Manifesto IMU 2013_saldo

COMUNE DI GELA
(PROVINCIA DI CALTANISSETTA)
SETTORE TRIBUTI
IMPOSTA MUNICIPALE PROPRIA (IMU) ANNO 2013
IL FUNZIONARIO RESPONSABILE
Visto l’art. 13 del D.L. 06.12.2011, n. 201, convertito in L. 22.12.2011, n. 214 e successive modificazioni ed
integrazioni;
Visto il D.Lgs. 14.03.2011, n. 23;
Visto l’art. 1, commi 161-170, della L. 27.12.2006, n. 296;
Visto l’art. 4 del D.L. 02.03.2012, n. 16, convertito con modificazioni in L. 26.04.2012, n. 44;
Visto l’art.1, comma 380, lettere a, f , g, della Legge n.228 del 24/12/2012;
Visto l’art.10, comma 4, lettera a, del D.L. n.35 del 08.04.2013
Visto l’art.1, comma 1, lettere a, b, c del D. L. n.54 del 21.05.13;
Visto il Decreto Legge n.133/2013;
Visto l’art.10, comma 4, del vigente Regolamento Comunale IMU;
INFORMA
che entro il 16 DICEMBRE 2013 deve essere effettuato il versamento della seconda rata dell’imposta municipale
propria (I.M.U.) dovuta per l’anno d’imposta 2013.
Soggetti passivi: Sono tenuti al pagamento dell’imposta tutti i possessori di immobili siti sul territorio comunale. Sono
soggetti passivi il proprietario o il soggetto titolare del diritto di usufrutto, uso, abitazione, enfiteusi o superficie
sull’immobile. Nel caso di leasing, soggetto passivo è il locatario, dalla data di stipula del contratto e per tutta la sua
durata. Nel caso di concessioni di aree demaniali, soggetto passivo è il concessionario.
Immobili soggetti all’imposta: il tributo è dovuto su tutti gli immobili posseduti;
Base imponibile:
- Fabbricati iscritti in catasto: rendita catastale, vigente al 1° gennaio dell’anno d’imposizione, rivalutata del
5%, moltiplicata per i seguenti moltiplicatori, diversi a seconda della categoria catastale del fabbricato:
Cat. A (no A/10)
Cat. C/2-C/6-C/7
-
-
160
160
Cat. A/10
Cat. C/3-C/4-C/5
80
140
Cat. B
Cat. D (no D/5)
140
65
Cat. C/1
Cat. D/5
55
80
Valore imponibile = rendita catastale x 1,05 x moltiplicatore
Fabbricati di categoria D non iscritti in catasto, interamente appartenenti ad imprese, distintamente
contabilizzati: valore contabile, calcolato secondo le modalità dettate dall’art. 5, comma 3, del D.Lgs 504/92;
Aree fabbricabili: valore venale in comune commercio al 1° gennaio dell’anno di imposizione (art. 5, comma
5, D.Lgs 504/92).
Aliquote: Si riportano le aliquote del tributo
Fattispecie
Abititazione principale cat.A/1, A/8 e A/9 e
pertinenze
Abilitazione principale cat. A/2, A/3, A/4, A/5,
A/6 e A/7 e pertinenze
Fabbricati rurali ad uso strumentale
Terreni agricoli condotti direttamente e dai
coltivatori diretti e dagli imprenditori agricoli
professionali iscritti nella previdenza agricola
Terreni agricoli diversi dai precedenti, anche
incolti
Aree Fabbricabili
Tutti gli altri immobili
Aliquota
4 per mille
ESENTE
ESENTE
ESENTE
7,6 per mille
9 per mille
9 per mille
Attenzione ai sensi dell’art.10, comma 4 del vigente Regolamento per la disciplina dell’IMU vengono equiparate
all'abitazione principale, le unità immobiliari e relative pertinenze, escluse quelle classificate nelle categorie
catastali A/1, A/8 e A/9, concesse in comodato d'uso gratuito dal soggetto passivo dell'imposta a parenti in linea
retta entro il primo grado, che nelle stesse hanno stabilito la propria residenza. Per l’anno 2013 tale
equiparazione é valida limitatamente alla seconda rata.
