Residenza Zinnia Park
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Residenza Zinnia Park
Residenza Zinnia Park Appartamenti in affitto “Ci sono dei luoghi ai quali torniamo. Dopo una vacanza, dopo il lavoro o dopo tanto tempo, ci torniamo con piacere. Luoghi e dintorni nei quali, i nostri sensi sono circondati da un affetto quotidiano. Essi sono costruiti nella nostra sensibile memoria con ricordi ricchi. In ogni istante, sappiamo dove sono le cose, come sono le cose. Questi luoghi si trovano in noi come noi ci troviamo in loro. Ci sono dei luoghi che tornano da noi. Chiamiamo questi luoghi casa.” Il complesso residenziale di tre edifici è situato a Cureglia, comune prevalentemente residenziale, in posizione privilegiata, tranquilla e comoda. Raggiungibile in pochi minuti da Lugano, la regione presenta un armonioso equilibrio tra parte edificata e paesaggio verde, offrendo diverse opzioni di svago. inserimento nel territorio e servizi Situata a 435 metri sopra il livello del mare, con circa 1300 abitanti, Cureglia si trova a 10 minuti da Lugano centro, a 60 minuti da Milano centro, a 10 minuti dall’aeroporto Agno-Lugano, a 60 minuti dell’aeroporto Milano-Malpensa e a 90 minuti dall’aeroporto di Bergamo. Si trova a 15 minuti di distanza dai grandi centri commerciali. Ha una scuola materna e una scuola elementare. È possibile praticare sport a 10 minuti di macchina, golf (18-buche), tennis, sport d’acqua, ferrovia di montagna (passeggiate), bicicletta (strada e rampichino) e, a 20 minuti, sci e snowboard. concetto del progetto Il progetto prevede l’edificazione di tre edifici e 8 ville su un terreno orientato verso ovest. Ogni edificio ha tre livelli con tre appartamenti per ciascun piano e ampie terrazze coperte verso ovest. Le residenze godono di una ottima esposizione e sono circondate da giardini privati e grandi spazi verdi comuni. Ad ovest del parco, sono presenti 8 ville con giardino. Gli appartamenti in affitto si trovano nella casa A ad un livello inferiore. il parco Il progetto si inserisce all’interno di un grande parco esistente. Un luogo di quiete, composto da zone alberate, prati e piante fiorite, disegnato da un importante studio paesaggista di fama internazionale. ingresso e giardino L’ingresso della casa è indipendente e situato direttamente sulla strada privata dal lato est. Gli appartementi al piano terra dispongono di ampi giardini privati. Dal lato ovest, sotto i giardini avviene invece l’accesso al piano garage interrato. vista soggiorno gli appartamenti L’edificio è composto da tre piani, ogni piano è occupato da tre appartamenti. Soggiorno, sala da pranzo e cucina sono un unico ampio spazio. Tutta la zona giorno è illuminata da grandi finestre scorrevoli che si affacciano sulla terrazza orientata a ovest. La zona notte è sul lato est degli edifici, occupando la parte piu’ riservata della casa. le terrazze Le ampie terrazze coperte ampliano gli spazi interni degli appartamenti e si affacciano sul parco. Un ambiente confortevole e vivibile in tutte le stagioni. 