anche la casa avra` la sua classe di consumo come l
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anche la casa avra` la sua classe di consumo come l
Anche la casa avra la sua classe di consumo Corne l’aspirapolvere VITTORIO ZIRNSTEIN Dal primo luglio 2009 qualsiasi abitazione, anche se si tratta di un appartamento, per essere venduto o affittato, dovrà essere munito di certificazione energetica. In pratica a ogni edificio, o alla singola abitazione, dovrà essere assegnata una classe energetica da A a G. Un po’ come già accade per gli elettrodomestici. I1 quadro normativo appare già abbastanza chiaro. Ma questo non toglie che, come spesso accade in Italia, si sia riusciti a combinare un pasticcio, lasciando le cose a metà. Alla norma manca infatti il decreto attuativo che dovrebbe fissare i criteri per il rilascio della certificazione. Di fatto il tutto è rimandato ai comuni che, in base al Dlgs 311/06, possono sostituire l’attestato tramite ((una equivalente procedura di certificazione energetica)).Di certo, dal decreto, emerge che gli oneri della certificazione restano a carico di chi immette l’edificio sul mercato. Ossia il venditore, sia esso un privato o una società di costruzione. I1 rischio, fanno notare alcuni operatori, è che si arrivi a una sperequazione tra le diverse zone del Paese, giù sino ai singoli Dal lugho ’09 per vendere un appartamento ci sarà bisogno del certificato energetico. Ma manca il decreto attuativo In assenza di regole è tutto demandato ai primi cittadini comuni. Con aree per cui la certificazione sarà più cara e altre dove invece potrà essere più economica. E certificati per le abitazioni verdi-verdi, sino a certificati verdi-grigi. In generale, comunque, le linee guida del decreto impongono che l’attestato, anche nel caso in cui venga redatto in base alle norme stabilite dal comune, debba contenere i fabbisogni di energia primaria di calcolo, i corrispondenti valori massimi ammissibili fissati dalla normativa in vigore per il caso specifico, la classe di appartenenza dell’edificio, o dell’unità immobiliare- I1 tutto deve essere calcolato in relazione al sistema di certificazione energetica eventualmente prevista dalla locale amministrazione comunale.