PER
LA BANCA PERUVIANA
Aumento del numero
della clientela.
Clienti peruviani residenti in Italia
con redditi mediamente maggiori
di quelli percepiti in Perù.
Tutta la raccolta della
documentazione viene effettuata
dalla nostra agenzia su un modello
standard della banca stessa,
quindi accelerazione
del processo di erogazione del
mutuo.
Certezza del pagamento della rata
in quanto attraverso il RID
il pagamento viene preautorizzato
direttamente dall’Italia.
VANTAGGI PER
LE AGENZIE PARTNER
Dandoci mandato in Italia, non crea
un concorrente ma un partner,
il tutto senza costi.
Apertura di un mercato nuovo
(Italia) composto da cittadini
peruviani che hanno redditi
mediamente molto superiori
a quelli percepiti in Perù e quindi
in grado di comprare casa.
Fidelizzazione di un cliente
che potrà avere nel tempo altro
reddito e procedere con altri
acquisti.
Se il modello di business
funziona si possono aprire altri
mercati in Europa.
VANTAGGI PER LA
BANCA ITALIANA
Acquisizione di clientela nuova.
Domiciliazione stipendi.
Possibilità di finanziare
l’acquisto dei prodotti italiani
(accessori legati alla casa)
ad una clientela che ha un
ritorno di insoluti praticamente
nullo.
PMA GROUP s.r.l.
Via G. Rodari, 9 - 20032 Cormano (MI)
T +39 02 892 818 17 - F +39 02 892 818 20
[email protected] - www.pmagroup.eu
tu casa,
tu futuro.
la tua casa,
il tuo futuro.
In Italia ci sono più di 100.000
peruviani residenti, di questi oltre
la metà risiede in Lombardia
e si calcola che nella sola Milano
ci siano circa 45/50 mila peruviani.
Il numero delle transazioni
dei Peruviani verso il loro paese
è di circa 25.000 rimesse all’anno.
L’attaccamento dei cittadini
peruviani verso il loro paese
di origine è molto alto e la speranza
di molti di essi e’ quella di mettere
da parte dei risparmi per poi
tornare a casa dove spesso
hanno familiari.
La difficoltà maggiore
che incontrano i Peruviani
(come tanti immigrati)
è che nonostante lavorino
e guadagnino fanno fatica
a risparmiare in quanto l’Italia
offre tutta una serie di prodotti
(dal settore della tecnologia a quello
della moda a quello del food)
che attraggono e quindi la gran
parte dei soldi viene spesa in Italia.
FASE OPERATIVA
I passaggi sarebbero di questo
tipo:
CASA PROGETTO PERU’
L’idea è quella di aprire
un’ agenzia immobiliare Italo – Peruviana
creando delle partnership
con una o più agenzie già esistenti
in Perù che permetta ai cittadini
peruviani di acquistare casa in Perù
ma di pagare le rate direttamente
in Italia effettuando un RID
(addebito automatico bancario)
dopo aver DOMICILIATO
LO STIPENDIO in una banca Italiana.
In questo modo i soldi per pagare
il mutuo sono i primi ad essere spesi
e con il restante denaro
possono vivere.
Avere a disposizione un negozio
a Milano ed una persona
con la quale dialogare e’ differente
rispetto a vedere su internet
le opportunità immobiliari.
All’interno di questo negozio
si avrebbe la possibilità
di scegliere anche sanitari italiani
acquistabili direttamente in Italia
dal produttore per installarli nella
casa in Perù.
Abbiamo stipulato accordi
con fornitori di sanitari
(rubinetteria, docce, bidet)
e lampadari.
1. In Italia ed in Perù si possono
vedere tramite agenzia
le opportunità di investimento
esistenti in Perù, quindi anche
il cliente peruviano che è stato in
vacanza e torna in Italia, può, dopo
averci pensato tornare in agenzia
a Milano e procedere
con l’acquisto della casa.
2. Se il cliente interessato non può
tornare in Perù, si può comunque
rivolgere ad un familiare per far
vedere la casa e dopo chiudere
l’affare in Italia.
3. Se l’appartamento interessa,
la nostra agenzia si occupa di
raccogliere in Italia tutta la
modulistica necessaria per
effettuare la compravendita
e per richiedere un mutuo.
4. La pratica di mutuo viene
sottoposta ad una Banca del Perù,
la quale decide se il cliente
è meritevole del mutuo.
5. Una volta ottenuto il mutuo
si procede alla compravendita
dell’ immobile.
6. Il cliente apre un conto corrente
in Italia (presso una banca
convenzionata ad effettuare i bonifici
con costi ridotti o senza nessun
costo) e autorizza con RID il
prelevamento dell’importo del mutuo
tutti i mesi in modo IRREVOCABILE.
7. Automaticamente la rimessa
viene girata dalla banca Italiana
alla banca Peruviana che ha erogato
il mutuo.