Città di Manfredonia

CITTA’ DI MANFREDONIA
Settore 7° – Urbanistica ed edilizia
3° SERVIZIO - Affari Amministrativi Urbanistici – SUE – Demanio - Usi Civici - Catasto
DETERMINAZIONE DEL DIRIGENTE N. 1096 DEL 18/08/2016
OGGETTO: concessione occupazione permanente suolo pubblico nel comparto CA5 a servizio
dell’istituenda farmacia.
IL DIRIGENTE
Premesso che:
- con delibera n. 159 del 18 giugno 2012 la Giunta Comunale, constatata la necessità di istituire
nuova farmacia, stabiliva di ubicarla nell’ambito dei realizzandi comparti CA4 e CA5;
- con nota del 25 maggio 2016, assunta al protocollo comunale in pari data al n. 18983, il sig.
Facciorusso Sergio, proprietario di un locale sito al piano terra del lotto “Ea” del comparto
edificatorio CA5 chiedeva al Comune il rilascio, in uso gratuito temporaneo, di concessione per
la tutela e l’affidamento di una area sita in viale Mediterraneo, di proprietà del Comune e
adibita a verde pubblico, per la realizzazione di un percorso pedonale sistemato con betonelle e
rampe in metallo per l’accessibilità ai diversamente abili, unitamente ad area circostante sulla
quale erano presenti alcuni alberi, per la quale dichiarava di impegnarsi a manutenere a sue
cure e spese, il tutto rappresentato nella planimetria ivi allegata;
- con nota del 14 giugno 2016, assunta al protocollo in pari data con n. 21226, il sig. Facciorusso
Sergio trasmetteva l’atto costitutivo della società “Farmacia Sipontum s.n.c. di Muscatiello
Maria Grazia Stefania, Campanile Ida e Grasso Maria Angela”, redatto dal notaio Maria Emilia
Rizzo Corallo in data 27.05.2016 rep. 870 racc. 701, nel quale si precisa all’art. 3 che la sede
sociale è allocata al piano terra dell’immobile di che trattasi, sito in via Elsa Morante n.30, lotto
Ea, per il quale è in corso di rilascio l’autorizzazione per ottenere dal Comune di Manfredonia
l’accesso da viale Mediterraneo;
- con nota assunta al protocollo n. 26186 del 15 luglio 2016, il sig. Facciorusso Sergio,
trasmetteva elaborato grafico in sostituzione di quello trasmesso con nota di prot. 18983, nel
quale individuava l’area richiesta in concessione di circa mq.68,5, nonché l’ulteriore area
richiesta in affidamento, di circa mq.237,5, per la quale confermava la volontà di sistemazione a
prato con opportuna manutenzione degli alberi ivi presenti;
- con atto di G.C. n.155 del 22.07.2016 si deliberava parere favorevole alla concessione di
occupazione di suolo pubblico a favore del conduttore dell’immobile avente accesso dal
realizzando percorso pedonale, dandosi atto che alla formale concessione del suolo si sarebbe
proceduto secondo la normativa vigente, ed in particolare ai sensi delle deliberazioni di C.C.
n.127/1998 e 31/2010;
- con nota acquisita al prot. com.le n. 29030 del 5.08.2016, il sig. Facciorusso comunicava che
all’interno dell’area chiesta in concessione si sarebbe provveduto a collocare un palo di sostegno
con la croce verde, obbligatoria per le farmacie;
- con nota acquisita al prot. com.le n.29129 del 8.08.2016 lo stesso richiedeva,
temporaneamente, la superficie di mq.68,5, funzionale al solo attrezzamento del passaggio
pedonale.
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- con nota del 11.08.2016 prot. 29742, l’Ufficio chiedeva conferma della superficie
complessivamente richiesta e documentazione integrativa necessaria per la stipula del
contratto;
- con nota acquisita al prot. com.le n. 30007 del 12.08.2016, i richiedenti confermavano la
richiesta per la concessione di un’area di complessivi mq. 306, sulla quale allocare anche il palo
di sostegno della croce verde, obbligatoria per le farmacie, e allegavano i documenti richiesti
dall’Ente.