2m 2.7 m2 5.1 m2 20.4 m2 148.1 m2 4.5 m2 4.1 m2 8.2 m2 17.8 m2 2.1 m2 1.7 m2 1.6 m2 8.6 m2 24.6 m2 13.7 m2 2.7 m2 14.0 m2 63.5 m2 4.1 m2 lava nde ri risc locale a + alda m 12. e 2 m 2 nto dep o 11. sito 4 m2 cor ri 10. doio 6 m2 o A.0.3 Scala 1:200 5m 1.7 m2 A.0.2 N can 14. tina 4 m2 A.0.1 can 14. tina 4 m2 1.6 m2 10.4 m2 ripo stig li 1.7 m2 lava nd lo eria + cald cale am 2.2 ento m2 10.1 m2 o 13.7 m2 2 cor ri 10. doio 6 m2 8.0 m2 dep o 11. sito 4 m2 10m 10.9 m su r eve ichies t pian ntuale a 43. o inte amplia 9 m 2 rrat me o nto 11.5 m2 ripo stig li su r eve ichies t pian ntuale a 42. o inte amplia 9 m 2 rrat me o nto piano terra casa A 3.6 m2 3.4 m2 1.6 m2 11.5 m2 7.0 m2 8.2 m2 40.3 m2 35.4 m2 40.4 m2 20.4 m2 112.6 m2 2m 10m 2.7 m2 5.1 m2 4.1 m2 8.2 m2 17.8 m2 20.4 m2 4.4 m2 1.7 m2 2.0 m2 8.6 m2 13.7 m2 2.7 m2 14.0 m2 24.6 m2 8.2 m2 4.1 m2 lava nde ri risc locale a + alda 12. ment 2 m2 o dep o 11. sito 4 m2 cor ri 10. doio 6 m2 1.6 m2 Scala 1:200 5m 1.7 m2 A.1.2 A.1.3 N can 14. tina 4 m2 1.6 m2 11.3 m2 can 14. tina 4 m2 13.7 m2 A.1.1 o 10.9 m2 lava nd lo eria + cald cale am 2.2 ento m2 11.5 m2 ripo stig li 8.0 m2 dep o 11. sito 4 m2 13.0 m2 o 4.8 m2 cor ri 10. doio 6 m2 1.7 m2 su r eve ichies t pian ntuale a 43. o inte amplia 9 m 2 rrat me o nto 3.6 m2 ripo stig li su r eve ichies t pian ntuale a 42. o inte amplia 9 m 2 rrat me o nto primo piano casa A 5.0 m2 3.4 m2 1.6 m2 11.5 m2 12.7 m2 37.4 m2 35.4 m2 37.5 m2 20.4 m2 2m 10m 2.7 m 1.7 m2 2 2 5.1 m2 8.2 m2 17.8 m2 20.4 m2 4.4 m2 37.4 m2 1.7 m2 2.0 m2 8.6 m2 1.6 m2 2.7 m2 13.7 m2 24.6 m2 4.1 m2 lava nde ri risc locale a + alda 12. ment 2 m2 o dep o 11. sito 4 m2 cor ri 10. doio 6 m2 o A.2.2 A.2.3 Scala 1:200 5m A.2.1 N can 14. tina 4 m2 13.0 m2 can 14. tina 4 m2 1.6 m2 11.3 m2 lava nd lo eria + cald cale am 2.2 ento m2 4.1 m 10.9 m2 ripo stig li 4.8 m2 dep o 11. sito 4 m2 1.7 m2 o 13.7 m2 8.0 m2 cor ri 10. doio 6 m2 11.5 m 2 su r eve ichies t pian ntuale a 43. o inte amplia 9 m 2 rrat me o nto 3.6 m2 ripo stig li su r eve ichies t pian ntuale a 42. o inte amplia 9 m 2 rrat me o nto secondo piano casa A 5.0 m2 3.4 m2 1.6 m2 11.5 m2 12.7 m2 8.2 m2 14.0 m2 35.4 m2 37.5 m2 20.4 m2 piano interrato casa A 13.0 m2 Locale elettrico 9.0 m2 Cantina Lavanderia 4.5 m2 Cantina 10.0 m2 9.1 m2 Cantina Cantina 9.1 m2 9.6 m2 Locale tecnico Disimpegno su r eve ichies t pian ntuale a 43. o inte amplia 9 m 2 rrat me o nto 9.1 m2 Vano scala 02 03 04 05 06 12 13 14 dep o 11. sito 