Delibera della Giunta Comunale numero 17 del

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PROVINCIA DI CAGLIARI
VERBALE DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE
N° 17
del 31 gennaio 2014
OGGETTO
Concessione in locazione di una porzione di area di proprietà comunale distinta in
catasto al Foglio 35 mappale 463 di mq. 70 per la realizzazione di una Stazione Radio
Base (RBS) per telefonia mobile cellulare. Integrazione alla delibera n. 149 del 28
ottobre 2013
L'anno 2014 ( Duemilaquattordici) il giorno 31 (trentuno) del mese di Gennaio alle ore 18,30
nella Sede Comunale si è adunata la GIUNTA COMUNALE
Il Dr. Walter Cabasino nella sua qualità di Sindaco assume la Presidenza
con l’assistenza del Segretario Comunale Dott.ssa Maria Efisia Contini
ASSESSORI
FA
ABIS
LUIGI
ANDREA
PORCEDDU
AUGUSTO
PITTALUGA
ANGELO
TOLU
ANGELO
ZUCCA
MARIA CRISTINA
P
A
PROPOSTA DI DELIBERAZIONE ALLA GIUNTA COMUNALE
OGGETTO
Concessione in locazione di una porzione di area di proprietà comunale distinta in
catasto al Foglio 35 mappale 463 di mq. 70 per la realizzazione di una Stazione Radio
Base (RBS) per telefonia mobile cellulare. Integrazione alla delibera n. 149 del 28
ottobre 2013.
Proponente: Giunta Comunale
Richiamata la propria deliberazione n. 149 del 28 ottobre 2013 con la quale è stata concessa in locazione
alla Wind Telecomunicazioni spa la porzione di area di proprietà comunale distinta in catasto al Foglio 35
mappale 463 di mq. 70 per la realizzazione di una Stazione Radio Base (RBS) per telefonia mobile cellulare,
alle condizioni espresse nella bozza di contratto, per la durata complessiva di 9 anni dalla data di
sottoscrizione del contratto, stabilendo il canone di locazione nella misura di € 8000/annuo soggetto a
variazione istat e previa estinzione dei canoni pregressi calcolati nella misura complessiva di € 125.000,00,
da versarsi preventivamente o almeno contestualmente alla stipula del contratto;
Preso atto che in corrispondenza del dispositivo della delibera in argomento si è stabilito che il canone di
locazione decorrerà e sarà versato a partire dalla data di entrata in esercizio della nuova SRB che dovrà in
ogni caso essere completata entro il mese di febbraio 2014;
Preso inoltre atto che in corrispondenza dell’art. 4 è stato invece precisato che il canone di locazione sarà
versato a partire dalla data di inizio lavori;
Dato atto che la Wind Telecomunicazione spa ha chiesto di introdurre negli accordi raggiunti alcune
modifiche consistenti sostanzialmente in una differente modalità di versamento della somma inerente i
canoni pregressi ( 125.000,00), proponendo di effettuare il versamento stesso entro il termine di 30 giorni
dalla stipula del contratto e stabilire un più puntuale termine per il completamento dei lavori della SRB,
fissandolo in giorni 60 (sessanta) dalla data di rilascio del relativo titolo edilizio da parte dei compenti uffici
comunali.
