CASA CORTILE “IL QUERCETO”

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CASA CORTILE “IL QUERCETO”
Residenza
“via Como”
Meda (MI) – via Como 48/52
DESCRIZIONE LAVORI
TST Italia Srl.
Piazza Missori, 3 - Milano
1. STRUTTURE
a.
STRUTTURE INTERRATE eseguite
b.
SOLAI in
c.
SCALE INTERNE in
d.
TAMPONAMENTO ESTERNO
in c.a. come da progetto
laterocemento
C.A. con rivestimento in pietra naturale
Formazione di muri di tamponamento perimetrale costituito da
tavolato esterno in mattoni forati spess. cm. 12, posti in opera con malta bastarda; intonaco a
frattazzo lungo su paramento interno; pannelli termoisolanti densità minima Kg./mc. 35,
spessore cm. 5 posati nella camera d'aria, forato interno da cm. 8
e.
TETTO
Orditura di tetto con legname in abete lamellare incollato sopportante oltre al peso
proprio sovraccarico accidentale di kg/mq 150,00 e carico permanente di 50 Kg/mq con
interposto isolante Styrofoam polistirene estruso, dello spessore complessivo di 80mm;
listoni in legno di abete disposti perpendicolarmente alla linea di colmo di dimensioni circa
5x8cm posti ad interasse di 1mt. circa formanti ventilazione della copertura. Si prevede
inoltre tipo di colmo ventilato e griglie di intrusione antipassero. Copertura di tetto con
tegole piane marsigliesi
f.
TETTO VILLE
7 E 8 Fornitura e posa di copertura avente struttura portante in ferro e manto
di copertura in alluminio verniciato, in lamiera coibentata spess. 8 cm, sovrastante manto di
copertura in lamiera coibentata spess. 8 e sottostante camera d'aria e pannellatura isolante
spess. 50 mm in pannelli di cartongesso
2. OPERE DI FINITURA
a.
PIANO INTERRATO E BOX: pavimento
in cemento spessore cm. 13
-
SERRAMENTI cantine
in lamiera zincata
-
BASCULANTE BOX in
lamiera zincata
-
PORTA REI
b.
APPARTAMENTI O VILLE:
-
SOGLIE E DAVANZALI
Fornitura e posa in opera di soglie e davanzali in granito matarrone,
spess. cm. 3 per le soglie e spess. 4 per i davanzali, superficie bocciardata, compresi
gocciolatoio e sagomature necessarie
-
INTONACO pronto a
gesso per interni
-
INTONACO completo
a civile per interni, nei bagni e cucina
-
SCALE
Fornitura e posa di rivestimento scale di collegamento in ferro verniciato con gradini
in legno.
-
PAVIMENTI ZONA GIORNO
Fornitura e posa in opera di pavimento interno in piastrelle di
monocottura per soggiorno, disimpegno e cucina, composto da piastrelle dimensioni 30x30,
posate a colla, su preesistente pavimento, pavimento prezzo fornitura da € 25,00 al mq
-
Fornitura e posa in opera di pavimento in parquet tipo
PAVIMENTI ZONA NOTTE
ROVERE/IROKO/DOUSSIE’, costituito da listelli sezione cm. 35/40x7 o da tavolette
lamellari spess. mm. 10, da incollare con colla bicomponente su sottofondo, compresa
lamatura e laccatura con 3 mani di vernice sintetica trasparente, prezzo parquet da € 40,00 al
mq
-
Fornitura e posa in opera di pavimento interno in piastrelle di
PAVIMENTI BAGNI
monocottura per bagno, composto da piastrelle dimensioni 20x20, posate a colla, pavimento
bagni prezzo fornitura da € 20,00 al mq
-
RIVESTIMENTO CUCINA
massimo 5 mq. (prezzo di sola fornitura € 20,00 mq.)
-
RIVESTIMENTO BAGNI
Fornitura e posa in opera di rivestimento interno in piastrelle di
monocottura per bagno, composto da piastrelle dimensioni 20x20, h cm 160, posate a colla,
rivestimento bagni prezzo fornitura da € 20,00 al mq
-
ZOCCOLINO tinto
noce 80 x 10 posato a colla e chiodi
-
PORTONCINO D’INGRESSO
Fornitura e posa in opera di portoncino di primo ingresso
blindato, dimensioni 90x210, telaio in ferro verniciato
-
SERRAMENTI APPARTAMENTI
Fornitura e posa in opera di finestre e porte finestre in legno
massello lucidato al naturale hemlock o di egual pregio, spess. finito mm. 55, apertura ad
anta, compresi coprifili, guarzione sulle ante, fermavetri, cerniere, cremonesi con maniglia in
ottone o in alluminio anodizzato
-
SERRAMENTI VILLE
Fornitura e posa in opera di serramenti in alluminio spessore profili
45/52mm, con prestazioni di permeabilità all'aria classe A3 tenuta all'acqua classe E3,
resistenza al vento classe V2; verniciato cartella colori Ral a discrezione D.L. con inserito
vetro antisfondamento 4/4+12+4 pvb. 0,76 completi di guarnizioni e accessori.
