36 autorizzazione scia in variante alla ditta caffe

CONSORZIO PER L'AREA DI SVILUPPO INDUSTRIALE
PROVINCIA di CASERTA
ORIGINALE DI DELIBERAZIONE DEL COMITATO DIRETTIVO
Numero 36
del 14/01/2016
OGGETTO
AUTORIZZAZIONE SCIA IN VARIANTE ALLA DITTA “CAFFE’ TORALDO”
–POLO UNICA” – AGGLOMERATO “AVERSA NORD”L'anno DUEMILASEDICI, il giorno QUATTORDICI del mese di GENNAIO alle ore 11:00 presso la
Sede Consortile, si è riunito il Comitato Direttivo su invito del Presidente.
Presiede l'adunanza il Sig./ra RAFFAELA PIGNETTI nella sua qualità di Presidente.
Assiste il Direttore ANTHONY ACCONCIA con le funzioni di Segretario.
Sono rispettivamente presenti ed assenti i seguenti Componenti:
Cognome e Nome
Presente/Assente (P/A)
.PIGNETTI RAFFAELA
DAVIDDE SALVATORE
DI MATTEO DARIO
GRANATA FULVIO
TAMBURRINO NICOLA
P
P
A
A
P
TOTALI: 3 Presenti e 2 Assenti.
Sono Presenti i seguenti Revisori Dei Conti:
Presidente :
DOTT. MARTONE GENNARO
Componente : DOTT.CALENZO MARCO
Componente : DOTT.NITTOLI FRANCESCO
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IL SETTORE PIANIFICAZIONE INSEDIAMENTI PRODUTTIVI
PROPONE
Premesso che:
Che in data 29.12.2010 veniva stipulato, per atto del notaio Vincenzo Di Caprio, un atto di
compravendita col quale il Consorzio ASI di Caserta vendeva alla Unica Service srl, con la riserva di
proprietà di cui agli artt. 1523 e seguenti del Codice Civile, un terreno di circa 41.201 mq sito in
Carinaro;
Che la Società "UNICA SERVICE S.r.l.", vista la difficile congiuntura Nazionale (in generale) e
dell'area Casertana (in particolare) non è stata in grado di far fronte al pagamento del saldo
dell'intero prezzo e di tanto l'Ente venditore ha preso atto, autorizzando, con la Delibera n. 223 del 14
giugno 2013, "il Presidente ad esprimere ogni possibilità conciliativa con l'acquisizione di terreni,
manufatti e pagamenti al fine del recupero delle somme ancora dovute dalla Società Unica Service
S.r.l. ed Unica Scarl";
che con delibera n. 388 del 22-11-2013 è stato autorizzato il Presidente ad intervenire nell’atto di
vendita della Unica Service a favore delle ditte; 1. Andreozzi Immobiliare srl con sede in Aversa Via
Aldo Moro n.29, P.I. 02972290619; 2. Abitare srl con sede in Aversa Via Roma 76, P.I.
03452340619, per l’acquista del capannone/ terreno particella 6494 sub 1 e 2 al Foglio 4 del
Comune di Carinaro-al fine di rinuncia del riservato dominio;
che le società “Andreozzi Immobiliare srl” e “Abitare srl” hanno acquistato in comunione con atto
notaio Di Caprio di Caserta del 11.12.2013 Rep. 200.213/39.288 una parte dell’immobile ricadente
nell’Agglomerato industriale di Carinaro Polo calzaturiero Unica Agglomerato “Aversa Nord” censite
in catasto al foglio n. 4 del Comune di Carinaro p.lla 6494 sub 1 e 2;
Che la ditta Caffè Toraldo s.r.l. con sede in Carinaro(CE) alla Strada Consortile Zona ASI - Polo
Calzaturiero Unica P.iva 01436721219 ha acquisito giusto atto del del 21-07-2005 per Notaio
Giancarlo Iaccarino Rep. 14453 Racc. 8149 il Capannone di facente parte del Complesso Unica
denominato B12 di mq 2000 circa insistente su di un lotto di mq 4805 circa catastali distinto in
catasto del Comune di Carinaro al Foglio n. 4 p.lla 5301 e p.la 5300 sub 1 ceduto dalla ditta
Calzaturificio Do.Gi s.r.l.;
Che in data 03-06-2014 prot.ASI n. 2014 la ditta Unica Service s.r.l. ha comunicato che la ditta
Caffè Toraldo s.r.l. ha acquistato per notaio Michele Ronza del 28-05-2014 Rep. 2285 racc. 1838 il
lotto nell'Agglomerato Industriale di “Aversa Nord”, facente parte del Comprensorio dell'Area di
Sviluppo Industriale di Caserta, Strada Consorziale, Polo Calzaturiero, e precisamente area urbana
della consistenza catastale complessiva di metri quadri mq. 3468 circa , riportata nel Catasto dei
Fabbricati del Comune di carinaro al: foglio 4, particella 6520, sub 1, area urbana, mq. 1771 foglio 4,
particella 6521, sub 1, area urbana, mq. 1697 dalle ditte “Andreozzi Immobiliare srl” e “Abitare srl”;
- Che con ordinanza n.42 del 11-06-2014 è stato preso atto del subentro della ditta Caffè Toraldo s.r.l.
