All. 1 alla deliberazione n 7 del 24.01.2007 CONVENZIONE DI

All. 1 alla deliberazione n 7 del 24.01.2007
CONVENZIONE DI COMODATO D’USO
Tra gli Enti:
Istituto Belletti Bona – Centro Socio Assistenziale Polivalente,( di seguito denominato Belletti Bona) con
sede in via Belletti Bona, 20 13900 – BIELLA C.F 81001950021 qui rappresentato da Ing. Alberto Mello
Teggia Presidente e Legale Rappresentante nato a Biella il 17/9/43 e residente a Biella Via Crosa 9
E
Consorzio Intercomunale dei Servizi Socio Assistenziali I.R.I.S. (di seguito denominato IRIS) con sede in
Biella Via Losana 20, C.F. e P.IVA 90035880021 qui rappresentato dal Responsabile di Servizio nato a
……….. il ………….. e residente a ……….. Via ……….
Premesso che:
1
l’Istituto Belletti Bona, Istituzione Pubblica di Assistenza e Beneficenza (I.P.A.B.) ha tra gli scopi
statutari:
- l’asilo temporaneo notturno e/o diurno di adulti senza fissa dimora o temporaneamente privi di
alloggio
- la collaborazione con Enti e Associazioni, pubbliche o private, per la realizzazione di servizi rivolti
al pubblico di carattere sociale, assistenziale, sanitario e formativo
2
-
3
il Consorzio IRIS persegue, nell’ambito della propria attività socio-assistenziale l’obiettivo di:
garantire un servizio di accoglienza per coloro che si trovino in stato di bisogno di asilo temporaneo
notturno o privi di alloggio temporaneo
garantire un servizio di informazione per anziani denominato “Il Filo di Arianna” a disposizione di
tutti i cittadini avente come scopo, fra gli altri, il promuovere la domiciliarità delle persone anziane
sono stati sottoscritti i seguenti contratti di comodato gratuito tra l’Istituto Belletti Bona ed il
Consorzio I.R.I.S.:
- in data 11. settembre 2002 è stato sottoscritto un impegno tra l’Istituto e il Consorzio IRIS per la
messa a disposizione dei locali siti in Vicolo Ricovero n.3- Piano terreno- , destinati a servizi di
accoglienza per coloro che si trovano in stato di bisogno di asilo temporaneo notturno o privi di
alloggio temporaneo;
- in data 20 maggio 2004 per la messa a disposizione dei locali siti in viaB.Bona n.20- piano terreno, da destinare al servizio di informazione per anziani denominato “Il Filo di Arianna”.
4
che l’Istituto con lettera del 5/4/06 chiedeva la partecipazione del Consorzio IRIS, quale Ente titolare
dei servizi su indicati, alle spese di riscaldamento e di consumo dell’acqua e quindi la revisione del
comodato in essere;
5
che si è verificata la comune volontà di rivedere l’accordo
Tutto ciò premesso, si conviene e si stipula quanto segue:
Art. 1
La premessa fa parte integrante e sostanziale della presente convenzione.
Art.2
La presente convenzione sostituisce ed abroga la precedente
Art. 3
Il Belletti Bona concede in comodato d’uso al Consorzio IRIS i locali che fanno parte del complesso di
proprietà dell’Istituto siti al piano terreno e precisamente:
- in Vicolo del Ricovero n. 3 – Piano terreno-, delimitati dal colore rosso nella pianta allegata, da destinare
ad Asilo Notturno per l’accoglienza servizi di accoglienza per coloro che si trovano in stato di bisogno di
asilo temporaneo notturno o privi di alloggio temporaneo;
- in via Belletti Bona n. 20 nel Chiostro settecentesco– Piano terreno-, delimitati dal colore verde nella pianta
allegata, da destinare a al servizio di informazione per anziani denominato “Il Filo di Arianna”
per farne parte integrante e sostanziale del presente accordo.
Art. 4
Il Belletti Bona potrà richiedere motivatamente la restituzione dei locali nel corso del periodo contrattuale
con un preavviso di almeno sei mesi.
Art. 5
Il Consorzio IRIS si riserva la possibilità di restituire gli immobili prima della scadenza contrattuale qualora,
per ragioni economico finanziarie o per perdita di competenze, non possa più provvedere alla gestione del
Centro di Accoglienza “E: Borri” e del Centro di informazione “Il Filo di Arianna”.
Art. 6
Le parti concordano espressamente che la cessione dei locali in comodato d’uso ha lo scopo di realizzare un
servizio di accoglienza denominato “Ernesto Borri” e di informazione denominato “Il Filo di Arianna“’.
Art. 7
I locali ristrutturati ed arredati allo scopo, sono dotati di impianto elettrico, idrico-sanitario e di
riscaldamento; la concessione in comodato d’uso non comprende la fornitura di acqua e riscaldamento.
