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AVVISO PUBBLICO PER L’AFFIDAMENTO IN GESTIONE DELL’INVASO DENOMINATO
“LAGHETTO VERDE” DI PROPRIETA’ DEL COMUNE DI
ABBADIA SAN SALVATORE
C.I.G. 43120196A4
PREMESSA
L’Amministrazione Comunale è proprietaria di un invaso, sito in Via F. Amman di questo Comune, denominato
“Laghetto Verde”, circondato da un parco e con una struttura ubicata al suo interno. L’invaso e il circostante parco
pubblico, considerate le potenzialità che offre, è una risorsa per lo sviluppo del territorio; per tale motivo occorrerà
valorizzare il rapporto con il territorio, con gli abitanti e con gli operatori turistici, sportivi e culturali, in modo da
sfruttarlo come risorsa per lo sviluppo e immagine del paese.
Per queste motivazioni,
IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO
RENDE NOTO
Che in esecuzione della delibera della G.C. n. 76 del 04/06/2012 e della determinazione n. 158 del 06/06/2012
viene indetta una procedura di gara ad evidenza pubblica per la concessione e la gestione ed eventuale potenziamento
del parco e dell’invaso denominato “Laghetto Verde” sito in Via F. Amman, come meglio evidenziato nell’allegata
planimetria.
L’immobile è un parco pubblico localizzato al margine nord dell’area ex mineraria e comprende un laghetto artificiale
(destinato ad attrezzature sportive dal Piano Strutturale e nel Regolamento Urbanistico) dove è possibile svolgere una
attività di pesca sportiva, sulla base e secondo le modalità di cui alla L.R. 7/2005.
Le strutture e lo spazio adibito a parco fanno riferimento al Certificato di Agibilità in data 19/05/2009 n. 6982 di
protocollo.
1. STAZIONE AGGIUDICATRICE
Comune di Abbadia San Salvatore – sede legale: Viale Roma 2 – Referente per informazioni Sig.ra Simona Nenci
Telefono: 0577 770312 - Fax 0577 770325 – mail: [email protected]
Responsabile Unico del Procedimento Dott. Giulio FALLANI Telefono: 0577 770314
mail: [email protected] Sito internet: www.comune.abbadia.siena .it .
Il presente bando, con i relativi allegati, è visibile e scaricabile dal sito sopra indicato.
2. CARATTERISTICHE E NATURA DELLA PRESTAZIONE OGGETTO DELL’AFFIDAMENTO
Gestione del parco e dell’invaso denominato “Laghetto Verde” di proprietà del Comune di Abbadia San Salvatore,
ubicato in Via F. Amman costituito da:
− n.1 invaso artificiale con specchio d’acqua di 7.300 mq per un volume di invaso totale di 32.317mc posto ad una
quota di 904,95 slm costituito da uno sbarramento in terra di altezza max di 9.45 m con organi di regolazione e
sicurezza e canale fugatore laterale di by-pass; a norma del DPR 1 Novembre 1959 n1363 DMLLPP 24/03/1982 e
L.R. 07/01/1994 n. 1 e s.m.i
− n.1 parco urbano costituito da bosco di castagno di superficie totale 14.600mq (di cui lago 7.300mq) in parte
dotato di illuminazione pubblica;
− n.1 immobile adibito a chiosco bar di superficie totale 52 mq suddiviso in: locale principale chiosco bar di
superficie 29 mq, e n 2 servizi pubblici con accesso esterno ed un locale tecnico per alloggiamento quadro elettrico,
per una superficie di 13 mq;
− opere di viabilità interna: ponticello di collegamento fra le due sponde con struttura ed impiantito in legno e pile in
alveo in cemento armato rivestite in pietrame;
− vasca per allevamento ittico munita di gabbai di protezione e sistemi di riempimento.
La gestione comporta l’uso, la manutenzione e la custodia degli immobili ivi compresi gli impianti di pertinenza
secondo le modalità stabilite dal presente avviso e dallo schema di convenzione.
3. SOGGETTI AMMESSI A PARTECIPARE
Sono ammessi a partecipare alla procedura in oggetto, singolarmente o in associazione temporanea di impresa, tutti gli
interessati che intendano gestire l’area oggetto di concessione al fine di esercitarvi attività turistico – ricreativa –
sportiva - culturale per la valorizzazione dell’invaso, purché in possesso dei requisiti di affidabilità professionale e
tecnica, comprovati dai documenti di cui al punto 14.
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4. DURATA DEL CONTRATTO
La concessione avrà una durata di cinque anni decorrenti dalla data di efficacia dell’aggiudicazione.
Al termine della concessione, l’area rientrerà nella disponibilità del concedente e tutte le opere fisse o mobili realizzate
diverranno di proprietà del Comune. Il concessionario deve consegnare le opere e gli impianti in buono stato di
manutenzione con esclusione di qualsiasi indennizzo.
5. IMPORTI A BASE DI GARA
1. contributo massimo che l’amministrazione intende concedere a sostegno della gestione (per i 5 anni della
convenzione)
L’importo del contributo massimo che l’Amministrazione intende concedere a sostegno della gestione (rapportato alla
durata della convenzione per 5 anni) ammonta ad € 697,25=
2. Canone concessorio (per i cinque anni della convenzione)
L’importo del canone minimo che l’Amministrazione intende percepire a titolo di quota di compartecipazione
(rapportato alla durata della convenzione per 5 anni) ammonta ad € 697,25=
Il canone offerto si intende fissato dal concorrente in base a calcoli e valutazioni di convenienza, precisando che allo
scadere della concessione, o comunque alla sua cessazione, le opere realizzate saranno acquisite alla proprietà del
Comune di Abbadia San Salvatore con esclusione di qualsiasi indennizzo.
6. OBBLIGHI DEL CONCESSIONARIO
Lo schema di convenzione per la disciplina dei rapporti fra le parti prevede i seguenti obblighi a carico del soggetto
affidatario:
a) corrispondere all’amministrazione comunale la quota di compartecipazione annuale per l’uso dell’invaso, del parco
e dell’annessa struttura, nell’importo risultante dagli atti di gara.
