TRlB lINALE DI SCIA CCA RELAZIONE DJ CONSULENZA
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TRlB lINALE DI SCIA CCA RELAZIONE DJ CONSULENZA
l l ~L~CIo<," • Vftoilw Mamt. N.8 SaACCA. Il r I, i I ; TRlB lINALE DI SCIA CCA I! I ! RELAZIONE DJ CONSULENZA TECNICA NELL4 ESECUZIONE IMMOBILIARE N°6l2011 R.R. l I PROMOSSA DA : I t CONTRO: l Pubblicazione ufficiale ad uso esclusivo personale - è vietata ogni ripubblicazione o riproduzione a scopo commerciale - Aut. Min. Giustizia PDG 21/07/2009 PREMEsSO Che confto i.1 sig, • • • • • • fiato ti• • • • • • • • , ._al fine iii recupe.rlU'e il prop-io credito di '€ in con !fede l• • • • • • • 52.038,83 (oltre spese eci interessi.) e/leguito pigruxamento immobiliare notificate! alle. parte il 15~212(L1l ti m 'lruc1'iuQ al!' A~nzil! d,el Territcrio :\lezione Servizi ci Pubblicif!lmmobi1iare il G610 5!.2011 Ili nn992217.647 sugli ifl)mobiti w. pr oprietA dell' esecutato che in ii1egulw sarà deSlcri tto. Che le scri"tnte in dll.ta18ro812011 è IMto nominato C:'rU"nel1a EI>propriazione 1:mmobi.1iue di cUoi liIOpre. ed in data 10111 f2fJl t ha lmu;tato il giur amento di rito: 1. PROVVEDA J 'e~pertp, tuaminQti rlfeJot.!m l1ece.s5~1IQ, iii atti del procedfmel'lfo ed iI!l.5eguita agHI aJha operazioJ'X prellia comurncazione .5a[1'1l:J a mezzoraccomal1Mfa con ,icevuta di n'tomo, al debifonl, al creòit01e pro:edente ed al CG11prOpletarl' d.eRa data e cid luogo di il1izlO t:kJfe 0p'1'a:iol1( peritr2f1, e prel'lo altreJi acce.5.:5O a1l'immo~·' e: a) {Il controllo, prim:a di Ogl'i comma ~ecol'ldo cod, proc; CiII, altra (Jttillit~ della complshu:za dei documenti dJ' cui aU'a1 567 segnalandJ jmmeti'afev1lo3'nte aI Gju.~coi quelli mAln;-atì oimdo~ei ; b) aU'acquisiziore di copia dslt1tcfo di proJler.llema immerJ:ù:;Itt:!menre a'ltel'iore aT 1I000000nnio decorreHfe dalla data di trascrizione: del pigmramerto non;-hé dei cert'l}1cat1 II"ffeftl..jate tra la dtW di trascriziCJJ1e di tale titolo e la delta ti' f1a~crizione ~f!e 'tra:5crizlol'li ckl pignoramento ~ e.5CTusìcrntl dar l'erlodo fl'àc'3!erfo dalla doc1m1en!m'jol1e deproitafq ~U atti dql. creditore prççe4;nte ar Jen,:;f deU 'art, 567 cod. waç Civ. e) alndel1tVfcaJione det be"ù" oggetto df!l ,pliJ'lorame11fo c.:::mprel'l"ù'a 'dei coYji'ni e dei dali cattutaI!: prtllio ·accertamel1to delI'esatta rl:5pondema dei dati ~pecffii;.eJtj nill!t'atto ~p'gI'lOJ"(;Wl el1to t'OM le n':5ultc:#1Ze cafu:5ta/i imieamo~ altre:5~ gU ulteriori elementi ~ce.5:5art per f 'el'e~a1e .emj,,~crne del deC1'efo dI' traifertmenJo ed .eseguendo fe lIari'lZfo'l'li che jOJ:5sro ~ce"Jarie l'aggio'l1a:nento, cdasto ivi compresa 1Q d.e:>'lW1cia al N.C.E, u: il1 rellZl'ol'le alla legge olrre ad acquiJire t'I relativQ :5e~da 'l'l. per J2~9139, QlI'vero pedisp''flenoola ove nuJnt'ante:, provveda, 171 ca:5o' di difformjtà o mQ11:'"a~ di idaleapla>1lmef1'ja del ml1e, alla sua còrruione~retiu1OHG:; d) alla de.