elenco dei costi elementari elenco dei costi elementari e analisi dei

SOPRINTENDENZA PER I BENI ARCHITETTONICI E PAESAGGISTICI DI MILANO
ELENCO DEI COSTI ELEMENTARI E ANALISI DEI PREZZI
PREMESSA
I prezzi adottati nelle diverse categorie di lavori sono stati dedotti dal listino corrente nell’area interessata
(prezzario opere edili C.C.I.A.A. di PAVIA n. 01/2011), ovvero ricavati a seguito di specifiche analisi analitiche
redatte sulla base dei costi elementari (mano d'opera, noleggi e materiali) desunti dal predetto listino e dal
Prezzario per il Restauro dei Beni Artistici DEI 2006. In mancanza di costi elementari di riferimento si è
proceduto ad indagini di mercato presso i più qualificati fornitori di materiali e di attrezzature per il restauro. I
prezzi adottati sono comprensivi delle spese relative alla sicurezza (costi considerati direttamente nella stima dei
lavori), delle spese generali (17%) e degli utili d’impresa (10%).
ELENCO DEI COSTI ELEMENTARI
A) MANO D'OPERA
Prezzi medi orari, comprensivi di spese generali (17%) ed utili (10%), per prestazioni effettuate durante l'orario
normale di lavoro. I prezzi comprendono: la retribuzione contrattuale, gli oneri di legge e di fatto gravanti sulla
mano d'opera e l'uso della normale dotazione di attrezzi ed utensili di lavoro.
A/1
A/2
Operaio specializzato muratore, pontatore, carpentiere
€ 36,22
Operaio qualificato muratore
all'ora
all'ora
A/3
Operaio comune muratore
all'ora
€ 30,61
A/4
Operaio specializzato lattoniere
all'ora
€ 27,90
Operaio comune lattoniere
all'ora
€ 22,16
Operaio specializzato posatore
all'ora
€ 32,30
€ 26,80
A/5
A/6
A/7
€ 33,82
Operaio comune posatore
all'ora
A/8
Operaio specializzato falegname
all'ora
€ 25,10
A/9
Operaio aiutante falegname
all'ora
€ 21,20
A/10
Operaio specializzato fabbro
all'ora
€ 29,10
Operaio aiutante fabbro
all'ora
€ 24,30
€ 27,90
A/11
A/12
Operaio specializzato vetraio
all'ora
A/13
Operaio qualificato vetraio
all'ora
€ 25,00
A/14
Operaio specializzato tinteggiatore e verniciatore
all'ora
€ 33,40
A/15
Manovale specializzato tinteggiatore e verniciatore
all'ora
€ 27,90
Operaio specializzato idraulico, elettricista
all'ora
€ 28,10
€ 24,40
A/16
A/17
Manovale specializzato idraulico, elettricista
all'ora
A/18
Restauratore specializzato
all'ora
€ 36,22
A/19
Restauratore assistente
all'ora
€ 33,82
A/20
Tecnico elettronico, fotografo, rilevatore, disegnatore, analista, ecc.
all'ora
€ 47,09
Tecnico laureato
all'ora
€ 57,00
Tecnico assistente
all'ora
€ 40,00
A/21
A/22
B) NOLEGGI
Prezzi medi comprensivi di spese generali (17%) ed utili (10%) per noleggi e trasporti. Nei prezzi di noleggio si
intendono comprese e compensate le spese di carico e scarico, trasporto a/e da cantiere all'inizio e al termine
del nolo; il normale sfrido d'impiego e d'eventuale limitata lavorazione (intestatura di legnami). Per il nolo di
automezzo, nel costo del nolo sono comprese tutte le forniture complementari (carburante, lubrificante, grasso,
ecc.), nonchè le prestazioni dell'autista. Nei prezzi di noleggio del macchinario, questo si intende fornito in
condizioni di perfetta efficienza: eventuali guasti ed avarie verificatesi durante il nolo, devono essere riparati a
cura e spese di colui che fruisce del noleggio.
