Confronto tra prezzi di acquisto, costi di acquisizione e imposte

Confronto tra prezzi di acquisto, costi di acquisizione e imposte,
costi di mantenimento e tasse annue a New York, Miami, Parigi e Barcellona
Prezzo
Location
Mq
Servizi e altri dettagli
Costi per l'acquisto
(euro)
Costi di
mantenime
nto mensili
(euro)
Imposte e tasse
annue
(euro)
5.300 circa (esclusa
società)
568
1.440
7800 circa (esclusa
società)
590
7500 circa
dai 3mila ai 4.500
(esclusa società)
210
circa 3mila
da 12000 a 18000
(esclusa società)
990
circa 12.000
NEW YORK
Fascia bassa
324.000
Financial District, Pine
Street, 16° piano
Fascia media
761.900
Midtown West, 150 West
56th Street, 44° piano
portineria 24 ore,
concierge, palestra, sala
feste, cinema e business
center, internet wifi
40
portineria 24 ore, palestra,
piscina, sauna, terrazza
panoramica, lounge e sala
per feste
80
MIAMI
Fascia bassa
Fascia alta
Miami Beach,
151000 Pennsylvaina av., 1° piano
600300
Miami Beach, Aventura,
su tre livelli piani 7-8-9
43
portineria
piscina, centro benessere,
sala yoga, campi tennis,
marina privata, sala
giochi, cinema, sicurezza
24 h., wifi etc…
275
PARIGI
Fascia bassa
Fascia alta
300000
Jussieux 5° arr. 4° piano
800000
Rue des boulets, 11° arr,
4° piano
21
94
portineria, ascensore
portineria, cantina
31100 (con 7% agenzia)
<100
circa 7,8% in base a
situazione fiscale
nucleo familiare
68148 (con 5% agenzia)
intorno a
100
circa 7,8% in base a
situazione fiscale
nucleo familiare
60-70
2% del valore
catastale
60-70
2% del valore
catastale
BARCELLONA
Fascia bassa
Sagrada Familia, attico, 6°
piano
312000
Fascia alta
730000
Sagrada Familia, attico, 4
camere, 5° piano
grande sala e 2 terrazze,
direzione del mare,
portineria
80
143
finiture lusso, nuovo,
portineria e garage
6240 + costi intermediaz.
Fino max 4%
+15.600/24960 ITP
14600 + costi intermediaz.
Max 4% +36500/58400
ITP
Fonte: elaborazione di Casa24 Plus su dati Domus New York, First the real estate Miami, First the real estate Parigi, First the real estate Barcellona, agenzie
locali e Miami Dade County Association of realtors