~crizio". del' beni pigrjoratJ ed dJa!orma:ione, o",e opPortuno, di u.no o più retti per la vlllndta; e) '11/'1 ~ndivjdu.:1!'io/'le dello stato di P055.e:':;O del bi':l'li COM 1'lrdicQzict'le, .w occupato da ferrI', dG:! tifo!o inba:5e alqwJIil è occupdo, cOl'lparticofarc riferimento aI1'e:5l':5tenza di c~tr~ffl regi~trQti 111 Pubblicazione ufficiale ad uso esclusivo personale - è vietata ogni ripubblicazione o riproduzione a scopo commerciale - Aut. Min. Giustizia PDG 21/07/2009 data an:ec~de'Jte al pigrloramel1to; /) ali 'ft3l'stemr;J di' /orrn&it4 l1incoll, Oi"IW', anche ci mfura conoominiale,grava'f11i sui ber" reJteran1'!) carico de11'acquirentll, i\.li compresi Q ~ua' 4ftitlJdÙ-:e ed~caà:lria ste~si'o I \i'i~oh degli -çm i vincoli derl'\.IQ1f; dtll confraffl int:idenh:' con11ll.5.5i oon il Jar,o C(ll' ettere s1l;)ricc:i'0 t3rNiNco; g) ala ver&lca deJ1a reW'a'itiieà'lizr.a ed, ur~ni.5ticQ 'dei beni nonl:'1-4 deWe~i.5teMza dellt3 djc.hJarlUi~ de5h'nQziOI"e ~tes.5i do agibilità ti!gli ~rbQ1iJt1ct3 al1'ind~t:Q&ion~ acquiJiziqn~ previa o aggtorn~~1!to, d6l cer~!icàtO di preVl:5ft; &:alla l'iglni'e nC\l"matil'a,' in ca.so di 'eJiJtertl:t3 di opue aw"ive dsTre l gyentua1Jl .5t3nabilild I .s:eP1Ji delle leggi 11.47185, 72419~ n326I:JOOJ e r:J' .5ucce.5.5ive, tki relativi CO.5tt a.5JUIl'l:end:! le eppoTtw1e Ùiformaziol'll pe.5~o gli Uffiti Comlb1aH comj:J;ltentl; 2. REDIGA q/indi inf~cico1ett1 :JeparGih', oli! Umi'tatamerte c:il :JoJi beni oggetto deipigl'r'r~mento, tante reltWoni rk .5tima ql.llmti -.50110 f lCft1ln4'1idwt1~ imh'cando.. • f~ ci W'clb)a 4f t(J1f rela.!~o'nj: L'e.s:aftq elurlm'onlliJ ~d int:l'vtduazione de$ bcrrt compcnenh' il 'l"ttq 1'1!~diante indOcazionlI derIa tlpologia à" cia.5clln el1enfZll~[e fmmob'/~,. della .5W ubicaz'lòl'le (cittq. vil1 numero int€1'no), degJi aCCQ:J.5i I nU'lt~rd civico, piat101 dei -eGrI/irti e dei dah' cafa3tWi, deUe eventuali Frtl°nenze ed ao:ce.5.5o~i, de?li e'\l~i, mllteJlmf.:<6' parti COI1ll.D1;'; cia.5Cul'l ù1lmob~le- .5arà l'doli!l'ltlflcato; In ql.ie~tap(Dle nella 'relQZione, • 'una fèffurt3 deJI 'dj-abeto e gli .::icce.s:.s:dri ~UQ mede.sima lettera con W1 numero prog,ess-iv9,: • .tlna breve "':Jcri.l\'iooe Q1c.l1e .il CO~.5!O compl~.5ìl'.Q Il .51J'lfeticQ dei'.ber.a·, n~Jla quale :JarQnl1O, i~djçdi 'trQ l'aUra in C~J .eJ31 ~j,trO\l'a.110 (e.5. 3e !