Ritenuto di poter accogliere solo in parte le richieste della Wind nel senso che segue:
- il termine per il versamento della somma di € 125.000,00 inerente i canoni pregressi resta
confermato e pertanto dovrà essere effettuato prima o almeno contestualmente alla stipula del
contratto;
- Il termine entro il quale dovranno essere ultimati i lavori viene determinato in 60 (sessanta) giorni
decorrenti dalla data del rilascio del titolo edilizio occorrente per la esecuzione dei lavori della SRB;
- Il pagamento del canone decorrerà dalla data di sottoscrizione del contratto
Attesa la necessità di modificare e integrare la propria deliberazione n. 149 del 28 ottobre 2013;
PROPONE
Di modificare il dispositivo della deliberazione della Giunta Comunale n. 149 del 28 ottobre 2013 nel senso
sopra precisato
Sulla presente proposta sono espressi, ai sensi del Testo Unico delle Leggi sull’Ordinamento degli Enti
Locali, di cui al D.L.vo n° 267 del 18.08.2000, i seguenti pareri:
IN ORDINE ALLA REGOLARITÀ TECNICA: PARERE FAVOREVOLE
Il Responsabile del Servizio Interessato
F.to Geom. Donato Deidda
Pula, 31/01/2014
IN ORDINE ALLA REGOLARITÀ CONTABILE: PARERE FAVOREVOLE
Il Responsabile del Servizio Finanziario
F.to Dott.ssa Lucia Cani
Pula, 31/01/2014
LA GIUNTA COMUNALE
VISTA la suesposta proposta di deliberazione;
ACQUISITI i pareri favorevoli espressi ai sensi dell’art. 49 del D.L.vo 267/2000;
A VOTI unanimi, legalmente espressi;
DELIBERA
1)
La parte dispositiva della delibera della Giunta Comunale n. 149 del 28 ottobre 2013, è così
integralmente sostituita:
“Di concedere in locazione, per quanto in narrativa, alla Wind Telecomunicazioni spa la porzione di
area di proprietà comunale distinta in Catasto al Foglio 35 mappale 463 di mq 70 per la realizzazione
di una Stazione Radio Base (SRB) per telefonia mobile cellulare;
Di stabilire il canone di locazione nella misure di € 8000/annui da aggiornare annualmente in misura
percentuale pari al 75% della variazioni verificatesi nell’anno precedente dell’indice dei prezzi al
consumo per famiglie di operai ed impiegati, come accertato dall’ISTAT e pubblicato nella G.U. ai
sensi della legge n° 392/78 e comunque in misura non superiore a quella prevista dalle leggi vigenti al
momento della stipula del presente contratto. Il canone di locazione decorrerà e sarà versato a partire
dalla sottoscrizione del contratto.
La durata della locazione è determinata in complessivi anni 9 (nove) dalla data di sottoscrizione del
contratto;
La stipula del contratto resta subordinata alla preventiva e/o contestuale estinzione dei canoni
pregressi quantificati nella seguente misura:
- dal 1° agosto 2000 al 31 dicembre 2007: € 75.000,00
- dal 1° gennaio 2008 e sino alla data di stipula del contratto: € 50.000,00
- Il termine entro il quale dovranno essere ultimati i lavori viene determinato in 60 (sessanta) giorni
decorrenti dalla data del rilascio del titolo edilizio occorrente per la esecuzione dei lavori della SRB;
- Il pagamento del canone decorrerà dalla data di sottoscrizione del contratto
Di dare atto che la esecuzione delle opere dovrà avvenire nel rispetto di quanto previsto dalla
normativa vigente in materia sotto il profilo ambientale, paesaggistico ed urbanistico;
- Di demandare al responsabile del Settore Tecnico l’espletamento di tutti gli atti consequenziali
connessi con la esecuzione della presente deliberazione, nonché alla costituzione nella sottoscrizione
del contratto di locazione;“
2)
3)
Di recepire nello schema di contratto approvato con la DGM n. 149 del 28 ottobre 2013, le
modifiche apportate con il presente atto;
Di rendere la presente deliberazione immediatamente eseguibile.
Letto, confermato e sottoscritto
IL PRESIDENTE
F.to Dott. Walter Cabasino
IL SEGRETARIO COMUNALE
F.to Dott.ssa Maria Efisia Contini
In pubblicazione all’Albo Pretorio per 15 gg. dal 05/02/2014
IL SEGRETARIO COMUNALE
F.to Dott.ssa Maria Efisia Contini
Copia conforme all’originale per uso amministrativo
Pula, lì 05/02/2014
L’Istruttore Amm.vo Delegato
F.to Sara De Luca