a) mano d`opera b) noleggi elenco dei costi elementari e analisi dei

SOPRINTENDENZA PER I BENI ARCHITETTONICI E PAESAGGISTICI DI MILANO
ELENCO DEI COSTI ELEMENTARI E ANALISI DEI PREZZI
PREMESSA
I prezzi adottati nelle diverse categorie di lavori sono stati dedotti dal listino corrente nell’area interessata
(prezzario opere edili C.C.I.A.A. di Milano n. 02/2013), ovvero ricavati a seguito di specifiche analisi
analitiche redatte sulla base dei costi elementari (mano d'opera, noleggi e materiali) desunti dal predetto
listino e dal Prezzario per il Restauro dei Beni Artistici DEI 2006. In mancanza di costi elementari di
riferimento si è proceduto ad indagini di mercato presso i più qualificati fornitori di materiali e di
attrezzature per il restauro. I prezzi adottati sono comprensivi delle spese relative alla sicurezza (costi
considerati direttamente nella stima dei lavori), delle spese generali (17%) e degli utili d’impresa (10%).
ELENCO DEI COSTI ELEMENTARI
A) MANO D'OPERA
Prezzi medi orari, comprensivi di spese generali (17%) ed utili (10%), per prestazioni effettuate durante
l'orario normale di lavoro. I prezzi comprendono: la retribuzione contrattuale, gli oneri di legge e di fatto
gravanti sulla mano d'opera e l'uso della normale dotazione di attrezzi ed utensili di lavoro.
1
2
3
Operaio specializzato muratore, pontatore, carpentiere, autista
€
38,75
Operaio qualificato muratore, ecc.
all’ora
all’ora
€
36,15
€
32,70
Operaio comune muratore, ecc.
all’ora
4
Restauratore specializzato
all’ora
€
38,75
5
Restauratore assistente
all’ora
€
36,15
6
Operaio specializzato stuccatore, tinteggiatore, verniciatore
all’ora
€
38,30
Operaio comune stuccatore, tinteggiatore, verniciatore
all’ora
€
32,40
Operaio specializzato marmista (prestazioni in laboratorio)
all’ora
€
33,90
€
32,55
7
8
Operaio qualificato marmista (prestazioni in laboratorio)
all’ora
10
Operaio specializzato posatore
all’ora
€
38,25
11
Operaio comune posatore
all’ora
€
32,20
12
Operaio specializzato lattoniere, fabbro, serramentista, vetraio
all’ora
€
32,90
13
Operaio comune lattoniere, fabbro, serramentista, vetraio
all’ora
€
26,45
Operaio specializzato falegname
all’ora
€
25,50
Operaio comune falegname
all’ora
€
21,70
€
33,73
9
14
15
16
Operaio specializzato idraulico, elettricista
all’ora
17
Operaio comune idraulico, elettricista
all’ora
€
27,07
18
Operaio specializzato giardiniere
all’ora
€
30,75
19
Operaio comune giardiniere
all’ora
€
24,00
Tecnico spec. informatico, fotografo, rilevatore, disegnatore, analista
all’ora
€
54,25
Tecnico assist. informatico, fotografo, rilevatore, disegnatore, analista
all’ora
€
45,78
20
21
B) NOLEGGI
Prezzi medi comprensivi di spese generali (17%) ed utili (10%) per noleggi e trasporti. Nei prezzi di
noleggio si intendono comprese e compensate le spese di carico e scarico, trasporto a/e da cantiere
all'inizio e al termine del nolo; il normale sfrido d'impiego e d'eventuale limitata lavorazione (intestatura di
legnami). Per il nolo di automezzo, nel costo del nolo sono comprese tutte le forniture complementari
(carburante, lubrificante, grasso, ecc.), nonchè le prestazioni dell'autista. Nei prezzi di noleggio del
macchinario, questo si intende fornito in condizioni di perfetta efficienza: eventuali guasti ed avarie
verificatesi durante il nolo, devono essere riparati a cura e spese di colui che fruisce del noleggio.
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SOPRINTENDENZA PER I BENI ARCHITETTONICI E PAESAGGISTICI DI MILANO
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17
18
Nolo di ponteggio tubolare prefabbricato, completo in opera, per il 1°
mese
Proroga di nolo di ponteggio tubolare prefabbricato, per ogni mese
successivo o frazione
Nolo di ponteggio tubolare, completo in opera, per il 1° mese
Proroga di nolo di ponteggio tubolare, per ogni mese successivo o
frazione
Nolo di piano di lavoro o sottoponte regolamentare in legno o
Proroga di nolo di piano di lavoro o sottoponte, per ogni mese
successivo o frazione
Nolo di trabattello leggero, altezza sino a m. 8, per i primi 3 giorni
Nolo di trabattello leggero, altezza sino a m. 8, per ogni giorno
successivo ai primi 3
Nolo di trabattello leggero, altezza sino a m. 12, per i primi 3 giorni
Nolo di trabattello leggero, altezza sino a m. 12, per ogni giorno
successivo ai primi 3
Nolo di paraschegge (mantovana), per il primo mese
Nolo di paraschegge (mantovana), per ogni mese successivo o
frazione
al mq.