~çenti parte d' compJe.5.5" immobiNare canparh' C'omurli ecç.) le C'aretterl~3tjche l.lJ1 condominio o t:I' tiltrp e la de.5HnaziOne di Z"'1a 'e del :Jervizi da eS.5a ciJertl, le caratterj.5tic~l/~ deJTe :ZOl'le co~ntl'; " La.5tato di pO.5Je.5,.5o degri immobili , p'eci~~do se occ~pdt rh terzi ed a c.l1e titolo, ovv~ro dt:Jr dehitore; ave e~.5i .5iano occl4Jah :11 blZl e ad lIn contratto di affitto o ti 'locwJo7l&, v6rjftr:l1i, !a ~ta di regiroaZI6ne , e la .K'a.;1en/:'tll dal contratto, la data di .s:cQdenia JN..r l'e\.lMua/e d'.5delta, il r'ev~ntuQ'[e.'data riJa~cio,m di rila3cioj'iJ:.5att;l o fo ·,:itato della cawaeve~h.JdmeJte i~ Ji.precii-a cfi2 121 Ca~o di, ina'lcaz~oni' no)" e3au:Jh'\,/e ~u.ta/e PlIlto, COl.50 per :JQrG di.5po~ta lHtegraziettll deJJaptrizia JeHia ul.riore compen.s0l i10n .5arà inoltre hquidato atr:l.Ilc.l1é Jino dIa (Jcqul:~izione del suindlcdi eì~mel'lti; l' I virooli ed oneri giuridici 81Qt1anfi .5ul .bene, a'iJtingusndo 6'indicr:l1do In, ~~'Cl"1.1 :Jepara. quelli che re.:sferanno a i;'t3rjco deiI'acquirente equelJl a ~he ~arQ""O 'i:fflece ct3me.(latl' o regolti1'Izzt:JtI darla procea'url1 ind}c~ndo. pc ql.u:.5ti u,lfimi, i CQ.5ft a ciò J'~eCessar i i'l1ollre dovrà l'n ; li perùo paticoICI'e ed in Qgn' ca:Jo pronW'rlar.51 6Jpflciftlmentti, in .5en50 q,ffermatiio oY/flgativo, .5ulla esistmua del .5egu,ert1' .oneri Il vti1c,?Ii: Pubblicazione ufficiale ad uso esclusivo personale - è vietata ogni ripubblicazione o riproduzione a scopo commerciale - Aut. Min. Giustizia PDG 21/07/2009 I I Per i t'il2coll ch NStsrOlf:110 iii ctll'ico > diJU}illcqWnntiB: Domm'k1e giudiziali ,precl.sando .se la causa :sia 'Ql1eora Q:Jr,cl'Janéb .se la C'au,a Jla G1n;orGi In cor$O ed 111 c~e .stGlfo) edilItre trGl,qiz{oni; ~ .Atti ~' ~$'erVlmentourbQ11·:!:t1et è eemòni di e~batura,' > CClnl'enzfonf mGltrimonia/ie pràvl'etJ.'me11.1i tJ.' as:le&"1atl'oJ1e deIIGl CCoI.tGI eClniug::de al co~i~8e, ec,'; Per l' t'1-Pl.Coli ed ou,; ",'ruMiei de .sanlllllO ctJPI.eellou. O-'nJg«orlztoti al .0M•• tO rl.tJ11o "t'elldiii!D a crua,e S[Jsse dell'QgglfLiJ.·catario > > l.scrhioni Pi~oramentl, .seque.51rr ed G1Jtre trt15crl'zionipregiudi:neI'9U Ah ilr.fotrlf.~'ORiper1'r.c:qrtLre.tlll, > ~e'e L'importo' G1nktlo dd/e cOllcemll~R: " geJ110ne fi.5Je di gl,hons o mW'lutel1liol1e (e.s, .5pe:se condomfniali ordil1!D'le),' > Evenl/J.:;j/i 'pe,e .stramlimlfìe già delioorde mGl M~ ~~oro :scadute i -> .B'Yenf'otl'1r;' Jpe,e CO,.,doml:~iGl1i JeGl.::Lte ~Cln pagate negli ultim;~ due Ql1ni anteriai G1tJa data detl. > > Eventuali cawe jncorJo ; Lei' l:~dIVidua%lo1'1e dei preeederti proprief(Jrl ne! v61'1ten)1l'0 e l'e/'il!l'rQZlone di ciwcun atto dl trquisto, COI1 Il1dieazione del ,wi eJfremi (dGlt~ notaio, data e numero di'regiJfrGlziane e trt15criz(one?, e ciò mene Julla ,corta deIla ewmtua/e relazl0l1e nof(Jri"Ie; > L.'mdicaz'ion~ di el'~tue:lfj eompropriet(Jfi d.l bel1l come dafpuhblicf regl".5tr"i 'immpbilil7i;' ,. lG1"elené-dzi"one