Ogni rata annuale ammonterà ad 1/5 della somma complessiva della quota di compartecipazione suddetta. Tale
somma potrà essere detratta direttamente dal Servizio Contabilità del Settore Amministrativo-Finanziario al
momento del pagamento del contributo concesso dall’Amministrazione Comunale a sostegno della gestione
dell’invaso, del parco e dell’annessa struttura.
b) assumersi tutti gli oneri derivanti dalla gestione e manutenzione ordinaria dell’invaso, del parco e dell’annessa
struttura. Eventuali interventi di miglioria e di manutenzione straordinaria dovranno essere preventivamente
concordati con l’Amministrazione Comunale. A solo titolo esemplificativo e non esaustivo per manutenzione
ordinaria si intende:
− mantenere in buono stato di conservazione l’invaso, il parco e l’annessa struttura curando costantemente la pulizia e
il decoro dell’area, effettuando la raccolta differenziata dei rifiuti mediante allocazione di appositi contenitori per
carta e cartoni, vetro e lattine, plastica, rifiuti organici e indifferenziati ed avviando i rifiuti nei punti di raccolta
indicati;
− custodia del parco pubblico e delle relative attrezzature;
− taglio periodico dell’erba e potatura delle piante;
− manutenzioni del rilevato: il rilevato in terra costituente la diga di sbarramento dovrà essere sempre mantenuto in
perfette condizioni, tali da assicurare costante tenuta e stabilità. Parimenti dovrà essere assicurato efficiente
inerbimento dei paramenti. L’intera superficie del rilevato dovrà essere costantemente tenuta libera dalla crescita di
piante fittonanti. La carreggiata sul coronamento dovrà essere mantenuta in buone condizioni, così come dovranno
essere garantiti gli accessi al corpo diga;
− manutenzione opere accessorie: Le soglie di sfioro dello scarico di superficie e di regolazione, il canale fugatore, il
canale diversivo in destra del lago, il manufatto partitore di monte, le opere di presa dei vari fossi di adduzione
(fosso colombo, fosso di Santa Maria, galleria 11, galleria 21), dovranno essere mantenuti in piena funzionalità e
per questo costantemente liberi da ogni ingombro terroso o vegetale, in maniera tale da assicurare il regolare
deflusso delle acque, ed in caso di eccezionale evento di piena garantire i valori di portata previsti nel progetto
originario. Per quanto riguarda ogni manovra sull’organo dello scarico di fondo dovrà essere consultato il
responsabile del monitoraggio del bacino incaricato dall’Unione dei Comuni Zona Amiata Val d’Orcia. Qualora
durante le manovre ed i controlli risultassero problemi di funzionamento, si dovrà provvedere ad allertare l’Ufficio
Tecnico Comunale. La paratoia del manufatto partitore di monte dovrà essere mantenuta in efficienza,
garantendone la manovrabilità e la tenuta;
c) garantire l’uso dell’invaso per pratiche sportive o quant’altro da parte dei soggetti che lo richiedessero, dietro
pagamento delle tariffe determinate dall’Amministrazione Comunale. I proventi dei contributi per l’uso dell’invaso
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d)
e)
f)
g)
h)
i)
j)
k)
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m)
n)
o)
p)
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e del parco saranno introitati dal gestore. In caso di pubblico pagante per iniziative organizzate da terzi soggetti, il
concessionario potrà unicamente pretendere la tariffa di riferimento da applicare al soggetto organizzatore, mentre
l’incasso rimane a completo beneficio di questo ultimo;
pagamento di tutte le utenze dei vari servizi (gas metano, elettricità, acqua) necessari al funzionamento dell’invaso,
del parco e dell’annessa struttura , contestualmente intestandole a proprio nome;
osservare e fare osservare il buon uso dell’invaso, del parco e dell’annessa struttura da parte di ogni utente, la
maggiore diligenza nella utilizzazione del locale, dei servizi ecc., in modo da evitare qualsiasi uso improprio o
danno all'invaso, al parco ed all’annessa struttura, alle attrezzature o a terzi. Gli impianti, le attrezzature e gli arredi
devono essere riconsegnati nello stato d’uso in cui si trovavano all’atto della consegna, fatto salvo il normale
deperimento dovuto al corretto uso degli stessi e alla naturale vetustà;
rifondere il Comune di tutti i danni provocati all’impianto e alle attrezzature, in dipendenza dall’uso dell’impianto
durante l’affidamento in gestione;
gestire le strutture e gli impianti con personale qualificato in osservanza delle normative vigenti, predisporre il
piano di sicurezza e nominare il responsabile della sicurezza ai sensi della normativa vigente. Si assume inoltre
l’onere di garantire l’applicazione della normativa della sicurezza sui luoghi di lavoro vigente.
garantire il pieno rispetto delle norme di legge e/o regolamento relativamente alle attività svolte nell’invaso, nel
parco e nell’annessa struttura;
il soggetto affidatario si impegna a custodire ed ad utilizzare l’invaso, il parco e l’annessa struttura in modo diretto
ed esclusivamente per le finalità per le quali è stato accordato l’affidamento. Per nessun motivo è consentita la subconcessione dell’invaso, del parco e dell’annessa struttura, pertanto il concessionario non può essere sostituito nella
gestione della struttura, pena la risoluzione di diritto della convenzione. L'uso dell’invaso, del parco e dell’annessa
struttura da parte di terzi, è consentito esclusivamente con le modalità stabilite dal presente avviso;
in caso di manifestazioni o eventi pubblici o comunque aperti al pubblico, il soggetto affidatario deve provvedere
a propria cura e spese a:
− compiere quanto prescritto dalle autorità di Pubblica Sicurezza ed eventualmente da altre autorità competenti, per
il regolare svolgimento delle manifestazioni ivi incluso ottenere tutte le autorizzazioni necessarie;
− predisporre i servizi necessari previsti dalla legge, servizi che dovranno essere assicurati per tutto il periodo
della manifestazione e fino a quando il parco non sarà chiuso;
− provvedere al servizio sanitario.
Il soggetto affidatario si assume ogni responsabilità, esonerando il Comune, per qualsiasi fatto avvenuto nel parco,
prima, durante e dopo la manifestazione e per danni a persone o cose, in dipendenza dell'uso del parco nel periodo
sopra specificato anche da parte del pubblico;
svolgere le attività previste dalla concessione ponendo attenzione alla tutela ambientale, all’utilizzazione dell’area
nel perseguimento di un interesse pubblico e con finalità: turistiche – sportive – ricreative - culturali;
presentare all’Amministrazione Comunale, prima dell’inizio di ciascun periodo di gestione, e comunque entro il 30
novembre di ogni anno, eccezion fatta per il primo anno nel quale dovrà essere presentata all’atto della stipula
della convenzione, una relazione programmatica dell’attività che si impegna a svolgere, nonché dei costi da
sostenere, formulata con le modalità fissate dal competente ufficio, nella quale riportare eventuali variazioni non
peggiorative predisposte al “Progetto di gestione dell’invaso, del parco e dell’annessa struttura” originario
presentato in sede di gara;
presentare entro il 31 maggio di ogni anno, una relazione sulla gestione dell’invaso, del parco e dell’annessa
struttura, per le finalità istituzionali di controllo da parte dell’ente. Tale relazione dovrà consistere in un dettagliato
rapporto illustrativo sull’andamento gestionale riferito al periodo precedente e sui risultati ottenuti nelle varie
attività previste nel programma di gestione e/o nella relazione programmatica, evidenziando le eventuali
collaborazioni con altri soggetti nella realizzazione delle attività poste in essere, nonché l’eventuale servizio reso
dal volontariato. Deve inoltre risultare ogni altra attività collaterale promossa autonomamente dal gestore
nell’ambito della concessione. Il concessionario deve altresì evidenziare le modalità ed i criteri adottati per la
manutenzione dell’invaso, del parco e dell’annessa struttura. Al rapporto sulla gestione deve essere allegato un
rendiconto economico dettagliato dell’esercizio di gestione riferito alla stagione precedente. Il tutto deve essere reso
nella forma di dichiarazione sostitutiva dell’atto di notorietà;
segnalare tempestivamente al Comune gli interventi di manutenzione straordinaria necessari al fine di evitare
eventuali maggiori danni alla struttura, agli impianti e ai beni , nonché al fine dell’adeguamento dell’invaso, del
parco e dell’annessa struttura alle normative, ivi incluse quelle sportive, di sicurezza pubblica, igienico-sanitarie
etc. In caso contrario ricadranno sul concessionario le spese e le responsabilità conseguenti ;
adempimento di qualsiasi altra obbligazione prevista dalla normativa vigente e dal presente avviso come le
prescrizioni dell’Amministrazione Provinciale come meglio descritto al punto 14 comma 10;
accettare eccezionali sospensioni temporanee della concessione per ragioni di ordine pubblico, di sicurezza, di
igiene e sanità, salvo il diritto alla proporzionale riduzione del canone. Il rimborso non è dovuto se la sospensione è
legata a negligenze o difetti del concessionario;
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q) garantire in caso di cessazione del rapporto o naturale scadenza dello stesso, il ripristino dello stato dei luoghi
conseguente a danni provocati da eventi inquinanti per cause determinate nello svolgimento delle attività concesse,
7. OBBLIGHI DEL CONCESSIONARIO NELLA GESTIONE DELL’ATTIVITA’ RICREATIVE E DELLE
ALTRE ATTIVITA’ DI SUPPORTO.