€
8,90
al mq.
€
0,80
al giunto
al giunto
€
€
6,65
0,45
al mq.
al mq.
€
€
11,00
0,65
cad.
cad.
€
€
294,20
23,00
cad.
cad.
€
€
353,60
28,80
al mq.
al mq.
€
€
22,70
2,85
Nolo di cesata di protezione in legno o lamiera zincata, altezza fino a
2,50 m., per tutta la durata dei lavori
Protezione di ponte di facciata con teli di materia plastica
Nolo di automezzo, compreso carburante, lubrificante e autista,
portata utile 5,0 t.
al mq.
€
22,00
al mq.
all’ora
€
€
2,75
75,00
Nolo di automezzo con gruetta, compreso carburante, lubrificante e
autista, portata utile 5,0 t.
Nolo di argano ad azionamento elettrico, in condizioni di piena
efficienza, dato a nolo freddo, portata inf. 200 kg.
Nolo di piattaforma aerea, data a nolo funzionante, portata 2
persone, fino all'altezza di 30 m., inclusi nulla osta e permessi
all’ora
€
96,00
all’ora
€
3,30
al giorno
€ 1.100,00
19
Nolo di miniescavatore, compreso carburante, in condizioni di piena
efficienza, dato a nolo funzionante
all’ora
€
73,90
20
Nolo di impianto di sabbiatura costituito da 1 compressore, 1
sabbiatrice e materiali accessori, escluso carburante, lubrificanti,
sabbia e personale di manovra; per il 1° giorno
Idem c.s., per ogni giorno successivo
al giorno
€
529,00
al giorno
€
67,40
21
C) MATERIALI
Prezzi medi comprensivi di spese generali (17%) ed utili (10%) per materiali già in cantiere. I prezzi
sono riferiti a materiali di ottima qualità e rispondenti alle caratteristiche stabilite per consuetudine
commerciale.
€
26,00
1
Sabbia viva di cava, lavata e vagliata
al mc.
€
41,00
2
Sabbietta viva di fiume
al mc.
€
20,00
3
Ghiaia
al mc.
€
21,00
4
Ghiaietto
al mc.
€
5
Ciottoloni
al mc.
€
6
Argilla espansa in sacchi
al mc.
€
16,50
7
Polvere di marmo in sacchi
100 kg.
€
18,00
8
Calce idrata
100 kg.
€
16,00
9
Calce idraulica
100 kg.
€
22,00
10
Cemento normale R325, in sacchi
100 kg.
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22a
22b
22c
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29a
29b
30
31a
31b
32
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33b
34
35
36a
36b
37
38a
38b
38c
38d
38e
39
40
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43
44
45
46
47
48
49
50
51
52a
52b
53
54
Calce dolce spenta in pasta (grassello)
Calce plastico-adesiva da stuccatore
Malta per stabilitura in sacchi
Gesso scagliola da stuccatore
Mattoni pieni
Mattoni pieni lavorati a mano
Mattoni quattro fori cm. 8x12x24
Tavelloni forati cm. 6x25x60-100
Elementi in laterizio per solai a nervature parallele, h. cm. 18-22
Tegole a canale in laterizio (coppi)
Tegole a canale in laterizio (coppi), lavorate a mano
Travi e puntelli in abete, squadrate uso Trieste
Travi grezze di legno massiccio di abete a spigolo vivo C24
Tavolame in abete lamellare GL 28
Tavole abete spess. 40 mm
Tavole abete spess. 25 mm.
Travetti e listelli di abete o larice, da m. 2 a m. 5, sez. commerciale
Pannelli multistrato da mm. 27
Tavolame in dimensioni normali di rovere nazionale
Tavolame in dimensioni normali di noce nazionale
Acciaio tondo per c.a., FeB44K, ad aderenza migliorata
Acciaio tondo per c.a., FeB44K, ad ader. migl., lavorato in opera
Acciaio tondo per c.a., FeB32K, in barre lisce
Rete in acciaio elettrosaldata
Rete in acciaio elettrosaldata, lavorata in opera
Ferro fucinato per graffe, cravatte, zanche, catene, ecc.