4 m2 cor ri 10. doio 6 m2 lava nde ri risc locale a + alda 12. ment 2 m2 o 01 ripo stig li Moto/Bici o 15.1 m2 07 Piano -1 autorimessa 15 posti 391.3 m2 2m 10m 14.0 m2 12.7 m2 Cantina Cantina N Scala 1:200 5m can 14. tina 4 m2 su r eve ichies t pian ntuale a 42. o inte amplia 9 m 2 rrat me o nto Cantina 15 lava nd lo eria + cald cale am 2.2 ento m2 13.2 m2 dep o 11. sito 4 m2 6.5 m2 Cantina 11 o 10 cor ri 10. doio 6 m2 6.7 m2 Cantina 09 ripo stig li 08 can 14. tina 4 m2 CASA A Piano terra casa 3.6 m2 Appartamenti Tipologie Sup. lorda app. A.0.1 4 1/2 140.5 A.0.2 3 1/2 100 m² m² Sup. netta balcone Sup. giardino 20.4 m² 148.1 m² 24.6 m² 63.5 m² 8.0 m2 11.5 m2 1.7 m 3.4 m2 10.9 m2 2 4 1/2 10.1 m2 3 1/2 4 1/2 126.3 m² 20.4 m² 2.7 m2 5.1 m2 4.5 m2 2.7 m2 4.1 m2 112.6 m² 35.4 m2 40.3 m2 17.8 m2 casa A 40.4 m2 14.0 m2 A.0.2 A.0.3 24.6 m2 3.6 m2 20.4 m2 3.4 m2 8.0 m2 4.8 m2 5.0 m2 11.5 m2 Sup. lorda app. Sup. netta balcone A.1.1 4 1/2 140.5 m² 20.4 m² A.1.2 3 1/2 100 24.6 m² m² 4 1/2 3 1/2 4 1/2 13.7 m2 1.6 m2 1.7 m2 1.7 m2 13.7 m2 5.1 m2 2.7 m2 1.6 m2 12.7 m2 13.0 m2 1.6 m2 11.5 m2 11.3 m2 10.9 m2 1.7 m2 Tipologie 13.7 m2 8.6 m2 2.1 m2 8.2 m2 20.4 m2 Appartamenti 1.6 m2 4.1 m2 A.0.1 Primo piano 7.0 m2 1.7 m2 8.2 m2 A.0.3 1.6 m2 4 1/2 1.7 m2 1.6 m2 13.7 m2 11.5 m2 10.4 m2 4.4 m2 8.6 m2 2.0 m2 2.7 m2 4.1 m2 4.1 m2 8.2 m2 8.2 m2 35.4 m2 A.1.3 4 1/2 136.1 m² 37.4 m2 20.4 m² 17.8 m2 A.1.1 A.1.2 Tipologie Sup. lorda app. 20.4 m2 5.0 m2 8.0 m2 3.6 m2 3.4 m2 4.8 m2 11.5 m2 1.7 m Sup. netta balcone 4 1/2 2.7 m A.2.1 4 1/2 140.5 m² 20.4 m² A.2.2 3 1/2 100 m² 24.6 m² A.2.3 4 1/2 136.1 m² 20.4 m² 3 1/2 4 1/2 1.6 m2 12.7 m2 1.7 m2 1.7 m2 1.6 m2 13.7 m2 11.5 m2 11.3 m2 10.9 m2 2 13.0 m2 Appartamenti A.1.3 24.6 m2 20.4 m2 Secondo piano casa A 37.5 m2 14.0 m2 1.6 m2 13.7 m2 2.0 m2 2 5.1 m2 8.6 m2 4.4 m2 2.7 m2 4.1 m2 4.1 m2 8.2 m2 8.2 m2 35.4 m2 37.4 m2 17.8 m2 A.2.1 20.4 m2 37.5 m2 14.0 m2 A.2.2 24.6 m2 A.2.3 20.4 m2 su richiesta eventuale ampliamento piano interrato 42.9 m2 su richiesta eventuale ampliamento piano interrato 42.9 m2 3.6 m2 11.5 m2 10.1 m2 2.7 m2 ripo stig li 1.6 m2 13.7 m2 o ripostiglio 1.7 m2 corridoio 10.6 m2 4.5 m2 5.1 m2 sup.balcone netta 20.4 m² 4.1 m2 2.1 m dep o 11. sito 4 m2 Superfici lorde: sup. app. 140.5 m² giardino 148.1 m² ripostiglio corridoio 10.6 m2 2 deposito 11.4 m2 lava nde ri risc locale a + alda 12. ment 2 m2 o 10.9 m2 1.7 m2 su r eve ichies t pian ntuale a 43. o inte amplia 9 m 2 rrat me o nto 4 ½ locali 8.0 m2 cor ri 10. doio 6 m2 A.0.1 deposito 11.4 m2 can 14. tina 4 m2 8.2 m2 35.4 m2 lavanderia + locale 17.8 m2 riscaldamento 14.0 m2 cantina 14.4 m2 can 14. tina 4 m2 o N N cor ri 10. doio 6 m2 ripo stig li su r eve ichies t pian ntuale a 42. o inte amplia 9 m 2 rrat me o nto 