obbligo classe energetica in annunci immobiliari

Arco Immobiliare Srl
OBBLIGO CLASSE ENERGETICA IN ANNUNCI IMMOBILIARI
Il D.Lgs n. 28 del 2011 ( attuazione della direttiva 2009/28/CE sulla promozione dell'uso dell'energia da fonti rinnovabili,
recante modifica e successiva abrogazione delle direttive 2001/77/CE e 2003/30/CE), entrato in vivore il 29/03/2011, ha
recepito la direttiva 2009/28/CE sulla promozione dell'energia da fonti rinnovabili ed ha introdotto novità rilevanti in ordine
alla certificazione energetica degli edifici.
Novità assoluta (comma2-quater aggiunto all'art. 6 del D.lgs 192/2005) è che tutti gli annunci immobiliari, sia di vendita
che di locazione, dovranno contenere l'Indice di Prestazione Energetica (I.P.E.), parametro specificato nell'Attestato di
Certificazione Energetica (A.C.E.) a decorrere dal 1° Gennaio 2012. Ciò permetterà all'acquirente o all'inquilino di essere a
conoscenza fin dall'inizio della contrattazione delle prestazioni energetiche dell'immobile e quindi di poter operare una
scelta più consapevole e ponderata. Si tenga presente che per annuncio si intende ogni forma di comunicazione: web,
cartaceo, periodico di stampa, televisioni, volantini, cartelloni, etc...
In regione Emilia Romagna la deliberazione della Giunta regionale del 26 Settembre 2011 n. 1366, modificando la
precedente delibera del 4 Marzo 2008 n. 156, ha stabilito che a decorrere dal 6 ottobre 2011 " l'Indice di Prestazione
Energetica e la relativa classe contenuti nell' Attestato di Certificazione Energetica" siano " riportati negli annunci
commerciali di vendita di edifici o di singole unità immobiliari". Con la stessa delibera la regione ha inoltre previsto che
"tutti gli edifici dotati di Attestato di Qualificazione Energetica o di Certfificato Energetico dovranno esporre, sulla base del
modello previsto dalla regione, sulle facciate di norma vicino al numero civico, una targhetta con la classe energetica
dell'edificio".
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