Pagina 1
SOPRINTENDENZA PER I BENI ARCHITETTONICI E PAESAGGISTICI DI MILANO
B/1
B/2
B/3
B/4
B/5
B/6
B/7
B/8
Nolo di ponteggio tubolare prefabbricato, completo in opera, per il 1°mese
(per ponteggi in tubi e giunti aumento del 200%)
Proroga di nolo di ponteggio tubolare prefabbricato, per ogni mese
successivo o frazione (per tubi e giunti aumento del 200%)
Nolo di ponteggio tubolare, completo in opera, per il 1°mese (per ponteggi
in tubi e giunti aumento del 200%)
Proroga di nolo di ponteggio tubolare, per ogni mese successivo o frazione
(per ponteggi in tubi e giunti aumento del 200%)
Nolo di piano di lavoro o sottoponte regolamentare, per il 1° mese
Proroga di nolo di piano di lavoro o sottoponte, per ogni 15 giorni o frazione
oltre i 30 giorni
Nolo di trabattello leggero, altezza sino a m. 10, per ogni 15 gg.
Nolo di trabattello leggero, altezza sino a m. 10, per ogni periodo
successivo
Nolo di paraschegge (mantovana), per il primo mese
Nolo di paraschegge (mantovana), per ogni mese successivo o frazione
Nolo di rete metallica per recinzione a maglia rettangolare, altezza fino a
2,50 m., con basi di appoggio, per tutta la durata dei lavori
Protezione di ponte di facciata con teli di materia plastica
Nolo di automezzo, compreso carburante, lubrificante e autista, portata
utile 5,0 t.
al mq.
€ 8,00
al mq.
€ 1,50
al giunto
€ 4,25
al giunto
€ 0,45
al mq.
al mq.
€ 8,00
€ 1,05
cad.
cad.
€ 233,35
€ 45,45
al mq.
al mq.
al mq.
€ 24,30
€ 2,85
€ 3,40
al mq.
all'ora
€ 2,50
€ 58,50
Nolo di autoscala con cestello, compreso autista addetto alla manovra
Nolo di argano funzionante ad azionamento elettrico, in condizioni di piena
efficienza già installato in cantiere; dato a nolo fermo (durata minima del
nolo 1 giorno)
Nolo di autocarro con gru di portata fino a 50 q., compreso carburante,
lubrificante e autista
all'ora
all'ora
€ 0,00
€ 3,30
all'ora
€ 115,30
B/17
Nolo di miniescavatore semovente, compreso carburante, in condizioni di
piena efficienza, dato a nolo funzionante, da 15 a 20 q.li
all'ora
€ 49,72
B/18
Nolo di torre telescopica, con manovra elettrica, compreso approntamento
piano di lavoro, genratore di elettricità e permessi giornalieri, compreso
viaggio a/r, esclusi addetti (fino a 20 m.)
Nolo di impianto di sabbiatura costituito da 1 compressore, 1 sabbiatrice e
materiali accessori, escluso carburante, lubrificanti, sabbia e personale di
manovra; per il primo giorno
al giorno
€ 212,57
al giorno
€ 92,20
B/20
Nolo di impianto di sabbiatura costituito da 1 compressore, 1 sabbiatrice e
materiali accessori, escluso carburante, lubrificanti, sabbia e personale di
manovra; per ogni giorno successivo
al giorno
€ 38,00
B/21
B/22
B/23
Nolo di carotatrice
Nolo saldatrice elettrica
Nolo di piattaforma aerea, portata due persone, compreso addetto alla
manovra, viaggio di andata e ritorno, nulla osta e permessi occorrenti; per
ogni giorno di utilizzo (fino a m. 56)
all'ora
all’ora
al giorno
€ 4,34
€ 3,40
€ 1.350,00
B/9
B/10
B/11
B/12
B/13
B/14
B/15
B/16
B/19
C) MATERIALI
Prezzi medi comprensivi di spese generali (17%) ed utili (10%) per materiali già in cantiere. I prezzi sono riferiti
a materiali di ottima qualità e rispondenti alle caratteristiche stabilite per consuetudine commerciale.
C/1
C/2
C/3
C/4
C/5
Sabbia viva di cava, lavata e vagliata
Sabbietta viva di fiume
Ghiaia
Ghiaietto
Ciottoloni
al mc.
al mc.
al mc.
al mc.
al mc.