Il concessionario dovrà gestire tutte le attività con criteri di efficienza, adeguati alla tipologia e alle caratteristiche del
sito ed alla sua valenza ambientale.
La gestione di un eventuale Bar, la cui apertura dovrà avvenire in base alla normativa vigente in materia, dovrà essere di
qualità, i prezzi praticati dovranno essere coerenti con i prezzi di mercato riscontrabili con esercizi analoghi.
Gli oneri economici e organizzativi per la realizzazione di eventuali iniziative promozionali e di animazione sono
interamente a carico del concessionario. Allo stesso spettano i proventi di tale attività.
8. VIGILANZA DEL COMUNE
Il Comune ha ampia facoltà di provvedere, nel modo che ritiene più adeguato, alla vigilanza sull'uso dell'invaso, del
parco e delle attrezzature da parte del soggetto affidatario. Il soggetto affidatario fornisce agli incaricati comunali la
maggiore collaborazione, fornendo tutti i chiarimenti necessari ed esibendo la documentazione richiesta. In caso di
accertate irregolarità, senza pregiudizio di ulteriori provvedimenti e di diritti che possano competere al Comune, il
soggetto affidatario deve immediatamente uniformarsi alle decisioni dell'incaricato comunale alla vigilanza e al
controllo.
9. PENALITA’
Nel caso di inadempimento degli obblighi a carico del concessionario l’Amministrazione comunale contesterà
l’inadempienza riscontrata, con l’invito a presentare eventuali controdeduzioni entro 10 giorni dalla comunicazione
della contestazione. Se, in esito al procedimento di cui sopra, venga confermato l’inadempimento contestato e la
responsabilità del concessionario, il Comune irrogherà una penale che potrà variare da un minimo di 100,00 euro ad un
massimo di 1.000,00 euro, per ciascun inadempimento. La penale verrà determinata in base alla gravità
dell’inadempimento con riguardo al pregiudizio arrecato al regolare funzionamento del servizio e al danno di immagine
arrecato all’Amministrazione Comunale, oltre del valore delle prestazioni non eseguite o non esattamente eseguite,
salvo il risarcimento del danno ulteriore.
In caso di mancato pagamento entro 20 giorni dalla irrogazione della penale, il Comune provvederà al recupero, almeno
parziale, delle suddette somme dal contributo annuo.
10. RESPONSABILITA’ DEGLI AFFIDATARI
Il concessionario assume pienamente ed incondizionatamente, in via diretta ed esclusiva, ogni e qualunque
responsabilità per danni o incidenti alle persone (praticanti attività o terzi) , alle cose e alla struttura conseguenti il
godimento degli impianti, esonerando il Comune di Abbadia S.S. da ogni e qualsiasi responsabilità. Il gestore
risponde altresì di tutti i fatti di gestione e del comportamento del proprio personale quali quelli derivanti, a titolo di
esemplificazione :
a) da uso e conduzione degli impianti, delle attrezzature fisse e mobili;
b) dallo svolgimento delle attività all’interno dell’impianto in gestione;
c) dall'operato, anche omissivo, nell’attività di vigilanza – custodia - manutenzione nonché da qualsiasi azione o
intervento effettuato da personale non autorizzato dal Comune, che sia causa di danno alla funzionalità degli
impianti o alle attrezzature o a terzi.
Il Comune di Abbadia S.S. resta esonerato da qualsiasi responsabilità per danni a persone o cose prodottisi in
dipendenza di tumulti, risse o altri disordini che dovessero verificarsi durante le attività espletate o, comunque,
consentite dal concessionario.
Il concessionario si assume ogni più ampia responsabilità civile e penale in caso di infortuni sia al personale addetto alle
mansioni che a terzi, che - per fatto proprio o dei propri dipendenti - possano derivare, nonché per ogni danno
eventualmente arrecato a beni pubblici e privati, intendendo escludere ogni responsabilità del Comune in merito, in
considerazione della piena autonomia di gestione con cui si concede il servizio.
Il concessionario è tenuto e si impegna a tenere sollevata ed indenne il Comune da ogni azione, anche giudiziale, o
molestia, posta in essere da terzi e che possa insorgere nell’esercizio della concessione medesima.
In ragione di ciò è fatto obbligo al concessionario di stipulare apposita polizza di assicurazione di responsabilità civile
verso terzi, avente un massimale unico minimo di €. 1.500.000,00 (un milione cinquecentomila/00) per sinistri che
abbiano a verificarsi a causa e nell'esercizio dell'attività connessa al servizio affidato. Inoltre il concessionario dovrà
garantire anche con altra apposita polizza la tutela ambientale finalizzata al ripristino dello stato dei luoghi.
