Relazione Tecnica

Lavori per la messa in sicurezza della recinzione di delimitazione tra i campi
sportivi del C.U.S. e l’area esterna della Casa dello Studente di Via Trentino
RELAZIONE TECNICA e DESCRITTIVA
PREMESSA
A seguito degli eventi atmosferici avvenuti nella notte tra i giorni 15 e 16 settembre 2016,
che hanno causato sia la lesione che lo sfondamento di alcuni tratti della recinzione,
realizzata in pannelli prefabbricati di calcestruzzo, tra la proprietà dell’Ente e i confinanti
campi sportivi del CUS Cagliari, si è redatto il necessario progetto per l’esecuzione dei
necessari interventi di messa in sicurezza e ripristino. Pertanto, con la presente relazione
si illustrano gli interventi che si prevedono di effettuare e che sono quindi stati progettati
per eseguire i “Lavori per la messa in sicurezza della recinzione di delimitazione tra i
campi sportivi C.U.S. Cagliari e l’area esterna della Casa dello Studente di via Trentino a
Cagliari, ed altri interventi di protezioni impermeabilizzanti”.
DESCRIZIONE INTERVENTI
INTERVENTO RECINZIONE CAMPI SPORTIVI CUS
Dall’analisi dello stato dei luoghi e dalle cause di quanto accaduto, si ritiene necessaria la
rimozione di quei tratti di recinzione i cui pannelli e pilastri di sostegno sono lesionati
provvedendo alla loro sostituzione mediante la realizzane di nuova recinzione del tipo in
“Orsogril“ che andrà anche a sostituire quelle parti di recinzione mancanti e distrutte a
seguito dell’evento in precedenza citato.
Per poter correttamente realizzare tale intervento, è inoltre necessaria la rimozione di tutti
gli alberi adiacenti a tale recinzione e l’abbassamento della quota del terreno a ridosso
della recinzione mediante intervento di asportazione della terra in eccesso e la sua
profilatura.
Durante il medesimo sopralluogo si è inoltre emersa la necessità di sostituire parte di
cordonata stradale che, delimitante la zona carrabile da quella in terra naturale, è risultata
in parte mancante e in altre parti totalmente degradata e rotta.
Per tali motivi si è prevista l’esecuzione dei seguenti interventi:
- rimozione della recinzione in pannelli di calcestruzzo in stato di precaria sicurezza;
- rimozione della cordonata degradata;
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- abbattimento di alberi posti in prossimità della recinzione lato campi C.U.S. Cagliari;
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- abbassamento della quota del terreno mediante asportazione della terra in eccesso;
Lavori per la messa in sicurezza della recinzione di delimitazione tra i campi
sportivi del C.U.S. e l’area esterna della Casa dello Studente di Via Trentino
- esecuzione di nuova cordonata stradale;
- realizzazione di nuova recinzione del tipo “Orsogril”.
INTERVENTI PROTEZIONI IMPERMEABILIZZANTI
A seguito della presenza di infiltrazioni d’acqua meteorica in alcune parti della struttura in
esame, che si evidenziano con maggior frequenza nel corso della stagione invernale,
unitamente allo stato di degrado a causa della vetustà delle protezioni impermeabilizzanti
esistenti si è prevista l’esecuzione di alcuni interventi patti a eliminare tali inconvenienti.
Le aree interessate agli interventi sono quelle della copertura sovrastante la sala
Cosseddu, per la parte non interessata da precedente intervento di somma urgenza
effettuato lo scorso anno 2015, della copertura del locale pompe a servizio dell’impianto
idrico antincendio e di alcune parti in corrispondenza dei bocchettoni di raccolta acque
meteoriche ubicati sulla terrazza dell’undicesimo piano della zona albergo della struttura e
di una parte della terrazza laterale al piano ingresso. Alcuni degli interventi che si
prevedono di effettuare, in attesa dell’esecuzione delle verifiche statiche su alcune delle
strutture interessate dai lavori, la copertura della sala Cosseddu e della terrazza laterale
al piano ingresso della struttura che in parte risulta sovrastante il locale mensa, non sono
esaustivi per la risoluzione dei problema delle infiltrazioni ma hanno carattere di intervento
provvisorio e di durata limitata nel tempo.
Per questi motivi e considerazioni si è prevista l’esecuzione dei seguenti interventi:
- esecuzione nuovo strato singolo di guaina impermeabilizzante sulla sala Cosseddu;
- esecuzione nuovo strato di guaina impermeabilizzante su parti di copertura 11° piano;
- trattamento con membrana liquida impermeabilizzante di alcune parti della copertura;
- trattamento con membrana liquida bituminosa di una parte di terrazza piano ingresso;
- trattamento con pittura protettiva di una parte di terrazza a piano ingresso.
STIMA ECONOMICA INTERVENTO
E’ stato redatto, a tal proposito, il progetto delle opere da eseguire, il relativo computo
metrico estimativo e quadro economico delle lavorazioni, quest’ultimo di seguito allegato,
dai quali risulta una spesa complessiva per i lavori pari a euro 55.092,86 di cui euro
1.935,47 per oneri della sicurezza speciali, oltre a euro 19.943,62 per imprevisti, per
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attività di cui all’art. 113 c.2 del D.Lgs. 50/2016 e dell’IVA nella misura di legge.
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