Preso atto che i suoli richiesti in concessione, porzione delle p.lle nn.3154, 3190 e 3219 del
Foglio n.39, risultano ricadenti nel patrimonio indisponibile di questo Comune.
Dato atto che a norma dell’art.29 del vigente Regolamento Comunale per l’occupazione di spazi
ed aree pubbliche, non sono previste esenzioni dal pagamento del canone per occupazioni di
suolo pubblico relative ad aree funzionali ad esercizi commerciali ed oggetto di manutenzione
da parte del richiedente.
Vista la nota della Gestione Tributi SpA in data 11.08.2016, assunta al protocollo comunale in
data 17.08.2016 al n.30335, con la quale viene quantificato il canone di occupazione annuale
che ammonta ad € 503,06 annuo per la superficie di mq.306, salvo rivalutazione annuale della
tariffa per adeguamento ISTAT, come previsto dal vigente Regolamento comunale.
Viste le autocertificazioni, rese ai sensi del DPR 445/2000 e ss.mm.ii. in data 11.08.2016,
trasmesse con nota acquisita al prot. com.le n. 30007 del 12.08.2016, dalle socie della “Farmacia
Sipontum s.n.c. di Muscatiello Maria Grazia Stefania, Campanile Ida e Grasso Maria Angela”, P.
IVA e codice fiscale 04085900712, numero REA FG-299060, circa l’assenza di carichi pendenti
nonché di condanne penali ovvero di misure di prevenzioni.
Dato atto che l’atto costitutivo della società “Farmacia Sipontum s.n.c. di Muscatiello Maria
Grazia Stefania, Campanile Ida e Grasso Maria Angela”, redatto dal notaio Maria Emilia Rizzo
Corallo in data 27.05.2016 rep. 870 racc. 701, prevede, all’articolo 6, che la gestione,
l’amministrazione, la firma sociale nonché la legale rappresentanza della società di fronte a terzi
ed in giudizio spettano alle socie Muscatiello Maria Grazia Stefania, Campanile Ida e Grasso
Maria Angela, le quali hanno poteri illimitati:
- disgiuntamente fra esse tre, per ogni atto e/o operazione il cui valore non superi i 10.000,00
(diciemila) euro;
- congiuntamente tra esse tre, per ogni atto e/o operazione il cui valore superi i 10.000,00 euro
nonché per ogni altro atto di valore indeterminabile;
Ritenuto che non sussistono i presupposti per la richiesta di deposito cauzionale, ex art.9 del
vigente regolamento di cui alla deliberazione di C.C. 127/1998, poiché l’occupazione non
comporta la manomissione dell’area in quanto trattasi di attrezzamento viabilità con betonelle e
sistemazione di area adiacente a verde.
Visto lo schema di contratto, allegato al presente provvedimento per farne parte integrante e
sostanziale, redatto dall’Ufficio preposto, da stipulare con la società “Farmacia Sipontum s.n.c.
di Muscatiello Maria Grazia Stefania, Campanile Ida e Grasso Maria Angela”, a mezzo di una dei
rappresentanti legali, stante il potere di firma disgiunto per atti il cui valore sia inferiore alla cifra
di 10.000,00 euro.
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Dato atto che con bollettino del 16.08.2016 vcyl26/028, la società in parola ha provveduto a
versare sul conto corrente n.85933067 intestato a Gestione Tributi s.p.a. – gestione COSAP, la
somma relativa alla prima annualità, pari ad € 503,06, giusta nota di richiesta del 16.08.2016
prot. 30298.
Vista la deliberazione di Consiglio Comunale n. 15 del 30.05.2016 di approvazione del bilancio
comunale 2016-2018.
Vista la deliberazione di Giunta Comunale n.112 del 30.05.2016 di approvazione del PEG per
l’esercizio finanziario 2016, che affida ai responsabili di ogni settore il potere di assumere atti di
gestione.
Dato atto che, ai sensi dell’art.80, co. 1, del D.Lgs. 118/2011, dal 1 gennaio 2016 trovano
applicazione le disposizioni inerenti il nuovo ordinamento contabile, laddove non diversamente
disposto.