Pagina 2
€ 23,40
€ 47,20
€ 24,48
€ 20,16
SOPRINTENDENZA PER I BENI ARCHITETTONICI E PAESAGGISTICI DI MILANO
C/6
C/7
C/8
C/9
C/10a
C/10b
C/11
C/12
C/13
C/14
C/15
C/16
C/17
C/18
C/19
C/20
C/21
C/22
C/23
C/24
C/25
C/26
C/27
C/28
C/29
C/30
C/31
C/32
C/33
C/34
C/35
C/36
C/37a
C/37b
C/37c
C/38
C/39a
C/39b
C/39c
C/40
C/41
C/42
C/43
C/44
C/45
C/46
C/47
C/48
C/49
C/50
C/51
C/52
C/53
C/54
C/55a
Argilla espansa in granuli
Polvere di marmo in sacchi
Calce idrata da costruzione in sacchi di carta da 25 kg
Calce idraulica o plastica in sacchi da 25 kg
Cemento normale (R=325) in sacchi da 25 kg
Cemento ad alta resistenza (R=425) in sacchi da 25 kg
Calce dolce spenta in pasta (grassello)
Calce plastico-adesiva da stuccatore
Malta e stabilitura pronte all'uso in sacchi di plastica
Gesso scagliola da stuccatore
Mattoni pieni comuni
Mattoni pieni lavorati a mano
Mattoni quattro fori cm. 8x12x24
Tavelloni forati cm. 6x25x60-100
Elementi in laterizio per solai a nervature parallele, h. cm. 18-22
Tegole a canale in laterizio (coppi)
Tegole a canale in laterizio (coppi), lavorate a mano
Travi abete squadrate uso trieste fino a cm 16/16
Travi abete massello squadrate a 4 fili, escl. impregn. e sagom.
Tavole abete spess. 40-50 mm. da 4 m. per ponteggio
Tavole abete spess. 25 mm. da 4 m.
Travetti e listelli di abete o larice, sez. commerciale, fino a m. 6
Tavolame in dimensioni normali di rovere nazionale
Tavolame in dimensioni normali di noce nazionale
Tavolame in dimensioni normali di larice
Acciaio tondo per c.a. in barre ad aderenza migliorata FeB44K controllato
in stabilimento (diam. 8-14)
Rete di acciaio elettrosaldata secondo D.M. 09/01/1996, controllata in
stabilimento
Rete metallica zincata per recinzione, maglia 50x100 mm.
Ferro fucinato per graffe, cravatte, zanche, catene, ecc.
Profilati normali di ferro (T, HE), lunghezze commerciali
Profilati in lega leggera di alluminio
Lamiere e lastre di alluminio, piane
Lastra fibro-bituminosa ondulata per coperture
Lastra fibro-bituminosa per coperture, tipo rinforzato, passo coppo
Lastra fibro-cemento sottocoppo, ondulata, colore naturale (grigia)
Malta di grassello di calce, sabbietta e polvere di marmo
Malta di calce idrata a 500 kg. e sabbietta
Malta di calce idraulica a 350 kg. e sabbia vagliata
Malta di cemento a 300 kg. e sabbia vagliata
Impasto di cls a kg. 150 di cemento
Impasto di cls a kg. 200 di cemento
Impasto di cls a kg. 250 di cemento
Impasto di cls a kg. 300 di cemento
Impasto di cls a kg. 350 di cemento
Impasto di cls a kg. 250 cemento e argilla espansa
Lamiera zincata piana, spess. mm. 8/10
Lamiera zincata preverniciata, spess. mm. 8/10
Lastra di rame piana, spess. mm. 8/10
Lastra di acciaio piana, spess. 6-7/10, AISI 304
Lastra di piombo di prima fusione
Stagno per saldatura, base 50%
Mastice speciale per giunture di canali, in cartucce
Membrana impermeabile, spess. mm. 3
Cartonfeltro bitumato cilindrato ricoperto da 1,200-1,300 Kg./mq.
Vetro stampato incolore spess. mm. 4/5
Pagina 3
al mc.
100 kg.
100 kg.
100 kg.
100 kg.
100 kg.
100 kg.
100 kg.
100 kg.
100 kg.
cad.
cad.
cad.
al mq.
cad.
cad.
cad.
al mc.
al mc.
al mc.
al mc.
al mc.
al mc.
al mc.
al mc.
al kg.
€ 69,60
€ 16,50
€ 19,90
€ 11,50
€ 16,50
€ 17,90
€ 14,20
€ 13,52
€ 0,35
€ 1,00
€ 0,19
€ 7,80
€ 0,41
€ 1,25
€ 191,40
€ 471,30
€ 300,96
€ 268,43
€ 398,70
€ 776,65
€ 0,74
al kg.
al mq.
al kg.
al kg.
al kg.
al kg.
al mq.
al mq.
al mq.
al mc.
al mc.
al mc.
al mc.
al mc.
al mc.
al mc.
al mc.
al mc.
al mc.
al kg.
al kg.
al kg.
al kg.
al kg.
al kg.
cad.
al mq.
al mq.
al mq.