12.2 m2 24.6 m2 dep o 11. sito 4 m2 20.4 m2 sup. nette in pianta lavanderia + locale riscaldamento 12.2 m2 5m cantina 14.4 m2 1m lava nde ri risc locale a + alda 12. ment 2 m2 o 40.3 m2 5m Scala 1:100 A.0.2 su richiesta eventuale ampliamento piano interrato 42.9 m2 su richiesta eventuale ampliamento piano interrato 42.9 m2 8.0 m2 5.1 m2 4.5 m 2 8.6 m2 dep o 11. sito 4 m2 ripo stig li corridoio 10.6 m2 ripostiglio corridoio 10.6 m2 deposito 11.4 m2 deposito 11.4 m2 lavanderia + locale riscaldamento 12.2 m2 lavanderia + locale riscaldamento 12.2 m2 lava nde ri risc locale a + alda m 12. e 2 m 2 nto 2.1 m2 o ripostiglio can 14. tina 4 m2 sup.balcone netta 24.6 m² su r eve ichies t pian ntuale a 43. o inte amplia 9 m 2 rrat me o nto Superfici lorde: sup. app. 100 m² giardino 63.5 m² cor ri 10. doio 6 m2 3 ½ locali 35.4 m2 cantina 14.4 m2 N 5m N cor ri 10. doio 6 m2 can 14. tina 4 m2 o 14.0 m 2 24.6 m2 1m lava nde ri risc locale a + alda 12. ment 2 m2 o dep o 11. sito 4 m2 sup. nette in pianta cantina 14.4 m2 ripo stig li su r eve ichies t pian ntuale a 42. o inte amplia 9 m 2 rrat me o nto 17.8 m2 5m Scala 1:100 A.0.3 su richiesta eventuale ampliamento piano interrato 42.9 m2 su richiesta eventuale ampliamento piano interrato 42.9 m2 3.4 m2 4 ½ locali 11.5 m2 10.4 m2 su r eve ichies t pian ntuale a 43. o inte amplia 9 m 2 rrat me o nto Superfici lorde: sup. app. 126.3 m² giardino 112.6 m² 1.6 m2 4.5 m2 dep o 11. sito 4 m2 13.7 m2 corridoio 10.6 m2 ripo stig li 1.6 m2 ripostiglio corridoio 10.6 m2 lava nde ri risc locale a + alda 12. ment 2 m2 o 8.6 m2 2.1 m2 o ripostiglio 1.7 m2 cor ri 10. doio 6 m2 7.0 m2 2.7 m2 sup.balcone netta 20.4 m² 4.1 m2 deposito 11.4 m2 can 14. tina 4 m2 8.2 m2 deposito 11.4 m2 35.4 m2 cantina 14.4 m2 N 5m N cor ri 10. doio 6 m2 can 14. tina 4 m2 o lavanderia + locale riscaldamento 12.2 m2 20.4 m2 1m lava nde ri risc locale a + alda 12. ment 2 m2 o sup. nette in pianta 40.4 m2 dep o 11. sito 4 m2 24.6 m2 su r eve ichies t pian ntuale a 42. o inte amplia 9 m 2 rrat me o nto 14.0 m2 lavanderia + locale riscaldamento 12.2 m2 ripo stig li cantina 14.4 m2 5m Scala 1:100 A.1.1 su richiesta eventuale ampliamento piano interrato 42.9 m2 su richiesta eventuale ampliamento piano interrato 42.9 m2 3.6 m2 11.5 m2 5.1 m2 8.2 m2 37.4 m2 cantina 14.4 m2 deposito 11.4 m2 deposito 11.4 m2 lavanderia + lavanderia + locale riscaldamento 12.2 m2 17.8 locale m2 14.0 m2 cantina 14.4 m2 can 14. tina 4 m2 o N N cor ri 10. doio 6 m2 ripo stig li su r eve ichies t pian ntuale a 42. o inte amplia 9 m 2 rrat me o nto riscaldamento 12.2 m2 24.6 m2 dep o 11. sito 4 m2 20.4 m2 sup. nette in pianta 2.0 m2 5m 4.1 m2 4.4 m2 corridoio 10.6 m2 can 14. tina 4 m2 2.7 m2 sup.balcone netta 20.4 m² corridoio 10.6 m2 