Visti gli artt. 149 e ss. del D.Lgs. 267/2000, in materia di ordinamento finanziario e contabile,
nonché l’art.163 D. Lgs. cit. nel testo vigente al 2016.
Richiamato l’art.179, co.2, lett. A), del D.Lgs. 267/2000 a norma del quale l’accertamento delle
entrate avviene distinguendo le entrate ricorrenti da quelle non ricorrenti attraverso la codifica
della transazione elementare di cui agli artt. 5 e 6 del D.Lgs. 118 del 23.06.2011 e s.m.i.
Ritenuto di provvedere in merito e di assumere il conseguente accertamento di entrata per €
503,06 a valere sul cap. 596 “Accertamenti COSAP”, del bilancio per l’esercizio finanziario 2016.
Visti gli art.107 e 192 del decreto Legislativo n. 267 del 18 Agosto 2000 e s.m.i.
Visto il vigente Regolamento di Contabilità;
Visto il Regolamento per l’ordinamento degli uffici e dei servizi, approvato con deliberazione di
Giunta Comunale n. 124 del 6.3.2008;
DETERMINA
1. Di dare in concessione, per i motivi esplicitati in narrativa a favore della società in nome
collettivo denominata “Farmacia Sipontum s.n.c. di Muscatiello Maria Grazia Stefania,
Campanile Ida e Grasso Maria Angela”, P. IVA e codice fiscale 04085900712, con sede legale
alla via Elsa Morante n.30, il suolo pubblico di mq.306 sito su viale Mediterraneo, ricadente
su parte delle p.lle nn.3154, 3190 e 3219 del Foglio n.39, per la realizzazione di un percorso
pedonale a servizio della farmacia del comparto CA5;
2. di approvare lo schema di contratto di concessione, allegato al presente provvedimento per
farne parte integrante e sostanziale, che contiene i seguenti termini essenziali:
a) pagamento anticipato del canone di concessione pari ad € 503,06 da versare alla
Gestione Tributi s.p.a., concessionaria della COSAP del Comune di Manfredonia;
b) durata della concessione di anni 9 (nove) a partire dalla data di stipula del contratto di
concessione;
c) planimetria dell’area interessata;
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3. di dare atto che il presente provvedimento si riferisce esclusivamente al rilascio del titolo
concessorio del suolo di proprietà pubblica, ex art. 9 della deliberazione di C.C. n. 127/1998
e s.m.i., e non esonera il richiedente dall’acquisizione di pareri, visti, nulla osta e
autorizzazioni ritenute necessarie per la realizzazione dell’opera proposta;
4. di accertare in entrata l’importo di € 503,06 relativo al canone di concessione del suolo
pubblico per l’anno 2016 al capitolo 596 “Accertamenti COSAP” del bilancio 2016;
5. di accertare, ai fini del controllo preventivo di regolarità amministrativa-contabile di cui
all’art. 147bis, comma 1, del D.Lgs. n.267/2000, la regolarità tecnica del presente
provvedimento in ordine alla regolarità, legittimità e correttezza dell’azione amministrativa, il
cui parere favorevole è reso unitamente alla sottoscrizione del presente provvedimento da
parte del responsabile del servizio;
6. di dare atto, ai sensi e per gli effetti di quanto disposto dall’art. 147bis, comma 1, del D.Lgs.
n. 267/2000 e dal relativo Regolamento comunale sui controlli interni, che il presente
provvedimento, oltre all’accertamento di cui sopra, non comporta ulteriori riflessi diretti o
indiretti sulla situazione economico-finanziaria o sul patrimonio dell’ente e pertanto diventa
esecutivo con la sottoscrizione da parte del Dirigente;
7. di dare atto che il presente provvedimento è rilevante ai fini dell’amministrazione
trasparente di cui al D.Lgs. n.33/2013;
8. di dichiarare il presente provvedimento immediatamente esecutivo.
IL DIRIGENTE
f.to dott. ing. Antonello Antonicelli
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