con sede in Carinaro(CE) alla Strada Consortile Zona ASI -Polo Unica P.iva 01436721219
rappresentata dal Sig. Simonetti Angelo alla ditta “Calzaturificio Do.Gi s.r.l.” nell’assegnazione del
suolo di mq 4805 circa, facente parte del Complesso Polo Calzaturiero Unica, su cui insiste un
opificio industriale denominato B12 di mq 2000 circa distinto in catasto del Comune di Carinaro al
Foglio n. 4 p.lla 5301 e p.la 5300 sub 1 per la gestione di un opificio industriale da destinare alla
attività di “ Tostatura del Caffe”;
Che con ordinanza n. 42 del 11-06-2014 è stato altresì preso atto del subentro della ditta Caffè
Toraldo s.r.l. con sede in Carinaro(CE) alla Strada Consortile Zona ASI - Polo Unica P.iva
01436721219 rappresentata dal Sig. Simonetti Angelo alle ditte “Andreozzi Immobiliare srl” e
“Abitare srl” nell’assegnazione del suolo in ampliamento di mq 3468 circa , facente parte del
Complesso Polo Calzaturiero Unica , riportata nel Catasto dei Fabbricati del Comune di Carinaro al
foglio 4, particella 6520, sub 1, area urbana, mq. 1771 foglio 4, particella 6521, sub 1, area urbana,
mq. 1697 giusto atto notarile di acquisto per notaio Michele Ronza del 28-05-2014 Rep. 2285 racc.
1838;
- Che in data 11-06-2014 Rep. 34 previo versamento di quanto dovuto la ditta Caffè Toraldo s.r.l. ha
sottoscritto la convenzione regolante i reciproci impegni;
che con Deliberazione del Commissario Straordinario n° 3 del 17/07/2014 veniva approvato il
progetto inviato in data 14-04-2014 prot.ASI n. 2299 per la costruzione di un opificio industriale sul
lotto assegnato e convenzionato alla ditta “Caffè Toraldo s.r.l.”;
che in data 08/10/2015 prot. ASI n. 6175 la ditta Caffè Toraldo s.r.l ha inviato una SCIA in
variante al P. d. C. n. 40 del 18/07/2014;
Considerato che l’ufficio ha svolto propria istruttoria sul progetto in parola, con esito favorevole;
Atteso che le opere stesse non sono in contrasto con le norme del PRG per l’agglomerato “Aversa
Nord”, poiché trattasi di opere di ristrutturazione non modificando i rapporti di copertura e le distanze dai
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confini;
Ritenuto di dover provvedere;
IL DIRIGENTE
Ing. Carlo TRAMONTANA
IL COMITATO DIRETTIVO
Vista la proposta di deliberazione formulata, previa formale istruttoria, dal Dirigente;
Ritenuto di dover provvedere,
con voti unanimi favorevoli espressi nelle forme di legge.
DELIBERA
per le ragioni esposte in narrativa e che s’intendono qui integralmente richiamate:
- di esprimere, per quanto di competenza, il parere favorevole sulla SCIA in variante al P. d. C. n. 40
del 18/07/2014 della ditta Caffè Toraldo s.r.l. con sede in Carinaro(CE) alla Strada Consortile Zona
ASI -Polo Unica P.iva 01436721219 rappresentata dal Sig. Simonetti Angelo inviato dalla ditta in data
08/10/2015 prot. ASI n. 6175;
di precisare che il presente nulla-osta resta subordinato al versamento dell’importo dei diritti di
segreteria ed istruttoria come previsto dalla delibera n. 184 del 28/07/2015;
di dare mandato al Presidente di compiere tutti gli atti consequenziali;
di autorizzare gli uffici competenti a porre in essere tutti gli adempimenti consequenziali.
OM-CT//////
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IL PRESIDENTE
RAFFAELA PIGNETTI
IL SEGRETARIO
ANTHONY ACCONCIA
Copia della presente deliberazione viene pubblicata per 15 gg. sull'Albo Pretorio on-line del sito
consortile www.asicaserta.it
lì,
IL DIRETTORE GENERALE
ANTHONY ACCONCIA
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