delibera gc n. 9 del 19.01.2015

IMMEDIATAMENTE
ESEGUIBILE
Deliberazione n. 9
del 19/01/2015
VERBALE DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE
OGGETTO
MODIFICA DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE
NOVEMBRE 2014 – LOCAZIONE AREA A SOCIETÀ
POSIZIONAMENTO ANTENNA – INTEGRAZIONE E
CONTRATTO VIGENTE – APPROVAZIONE NUOVO ACCORDO
N. 224 DEL 10
VODAFONE PER
MODIFICHE AL
MODIFICATIVO.
L’anno DUEMILAQUINDICI il giorno DICIANNOVE del mese di GENNAIO alle ore
18.15 nella Sala delle adunanze previa l’osservanza delle formalità prescritte,
vennero convocati a seduta i componenti della Giunta Comunale.
COGNOME E NOME
CARICA
PRESENTE
RATTI ANDREA
Sindaco
X
BATTAGLIA ALESSANDRO
X
SCALVENZI MICHELE
Assessore
esterno
Assessore
TOLASI LIVIA
Assessore
X
CALDARESE ANIELLO
Assessore
X
GARDONI FIORENZA
Assessore
X
ASSENTE
X
Partecipa alla seduta il Segretario Generale Dott.ssa Antonella Patrizia Nostro
che provvede alla redazione del presente verbale.
Riscontrata la validità della adunanza, il Sindaco Andrea Ratti - assume la
presidenza, dichiara aperta la seduta ed invita la Giunta a deliberare sull’argomento
sopra indicato.
n. 9 del 19 gennaio 2015
OGGETTO: Modifica deliberazione della Giunta Comunale N. 224 del 10 novembre
2014 – Locazione area a Società Vodafone per posizionamento antenna –
Integrazione e modifiche al contratto vigente – Approvazione nuovo accordo
modificativo.
LA GIUNTA COMUNALE
PREMESSO CHE:
-
-
-
-
-
con decorrenza 01.08.2003 si è provveduto a sottoscrivere il contratto di locazione tra
il Comune di Orzinuovi e la Vodafone Omnitel N.V. per la durata di anni 8 con
scadenza 31.07.2011 e registrato a cura della conduttrice all’Agenzia delle Entrate
Ufficio di Milano 6 al n. 4700 S3 del 01.04.2004;
con Deliberazione Giunta Comunale n. 166 del 22.08.2011 è stato approvato il nuovo
contratto di locazione con la società VODAFONE OMNITEL N.V. di una porzione di
terreno sito nel territorio del Comune di Orzinuovi in via Lame identificata
catastalmente nel Foglio n.21 Particella 92/P per il posizionamento di una struttura
porta-antenne e uno “shelter” quale ricovero apparati alle stesse condizioni del
contratto scaduto, con un canone di locazione di €. 9.889,72 annui + IVA di legge, con
decorrenza 01.08.2011 e scadenza 31.07.2019;
con Deliberazione Giunta Comunale n. 262 del 23.12.2011 si provvedeva a modificare
la Deliberazione della Giunta comunale sopra indicata approvando un nuovo schema
di contratto di locazione con la società VODAFONE OMNITEL N.V. di una porzione di
terreno per posizionamento di una struttura porta antenne e uno shelter sito nel
Comune di Orzinuovi in Via Lame;
che in data 22.03.2012 con Reg. n. 173/UP il Comune di Orzinuovi e la Vodafone
Omnitel N.V. sottoscrivevano il contratto di locazione registrato all’Agenzia delle
Entrate – Servizio Telematico Entratel N. 1327 serie 3T in data 17.08.2012, con
scadenza il 31.07.2017;
che con deliberazione della Giunta Comunale N. 224 del 10 novembre 2014 si
provvedeva a modificare il contratto di locazione accordando una riduzione del 10%
con decorrenza 01.02.2015;
Vista la comunicazione Prot. N. 20902 del 15.12.2014, da parte della Euroservice,
mandataria della Vodafone Omnitel B.V. nella persona della Signora Immacolata Lucignano,
volta a richiedere l’approvazione di un nuovo schema di accordo modificativo del contratto di
locazione con decorrenza dell’annualità dal 01.02.2015
Dato atto che sarà applicata una riduzione del 10% sul canone di locazione previsto nel
contratto originario con decorrenza dell’annualità dal 01.02.2015 e precisamente:
- canone annuo con decorrenza 01.02.2015 e scadenza 31.01.2016 €. 9.211,75 + Iva
di legge;
RITENUTO pertanto, alla luce delle considerazioni sopra indicate, di procedere alla modifica
del Contratto di locazione Reg. N.173/UP del 22.03.2012 e di approvare l’allegato accordo
modificativo (allegato B);
Considerato di dichiarare la presente deliberazione immediatamente eseguibile al fine di
procedere tempestivamente alla sottoscrizione dell’accordo modificativo del contratto di
locazione in essere;
Acquisito il parere favorevole sotto il profilo della regolarità tecnica espresso da parte del
Responsabile dell’Area Servizi Tecnici e Gestione del Territorio Ing Gianandrea Delindati,
nonché il parere di regolarità contabile espresso dal Responsabile dell’Area Servizi Finanziari
Dott.ssa Bettariga Carlotta ai sensi dell’art. 49 del T.U.EE.LL., che si allega al presente atto
sotto la lettera A);
Con voti favorevoli unanimi.