Art. 8
Le riparazioni di cui all’art. 1609 C.C. sono a carico del comodatario mentre al Belletti Bona competono le
obbligazioni di cui agli artt. 1575 e 1576 C.C.; il Belletti Bona si sostituirà al Consorzio IRIS qualora questo
non provveda tempestivamente a quanto di competenza ed il costo sostenuto dovrà essergli rimborsato entro
trenta giorni dall’avvenuta riparazione.
Art. 9
Se la destinazione d’uso dei locali concessi ai sensi della presente scrittura dovesse mutare, l’efficacia della
scrittura stessa decadrebbe ipso iure e ne deriverebbe l’immediata risoluzione del contratto per fatto e/o colpa
del comodatario ai sensi dell’art. 1456 C.C. fatto salvo il risarcimento dei danni materiali.
Art. 10
Il Consorzio IRIS è direttamente responsabile verso il Belletti Bona ed i terzi, dei danni causati per sua colpa
da spandimenti di acque, fughe di gas e quant’altro e da ogni altro abuso e trascuratezza nell’uso dei locali
concessi ai sensi della presente scrittura; a tal fine dovrà provvedere ad una adeguata copertura assicurativa
alla responsabilità civile.
Art. 11
Il Consorzio IRIS si impegna a rimborsare le spese di riscaldamento e di fornitura di acqua nei locali su
indicati che sono stati determinati di comune accordo in modo forfetario.
Per l’ anni 2007 il rimborso spese (riscaldamento + acqua) sarà rispettivamente:
Asilo Notturno €. 4150,00 + 2.290,00= €. 6440.00
Filo di Arianna €. 1.230,00 + 458,00= €. 1.688,00
Per l’anno 2008 e seguenti tali importi costituiranno contributi in acconto che saranno ri-determinati e
liquidati nell’anno successivo sulla base di rendiconti presentati dall’Istituto.
La liquidazione degli importi sarà effettuata entro il 30 Giugno e il 31 Dicembre di ogni anno; il conguaglio
per gli anni 2008 e seguenti entro il Mese di Marzo dell’anno successivo
Art. 12
Per quanto non previsto dalla presente convenzione si fa riferimento alle disposizioni di legge che regolano
la materia, al C.C., nonchè agli usi e consuetudini provinciali in materia di comodato d’uso.
Art. 13
La presente convenzione ha la seguente durata:
•
•
di anni DIECI per i locali siti in Vicolo del Ricovero n. 3 – Piano terreno-;
di anni TRE per i locali siti in via Belletti Bona n. 20 nel Chiostro settecentesco– Piano terreno-;
non è previsto il rinnovo automatico.
Letto, confermato e sottoscritto
Biella
Istituto Belletti Bona – Centro Socio Assistenziale polivalente
Il Presidente Ing. Alberto Mello Teggia
Consorzio I.R.I.S.
Il Responsabile di Servizio
All. 1 alla deliberazione n
del 5/12/2012
INTEGRAZIONE CONVENZIONE DI COMODATO D’USO
Tra gli Enti:
Istituto Belletti Bona – Centro Socio Assistenziale Polivalente,( di seguito denominato Belletti Bona) con
sede in via Belletti Bona, 20 13900 – BIELLA C.F 81001950021 qui rappresentato da l Presidente e Legale
Rappresentante ………
nato a
.. il ………….. e residente a ……….. Via ……….
E
Consorzio Intercomunale dei Servizi Socio Assistenziali I.R.I.S. (di seguito denominato IRIS) con sede in
Biella Via Losana 20, C.F. e P.IVA 90035880021 qui rappresentato dal Responsabile di Servizio nato a
……….. il ………….. e residente a ……….. Via ……….
si conviene e si stipula quanto segue:
La convenzione REP. N. del viene integrata nel seguente modo:
Art. 11 viene aggiunto un 4° capoverso del seguente tenore:
Per l’ anno 2012 e seguenti, la liquidazione degli importi suddetti sarà effettuata entro il 30 di luglio e il 31
di dicembre; il conguaglio, eventuale, entro il Mese di Marzo dell’anno successivo.
L’Art. 13 del precedente contratto viene riformulato nel seguente modo:
La presente convenzione ha la seguente durata:
•
di anni DIECI ( fino al 31.12.2017) per i locali siti in Vicolo del Ricovero n. 3 – Piano terreno-;
•
di anni CINQUE (fino al 31.12.2012) per i locali siti in via Belletti Bona n. 20 nel Chiostro
settecentesco– Piano terreno-;”
Letto, confermato e sottoscritto
Biella
Istituto Belletti Bona – Centro Socio Assistenziale polivalente
Il Presidente
Consorzio I.R.I.S.
Il Responsabile di Servizio