-
PORTE INTERNE
dove possibile a scomparsa (scrigno) laccate bianche opache, con maniglie
in alluminio anodizzato
-
PAVIMENTI balconi
-
PARAPETTI
in granito-gres 12.5 x 20
Fornitura e posa di parapetto rampe scala e balconi in ferro con profilati normali
quadri, tondi, piatti, angolari, a disegno semplice completo di accessori, opportunamente
verniciato con una mano di minio e due di smalto, altezza totale del parapetto cm. 110 sopra
il piano di calpestio
3. IMPIANTO IDRICO SANITARIO E DI RISCALDAMENTO
-
FORNITURA
e posa di caldaia autonoma a Gas di potenza adeguata, con produzione di acqua
calda e pompa per riciclo ai piani
-
FORNITURA
e posa di radiatori in acciaio preverniciati bianchi, scaldasalviette nel bagno
padronale, termostato ambiente (nelle ville termostato ad ogni piano)
-
FORNITURA
e posa di sanitari Ideal Standard e relativa rubinetteria, tipo "Ideal Standard,
Serie Tesi (Bagno di Servizio) e Linda (Bagno Padronale)" ,piatto doccia, wc, bidet' e lavabo
e rubinetteria "Ideal Standard, Serie Ceramix" modello Linda bianchi, rubinetteria Ceramix
4. IMPIANTO ELETTRICO
l’intero impianto sarà realizzato in base alle vigenti norme e modalità CEI, UNEL, EMPI,
ENEL, SIP, VV.FF.; sarà utilizzato materiale marchiato IMQ, rispettate le sezioni, colori, grado
di isolamento dei conduttori, diametro della tubazione adeguata, impianto di messa a terra con
resistenza inferiore a 20 Ohm, frutti di marca Ticino serie Living Light con placche di colori
correnti. L’intero impianto sarà consegnato funzionante e comprenderà: termostato ambiente,
videocitofono, prese TV e Telefono. E’ prevista la predisposizione (posa di tubazioni vuote) per
impianto di antifurto volumetrico.
Consistenza impianto elettrico
Soggiorno-ingresso:
n. 1 centralino di distribuzione
n. 1 pulsante con targa portanome
n. 2 punto luce invertito
n. 2 punto luce interrotto
n. 1 apparecchio video-citofonico
n. 1 presa TV centralizzata
n. 1 presa satellitare
n. 3 presa 2x10A
n. 1 scatola telefonica
n. 1 attacco per termostato ambiente
Cucina :
n. 1 punto luce interrotto
n. 1 punto luce deviato
n. 4 presa 2x 15A
n. 4 presa 2x 10A
n. 2 prese 2x 15 A protette da interruttore e fusibile per forno e lavastoviglie
n. 1 presa TV centralizzata
Disimpegno notte:
n. 1 punto luce invertito
n. 1 presa 2 x 15A
Camera matrimoniale:
n. 1 punto luce invertito
n. 3 presa 2 x 10 A
n. 1 scatola telefonica
n. 1 presa TV centralizzata
Camera secondaria:
n. 1 punto luce deviato
n. 3 presa 2x 10 A
n. 1 scatola telefonica
n. 1 presa TV centralizzata
Bagni:
n. 1 punto luce interrotto
n. 1 punto luce interrotto a parete
n. 2 presa 2 x 10 A
n. 1 tirante campanello per vasca e/o doccia
n. 1 presa 2 x 15 A con interruttore di protezione per lavatrice (bagno di servizio)
Ripostiglio:(ove previsto)
n. 1 punto luce interrotto
Balconi e terrazzi:
n. 1 punto luce deviato
n. 2 presa 2 x 15 A tipo stagna
Giardini esterni privati:
n. 1 punto luce deviato
Cantinole piano interrato:
n. 1 punto luce interrotto
Box piano interrato:
n. 1 punto luce interrotto
n. 1 presa 2 x 15 A tipo stagna
5. OPERE ESTERNE
a. Recinzione come da progetto con tettoia ingresso
b. Vialetti eseguiti come da progetto
c. Illuminazione parti comuni
d. Piantumazione come da progetto
La “TST Italia Srl” si riserva, nel corso dei lavori, di modificare alcune finiture, rispetto a quanto
previsto nella presente descrizione, in caso di difficoltà di approvvigionamento di taluni materiali o
per motivi di ordine tecnico, salvaguardando comunque il livello qualitativo del progetto.