DELIBERA
1. per le motivazioni in premessa indicate e che si intendono integralmente qui riportate,
di dare atto che viene applicata una riduzione del 10% sul canone di locazione
previsto nel contratto N. 173/UP/2012 con decorrenza dell’annualità dal 01.02.2015
rispetto alla corrente e precisamente:
- canone annuo con decorrenza 01.02.2015 e scadenza 31.01.2016 €. 9.211,24 + Iva
di legge;
2. di dare atto che la relativa entrata è accertata (Del. GC 224 del 10.11.2014) al Cap.
551 “Fitti e canoni rilevanti ai fini Iva” Risorsa 3020410 del Bilancio pluriennale
2014/16 come di seguito specificato:
- anno 2015 €. 11.237,72 IVA compresa (periodo 01.02.2015 – 31.01.2016)
3. di dare atto che in tal senso viene modificato il Contratto di locazione Reg. N.173/UP
del 22.03.2012, e che pertanto viene approvato l’accordo modificativo allegato alla
presente deliberazione (allegato B);
4. di demandare al Responsabile dell’Area Tecnica e Gestione del Territorio l’assunzione
dei provvedimenti derivanti dalla presente deliberazione compresa la stipula dell’atto
sopra citato; dando atto che le spese relative sono in capo alla conduttrice;
5. di dare atto che il Responsabile del procedimento è l’Ing. Gianandrea Delindati e che
lo stesso non si trova in conflitto di interessi ai sensi dell’art. 6/bis della Legge 241/90
e s.m.i.;
6. di dichiarare, stante l’urgenza, il presente atto immediatamente eseguibile ai sensi
dell’art. 134 comma 4 – TUELL come risultato da separata unanime votazione.
__________________________________
ALLEGATO “A”
Verbale di Giunta Comunale deliberazione n. 9 del 19/01/2015
Oggetto: Modifica deliberazione della Giunta Comunale N. 224 del 10 novembre
2014 – Locazione area a Società Vodafone per posizionamento antenna –
Integrazione e modifiche al contratto vigente – Approvazione nuovo accordo
modificativo.
PARERE DI REGOLARITA’ TECNICA
Si esprime parere favorevole di regolarità tecnica attestante la regolarità e correttezza
dell’azione amministrativa ai sensi dell’art. 49 del T.U. approvato con D.Lgs. 18 Agosto 2000
n. 267, in quanto la proposta è conforme alle norme legislative e tecniche che regolamentano
la materia.
Orzinuovi, 15/01/2015
IL RESPONSABILE DEI SERVIZI TECNICI
E GESTIONE DEL TERRITORIO
F.to Ing. Gianandrea Delindati
_____________________________________________________________
PARERE DI REGOLARITA’ CONTABILE E COPERTURA FINANZIARIA
Si esprime parere favorevole riguardo alla regolarità contabile, parere espresso ai sensi
dell’art. 49 del T.U. approvato con D.Lgs. 18 Agosto 200 n. 267. (Impegno n. /// Accertamento n. ///)
Orzinuovi, 15/01/2015
IL RESPONSABILE DEI SERVIZI FINANZIARI
F.to Dott.ssa Carlotta Bettariga
_____________________________________________________________
Allegato B) alla deliberazione GC n. 9 del 19/01/2015
N. Reg. U.P.
ACCORDO MODIFICATIVO
DEL CONTRATTO DI LOCAZIONE DI IMMOBILE AD USO NON
ABITATIVO SITO 1OF01115 - BS -1115 - ORZINUOVI
TRA
il Comune di Orzinuovi (BS),con sede in Via Arnaldo da Brescia n.2, Codice Fiscale
00850450172 in persona dell'Ing. Gianandrea Delindati in qualità di Responsabile dell'Area
Tecnica e Gestione del Territorio del Comune di Orzinuovi, nominato con decreto del Sindaco
n.10 del 30/05/2014 (di seguito denominata "Locatrice") - da una parte -
Vodafone Omnitel B.V.
................................
..................................