11. POTENZIAMENTO DEL PARCO
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Stante la notevole dimensione dell’area destinata a parco, il concessionario potrà presentare in sede di gara proposte di
potenziamento del parco, compatibilmente con le prescrizioni urbanistiche, che saranno valutate in base alla loro
sostenibilità ambientale, alla loro capacità di migliorare l’offerta turistica e culturale e alla loro capacità di attrarre
nuova utenza nel campo dello sport dilettantistico e/o professionale. Il concessionario, tramite apposita relazione da
allegare, dovrà indicare le possibilità di sviluppo locale e marketing territoriale dell’invaso e del parco, promuovendo
un’immagine favorevole dominata dall’imperativo dell’attrazione, volta cioè a richiamare all’interno del territorio tutti
gli attori locali (operatori turistici, istituzioni, categorie di cittadini diversamente abili, associazioni ecc.). Qualora venga
presentata proposta di potenziamento e/o trasformazione del parco il concessionario dovrà sottostare, in caso di
aggiudicazione, ai seguenti impegni:
1) redazione di tutti gli atti tecnico-amministrativi per ottenere i permessi e nulla osta necessari alla realizzazione delle
opere, tenendo conto che: è vietata qualsiasi edificazione. Sono ammesse quelle opere di arredo che agevolano la
sosta nel parco (panchine, tavolini) da realizzarsi in pietra o in legno. I percorsi e i sentieri all’interno del parco
dovranno essere in terra battuta. Ai sensi dell’art.27 del Regolamento Edilizio vigente è consentita l’installazione
temporanea per la durata massima di 12 mesi, di gazebo o altre strutture prefabbricate movibili, per una superficie
massima di mq. 120, connesse alle esigenze di attività di pubblico esercizio, di intrattenimento, ecc… (legate
comunque alla funzione “parco pubblico”);
2) redazione della progettazione esecutiva di dettaglio delle opere, per quanto non già contenuto negli elaborati
progettuali presentati in sede di gara;
3) redazione dei disciplinari tecnici ed amministrativi concernenti l’esecuzione dei lavori;
4) programma dei lavori;
5) piano economico-finanziario degli interventi entro i tempi previsti dal programma dei lavori;
Quanto sopra osservato e facendo osservare tutte le disposizioni in materia di assicurazioni sociali e previdenziali e di
collocamento.
I lavori proposti in sede di gara dovranno avere, quale termine per la loro esecuzione, la durata massima di 2 (due) anni.
Qualora si propongano alcuni interventi consistenti, che per loro natura comportano tempi di realizzazione superiori a 2
anni, questi dovranno essere riportati, in sede di offerta, in un apposito crono programma.
Qualora tra le proposte di potenziamento dell’invaso e del parco, siano previste anche coperture temporanee queste, a
termine della convenzione, rimarranno di proprietà del Comune.
L’ opera od il lavoro oggetto della proposta del concessionario dovrà essere realizzato materialmente da un’impresa
qualificata ai sensi delle specifiche norme di legge e regolamentari in rapporto alla natura ed alla entità delle opere da
eseguire. Qualora il concessionario possieda i requisiti di cui sopra potrà eseguire i lavori direttamente, senza alcun
affidamento ad altra ditta. Qualora il concessionario non possieda tali requisiti non potrà eseguire autonomamente i
lavori e dovrà utilizzare una delle seguenti modalità:
a) Avvali mento di ditta ausiliaria in possesso dei requisiti di qualificazione necessari;
b) Affidamento dei lavori a ditta terza in possesso dei requisiti di qualificazione SOA necessari mediante contratto di
appalto.
Nel caso di affidamento dei lavori ad impresa terza questa potrà essere liberamente scelta da parte del concessionario
senza vincoli di gara pubblica, non rientrando nell’ipotesi di applicazione dell’art. 32, comma 1, lettera d) del D.Lgs.
12 aprile 2006, n. 163.
12. TERMINI DI PARTECIPAZIONE
Il plico dovrà pervenire, indipendentemente dal mezzo di inoltro, entro e non oltre le ore 13:00 del giorno 28 Giugno
2012 all’Ufficio Protocollo del Comune. L’apertura delle buste, ai fini dell’affidamento in oggetto, è fissata per il
giorno 29 Giugno 2012 alle ore 11:00, presso questa sede comunale. Le operazioni potranno essere aggiornate ad altra
ora o a giorni successivi.
Il plico deve essere idoneamente chiuso in maniera da garantirne la segretezza, controfirmato sui lembi di chiusura e
recare all’esterno, oltre all’intestazione del mittente, la dicitura: “Offerta per l’affidamento in gestione del parco e
dell’invaso denominato Laghetto Verde di proprietà del Comune di Abbadia San Salvatore”.
Il termine sopra indicato è perentorio. Il recapito tempestivo del plico rimane ad esclusivo rischio dei mittenti.
Le offerte dovranno pervenire, a pena di esclusione, in un unico plico. Non saranno ammessi coloro che invieranno la
documentazione separatamente dal plico contenente la domanda di partecipazione.
13. AGGIUDICAZIONE DELLA CONCESSIONE DELL’INVASO DENOMINATO “LAGHETTO VERDE”
La gara è indetta mediante esperimento di procedura aperta nel rispetto dei principi di trasparenza, pubblicità, non
discriminazione, parità di trattamento e altri principi di derivazione comunitaria. Alla procedura verrà applicata, in via
analogica e in quanto compatibile, la disciplina del D. Lgs. n. 163/2006 (Codice dei contratti pubblici), quando
espressamente citata.
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La gara verrà aggiudicata con il criterio dell’offerta economicamente più vantaggiosa valutata da apposita commissione
nominata dal Comune di Abbadia San Salvatore secondo i criteri di cui al punto 16 del presente avviso.
14. DOCUMENTAZIONE DA ACCLUDERE ALLA DOMANDA
La presentazione dell'offerta implica accettazione incondizionata delle disposizioni del presente bando e dei suoi
allegati.
Il plico dovrà contenere, a pena di esclusione, tre buste, a loro volta debitamente chiuse in maniera da garantirne la
segretezza, recanti l'intestazione del mittente e le diciture rispettivamente: "Busta A - Documentazione ", "Busta B
Offerta tecnica", "Busta C - Offerta economica".
“Busta A -Documentazione”
Dovrà contenere:
1) La domanda di partecipazione, redatta in base al modello allegato A, che dovrà:
- essere compilata in ogni sua parte;
- indicare:
−
in caso di persona fisica, il nome e il cognome, il luogo e la data di nascita, la residenza e il codice fiscale,
−
in caso di impresa individuale, il nome e il cognome, il luogo e la data di nascita, la residenza e il codice
fiscale dell’imprenditore,
−
in caso di società, la denominazione o la ragione sociale, la sede legale, il codice fiscale e la partita IVA,
nonché le generalità del legale rappresentante;
−
in caso di associazione, la denominazione, la sede legale, le generalità del legale rappresentante.
−
essere datata e sottoscritta da persona munita dei poteri di legale rappresentanza; in caso di raggruppamenti
temporanei, la domanda deve essere sottoscritta da tutti i soggetti che costituiranno il raggruppamento;
2) la dichiarazione sostitutiva resa ai sensi del D.P.R. 445/2000 dal legale rappresentante dell’associazione,
dell'impresa o suo procuratore speciale (allegare la copia del documento d’identità e l’eventuale procura),
successivamente verificabile, relativa a:
a)
la Società/Ditta dovrà provvedere, nel caso di eventuale apertura del Bar, all’iscrizione al registro imprese
della CCIAA. L’eventuale attività di vendita e/o somministrazione di alimenti e bevande dovrà essere
espletata nel rispetto della vigente normativa in materia (Legge Regionale 7 febbraio 2005, n.28 “Codice del
Commercio” e successive modifiche ed integrazioni e ai fini igienico sanitari Reg. CE 852/2004 ) previa
acquisizione del relativo titolo abilitativo (SCIA ovvero segnalazione certificata di inizio attività). In
particolare dovranno essere posseduti i requisiti morali e professionali di cui all’art. 71 del D. Lgs. 26 Marzo
2010 n. 59;
b)
inesistenza di cause ostative di cui alla Legge n. 575 del 31/5/1965 e successive modifiche e integrazioni
(disposizioni antimafia );
c)
non trovarsi in alcuna delle condizioni di esclusione dalle procedure di gara con Enti pubblici (di cui all’art.
