5. Nota Informativa Prezzi Affrancazione

REGIONE ABRUZZO - COMUNE DI ARCHI (CH)
OGGETTO: LEGITTIMAZIONE NEL POSSESSO E CONTESTUALE
AFFRANCAZIONE DI TERRENO DEMANIALE CIVICO NEL COMUNE DI
ARCHI.
[per i terreni aventi destinazione agricola e coltivati (urbanisticamente non edificabili
secondo il P.R.G. vigente, non occupati da fabbricati non aventi carattere di ruralità e/o
comunque che non hanno perso in maniera irreversibile la conformazione fisica e la
destinazione agraria come disciplinata dalla legge n. 1766/’27 e legge reg. n. 68/’99 e s.m.i.)].
INDICAZIONI SUI COSTI (Anno 2012)
(N.B. SI PRECISA CHE LA DETERMINAZIONE DEI COSTI E’ DI COMPETENZA DEL SERVIZIO
DEMANIO CIVICO DELLA GIUNTA REGIONALE ABRUZZO, con sede in Via Catullo n. 17, Pescara)
A) PREZZO DI AFFRANCAZIONE (1) = Euro 1.200,00/Ha – Euro 0,12/mq
[i valori sopra indicati sono ridotti del 50 % per coloro che risultano in possesso dei requisiti di cui al
comma 4 dell’art. 2 della Legge reg. n. 68’99 e s.m.i. e precisamente: “per i naturali residenti, i coltivatori
diretti e gli imprenditori agricoli a titolo principale e solo per finalità connesse alla coltivazione e
all’incremento della proprietà coltivatrice”]
B) PRIMO CANONE ORDINARIO DI LEGITTIMAZIONE (2) = Euro 36,00 +
(36,00x10) = Euro 360/Ha – 0,036/mq
[i valori sopra indicati sono ridotti del 50 % per coloro che risultano in possesso dei requisiti di cui al
comma 4 dell’art. 2 della Legge reg. n. 68’99 e s.m.i. e precisamente: “per i naturali residenti, i coltivatori
diretti e gli imprenditori agricoli a titolo principale e solo per finalità connesse alla coltivazione e
all’incremento della proprietà coltivatrice”]
C) SPESE PER STIPULA DELL’ATTO (3) [A) DIRITTI DI SEGRETERIA (in base al
valore dell’atto), E ALTRE SPESE] .
Si da atto che la spesa viene determinata per ogni pratica dall’ufficio di segreteria
comunale – Esempio: per un valore di euro 1.000,00 oscilla mediamente su circa euro
60,00.
IL COSTO COMPLESSIVO DA SOSTENERE PER L’EFFETTUAZIONE DELLA
LEGITTIMAZIONE ED AFFRANCAZIONE DELLE TERRE CIVICHE CON ATTO
PUBBLICO ROGATO DAL SEGRETARIO COMUNALE E’ RISULTANTE DALLA
SOMMATORIA DI A) + B) + C).
Sono escluse le spese da sostenere per l’acquisizione del certificato di destinazione
urbanistica, visure ed estratti di mappa catastale e quant’altro necessario per la
completa istruttoria dei procedimenti.
NOTE :
(1) Il prezzo di affrancazione deriva dall’applicazione dell’art. 2 della Legge Regionale 14/09/99, n.
68 (determinato in base al V.A.M. della regione agraria di appartenenza per l’incolto produttivo,
pubblicato annualmente sul B.U.R.A. – ultimo dato BURA n. 48 Spec. del 22/06/2012).
(2) L’importo del primo canone ordinario comprende il canone dell’anno a cui vanno sommate le 10
annualità pregresse e varia in funzione del variare del saggio d’interesse legale corrente
(attualmente 0,03).
(3) L’importo delle spese varia secondo il valore complessivo e la natura urbanistica degli immobili
oggetto dell’atto, nonché secondo la consistenza dello stesso. Il calcolo preciso in merito può
essere effettuato solo in base alla effettiva consistenza e valore degli immobili, al momento della
ricezione del Decreto del Presidente della Giunta Regionale che autorizza la legittimazione e
affrancazione degli immobili stessi.