La VODAFONE OMNITEL B.V., società soggetta a direzione e coordinamento di Vodafone
Group Plc., con sede legale in Amsterdam (Olanda) e sede dell’Amministrazione e Gestione in
Italia, Via Jervis n. 13 -10015- Ivrea (TO), capitale sociale versato € 2.305099.887,30 i. v.,
Codice Fiscale e Iscrizione al Registro delle Imprese di Torino n. 93026890017, Partita I.V.A.
n. 08539010010, rappresentata, per il presente atto, da Stefano Azaghi, in qualità di Procuratore
della Vodafone Omnitel B. V., munito dei necessari poteri in forza di procura speciale rilasciata
dal Notaio Ciro de Vivo in data 26/06/2013, Repertorio n. 18977, Raccolta n. 12804, nel
seguito “Conduttrice” –dall’altra parteNel seguito le Parti quando indicate congiuntamente;
La Locatrice
E
PREMESSO
a) che in data 22/03/2012 tra il Comune di Orzinuovi e la VODAFONE OMNITEL N.V è
stato stipulato contratto di locazione Reg. 173 UP avente ad oggetto di porzione di
terreno, sito nel Comune di Orzinuovi (BS) in Via Lame, catastalmente censito al NCT
di Brescia (BS), Foglio 21, Particella 92/P,per complessivi mq 150 circa, registrato
all’Ufficio delle Entrate di DPPD UT Padova 1 in data 17/08/2012, n. 1327 serie 3 T,
per anni 6 (sei) rinnovabili per ulteriori 6 (sei) anni (di seguito “Contratto”);
b) le Parti, avendone comune interesse, intendono modificare e sostituire alcune clausole
del Contratto;
c) che con deliberazione della Giunta Comunale N.
del
si provvedeva ad
approvare l’atto modificativo al contratto di locazione di immobile destinato ad uso
diverso dall’abitazione corrispondente al Sito 1OF01115-BS-1115-Orzinuovi Via
Lame.
Le premesse costituiscono parte integrante e sostanziale del presente Accordo modificativo;
Tutto ciò premesso, con il presente Accordo modificativo si conviene e si stipula quanto segue:
Art. 1 – CANONE
Le Parti concordano di modificare l’art. 3 del contratto in essere come segue:
le Parti concordano che, a partire dal 01/02/2015, il canone di locazione annuale è determinato
in € 9.211,24 (novemiladuecentoundici/24) + Iva , da corrispondere in due rate semestrali
anticipate al 01/02 ed al 01/08 di ogni anno pari a € 4.605,62 ( quattromilaseicentocinque / 62)
+ Iva.
I pagamenti saranno effettuati a mezzo bonifico bancario e saranno accreditati sul conto
corrente bancario indicato dalla Locatrice.
Fatto salvo quanto precede, tutte le disposizioni dell’Art. 3 del contratto non modificate dalle
presenti clausole restano in vigore.
Le restanti parti del contratto di locazione, di cui in epigrafe, non espressamente modificate e/o
integrate dalle Parti con la presente, si considerano valide ed efficaci a tutti gli effetti e
condizioni.
Letto, confermato e sottoscritto.
…………………lì………………..
La Locatrice
………………………
p.p. Vodafone Omnitel B.V.
……………………………….
Ai sensi e per gli effetti dell’art. 1341 del Codice Civile il Locatore e la Conduttrice dichiarano
di approvare tutte le clausole del presente atto e, in particolare, il seguente: art. 1 (Canone).
Letto, confermato e sottoscritto.
…………………lì………………..
La Locatrice
………………………
p.p. Vodafone Omnitel B.V.
……………………………….
Verbale di Giunta Comunale deliberazione n. 9 del 19/01/2015
Letto, approvato e sottoscritto.
IL SINDACO
F.to Andrea Ratti
IL SEGRETARIO GENERALE
F.to Dott.ssa Antonella Patrizia Nostro
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REFERTO DI PUBBLICAZIONE/COMUNICAZIONE CAPIGRUPPO
Certifico io Segretario Generale, su conforme dichiarazione del Messo,
presente verbale è stato pubblicato all’Albo Pretorio, ai sensi art. 124
rimarrà esposto per 15 giorni consecutivi il giorno 28/01/2015 e
dell’art. 125 co. 1 del T.U. n. 267 datato 18 agosto 2000 la presente
viene comunicata ai Capigruppo in data 28/01/2015.
che copia del
T.U.E.L., ove
che ai sensi
deliberazione
IL SEGRETARIO GENERALE
F.to Dott.ssa Antonella Patrizia Nostro
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CERTIFICATO DI ESECUTIVITA’
Il Sottoscritto certifica che la suddetta deliberazione, non soggetta al controllo
preventivo di legittimità, è stata pubblicata nelle forme di legge all’Albo Pretorio del
Comune, senza riportare, nei dieci giorni di pubblicazione denunce di vizi di
legittimità o competenza, per cui la stessa è divenuta ESECUTIVA ai sensi dell’art.
134, comma 3, del TUEL il giorno ___________
L’addetto all’Ufficio Segreteria
_________________________
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