In caso di più unità immobiliari concesse in comodato dal medesimo soggetto passivo dell'imposta, l’agevolazione
può essere applicata ad una sola unità immobiliare.
Per ottenere la fruizione del beneficio, il contratto di comodato d'uso gratuito deve essere in forma scritta e
regolarmente registrato presso l'Agenzia delle Entrate. Tale beneficio decorre dall'anno successivo a quello in cui
è stata presentata istanza dal contribuente su modulo predisposto dal Comune, cui va allegata copia del
contratto di comodato. Per l'anno 2013 l'istanza può essere presentata entro l'anno successivo.
L’esenzione dell’IMU riguardante l’abitazione principale e relative pertinenze si applica per le abitazioni dei
cittadini italiani residenti all’estero e per le abitazioni appartenenti alle Cooperative Edilizie a proprietà indivisa,
nonché gli alloggi regolarmente assegnati dagli istituti autonomi case popolari ( IACP ).
Detrazione: per l’unità immobiliare adibita ad abitazione principale delle categorie catastali A/1, A/8 e A/9
compete una detrazione di imposta di € 200,00 da rapportare al periodo dell’anno durante il quale si protrae tale
destinazione e da suddividere in parti uguali tra i soggetti passivi per i quali l’unità immobiliare è abitazione principale.
Compete inoltre una maggiorazione della detrazione di € 50,00 per ogni figlio di età inferiore a 26 anni, dimorante
abitualmente e residente anagraficamente nell’abitazione principale, fino ad un massimo di € 400. La detrazione e la
maggiorazione spettano fino a concorrenza dell’imposta dovuta sull’abitazione principale e relative pertinenze.
Calcolo dell’imposta: il calcolo dell’imposta deve effettuarsi applicando alla base imponibile come sopra determinata
l’aliquota deliberata dal Comune. L’imposta è dovuta in proporzione alla quota di possesso ed ai mesi dell’anno nei
quali si è protratto il possesso, considerando per intero il mese in cui il possesso si è protratto per almeno 15 giorni.
• L’importo della seconda rata, scadente il 16/12/2013, è pari al 50% dell’imposta complessiva versata nell’anno
2013.
• Per gli immobili classificati nel gruppo catastale D, deve calcolarsi una quota statale pari all’imposta dovuta
applicando l’aliquota standard del 7.6 per mille, la restante parte dell’imposta dovuta con l’applicazione
dell’aliquota ordinaria va versata al Comune.
Pagamento: il versamento dell’imposta deve eseguirsi esclusivamente a mezzo modello F24 (sezione IMU e altri
tributi locali), utilizzando i codici tributo sotto indicati. Il codice comune da indicare è D960. L’importo da versare
deve essere arrotondato all’unità di euro per difetto se la frazione è inferiore a 49 centesimi, ovvero per eccesso se
superiore a detto importo.
Non è dovuto il versamento se l’imposta dovuta per l’intero anno è inferiore a € 12,00.
Tipologia immobili
Abitazione principale e pertinenze
Fabbricati rurali strumentali
Terreni
Aree fabbricabili
Altri fabbricati
Immobili di Categorie D
Codice IMU quota Comune
ESENTE
ESENTI
3914
3916
3918
3930
Codice IMU quota Stato
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3925
Dichiarazione: I contribuenti sono tenuti a presentare la dichiarazione entro il 30 Giugno dell’anno successivo a
quello in cui il possesso degli immobili ha avuto inizio o sono intervenute variazioni rilevanti ai fini della
determinazione dell’imposta, utilizzando il modello approvato con Decreto del Ministero dell’Economia e delle
Finanze in data 30/10/2012.
Per maggiori informazioni:
Comune di GELA – UFFICIO ICI/IMU PIAZZA S. FRANCESCO.
E-mail [email protected] - PEC: [email protected]
Tel. 0933/906221 – 0933/906307 –
sito internet: www.comune.gela.cl.it
Data,________________
Il Funzionario Responsabile IMU
Dirigente del Settore
( D.ssa Simonetta Guzzardi )