€ 1,38
€ 3,40
€ 2,22
€ 9,42
€ 10,90
€ 5,10
€ 6,63
€ 7,54
€ 149,50
€ 115,00
€ 73,95
€ 76,80
€ 61,37
€ 69,16
€ 75,45
€ 81,04
€ 87,53
€ 3,13
€ 3,70
€ 10,20
€ 10,00
€ 3,10
€ 16,40
€ 6,30
€ 10,40
€ 11,21
SOPRINTENDENZA PER I BENI ARCHITETTONICI E PAESAGGISTICI DI MILANO
C/55b
C/56
C/57a
C/57b
C/57c
C/58
C/59
C/60
C/61
C/62
C/63
C/64
C/65
C/66
C/67
C/68a
C/68b
C/69
C/70
C/71
C/72
C/73
C/74
C/75
C/76
C/77
C/78
C/79
C/80
C/81
C/82
C/83
C/84
C/85
C/86
C/87
C/88
C/89
C/90
C/91
C/92
C/93
C/94
C/95
C/96
C/97
C/98
C/99
C/100
C/101
C/102
C/103
C/104
C/105
C/106
Cristallo incolore temperato mm. 4,8-5,2
Lastre di beola faccia vista a spacco, coste lavorate, spess. cm. 4/6
Piastrelle cotto lavorate a mano
Piastrelle in gres fine porcell., sup. lucidata, cm. 40x40, spess. mm. 9-11
Piastrelle per rivestimenti con sup. smaltata, cm. 30x30
Olio di lino cotto
Diluenti e solventi (vegetale)
Diluenti e solventi (per sintetici)
Diluenti e solventi (per epossidici)
Sabbia (quarzifera)
Sabbia (silicea)
Tinta bianca al latte di calce
Tinta a tempera bianca
Idropittura acrilica bianca
Isolante acrilico all'acqua
Pittura a base di silicati
Pittura silossanico minerale
Pittura antiruggine ai fosfati di zinco
Pittura a smalto a base di resina alchidica, colori correnti
Vernice trasparente flatting
Vernice trasparente opaca
Pittura oleosa di fondo per legno, impregnante e protettiva
Pittura ignifuga intumescente
Pittura impregnante antitarlo
Protettivo ed idrorepellente acrilsiliconico
Resina acrilica in emulsione
Resina acrilica in grani
Resina epossidica liquida con indurente
Resina epossidica in pasta con indurente
Acqua demineralizzata
Polpa di cellulosa
Carbonato di ammonio
Bicarbonato di ammonio
Cotone idrofilo
Cera d’api vergine
Protettivo ed idrorepellente polissilossano
Silicato di etile
Carta giapponese
Consolidante a base di silicato di etile e polisilossani
Biocida a base di tributilstagno naftenato, concentrato
Biocida a base di cloruro di benzalconio, sol. con. al 50%
Malta per stuccature in grassello di calce e sabbia, confez. a mano
Malta per stucc. in grassello di calce, polvere di marmo, conf. a mano
Malta per stucc. In grassello di calce e pozzolana, confez. a mano
Malta premiscelata per consolidamento e riadesione composta da leganti
idrulici, inerti silicei ed additivi speciali
AB57
Silice pirogenica micronizzata
E.D.T.A. Bisodico
Cloruro di benzalconio tensioattivo
Sepiolite
Ossido di alluminio
Carta abrasiva
Convertitore di ruggine
Idrossido di bario
Spugne e spazzole abrasive tipo morbido
Pagina 4
al mq.
al mq.
al mq.
al mq.
al mq.
al l.
al l.
al l.
al l.
100 kg.
100 kg.
al l.
al l.
al l.
al l.
al l.
al l.
al l.
al l.
al l.
al l.
al l.
al l.
al l.
al kg.
al kg.
al kg.
al kg.
al kg.
al l.
al kg.
al kg.
al kg.
al kg.
al kg.
al l.
al kg.
al mq.
al kg.
al kg.
al l.
al kg.
al kg.
al kg.
al kg.
al kg.
al kg.
al kg.
al l.
al kg.
al kg.
cad.
al l.
al kg.
cad.