di prGltic"s edililtie J volte rltlaNl'e ,,11 'im17lobiIlZ, la regolarità ,dello J~','O ~ottci' il, pql'Io u~bQl'Jl~~tieoe, i~ CGlJO dI e,$istrnra di opr"e l'4bu3:IVlZ; l'il-'k1ici3z(onec JambiMà ai Jm'Si delle leggi n. nl85... n.72-t19( n 3~612a03 e odiAi relativI' cosh, d21hl'l'~tiJ.1G11e, ~JJumerdo le cppor1'l.o1el"if01mazioni pllmo- gU l@'ci comlb'lalf C'ampetllt1ti; • La deJcrlziorJeanGlIitiC'a di Clt15ClMO del' berli ccmpresi nel lotto (147 paraPlqo-per ciaJct.!n immobile, ciGlJeun:> di e~5l Intitolato ''DESC~lONE AN.ALn'ACA del (app.:2rfumel'io, et:pamvnè, ',ecc,) e la lettera eh?deUJ(m',og§:lltto della ~1imGl:;)} c6n,fraddiJtiri~'t-1 'jmmoç,-ile "nel ~ragroto "ldentJficemone 'Im'l'ca11do la tiP'=Jlo_a del bene, r'alrt:zzGl interna utile, la ecmpo'i:zlcme interna; in'*can,oo P'=Ji il1formato taheUQre, pe"r ClciJCUn locale, TGI 5Uperj'icie nsrtr:;. il coeffictentt t<tiUz:zato G1fJint della determinazione ddlGl 3upc,fiete superficie commerdQle medeJima, comm~rcjQle, l'eJposizicme, re COrdizlOnS di manltenziane,' /1'1 ~lili mede'imfpGlrGl§"qfl il perftq imiic11er,à, altr~ì le caratteri",tiche :strl.Ù1<,q;'/1 del oonlll: (hpçdi fondazioni, ,ul.d1ure verticar~ ~oIal) cop~rtu.ra, mal1to, di coper4JrCol, ,cale, Pareti e~krnt Pubblicazione ufficiale ad uso esclusivo personale - è vietata ogni ripubblicazione o riproduzione a scopo commerciale - Aut. Min. Giustizia PDG 21/07/2009 I I! !J,II..••'II. E,I(.>I'I(~I(O= -II. -0-11':::::; /JJ&O&;;II. 01(,;1(111::::11. Jf-;Il.O-1I. E, I( }~Jfè'I1.I(OODJ{I(-Jt 61(_.>1'1("10 II. "11.0_1(1'9 1(_.>1'1(,,1( Jf_'II.0_I(5;l '610011. ~H&,.all. 1(-;11. a-Il. 1'9 .Qro,·I(OIl. _;roHl(a_1I. ~ r;:t-ro.>l'O-/f1!P otJo;ro .11.1( Jf-rj,0J!. "OI!P 'i1'ro-1l. Jf_;1I. o_II. df} I(OD!fro_;O eftttricò, tmpiW1tc! id'ic'O, impiiJrto li .mcP1l.<tmriol112 ~ pè' • impiann~ gli c<»ttrarfoj {-COJt1 ",ec6ss(P'i termiC'''}p'recj'J~th per Il , "ial'Cwi ,e/emel1fQ l'i:lf1u(;lle 3tCltO la raro ri:pJl'ldenlCl(;illa vigerte /1al'm'lN"Ci1 e m Ca:lO 01 loro ade,guarnel1to; lT· perito. iI:'lelichil!rà QltreJi le eventuali ~'oni coru:bml:riaU ( eJ. p<:u# alto comunI. I ~t:l,d1i-rJ, ~(:~,), • Lt:fvQutaziOH6 cOmpl'~JJlVQ dei. be1'lf, indicàr!do dlJtint"7lenfe éfn ~~pariAfi para?/'f!' i C'ritiri di' stima I.CtilizZi:V'i:, le j01Jfi "eUe i~Q111faZl'Otli' i,.!.Nriz2:de pèr. la Jtjm~ eJpci1'lerldo poi i'n/orma 1tWetlaTe il calcofo t:UIEe superfici pera!cun imm'Ol:Jite, col'lil1eoa'cazior»' dèl-I"tmmobilf!~ della superficie commerciaie del 'Ialore al mq, del vdore to~t~ : espone-Mo dtre.