38 del D. Lgs. n. 163/2006, ritenuto applicabile per analogia)
d)
di non essere incorso nell’incapacità di contrattare con la Pubblica amministrazione ai sensi del D. Lgs. n.
231/2001;
e)
di essere in regola con le norme che disciplinano il diritto al lavoro dei disabili (Legge n. 68/1999), ovvero
di non essere tenuto al rispetto delle norme che disciplinano il diritto al lavoro dei disabili (dichiarazione da
rendere solo nel caso in cui il richiedente abbia un’attività già in essere);
f)
di essere in regola con gli obblighi relativi al pagamento dei contributi previdenziali ed assistenziali a favore
dei lavoratori, oppure di non essere sottoposti a tali obblighi in quanto non presenti lavoratori dipendenti o
ad essi associati (dichiarazione da rendere solo nel caso in cui il richiedente abbia un’attività già in essere);
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g)
di non aver commesso violazioni, definitivamente accertate, in materia di tutela della prevenzione e della
sicurezza sui luoghi di lavoro ( dichiarazione da rendere solo nel caso in cui il richiedente abbia un’attività
già in essere );
h)
di non trovarsi in situazioni a lui note di controllo o collegamento ai sensi dell’art. 2359 c.c. con altri
soggetti concorrenti;
i)
di partecipare alla gara esclusivamente come soggetto singolo, ovvero esclusivamente come membro del
raggruppamento di imprese indicato;
3) la dichiarazione di accettare, senza riserva alcuna, tutte le condizioni espresse nel presente bando e nei relativi
allegati;
4) la dichiarazione di impegno a sottoscrivere in caso di aggiudicazione, nei termini che saranno indicati dal Comune
di Abbadia San Salvatore, la convenzione;
5) la dichiarazione di essere consapevole che l’area in concessione potrà in qualsiasi momento essere oggetto di
interventi pubblici di tutela dell’invaso o di qualsiasi altro intervento di pubblica utilità e che l’esecuzione di
qualsiasi lavoro od opera si renda necessario eseguire per i suddetti scopi potrà avvenire senza alcuna possibilità di
rivalsa, anche nel caso in cui gli interventi comportino una riduzione della concessione medesima;
6) la dichiarazione di impegnarsi, in caso di aggiudicazione, a corrispondere ai lavoratori i trattamenti retributivi e
contributivi dovuti;
7) la dichiarazione di essere disponibile ad iniziare la gestione dell’invaso “Laghetto Verde” anche in pendenza della
stipulazione del contratto;
8) la dichiarazione, attestante che il soggetto concorrente ha preso visione dello stato dei luoghi e dell’area oggetto di
concessione;
9) nel caso di concorrenti non ancora costituiti in raggruppamento, dichiarazione resa da ogni concorrente attestante a
quale dei concorrenti sarà conferito in ipotesi di aggiudicazione, il mandato speciale di rappresentanza con funzioni
di capogruppo;
10) la dichiarazione di garantire all’Amministrazione Comunale o alla Unione dei Comuni Zona Amiata Val d’Orcia di
utilizzare l’acqua del “Laghetto Verde” per incendi o innevamento artificiale;
11) La dichiarazione di impegnarsi alla manutenzione ordinaria dell’invaso, del parco e della struttura ubicata al suo
interno ai fini della loro corretta conservazione, in particolare delle prescrizioni richieste dall’Amministrazione
Provinciale di Siena e precisamente:
Mantenere in buono stato di conservazione l’invaso, il parco e l’annessa struttura curando costantemente la pulizia e il
decoro dell’area, effettuando la raccolta differenziata dei rifiuti mediante allocazione di appositi contenitori per
carta e cartoni, vetro e lattine, plastica, rifiuti organici e indifferenziati ed avviando i rifiuti nei punti di raccolta
indicati;
Manutenzioni del rilevato: il rilevato in terra costituente la diga di sbarramento dovrà essere sempre mantenuto in
perfette condizioni, tali da assicurare costante tenuta e stabilità. Parimenti dovrà essere assicurato efficiente
inerbimento dei paramenti. L’intera superficie del rilevato dovrà essere costantemente tenuta libera dalla crescita di
piante fittonanti. La carreggiata sul coronamento, dovrà essere mantenuta in buone condizioni, così come dovranno
essere garantiti gli accessi al corpo diga;
Manutenzione opere accessorie: Le soglie di sfioro dello scarico di superficie e di regolazione, il canale fugatore, il
canale diversivo in destra del lago, il manufatto partitore di monte, le opere di presa dei vari fossi di adduzione
(fosso colombo, fosso di Santa Maria, galleria 11, galleria 21),dovranno essere mantenuti in piena funzionalità e
per questo costantemente liberi da ogni ingombro terroso o vegetale, in maniera tale da assicurare il regolare
deflusso delle acque, ed in caso di eccezionale evento di piena garantire i valori di portata previsti nel progetto
originario. Per quanto riguarda ogni manovra sull’organo dello scarico di fondo dovrà essere consultato il
responsabile del monitoraggio del bacino incaricato dall’Unione dei Comuni Zona Amiata Val d’Orcia. Qualora
durante le manovre ed i controlli risultassero problemi di funzionamento, si dovrà provvedere ad allertare l’Ufficio
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Tecnico Comunale. La paratoia del manufatto partitore di monte dovrà essere mantenuta in efficienza,
garantendone la manovrabilità e la tenuta.
12) La dichiarazione di garantire, in caso di aggiudicazione, che l’invaso possa essere utilizzato per attività di pesca
sportiva, sulla base e secondo le modalità di cui alla L.R. 7/2005;
oppure
La dichiarazione di non garantire che l’invaso possa essere utilizzato per attività di pesca sportiva;
13) Copia versamento in favore dell’Autorità per la vigilanza sui contratti pubblici, se dovuto; per l’importo, le
modalità di versamento e la causale, vedasi il sito istituzionale internet della Autorità per la vigilanza sui contratti
pubblici http://www.avcp.it ovvero http://www.avcp.it/riscossioni.html. La mancata dimostrazione dell’avvenuto
versamento, se dovuto, è causa di esclusione dalla procedura di scelta del contraente ai sensi dell’art. 1, comma 67
della legge 23/12/2005 n. 266;
14) Cauzione provvisoria pari ad € 500,00 prestata attraverso fideiussione bancaria o assicurativa o rilasciata dagli
intermediari finanziari previsti dall’art. 75 del D. Lgs. 163/2006, valida per almeno 180 giorni successivi al termine
stabilito per la presentazione delle offerte. Deve inoltre contenere, pena esclusione, l’impegno del fideiussore, a
rinnovare la garanzia, per la durata indicata nel bando di gara, nel caso in cui al momento della sua scadenza non
sia ancora intervenuta l’aggiudicazione, su richiesta della stazione appaltante nel corso della procedura. La
cauzione può essere costituita, a scelta dell’offerente, in contanti o in titolo di debito pubblico garantiti dallo Stato
al corso del giorno di deposito. Il versamento dell’importo previsto dovrà essere effettuato presso la Tesoreria
Comunale Agenzia del Monte dei Paschi di Siena di Abbadia S.S. Copia della ricevuta di versamento dovrà essere
inserita nella busta “A” congiuntamente alla dichiarazione di un istituto bancario, ovvero di una compagnia di
assicurazione o degli intermediari finanziari previsti dall’art. 75 D.Lgs. 163/2006, contenente l’impegno a
rilasciare, in caso di aggiudicazione dell’appalto, a richiesta del concorrente, la garanzia fideiussoria di cui all’art.
