disciplinare APE

COMUNE DI ARGELATO - PROVINCIA DI BOLOGNA
CONTRATTO DI PRESTAZIONE D’OPERA INTELLETTUALE FINALIZZATO
AL RILASCIO DELL’ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA DELLA
PALESTRA SCOLASTICA DI FUNO - Rep. n. _
L’anno 2016, il giorno __ di __ in Argelato, nella Palazzina Via f.lli Cervi n. 3,
fra
l’Arch. Giovanni Panzieri, nato a Bologna il 13.07.1980, nella qualità di rappresentante
del Comune di Argelato, ed a ciò autorizzato ai sensi dell’art. 107 del T.U.E.L. n.
267/2000 e con le modalità di cui all’art. 33 del Regolamento Comunale per la disciplina
dei contratti, domiciliato per la carica presso la sede comunale in Via Argelati n. 4,
Codice Fiscale n. 00968810374, il quale dichiara di agire esclusivamente in nome, per
conto e nell’interesse dell’Amministrazione che rappresenta;
e
l’Arch. Milena Mazzacurati, nata a Bologna, il 07.03.1973, Codice Fiscale MZZ MLN
73C47 A944T, iscrittA all’Ordine degli Architetti di Bologna, al n. 3333, con studio in
Bologna, Via Aretusi n. 8, Certificatore Energetico iscritto e pubblicato nell’Elenco dei
Soggetti Accreditati dalla Regione E.R. al numero 01564 di seguito detto “Certificatore”,
PREMESSO
Che il Comune di Argelato, con determinazione n. TEC/__ del ___ esecutiva, ha affidato
l’incarico professionale indicato in oggetto;
Che, relativamente all’incarico in parola, il RUP è l’Arch. Elena Grimandi; le parti, a
mezzo come sopra rappresentate, nell’intento di definire il presente disciplinare
d’incarico convengono e stipulano quanto segue:
Articolo 1 – Oggetto.
La Certificazione Energetica sarà eseguita nel rispetto delle leggi, delle disposizioni e
dell’allegato al presente atto in cui sono configurate le diverse opzioni praticabili per la
determinazione del rendimento energetico secondo le metodologie di cui all´Allegato A-3
della DGR 1275/2015 al presente contratto; il presente disciplinare specifica le
reciproche responsabilità in funzione del metodo di determinazione del rendimento
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energetico adottato e l’adozione della procedura di controllo delle relazioni contrattuali
tra il Committente ed il Certificatore. Il Certificatore con l’apposizione della propria firma
in calce al presente contratto, dichiara ai sensi degli artt. 359 e 481 del C.P.:- di
garantire l’indipendenza e imparzialità di giudizio evidenziando l´assenza di conflitto di
interessi
in
relazione
alla
proprietà,
progettazione,
costruzione,
esercizio
ed
amministrazione dell´immobile e degli impianti ad esso asserviti; - di operare secondo
principi deontologici, etici professionali e definisce col presente, i criteri adottati per
garantire la correttezza, la trasparenza, la riservatezza e la professionalità con cui il
Certificatore presta la propria attività. Il Committente fornisce al Professionista i dati, i
documenti, le indicazioni sull’edificazione ed i rispettivi impianti in suo possesso o
conoscenza; consente ed autorizza accessi e sopralluoghi a documenti, uffici, immobile
ed impianti ad esso asserviti; fornisce le informazioni utili al Certificatore per
l’acquisizione, l’analisi dei dati geometrici, costruttivi e prestazionali di Immobile e relativi
impianti; Il Certificatore ha già dichiarato, in documento agli atti del settore tecnico, sotto
la propria personale responsabilità di non trovarsi in alcuna condizione di incompatibilità
per l'espletamento dei proprio mandato professionale.
Articolo 2 – Conferimento di incarico e suo contenuto.
Il Comune di Argelato conferisce al Certificatore che accetta, l'incarico di redazione ed
emissione
dell'Attestato
di
Prestazione
Energetica
di
seguito
chiamato
APE
dell’Immobile in oggetto. Il Certificatore elabora ed adotta sistematicamente la seguente
procedura che definisce le modalità attraverso cui viene effettuato il servizio di
certificazione energetica, con particolare riferimento alla metodologia per la valutazione
del rendimento energetico in relazione alla specifica tipologia di Immobile e all'uso a cui
esso è destinato: • Acquisisce i dati progettuali attraverso i documenti messi a
disposizione del Committente e dagli eventuali soggetti coinvolti nel processo edilizio,
(altri Professionisti, Imprese, gli uffici preposti) ed effettua i necessari sopralluoghi (min.