>l' al'lditicl:lm43nfi!! ~{adegLllJmen1l ~ corrul'o111 della ,h'mtJ, p1,echando tali adegvamQ~j{~ ",cmi~radj~tinfaper lo -stato 'd';J5O ;e' manrlenZl'ont, le ~tdo di,po~s~sso, i vin::o[f ed cmrj ,giu"idiCi n01 eliminabili MIl~p1ociwr~, l'abb~tttmeHfoJorfèttlFio prezio an.,ù;né eventuali JU[ va,l:o,,( c/3tas1Zlori e ~!,eJe 0011001'11)1''111 insollt~ per lo 1~ Q.S~en:a l:{ir~renzl:Ol tr~,OnB'rl' trjbut~rf di garal'E'ta pz'r vi~' calc:oIt:fJ' ~Ii.iJ occulti n:Jl1ché pc r; l'e'i; Il vaIare.Jh1QIe del' ben;!! al neND w' taU ~curt~on1 a correziQ)I' e pr~gurQ.'ldo re tre dtverJe ipofe~i· l'n C:w ev~~tu.:t1f onerj di d:l1l~ tlDanì,stic:a ° c/3ta:;tah: o pef Id bonlfic/3 da eVElrl.hi.l!i r'{fluti pocedu.ra ovvero .J.lQno" règcl~rizzw;j~ ~JU~ 31~ ~J~Ul1ti 6~rl' dalla poccdur/3' /i7l1J'ta/rlmmm 'W!i IlrbanfSNco-C'QtQ"-tnlil, oVVero ~i.:mo laJctati f11l'erQ»lerl1&l a di c~rjco &zJU/3cqufrerte; • Nel ,c/3Jo,Ji.fr/3Hf à quota it1divù~ fomi~ca Qitte~{j~ VQIutaz1orl0 defra ~ol/3 q/Jota, frnerldo' CCJl1to de,1ta ml;iggio~e d(fficcltà di ve~di~ ps'r le. quòte frl&vi~e;; precl~i l'>ifjrl'l' ~il il b~11e ri~1h comodam~nte diviJibile, ideriflflcil-ldo, in CQ'O ~fffirmatl.vo, gli ~1'tl cn,e,pott«bbéo' e~~ere ~epar~ irljavore dell,a'procedu.l'a. 'I-. ALLEGHI Il perl1r) a cla~cun.:ì relazione di' ~h'ma almeno duq jotr;grajie e.s~m' del beMe gd al'meno 2 -'interne, n01'lCM r~ plani111€t1ja de! berle, vi5t/ra cda~aJe attuale! copfa dell~ COl1C~~Jl0,.,e edifizia ed atti di documenfaziol1e ·~CeJ.sar1~ cU1Dfò'rr2, dèpo.sitf 11'l ~a1'lah:lrjal il certif'ic/3h:l di' &ifi/'lft'l vallfazkme infegral1do, se del pwticol a'e, ove I (1.5% del valore)' Ja neces!ità di bor(tica da evgnfUaJ[ rifiuti a1cne, jo,sici o nocivi; altri OI'l€.rf 7f.g'olimZ;la~icne I I 11ct:1 Ct2JO e (a re.stanAil qu.sll.::l pl'edUplXJta d21 credftQfe o dal in 'r'h~ còpla d'eH '~tJo dt prOV8111'l11ZU 'dtif ~rle li': Pubblicazione ufficiale ad uso esclusivo personale - è vietata ogni ripubblicazione o riproduzione a scopo commerciale - Aut. Min. Giustizia PDG 21/07/2009 l I t It, c~a de!J'ev~ntu.aJe col'tratto dUOCaz10~ e verml~ delle di~~tmaloni del terzo occupOJ1te; ALLEO HI AL TRESl' ,1 Qtltlisi di rlcfwiJfl'1I ìo ddll• .rtJCCOMlIINdat41 di cm 'dI pat.RtD t( ami di. irdz" 0IQ I'Q{I·Dfl.i p.r&'ti) 11 la fII'O"q dI1Wq,,~.rc.1o .~i1'O oli. pam IllIlm,"o lfLaryJ'lttacilu".flgiorrti p".&tÙJ d.a11'~i.X:ra.. a Jflmo d,ipO$ltJ o~*,QnQ o pMD dJtmJ.icPJ tJ1 NUl d.J1I'mi. 113' Iii$ f1iq. Ad. c,p. ç.•. , di. c:opil il.lhJ p,ri:çI'Q • 4, ALLEGHI il perito n. '2 copie' ct»'txee dsJJa bozza di ordimnza,' 5. DEPOSITI lQper t&il:i fn.numero di, tre copil! oltre l'orlgirl(,JI~, copi' 'cor1lp'ef\.,- der' r~lati'oli allegati; ~,DEPOSiri a~e.sl· l CD-ROM 1 conl\?:nsrlfe r' .se~el1# File: q) }1liI~ contene~ laperi%i~ relan'va d .singolo IOffo ~mJicaz. ,'perizia) b) File ceJrlren~)'#e TaplqnimèP"i1:i r~Ia!iva al ,51l1gotO rotto (jn4tcaz, "pt~lm.) c} F'ilt: confem.'1"1'e le jciQgrajfe del .si11golo lotto (ollflpO.ss1bi1~) ~ridlcaZ'. ;foto}; d),fl'tecdrllt:nentela balza delfa oldlnanz~ !il' vendifti(fnet.cM. : ordin). 