Profilati normali di ferro, lunghezze commerciali
Carpenteria metallica per strutture portanti
Profilati in lega leggera di alluminio
Lamiere e lastre di alluminio, piane
Lastra in resina poliestere rinforzata ondulata per coperture
Lastra fibro-cemento ondulata retta per coperture
Malta di grassello di calce, sabbietta e polvere di marmo
Malta di calce idrata a 500 kg. e sabbietta
Malta di calce idraulica a 350 kg. e sabbia vagliata
Malta di cemento 32,5 R a 300 kg. e sabbia vagliata
Malta di cemento 32,5 R a 400 kg. e sabbietta
Malta bastarda di calce idr. a 350 kg., cemento 32,5 R a 100 kg. e vagliata
Impasto di cls a kg. 150 di cemento
Impasto di cls a kg. 200 di cemento
Impasto di cls a kg. 250 di cemento
Impasto di cls a kg. 300 di cemento
Impasto di cls a kg. 350 di cemento
Impasto di cls a kg. 250 cemento e argilla espansa
Lamiera zincata piana, spess. mm. 8/10
Lamiera zincata preverniciata, spess. mm. 8/10
Lastra di rame piana, spess. mm. 8/10
Lastra di acciaio inox piana, spess. 8/10
Lastra di piombo di prima fusione
Membrana impermeabile prefabbr. plastomerica (BPP), classe 1^norma UNI 8629/2, spess. mm. 3, con armatura in velo in vetro
Cartonfeltro bitumato cilindrato ricoperto da 1,200-1,300 Kg./mq.
Vetro stampato incolore spess. mm. 4/5
Vetro stratificato incolore spess. mm. 4+4 pvb 0,38
Lastre di beola bianca a spacco cava, spess. cm. 4/6
Piastrelle in cotto lavorate a mano
Pagina 3
100 kg.
100 kg.
100 kg.
100 kg.
cad.
cad.
cad.
al mq.
cad.
cad.
cad.
al mc.
al mc.
al mc.
al mc.
al mc.
al mc.
al mq.
al mc.
al mc.
al kg.
al kg.
al kg.
al kg.
al kg.
al kg.
al kg.
al kg.
al kg.
al kg.
al mq.
al mq.
al mc.
al mc.
al mc.
al mc.
al mc.
al mc.
al mc.
al mc.
al mc.
al mc.
al mc.
al mc.
al kg.
al kg.
al kg.
al kg.
al kg.
€
15,20
€
15,50
€
€
18,30
€
0,33
€
1,20
€
0,30
€
€
€
0,64
€
1,40
€
285,00
€
488,00
€
918,00
€
370,00
€
295,00
€
313,00
€
15,70
€ 2.250,00
€ 2.250,00
€
0,69
€
1,43
€
€
0,73
€
1,48
€
€
1,25
€
3,50
€
4,55
€
€
7,25
€
8,30
€
264,55
€
203,50
€
128,00
€
142,00
€
185,00
€
161,00
€
108,00
€
111,00
€
116,00
€
123,00
€
128,00
€
163,00
€
€
€
8,97
€
5,90
€
3,00
al mq.
al mq.
al mq.
al mq.
al mq.
al mq.
€
€
€
€
€
€
5,95
18,15
29,70
74,10
-
SOPRINTENDENZA PER I BENI ARCHITETTONICI E PAESAGGISTICI DI MILANO
55
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65a
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66
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69
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75
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80
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98
99
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101
102
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105
106
107
108
Olio di lino cotto
Diluenti e solventi (vegetale)
Diluenti e solventi (per sintetici)
Diluenti e solventi (per epossidici)
Sabbia (quarzifera)
Sabbia (silicea)
Tinta bianca al latte di calce
Tinta a tempera bianca
Idropittura acrilica bianca
Isolante acrilico all'acqua
Pittura a base di silicati
Pittura silossanica
Pittura antiruggine ai fosfati di zinco
Pittura oleosintetica a smalto, colori correnti
Vernice trasparente flatting
Vernice trasparente opaca
Pittura oleosa di fondo per legno, impregnante e protettiva
Pittura ignifuga intumescente
Pittura impregnante antitarlo
Protettivo ed idrorepellente acrilsiliconico
Resina acrilica in emulsione
Resina acrilica in grani
Resina epossidica liquida con indurente
Resina epossidica in pasta con indurente
Acqua demineralizzata
Polpa di cellulosa
Carbonato di ammonio
Bicarbonato di ammonio
Cotone idrofilo
Cera d’api vergine
Protettivo ed idrorepellente polissilossano
Silicato di etile
Carta giapponese
Consolidante a base di silicato di etile e polisilossani
Biocida a base di tributilstagno naftenato, concentrato
Biocida a base di cloruro di benzalconio, sol. con. al 50%
Malta per stuccature in grassello di calce e sabbia, confez. a mano
Malta per stucc. in grassello di calce, polvere di marmo, conf. a mano
Malta per stucc. In grassello di calce e pozzolana, confez. a mano
Malta premiscelata per consolidamento e riadesione composta da
AB57
Silice pirogenica micronizzata
E.D.T.A. Bisodico
Cloruro di benzalconio tensioattivo
Sepiolite
Ossido di alluminio
Carta abrasiva
Convertitore di ruggine
Idrossido di bario
Spugne e spazzole abrasive tipo morbido
White Spirit
Acetone
Perni filettati in acciaio inox 18/10 (diam. 6/8 mm.)
