Capitolato
Transcript
Capitolato
CONDOMINIO VIA FERNANDO COLOMBO 38 – ROMA “Parco Ostiense” PRINCIPALI CARATTERISTICHE 16/11/2011 Struttura in cemento armato per garantire la resistenza sismica come da vigenti disposizioni. Tamponature rivestite esternamente con gres porcellanato 21x61 imbotti e soglie finestre in travertino oniciato. Pavimenti in parquet rovere prima scelta dello spessore di 14 mm. nei saloni e di 10 mm. nelle camere. Nei bagni e cucine ceramiche della Novart. I balconi hanno pavimenti antigelivi per esterno. Rivestimenti dei bagni e cucine ceramica Novart. Finiture interne in tinta lavabile e battiscopa in rovere da 10 cm. nei saloni e da 7 cm. nelle stanze. Scala condominiale, pianerottoli ed androne in granito grigio “cotton white” con fasce sottogradi e zoccolino in granito nero “India”. Ringhiera in ferro verniciato con corrimano in rovere. Infissi esterni in legno Douglas a doppia battuta con maniglie satinate, vetri camera 8/9-12-10/11, avvolgibili elettrici in alluminio. La vetrina di ingresso in rovere con maniglione in ottone. Infissi interni in rovere biondo con maniglie in ottone a battente e a scomparsa. Portoncini di ingresso blindati con maniglione in ottone e cilindro ricifrabile. Impianto idrico con colonne montanti in fero zincato coibentate con guaina isolante a celle chiuse, schemature in tecnopolimero “coprax”, colonne di scarico “Geberit Silent” cassette di scarico “Geberit” ad incasso, sanitari e rubinetteria Ideal Standard modello “Active”, vasca idromassaggio Ideal Standard. Bagni e cucine / angoli cottura con saracinesche di intercettazione, impianto solare termico, impianto di riuso dell’acqua piovana per l’alimentazione delle cassette di scarico. Sul balcone è previsto un rubinetto porta gomma ed impianto per lavatrice con impianto aspirapolvere costituito da centralina e prese aspiranti a parete. Impianto riscaldamento e climatizzazione “Idrobloc” fan coil a soffitto , scalda salviette nei bagni e radiatore nelle cucine. Sistema di contabilizzazione sia caldo che freddo indipendente per ogni unità. Impianto elettrico TV-SAT telefonico e citofonico con sistema di automazione domestica “domotica” livello 3. Apparecchi Living per l’impianto antintrusione, telesoccorso, rilevazione fughe gas, comandi remoto riscaldamento, automazione illuminazione e avvolgibili, inoltre è previsto impianto diffusione sonora e videocitofono, e la predisposizione per la tele lettura della caldaia. Ascensore della Schindler modello Piccadilly con livellamento a piano capacità di 7 persone pavimento in granito porte in acciaio inox con tele monitoraggio e teleallarme. Box garage con apertura elettrica, pavimentazione garage in finitura industriale con rampe carrabili rigate a spina.