7. INVII, r:onte.stuai1tlllntu al deposito dfjlta,perirfa in tan:eI1llria, a mfZZO'pOSro ardinaria ~a eler1rCf'lic~ sottoscrizione daIIa peri~ia ai'~Ekl' bis li! - nel rt.spdr-o deUa J1Orrnl'Jh"'l"a regaamotare conce.rn~nte la la 17'a.smfsJions e la r~cUl:o~ dei ,iic;cumen1i l~rrnatici tetetr.zmeJ,si - t'Opj'a al 'cr6ditori jv~cefknti ~d,{mrv€nutf aI{' origimle dalTa perl~a la di~p.Att, an~ht QVV€~o' Pt011l:1 non:ht ai' debitore, arche. Je costilultc., e deU'avven<..!tLl Im'io alle 1''' Il !at ,5en.n dell'art, I 73 cod,proc. Civ, ;' nel c.zo iH cui le l'a ti Qbbia)10 prOlTlIeàJto ai irMale l'JI perito, ai'meno quiMr.t'ci gtomiprima delI' udiem'a, nate alla le/azione! Jo Ue.sso dOllra t'ttelv~nire all' wtenzl:iper rende" f chil:irfmenri. 8 .kqul':.si.sca ,lreffam6nfe pleSJO i 'ri.spettivi' l1ffìci I docwnenh' mancWltl' cne .51 projilim neces.sari' o utili per e.spletanentò deIt' ln:alico, anr;h;; in r;opiQ semp[tc~, COl1 particoliJr€ 'rif~rlmen.to all' dio {h' prov'Inie'raa; 9, S::Jsp€l"lda le 'P(!U:lZio~ p~rì~Ii Jrl ,taSodl imp~sibiJi~,dl' acc~dere aH 'immobile , e avV€rt~ sI giu.dice e d il cr~itoreprocedente, ai fini delh. nomina del custode giudtzUm·o; JQ Ri/llrisca iMl• •dfdtlllllrt'lIi1 01 ~fc. di ogJti rkJlissia tli ~orp'ftsiOlt.. àl co1$'o dù'" oplWGdofti peritQl( iw.jorttUllldo COlltU'twllMl1l1ts ltl parifJ d. l'lU'IlICIlPJ'" pomi "'11~ !rMpJSQ .solo COli p'roy~lft ••w d.l p.,t11Cf! ,ft ricorso d.la ••lIIssilr! Il flGrll~ cid ddl1ris'c-lI1ftO ·tutti gli oltrl crsliton', J t Pbrm<..!lf ternpesttva istanza dI,proroga deT termine .mpOJsibllità. di ~serva~a ~ì depa.sìto della periziaì1'l ca~o di del termins di dapasito, pMvved'lndo QJtre:sj aIfa n;>Njica I:iTSe pa'fI, BENE OGGETTO DLL PIGNORAMENTO ") App!U'hmen~o Il. 3° piano (FA con l'e.mmezu\.o) in C/~o V, Em Mue'te n '150 ai CIl.Jll.!Ito i, I l i I, I l . Pubblicazione ufficiale ad uso esclusivo personale - è vietata ogni ripubblicazione o riproduzione a scopo commerciale - Aut. Min. Giustizia PDG 21/07/2009 edilizio urb6no al fg 167 p.1h 1792 llIuh 4; 1793 S'Ub 11 ~ 1794 sub 4. Il tutto compreso lerelative pertinenze edacceasioni ed e.cce'6'orl. Dopo avere eseguito un'e.CClinte. diliathina dei cioclnenti al1egali al fascicolo den'esecuziane, jJ. Sei~cc~ sottost'rit1o si è re,cfi.