n.1 sopralluogo) al fine di verificare i dati forniti e le caratteristiche del sistema edificioimpianto; • Effettua il controllo dell´affidabilità del software impiegato, compresa la
validazione iniziale; • Predispone la documentazione necessaria all´emissione
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dell´attestato di prestazione energetica. Il Certificatore definisce le modalità attraverso
cui è garantita la gestione dei documenti connessi al processo di certificazione
energetica dell’Immobile, con particolare riferimento all’identificazione e rintracciabilità
dell´attestato di certificazione, dei relativi documenti di supporto riportanti gli esiti
dell´attività di definizione del rendimento energetico eventualmente attraverso l’attestato
di qualificazione energetica fornito dal Committente oppure report di diagnosi
energetica; conserva i documenti per un periodo non inferiore alla durata della validità
dell´attestato emesso e comunque per un periodo non inferiore a dieci anni. Il
Certificatore garantisce il costante aggiornamento della propria competenza tecnica con
particolare riferimento alle normative ed alle adeguate riqualificazioni delle conoscenze,
ottenute anche attraverso la partecipazione a corsi specifici accreditati dalla Regione
Emilia-Romagna. Il Certificatore si impegna ad introdurre nella diagnosi energetica,
anche se già elaborata, eventuali modifiche sorte a seguito di integrazioni e/o successivi
elaborati o documenti forniti da Committente e/o Terzi, che egli ritenga utili a definire le
reali prestazioni dell’Immobile.
Articolo 3 – Corrispettivo.
Il corrispettivo dovuto dal Comune all’appaltatore per il pieno e perfetto adempimento
del contratto è stabilito in € 800,00, oltre 4% per INARCASSA ed IVA nella misura di
legge. Il corrispettivo sarà corrisposto entro 30 giorni dalla registrazione della fattura
elettronica da emettere dopo la consegna dell’APE al Comune di Argelato.
Articolo 4 – Tempo di espletamento delle prestazioni.
Il Certificatore si impegna a presentare nel termine di 30 giorni lavorativi dalla data della
comunicazione di accettazione del presente incarico, l’Attestato di Prestazione
Energetica al Committente, che formalizza con la firma del presente disciplinare il
proprio nulla osta in merito ai termini ed al contenuto della Certificazione Energetica.
Articolo 5 – Ritardi.
Qualora la presentazione dell’APE venisse ritardata oltre 30 giorni lavorativi, dalla
consegna prefissata, il Committente avrà facoltà di dichiararsi libero da ogni impegno
verso il Certificatore inadempiente, fatte salve eventuali diverse pattuizioni concordate.
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Articolo 6 - Divergenze
Per tutte le controversie che possono insorgere relativamente all’applicazione del
presente disciplinare, qualora non sia possibile comporle in via amministrativa, sarà
competente il Foro di Bologna.
Articolo 7 – Protezione dei dati personali
Il Comune di Argelato, con la sottoscrizione del presente contratto, si obbliga al
trattamento dei dati personali di cui entra legittimamente in possesso a qualunque titolo,
per i soli fini dettati in contratto e limitatamente al periodo contrattuale, esclusa ogni altra
finalità, ai sensi dell’art. 13 del D.Lgs. 30.06.2003, n. 196.
Articolo 8 – Spese
Saranno a carico del professionista incaricato le spese inerenti e conseguenti la stipula
del presente contratto (bolli, tassa di registrazione in caso d’uso e diritti di scritturazione
inerenti il contratto stesso).
L’imposta di bollo è assolta mediante apposizione di n. 1 contrassegno telematico da
euro 16,00, debitamente annullato sulla copia cartacea custodita agli atti d’ufficio,
contraddistinto dal seguente identificativo 01130653366920.
Articolo 9 – Tracciabilità dei flussi finanziari.
Il professionista si obbliga, a pena di nullità assoluta del presente contratto, al rispetto
degli obblighi di tracciabilità dei flussi finanziari previsti dall’art. 3 L.136/2010 “Piano
straordinario contro le mafie, nonché delega al Governo in materia di normativa
antimafia”. Le parti pattuiscono espressamente che, nel caso in cui il professionista
esegua anche una sola transazione senza avvalersi di banche o Società Poste Italiane
S.p.A., il presente contratto si risolverà di diritto, ai sensi e per gli effetti dell’art. 1456
C.C. La sottoscrizione del presente contratto avviene con firma digitale, ai sensi dell’art.
1, co. 1, del D.Lgs. 07.03.2005, n. 82.
Letto, confermato e sottoscritto.
Per il Comune di Argelato
Arch. Giovanni Panzieri
Il Professionista
Arch. Milena Mazzacurati
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