113 del D. Lgs. 163/2006, in favore della stazione appaltante; l’importo della cauzione provvisoria è ridotto del
50% nei confronti delle imprese certificate ai sensi dell’art. 40, comma 7, e 75, comma 7, del D. Lgs. 163/2006 e
s.m.i. In caso di riunione temporanea di concorrenti, la cauzione, se prestata mediante fidejussione, è presentata su
mandato irrevocabile dell’impresa mandataria in nome e per conto di tutti i concorrenti con responsabilità “proquota” nel caso di RTC di tipo verticale. Si avverte che il diritto alla riduzione della garanzia, in caso di RTC, viene
riconosciuto soltanto se tutte le imprese facenti parte del raggruppamento sono in possesso della certificazione di
qualità. Se solo alcune imprese, in caso di raggruppamento verticale, sono in possesso della certificazione di
qualità, esse potranno godere del beneficio della riduzione sulla garanzia per la quota parte ad esse riferibile.
15) Requisiti attestanti la capacità economica
Almeno una referenza bancaria redatta in originale attestante la solidità della ditta e la capacità della stessa ad
assumere l’impegno di eseguire il servizio in caso di aggiudicazione della gara.
16) Requisiti attestanti la capacità tecnica:
Iscrizione alla CCIAA (per ditte, società, cooperative e altri operatori economici) per attività analoghe o comunque
ritenute pertinenti con l’oggetto della presente procedura;
oppure
allegazione dell’atto costitutivo/statuto (per associazioni) che evidenzi come oggetto sociale lo svolgimento di
attività sportive-ricreative e/o del tempo libero;
oppure
dichiarazione dell’impegno (per persone fisiche o comunque anche per tutte le persone giuridiche che ancora non
posseggono l’iscrizione alla CCIAA) a dotarsi entro 60 giorni, pena la decadenza dell’assegnazione provvisoria,
dell’iscrizione alla Camera di commercio, valida ai fini dello svolgimento dell’attività.
Nel caso di concorrenti riuniti o da riunirsi, le suddette dichiarazioni devono essere prodotte da ciascun concorrente che
costituisce o costituirà il raggruppamento.
E’ fatto divieto ai concorrenti di partecipare in più di un raggruppamento temporaneo, ovvero di partecipare
contemporaneamente quali soggetti singoli e quali componenti di un raggruppamento temporaneo. In caso di violazione
della presente norma non saranno presi in considerazione né il concorrente singolo, né raggruppamenti interessati.
“Busta B -Offerta tecnica” (max 90 punti)
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Nella busta “B -offerta tecnica” deve essere inserita una relazione programmatica sulla gestione dell’invaso, del parco e
della struttura da cui risulti sufficientemente delineato il progetto tecnico-gestionale della concessione, dell’attività che
si impegna a svolgere, avendo cura di evidenziare in modo chiaro gli elementi che danno luogo a punteggio secondo la
tabella contenuta nel punto 16. Detta relazione dovrà inoltre essere corredata di piano economico-finanziario. L'offerta
tecnica dovrà essere sottoscritta dal concorrente (ossia dal suo legale rappresentante) ovvero, in caso di raggruppamenti,
dai legali rappresentati dei singoli concorrenti.
In particolare l’offerta tecnica, redatta in base al modello Allegato B, dovrà essere relativa a:
- Qualità del progetto tecnico-gestionale e delle modalità di erogazione dei servizi
A tal fine la busta B dovrà contenere relazione illustrativa delle modalità di svolgimento delle prestazioni contenente
indicazione di:
−
−
−
−
−
Promozione turistica tipologia servizi offerti ai turisti, con particolare riferimento al periodo: primavera – estate –
autunno, quali: eventuali attrezzature messe a loro disposizione per l’accoglienza e l’assistenza. Valorizzazione
dell’offerta turistica come marketing di Abbadia S.S. ;
Promozione sportiva, proposte sportive, capacità di attrarre nuova utenza nel campo dello sport dilettantistico e/o
professionale;
Manifestazioni culturali: spettacoli, mostre, concerti;
Apertura Bar: somministrazione alimenti e bevande di qualità;
Attività ricreative (compresa l’attività ludica e di animazione) specificare il tipo di attività che si intende svolgere
ed i soggetti destinatari di tale attività: bambini, giovani e portatori di handicap;
I servizi sopra descritti dovranno essere offerti per almeno nove ore giornaliere, dal quindici maggio al trenta ottobre di
ogni anno (salvo maltempo), eccezion fatta per il primo anno nel quale i servizi offerti dovranno iniziare all’atto della
efficacia dell’aggiudicazione.
−
−
Progetto di inserimento persone svantaggiate. Il progetto dovrà essere illustrato mediante la redazione di una
relazione descrittiva relativa all’organizzazione, agli obiettivi, ai contenuti e alle verifiche, al numero degli
inserimenti lavorativi che il concorrente intende effettuare; alla capacità di collegamento e coinvolgimento delle
associazioni locali su progettazioni comuni, alle esperienze in atto di progettualità inerenti gli inserimenti
lavorativi;
Creazione di occupazione giovanile (sotto e pari ad anni 25) e/o di nuova occupazione in genere.
Potenziamento del parco:
− Piano economico-finanziario di investimento ed ammortamento per tutta la durata della concessione. Deve essere
assicurato l’equilibrio economico-gestionale (accanto alle voci di spesa dovranno essere indicate le fonti di
finanziamento che garantiranno l’investimento;
− tempi di esecuzione degli interventi di potenziamento;
− Proposta di servizi collaterali pulizia aree adiacenti e relativa tempistica (per aree adiacenti si intende il parcheggio
posizionato di fronte al cancello di entrata all’invaso e la strada adiacente sul corpo diga, come identificato nella
planimetria allegata).