ripostiglio lava nde ri risc locale a + alda 12. ment 2 m2 o 1.7 m2 dep o 11. sito 4 m2 13.7 m2 ripostiglio o 1.6 m2 1m lava nde ri risc locale a + alda 12. ment 2 m2 o 13.0 m2 ripo stig li Superfici lorde: sup. app. 140.5 m² cor ri 10. doio 6 m2 10.9 m2 1.7 m2 su r eve ichies t pian ntuale a 43. o inte amplia 9 m 2 rrat me o nto 4½ locali 8.0 m2 5m Scala 1:100 A.1.2 su richiesta eventuale ampliamento piano interrato 42.9 m2 su richiesta eventuale ampliamento piano interrato 42.9 m2 8.0 m2 4.8 m2 5.0 m2 5.1 m2 4.4 m2 2.0 m2 ripostiglio corridoio 10.6 m2 8.6 m deposito 11.4 m2 deposito 11.4 m2 lavanderia + locale riscaldamento 12.2 m2 lavanderia + locale riscaldamento 12.2 m2 lava nde ri risc locale a + alda 12. ment 2 m2 o corridoio 10.6 m22 dep o 11. sito 4 m2 ripo stig li o ripostiglio can 14. tina 4 m2 sup.balcone netta 24.6 m² su r eve ichies t pian ntuale a 43. o inte amplia 9 m 2 rrat me o nto Superfici lorde: sup. app. 100 m² dep. esterno 4.8 m² cor ri 10. doio 6 m2 3½ locali 35.4 m2 can 14. tina 4 m2 5m N ripo stig li cor ri 10. doio 6 m2 N 24.6 m2 1m lava nde ri risc locale a + alda 12. ment 2 m2 o dep o 11. sito 4 m2 sup. nette in pianta cantina 14.4 m2 o 14.0 m2 su r eve ichies t pian ntuale a 42. o inte amplia 9 m 2 rrat me o nto 17.8 m2 cantina 14.4 m2 5m Scala 1:100 su richiesta eventuale ampliamento piano interrato 42.9 m2 3.4 m2 5.0 m 4 ½ locali 2 11.5 m2 11.3 m2 su r eve ichies t pian ntuale a 43. o inte amplia 9 m 2 rrat me o nto Superfici lorde: sup. app. 136.1 m² 1.6 m2 2.7 m 8.2 m 2 deposito 11.4 m2 4.1 m2 lava nde ri risc locale a + alda m 12. e 2 m 2 nto ripo stig li corridoio 10.6 m2 deposito 11.4 m2 edifici residenziali mapp. .3 sup.balcone netta 20.4 m² 8.6 m 2.0 m2 2 13.7 m2 corridoio 10.6 m2 ripostiglio can 14. tina 4 m2 4.4 m2 2 o 1.6 m2 dep o 11. sito 4 m2 ripostiglio 1.7 m2 cor ri 10. doio 6 m2 12.7 m2 35.4 m2 cantina 14.4 m2 t. 0041-91-9721069 f. 0041-91-9721041 N m N cor ri 10. doio 6 m2 can 14. tina 4 m2 o lavanderia + locale riscaldamento 12.2 m2 20.4 m2 1m lava nde ri risc locale a + alda 12. ment 2 m2 o sup. nette in pianta 37.5 m2 dep o 11. sito 4 m2 24.6 m2 su r eve ichies t pian ntuale a 42. o inte amplia 9 m 2 rrat me o nto 14.0 m2 lavanderia + locale riscaldamento 12.2 m2 ripo stig li cantina 14.4 m2 5m Scala 1:100 zza franscini 5 - 6900 lugano 4.8 m 2 BOZZA PROVVISORIA su richiesta eventuale ampliamento piano interrato 42.9 m2 luca gazzaniga architetti ] 5 A.1.3 A.2.1 su richiesta eventuale ampliamento piano interrato 42.9 m2 su richiesta eventuale ampliamento piano interrato 42.9 m2 8.0 m2 3.6 m2 11.5 m2 lavanderia + locale riscaldamento 12.2 m2 lavanderia + locale riscaldamento 12.2 m2 can 14. tina 4 m2 deposito 11.4 m2 17.8 m2 14.0 m2 N 5m N 20.4 m2 24.6 m2 