\o preslilO il ccm"1JIle di per e,s',nrre CCflie. della pratica ed:i.h, cvcrt:ualni.enta esistent:.e:" SuccesMvamente, in data 26/10.a0 12. si $ t ece:to, unitathentc al ealh.bcre.tcre ai rilievi m11a p cnona o1,eD' Ar:ch. Marco SanW1gEifo, preooo l'appart&n ~ntopignorato. Sui luoghi, ! si è eseguito il rtliltYO metiico e fatorg!flco edinoltie 'Gi ,sano preillÌ. appunti di dett~o I DE SCRIZIONE. PARTICOLARE GGIATA Del ,opr61luoghi e dalla docUftLentuione si è é.cccrtll"to quarto se-gue: BENE N'l (App....... ,,'" P.4) . Trat1asi di appartar:nentc.liito al P.4 di C/so V. Emanuele nUO di Sdacca, Tutto il fe..bbricll.to, cui. fa pArte la nòsla, UfliU. imiti. obiIiue, è ubicElLc ad. ingoIo tra C/50 V. Emd1luele e le. 'Via Cappellino. pertanto nel e,entro stori co di SciaC'c Il Lo stesso:li compons di. n,l -camere:, salone:, cucinl, wc, rip" ch&impelglo, oUre un tetr8Zzinc et mq. 27,00. ComplessiV'tUnente"muppa una superficie comrnerd61e eli mq, 116;30 Le rifinituu, ii modeste. fat1Ul~ sono costituite da pavimen.w in eerathlcl, pareti pitb..uw. t:e:rvlzi Lo st~tcj' lJ'l.armentiV'ri rist1lte. ì::ont:prt;lltLesso, in Jnolteparti. delt'"appartathento, infatti si sono riscontrate copiose tracce: di ~iditil e fo.t!-sce-me ti~ul.ta 11 ~er'fi:r;io igienico, inolire privo dei principe1i me cii risulta il vano clXina. Q~to ,appcna. descritto è st.e~o co8ttUito, tra i11957 ed autori%Z!,,%;ioni e,etH'Zie è Il.buliivo. Ciò me1gracl,o ~ II .1967, perL6nto essendo sprO'VVi.sto un.bene alienabile. Per !'Elbuso çcmme:r.1o, e,$S'endo le regioni di. cradito dflll'ailno 20tt, l'appartamento essere Mnato, in OCCe.e101if deUa wnc!ita di gi1J,(bia:ri~ ho~ petrI! C1VVero sino a quendo-non verrà recepit.o d411a Pubblicazione ufficiale ad uso esclusivo personale - è vietata ogni ripubblicazione o riproduzione a scopo commerciale - Aut. Min. Giustizia PDG 21/07/2009 Regione Sici!ilS, l'Art, 46 DPR.311012001. STORIA DEL DOMINIO L'appltttan\luto • pirveroto ll.1l'esecut1l.to per &ucce:!lslat:l,e hi7tM].erdari8, apertasi i121!1212004 e regimate. 'Il. Sciacca il 28106n007 ll.1 n47 vol'.lei2 e trascritta H 17/09/2007 ai nn2-5041/16725. L' t1.cce11azione tacita deU'eredita è stattl. uallcritta e.d Aifigr;nto ll20AJ212012 ai' M.; 43S6f3704. Si preci,a che ì1 te$Wncrto ologufo è itato pubblicato in Not F, Raso .con verba1e n.31:2 del t61021l00j Hp, 34004, tra$critto.il 2310212005 ai. no, 395211603, dJ..pot.ere di Quelt'ulUtno en propnetMì.o ~a oltre il vehtemio. VALUT AZIONE L"apparWntlnl.o 68 fosse i1ta.t.o çotrtruìto 'con regolare ccitl.cell's10ne edi.1ìz:ia, avte'obe mercato di € 90.000,00 circ8, ma considefllto che oli '.lIl. valore. di abusivo, si tonsidefll proporre un vWo:e ddotto d.16D% • p.rtonto€9D.OOO,DD ,0,4D • € 36.000,DO RIEPIOLOGO LOTTO LOTTO N'l AFfls:m;n,erto sito al PA ~ Corso V. Emanutlle n 150 cucina, wc, tip., wlili1'b.pegJ.o, ol'1re 1Jt1 d,j Sci·acc.a. Ctlttl.posto di n.2 tarn'ere,. salone, terru:z:ino di rtlq, 27,00. Coraplessi.VMlerte rNlluppa un& mperlieie com merciate