“Busta C -Offerta economica” (max 10 punti)
Offerta economica rispetto al contributo a base di selezione, che questo Ente potrà concedere a sostegno della
gestione dell’impianto, di € 697,25 = complessivo per i 5 anni di durata della concessione. (A1)
L’offerta dovrà essere espressa in punti percentuali (in numeri ed in lettere) in diminuzione sul predetto prezzo base o
essere pari al contributo sopra indicato. Non sono ammesse offerte in rialzo, né condizionate o espresse in modo
indeterminato.
Offerta economica rispetto al canone minimo a base di selezione, che questo Ente intende percepire a titolo di
quota di compartecipazione per l’uso dell’invaso, del parco e annessa struttura di € 697,25 = complessivo per i 5
anni di durata della concessione. (A2)
L’offerta dovrà essere espressa in punti percentuali (in numeri ed in lettere) in aumento sul predetto prezzo base o
essere pari al canone sopra indicato. Non sono ammesse offerte in ribasso, né condizionate o espresse in modo
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indeterminato. Detto importo sarà detratto direttamente al momento del pagamento del contributo economico concesso
dall’amministrazione a sostegno delle spese di gestione.
L’offerta dovrà essere corredata delle giustificazioni di cui all’art. 87 comma 2, del D.P.R. 163/2006, relative alle voci
di prezzo che concorrono a formare l’importo complessivo posto a base di gara .
Si precisa che per l’attribuzione del punteggio verranno attribuiti 10 punti per la migliore offerta economica, per le
altre verrà attribuito un punteggio proporzionalmente inferiore secondo la seguente formula:
prezzo offerto diviso il miglior prezzo (desunto dalle offerte) moltiplicato per 10.
In caso di discordanza tra le indicazioni in cifre e in lettere, si riterrà valida l’offerta più vantaggiosa per
l’Amministrazione Comunale.
L’offerta economica (A1 e A2) dovrà essere redatta tenendo conto di tutte le indicazioni precedenti, a tal fine potrà
essere utilizzato il modulo predisposto dall’Amministrazione Comunale ( ALLEGATO C) .
L’offerta economica dovrà essere sottoscritta per esteso ed in modo leggibile dal legale rappresentante o, nel caso di
costituendo raggruppamento temporaneo, dai legali rappresentanti di ciascun componente il raggruppamento. In caso di
raggruppamento temporaneo già costituito, l’offerta economica dovrà essere firmata dal legale rappresentante del
soggetto individuato come mandatario.
15. AVVERTENZE E CAUSE DI ESCLUSIONE
Saranno escluse le offerte:
a) presentate oltre la scadenza indicata al precedente punto 12;
b) prive della domanda di partecipazione debitamente sottoscritta e delle sottoscrizioni richieste al punto 14 secondo il
modello allegato alla presente (ALLEGATO A)) – Busta A;
c) prive dell’offerta tecnica da redigersi secondo quanto riportato al precedente punto 14 (ALLEGATO B))– Busta B;
d) prive dell’offerta economica di cui al precedente punto 14 (ALLEGATO C)) -Busta C;
e) prive della copia versamento in favore dell’Autorità per la vigilanza sui contratti pubblici, se dovuto;
f) prive della cauzione provvisoria pari ad € 500,00;
g) prive dei requisiti attestanti la capacità economica;
h) prive dei requisiti attestanti la capacità tecnica;
i) prive della copia del documento di identità del sottoscrittore;
j) dei concorrenti che si trovino in una delle condizioni di esclusione previste dall’art. 38 del D. Lgs. n. 163/2006
(ritenuto applicabile per analogia);
k) in caso di offerte vincenti uguali, l’affidamento sarà deciso mediante sorteggio ai sensi dell’art.77, comma 2, del
R.D. n.827/1924;
La Commissione si riserva la facoltà di invitare, se necessario, i concorrenti a completare o a fornire chiarimenti in
ordine al contenuto dei certificati, documenti e dichiarazioni presentati.
16. CRITERI DI VALUTAZIONE DELLE OFFERTE
I parametri di valutazione ed attribuzione dei punteggi agli elementi dell’offerta volti a garantire il corretto rapporto
qualità-canone in relazione all’oggetto della gara sono i seguenti:
Elementi di valutazione
Offerta tecnica (punti 90/100) da valutarsi in base ai seguenti parametri A e B:
A -Qualità del progetto tecnico-gestionale e delle modalità di erogazione dei servizi - max 74 punti
-così articolata:
A1. Attività che si intendono svolgere:
- promozione turistica e marketing
- promozione sportiva
- manifestazioni culturali
- apertura Bar
- attività ricreative (compresa l’attività ludiche e di animazione)
Saranno attribuiti 7 punti per ogni attività fino ad un max di 35 punti
A2. Progetto di inserimento persone svantaggiate.
Il progetto dovrà essere illustrato mediante la redazione di una relazione descrittiva relativa
all’organizzazione, agli obiettivi, ai contenuti e alle verifiche, al numero degli inserimenti lavorativi
che il concorrente intende effettuare; alla capacità di collegamento e coinvolgimento delle
Punti
max 35 punti
max punti 4
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associazioni locali su progettazioni comuni, alle esperienze in atto di progettualità inerenti gli
inserimenti lavorativi. Sarà attribuito 1 punto per ogni unità inserita fino ad un max di 4 punti.
A3. Nuova occupazione giovanile e/o di nuova occupazione in genere
Saranno attribuiti 1 punto per ogni nuova unità occupata e se sotto o pari a 25 anni 2 punti fino ad
un max di 5 punti
A4. Potenziamento del parco max 30 punti così articolato:
- Importo economico dell’investimento
fino ad un max di punti 15
Il punteggio, relativo al prezzo offerto, verrà attribuito in misura proporzionale, attribuendo il
massimo punteggio all’offerta migliore, importo economico più alto assicurando l’equilibrio
economico-gestionale (accanto alle voci di spesa dovranno essere indicate le fonti di finanziamento
che garantiranno l’investimento) e comparando le altre con una proporzione matematica a tale
migliore offerta.
- Tempi di esecuzione degli interventi di potenziamento dell’impianto rispetto al massimo concesso
di due anni
punti 1 per ogni mese in meno Max 5 punti
Valutazione dell’offerta di potenziamento fino ad un max di punti 10
Breve descrizione del progetto di potenziamento con particolare attenzione agli aspetti della
sicurezza e della tutela dell’ambiente. I punteggi saranno attribuiti previa comparazione e confronto
delle proposte dei concorrenti secondo la seguente scala:
punti 10 = ottimo
punti 9 = distinto
punti 8 = più che buono
punti 7 = buono
punti 6 = più che discreto
punti 5 = discreto
punti 4 = adeguato
punti 3 = più che sufficiente
punti 2 = sufficiente
punti 1 = quasi sufficiente
punti 0 = insufficiente
B -Pulizia delle aree adiacenti a quella oggetto di convenzione (per aree adiacenti si intende il
parcheggio posizionato di fronte al cancello di entrata all’invaso e la strada adiacente sul corpo
diga, come identificato nella planimetria allegata), con indicazione del numero degli interventi
annuali - 2 punti per ogni intervento fino ad un max di 16 punti
max 5 punti
max 30 punti
max punti 16
Si precisa che gli impegni assunti con l’offerta tecnica e valutata secondo i criteri di cui sopra, costituiranno
altrettante obbligazioni contrattuali.