dep o 11. sito 4 m2 sup. nette in pianta cantina 14.4 m2 can 14. tina 4 m2 su r eve ichies t pian ntuale a 42. o inte amplia 9 m 2 rrat me o nto cantina 14.4 m2 deposito 11.4 m2 o 8.2 m2 37.4 m2 4.4 m2 5.1 m2 4.1 m2 corridoio 10.6 m2 2.0 m2 cor ri 10. doio 6 m2 sup.balcone netta 20.4 m² corridoio 10.6 m2 ripostiglio 1m lava nde ri risc locale a + alda 12. ment 2 m2 o 2.7 m2 ripo stig li 1.7 m2 ripo stig li 1.6 m 13.7 m2 o ripostiglio 2 lava nde ri risc locale a + alda 12. ment 2 m2 o 13.0 m2 dep o 11. sito 4 m2 Superfici lorde: sup. app. 140.5 m² cor ri 10. doio 6 m2 10.9 m2 1.7 m2 su r eve ichies t pian ntuale a 43. o inte amplia 9 m 2 rrat me o nto 4 ½ locali 5m Scala 1:100 A.2.2 su richiesta eventuale ampliamento piano interrato 42.9 m2 su richiesta eventuale ampliamento piano interrato 42.9 m2 5.0 m2 8.0 m2 4.8 m2 2.0 m 4.4 m2 corridoio 10.6 m2 8.6 m deposito 11.4 m2 deposito 11.4 m2 lavanderia + locale riscaldamento 12.2 m2 lavanderia + locale riscaldamento 12.2 m2 lava nde ri risc locale a + alda m 12. e 2 m 2 nto dep o 11. sito 4 m2 ripo stig li corridoio 10.6 m2 2 ripostiglio can 14. tina 4 m2 sup.balcone netta 24.6 m² 5.1 m2 2 o ripostiglio cor ri 10. doio 6 m2 Superfici lorde: sup. app. 100 m² dep.esterno 4.8m² su r eve ichies t pian ntuale a 43. o inte amplia 9 m 2 rrat me o nto 3 ½ locali cantina 14.4 m2 can 14. tina 4 m2 5m N ripo stig li cor ri 10. doio 6 m2 N 24.6 m2 1m lava nde ri risc locale a + alda 12. ment 2 m2 o dep o 11. sito 4 m2 sup. nette in pianta 35.4 m2 o 14.0 m2 su r eve ichies t pian ntuale a 42. o inte amplia 9 m 2 rrat me o nto 17.8 m2 cantina 14.4 m2 5m Scala 1:100 A.2.3 5.0 m2 su richiesta eventuale ampliamento piano interrato 42.9 m2 su richiesta eventuale ampliamento piano interrato 42.9 m2 3.4 m2 4.8 m2 4 ½ locali 11.5 m2 11.3 m2 su r eve ichies t pian ntuale a 43. o inte amplia 9 m 2 rrat me o nto Superfici lorde: sup. app. 136.1 m² 1.6 m2 8.6 m2 4.4 m2 o ripo stig li 13.7 m2 corridoio 10.6 m2 2 2.7 m ripostiglio corridoio 10.6 m2 lava nde ri risc locale a + alda 12. ment 2 m2 o 2.0 m2 1.6 m2 dep o 11. sito 4 m2 ripostiglio 1.7 m2 cor ri 10. doio 6 m2 12.7 m2 sup.balcone netta 20.4 m² deposito 11.4 m2 can 14. tina 4 m2 8.2 m 2 4.1 m2 deposito 11.4 m2 35.4 m2 cantina 14.4 m2 N 5m N cor ri 10. doio 6 m2 can 14. tina 4 m2 o lavanderia + locale riscaldamento 12.2 m2 20.4 m2 1m lava nde ri risc locale a + alda 12. ment 2 m2 o sup. nette in pianta 37.5 m2 dep o 11. sito 4 m2 24.6 m2 su r eve ichies t pian ntuale a 42. o inte amplia 9 m 2 rrat me o nto 14.0 m2 lavanderia + locale riscaldamento 12.2 m2 ripo stig li cantina 14.4 m2 5m Scala 1:100 Brochure indicativa e non vincolante contrattualmente. Il promotore si riserva la facoltà di apportare modifiche al progetto.