Pigmenti puri superventilati
Crema di calce stagionata
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al l.
al l.
al l.
al l.
100 kg.
100 kg.
al l.
al l.
al l.
al l.
al l.
al l.
al l.
al l.
al l.
al l.
al l.
al l.
al l.
al l.
al kg.
al kg.
al kg.
al kg.
al l.
al kg.
al kg.
al kg.
al kg.
al kg.
al l.
al kg.
al mq.
al kg.
al kg.
al l.
al kg.
al kg.
al kg.
al kg.
al kg.
al kg.
al kg.
al l.
al kg.
al kg.
cad.
al l.
al kg.
cad.
al l.
al l.
al ml.
al kg.
al kg.
€
€
€
€
€
€
€
€
€
€
€
€
€
€
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€
€
€
€
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€
€
€
€
€
€
€
€
€
€
€
€
€
€
€
€
€
€
€
€
€
6,00
5,00
6,55
3,40
11,00
7,00
22,95
20,05
12,85
18,50
13,75
22,10
20,70
2,83
10,11
52,62
23,65
0,24
3,72
4,13
1,97
6,24
8,69
15,74
25,90
2,58
17,85
23,79
16,53
0,12
0,17
0,10
8,04
13,77
9,55
0,98
1,70
0,36
25,74
6,52
3,07
3,11
1,80
2,96
1,04
SOPRINTENDENZA PER I BENI ARCHITETTONICI E PAESAGGISTICI DI MILANO
109
110
111
112
113
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115
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127a
127b
128
129
130
131
132
133
134
135
Benzotriazolo puro
Lame bisturi
Marmo di Ornavasso, Saltrio, ecc., lavorato su disegno
Pennelli vari in setola
Fogli di polietilene, spess. mm. 0,10
Microsfere di vetro
Perni in teflon (diam. 6-8 mm.)
Perni in teflon (diam. 12-14 mm.)
Alcool etilico denaturato
Acido tannico RPE
VPI 350 inibitore vapore
Resina a scambio ionico
Sali Rochelle RPE
Tensioattivo
Incralac
Cera microcristallina
Sigillante siliconico (trasparente, bianco o colorato; in cartucce)
Tessuto non tessuto macroforato in polipropilene (rotolo h. m. 1)
Tessuto bidirezionale in fibra di carbonio (rotoli h. cm. 20; 230 g/mq)
Tessuto bidirezionale in fibra di carbonio (rotoli h. cm. 20; 360 g/mq)
Malta cementizia bicomponente elastica per impermeabilizzazioni
Tubo in pvc, serie normale, diametro mm. 160
Casseforme per getti in cls e solai, compreso disarmo
Cordoli prefabbricati in cemento e graniglia, su disegno
Membrana in polietilene estruso ad alta densità, con rilievi
Pozzetto prefabbricato in cemento cm. 40x40x40
Chiusino in ghisa sferoidale carrabile cm. 55x55
Tubazione plastica flessibile pesante diam. mm. 40
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al kg.
cad.
al dmc.
cad.
al mq.
al kg.
al ml.
al ml.
al l.
al kg.
al kg.
al kg.
al kg.
al l.
al l.
al kg.
cad.
al ml.
al ml.
al ml.
al kg.
al ml.
al mq.
al ml.
al mq.
cad.
cad.
al ml.
€
€
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€
€
€
€
€
€
€
€
€
€
€
€
€
€
€
€
€
€
€
€
€
€
€
€
53,71
0,21
26,50
2,50
0,52
2,48
1,50
3,00
2,11
54,36
136,36
21,73
72,06
10,40
6,96
7,66
5,55
7,66
19,00
30,00
7,05
8,00
30,60
80,00
4,60
38,60
85,00
1,16