Si specifica, altresì, che relativamente ai parametri sopra riportati “A2” e ”A3”, l’aggiudicatario, al momento
della stipula del contratto-concessione, dovrà presentare idonea documentazione di valore contrattuale circa le
assunzioni/inserimenti in sede di offerta proposti, pena la decadenza dell’aggiudicazione e previa escussione
della cauzione provvisoria.
Il concessionario è tenuto, nei confronti del proprio personale dipendente, al rigoroso rispetto di tutte le norme vigenti
in materia retributiva, contributiva, previdenziale, di protezione e sicurezza sui luoghi di lavoro, sollevando il Comune
da ogni e qualsiasi responsabilità.
In caso di violazione di quanto precede, il Comune provvederà ad informare la Direzione provinciale del lavoro
competente per territorio e la concessione potrà essere dichiarata decaduta.
Offerta economica (punti 10/100) da valutarsi in base ai seguenti parametri A1 e A2:
Offerta economica sul contributo e sul canone max 10 punti così articolata:
max punti 10
Offerta economica rispetto al contributo a base di selezione, che questo Ente potrà concedere
a sostegno della gestione dell’impianto, di € 697,25 = complessivo per i 5 anni di durata della
concessione. (A1)
L’offerta dovrà essere espressa in punti percentuali (in numeri ed in lettere) in diminuzione sul
predetto prezzo base o essere pari al contributo sopra indicato. Non sono ammesse offerte in rialzo,
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né condizionate o espresse in modo indeterminato.
Offerta economica rispetto al canone minimo a base di selezione, che questo Ente intende
percepire a titolo di quota di compartecipazione per l’uso dell’invaso, del parco e annessa
struttura di € 697,25 = complessivo per i 5 anni di durata della concessione. (A2)
L’offerta dovrà essere espressa in punti percentuali (in numeri ed in lettere) in aumento sul predetto
prezzo base o essere pari al canone sopra indicato. Non sono ammesse offerte in ribasso, né
condizionate o espresse in modo indeterminato. Detto importo sarà detratto direttamente al
momento del pagamento del contributo economico concesso dall’amministrazione a sostegno delle
spese di gestione.
L’offerta dovrà essere corredata delle giustificazioni di cui all’art. 87 comma 2, del D.P.R.
163/2006, relative alle voci di prezzo che concorrono a formare l’importo complessivo posto a base
di gara .
Si precisa che per l’attribuzione del punteggio verranno attribuiti 10 punti per la migliore offerta
economica, per le altre verrà attribuito un punteggio proporzionalmente inferiore secondo la
seguente formula:
prezzo offerto diviso il miglior prezzo (desunto dalle offerte) moltiplicato per 10.
In caso di discordanza tra le indicazioni in cifre e in lettere, si riterrà valida l’offerta più vantaggiosa
per l’Amministrazione Comunale.
Il Comune si riserva la facoltà di procedere all’aggiudicazione anche in presenza di una sola offerta valida, ovvero di
non procedere ad alcuna aggiudicazione ai sensi dell’art. 81, comma 3, del d. Lgs. n. 163/2006 in quanto ritenuto
applicabile per analogia.
17. PROCEDURA DI GARA
L’apertura dei plichi avverrà in sessione pubblica alla quale potrà presenziare un solo rappresentante, munito di
specifica delega, per ogni soggetto partecipante.
La seduta pubblica sarà tenuta il giorno 29 Giugno 2012 alle ore 11:00 presso la Sede del Comune di Abbadia San
Salvatore - Viale Roma 2.
Il Presidente della Commissione di gara disporrà l’apertura delle sole offerte pervenute in tempo utile, secondo l’ordine
di arrivo all’Ufficio protocollo del Comune, e procederà alla constatazione della presenza nei plichi delle tre buste come
sopra specificato, nonché all’esame della documentazione contenuta nella busta A “Documentazione”, si procederà,
all’esame ed alla valutazione della busta B “Offerta tecnica” ed alla relativa attribuzione dei punteggi, si esaminerà
infine il contenuto della busta C “Offerta economica”, assegnando i relativi punteggi e verbalizzandone il risultato. Ai
sensi dell’art. 71 del D.P.R. n. 445/00, il Comune procederà ad effettuare idonei controlli, anche a campione, sulla
veridicità delle dichiarazioni sostitutive rese in sede di gara.
La stipulazione del contratto è comunque subordinata al positivo esito delle procedure di verifica previste dalla vigente
normativa. L’offerente è vincolato alla propria offerta per 120 giorni naturali decorrenti dal termine ultimo fissato per la
presentazione delle offerte.
Nessun compenso o rimborso spetta ai partecipanti per la compilazione delle offerte presentate o in caso di
annullamento del procedimento di gara.
18. TRATTAMENTO DATI PERSONALI
Ai sensi del D. Lgs. n. 196 del 30.6.2003, il Comune dichiara che tratterà i dati forniti dai concorrenti esclusivamente
per lo svolgimento delle attività e per l’assolvimento degli obblighi previsti dalla legge e dai regolamenti comunali in
materia.
Ai sensi del art. 13 del D. Lgs. n. 196/2003, vengono fornite le informazioni di seguito indicate:
o
o
I dati richiesti sono raccolti per le finalità inerenti alla procedura, disciplinata dalla legge, per l'affidamento di
concessione di servizi.
Il conferimento dei dati richiesti ha natura obbligatoria. A tale riguardo, si precisa che: per i documenti e le
dichiarazioni da presentare ai fini dell'ammissione alla gara, il concorrente è tenuto a rendere i dati e la
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o
o
o
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documentazione richiesti, a pena di esclusione dalla gara medesima; per i documenti da presentare ai fini
dell'eventuale aggiudicazione e conclusione del contratto, il concorrente che non presenterà i documenti o non
fornirà i dati richiesti, sarà sanzionato con la decadenza dall'aggiudicazione e con l'incameramento della garanzia
come già precisato nel punto 14) comma 13 del presente bando.
Il trattamento dei dati avverrà mediante strumenti, anche informatici, idonei a garantirne la sicurezza e la
riservatezza.
I dati ed i documenti saranno rilasciati agli organi dell'autorità giudiziaria che ne facciano richiesta nei casi previsti
dalla legge.
I diritti spettanti all'interessato sono quelli di cui al D. Lgs. n. 196/2003.
19. ALTRE INFORMAZIONI
I diritti e le spese contrattuali, nessuna esclusa, saranno a carico dell’aggiudicatario.
20. ALLEGATI
Gli allegati al presente bando, che ne formano parte integrante, sono:
1 - schema di domanda di partecipazione (ALLEGATO.A );
2 - schema di offerta tecnica (ALLEGATO B );
3 - schema di offerta economica (ALLEGATO C ).
Tutti gli allegati sono disponibili sul sito www.comune.abbadia.siena.it
Il Responsabile del Settore Amministrativo Finanziario
F.to Dott. Giulio Fallani
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