di m et, 116,30 :E.ssoÈl 8OOotato al c,stasto utban-o !1 fg.167 p.no!l. 1792 BUb 4 grlff1!.h atla p.lle 1793 600 Il ed alla p n.1794 ilub 4. N.8: raJl,pal1Ullento è ~1atcr- realiùato in. data aft recedente all':aJùlo, 1967, lIll. Ih U$lwa. 4lJIDJL BalUlbUe, Valore'b ase d. ·uta. € 31\,000,00 Con ciò si. ritiene di ,aver upletato 1'int:ai'i'co e si. restl1acispofizll:lnB per quanto doveS5e rendeflili :neceSiu10. Pubblicazione ufficiale ad uso esclusivo personale - è vietata ogni ripubblicazione o riproduzione a scopo commerciale - Aut. Min. Giustizia PDG 21/07/2009 IL C .T.lT. """ho L..... CIo<," Pubblicazione ufficiale ad uso esclusivo personale - è vietata ogni ripubblicazione o riproduzione a scopo commerciale - Aut. Min. Giustizia PDG 21/07/2009 'CIIEDE RIEPlLOGAIIVE neli». : .biton C NOMt:; J NATO IL CODICE FIl; AL! f PARTITA IVA. !"IO DIPRECETn:n<eT!l'IC A1'0, G oRAMrnro lfonnCA1'O, 11 12011 GNORAMrnro TRASCRI'ITO, 0....12011 STANZA DI VENDITA; -_•• cRl:DrrbRI INTI!RVENUn IM!':lRTO Eq,ciWia SUd SpA' :p 'fa 0041000o.s84 UltMlQ 'a.i 9' pti)qnara:ti ; 153.51 ;48 L l 'NOTE 16fl~1l E.enlDutIJJnunobilial'll ~6fll -R;E. I DESCRIZ ONEDEl.LorrQ 'pp~~ ,ito alP.~diCol'S'o V... !~.len.l50diS~~~comPcis.to ~i li.2 c.uN:n.ttlri~, cudm, a. np.,o;iutmPl!cro, olt!lll un1ltrraizlrc dlrrtq.. 27.,oO.Compleul'ilUY'Antll ",iluppa una Nptrf1c1e ~xiialt! di. riut. l ~6\3'J . ' ' ~:'~•.ft,tl.toft:&llut&.. indatil . . . . . . IiIl';umo 1961, rna."udvo 8JU11l. " ,O> alicaià:!flali Jla.11~mb4- a."l4tu.u" .'o.l1l. 1193 ,ub 11 ed alla. PR ·VENI ,lli.119~$Ùb4, Zii, AIDEalTIORI IL:.ppatWn!nb è :fUl1'YeMO all"e"l31ta.hpe:r fU:cc.t"iotle 1eJtunmt~J1A. t.ptrtui il:2!1l2l'.i!Q04e n.CÙ'Ir.1.ta ScÌ4Cr;:& 1128.106QJ01,ù hA? Y01:16Z _f1'asciitt.lU l11m!2C01 ailU'l.25041116125.1.·.aacé'~ taeitlt. ~ll'u.diti.è ~ta.ta trll$critta ad À,ripnto il201'lJ:212012 oLi.lIl\. 438613';1(]4. Si pftc.ul~M il butam.eri:~ ~ocrd> .'ta.~p,ibblicatoirlN 01. r,Ruo i::o~ V'lrll~ n.:3l,;;: a.I i61O~05 tllp.. 3401)1, tra:! cr.itlo il ~A:J:V3J05 .i' JIr\, :!iI's7I.il603. da 1""'.\'11 di n _Quert'ultimo in:pròpiie'LU'io da. c!ltn1'il f.,.ntltmtio. Estremi ìs'crizione Tutti 'cre:di.ton che .haN'lO mte1V8 nuti. '7 I$ntafLtfl :igeri:z:iol'ltla:r::tb;l b"fLC: Altricredibri che. haJW,o trascritto su detti be:ne ComTDnm iè1ari: NO ~tet~~ (6t131 :s.<rétJJ'(r.r liirn:D4261!Jlf15, Es1re-mi, tra:ilcrizio~ , J6QQaQO Pubblicazione ufficiale ad uso esclusivo personale - è vietata ogni ripubblicazione o riproduzione a scopo commerciale - Aut. Min. Giustizia PDG 21/07/2009 ..--.. _~~_~~L.,~\... _(;.).,'oM. _-~_._-- 0"~t-~_~ ._ - ___ -----..l:e....a;:· À·~ @..,.,.; .. fil.j;Tk.-o....&-4-,_,. _ _ _ ~~ ~ . 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