€ 36,76
€ 47,51
€ 70,20
€ 50,00
€ 17,56
€ 4,85
€ 2,10
€ 2,45
€ 3,90
€ 7,85
€ 0,35
€ 9,55
€ 11,50
€ 12,90
€ 13,60
€ 11,70
€ 15,60
€ 12,00
€ 4,91
€ 2,83
€ 10,11
€ 52,62
€ 23,65
€ 0,24
€ 3,72
€ 4,13
€ 1,97
€ 6,24
€ 8,69
€ 15,74
€ 25,90
€ 2,58
€ 17,85
€ 23,79
€ 16,53
€ 0,12
€ 0,17
€ 0,10
€ 8,04
€ 9,26
€ 13,77
€ 9,55
€ 16,53
€ 0,98
€ 1,70
€ 0,36
€ 18,00
€ 6,52
€ 3,07
SOPRINTENDENZA PER I BENI ARCHITETTONICI E PAESAGGISTICI DI MILANO
C/107
C/108
C/109
C/110
C/111
C/112
C/113
C/114
C/115
C/116
C/117
C/118
C/119
C/120
C/121
C/122
C/123
C/124
C/125
C/126
C/127
C/128
C/129
C/130
C/131
C/132
C/133
C/134
C/135
C/136
C/137
C/138
C/139
C/140
C/141
C/142
C/143
C/144
C/145
C/146
C/147
C/148
C/149
C/150
C/151
White Spirit
Acetone
Perni filettati in acciaio inox 18/10 (diam. 6/8 mm.)
Perni in teflon (diam. 6-8 mm.)
Perni in teflon (diam. 12-14 mm.)
Pigmenti puri superventilati
Crema di calce stagionata
Benzotriazolo puro
Foglia oro giallo, mm. 80x80
Fogli di polietilene, spess. mm. 0,10
Microsfere di vetro
Alcool etilico denaturato
Acido tannico RPE
VPI 350 inibitore vapore
Resina a scambio ionico
Sali Rochelle RPE
Tensioattivo
Incralac
Cera microcristallina
Lame bisturi
Marmo di Ornavasso, Saltrio, ecc., lavorato su disegno
Pennelli vari in setola
Vetrate antisfondamento cristallo float, spess. mm. 8/9
Pittura stirolo-acrilica anticarbonatazione per calcestruzzo
Corda di rame nuda, mmq. 50
Calce idraulica micronizzata
Pozzolana
Malta di calce idraulica e pozzolana
Malta reoplastica a ritiro compensato
Miscela antiritiro pronta all'uso
Miscela per iniezioni di consolidamento pronta all'uso
Additivo fluidificante
Macflow o prodotto con prestazioni equivalenti
Resina poliuretanica
Tubo pvc serie normale, diametro mm. 100
Tubo pvc serie normale, diametro mm. 140
Tubo pvc serie normale, diametro mm. 200
Tubo pvc serie normale, diametro mm. 250
Tubo pvc serie super, diametro mm. 100
Tubo pvc serie super, diametro mm. 140
Tubo pvc serie super, diametro mm. 200
Pozzetto ispezione in cemento prefabbricato cm. 30x30x30
Chiusino in ghisa sferoidale o lamellare
Pozzetto ispezione in cemento prefabbricato cm. 45x45x95
Chiusino in ghisa sferoidale o lamellare
Pagina 5
al l.
al l.
al ml.
al ml.
al ml.
al kg.
al kg.
al kg.
cad.
al mq.
al kg.
al l.
al kg.
al kg.
al kg.
al kg.
al l.
al l.
al kg.
cad.
al dmc.
cad.
al mq.
al l.
al ml.
al Kg.
al Kg.
al mc.
al kg.
al kg.
al kg.
al l.
al mc.
al kg.
al m.
al m.
al m.
al m.
al m.
al m.
al m.
cad.
cad.
cad.
cad.
€ 3,11
€ 1,80
€ 2,96
€ 1,50
€ 3,00
€ 172,22
€ 1,04
€ 53,71
€ 0,60
€ 0,52
€ 2,48
€ 2,11
€ 54,36
€ 136,36
€ 21,73
€ 72,06
€ 10,40
€ 6,96
€ 7,66
€ 0,21
€ 26,50
€ 2,50
€ 45,50
€ 12,00
€ 3,48
€ 0,74
€ 2,80
€ 95,55
€ 1,08
€ 0,77
€ 5,47
€ 2,10
€ 0,98
€ 21,94
€ 2,30
€ 4,80
€ 9,76
€ 16,45
€ 4,65
€ 7,00
€ 12,76
€ 17,13
€ 24,84
€ 44,70
€ 83,07