SINISCOLA - Tempus Regit Actum su zona

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COMUNE DI SINISCOLA
PROVINCIA DI NUORO
Via Roma n. 125 - 08029 Siniscola
PIANIFICAZIONE URBANISTICA E GESTIONE DEL TERRITORIO
Tel. 0784/870838 - 870868 - fax 0784/878300
3:JC:K
PROT. n. 20602 de/11 . 11 .2016
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Trasmessa via Mail pec
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Alla Direzione Generale della Pianificazione
Urbanistica della Regione Sardegna
V.le Trieste. 186
09123 Cagliari (CA)
urban [email protected]
Regione Aulo nomadella Sardegna
DG Pianilicazio ne Urbanistica Terriloriale
Pro!. Entrata d, I 14/11/2016
nr. 0043451
Classll lc8 X11.1.2
04-02-00
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e p.C.
All' Avv. Giovanna Obinu
C.so Garibaldi n. 63
08100 Nuoro (NU)
AI Sindaco di Siniscola
Sede
Oggetto: Istanza pro!. n. 22395 del 12.11.2014 relativa alla proposta progettuale di realizzazione di un
ricovero mezzi e di un magazzino in località "Giorgiu e Serra" presentata ai sensi dell'art. 13 Bis,
comma 2 della Legge Regionale n. 4/2009. Richiesta di Parere Tecnico Legale.
Considerato che questo ufficio non ha ancora provveduto sull' istanza del sig. Serra Giuseppe riguarda nte la
rea lizzazione ex novo di due fabbricati agricoli in localita "Giorgiu 'e Serra", presentata entro il termine di
vigenza della Legge 4/2009 ovvero entro il 30 novembre 2014.
Considerate le difficoltà tecn ico amministrative circa la procedibilita di istanze presentate prima della
scadenza temporale della Legge Regionale n. 4/2009 e riguardanti progetti presentati ai sensi degli artI. 10,
12,13,13 BIS, 15 e 15 BIS dei capi Il o e 1110 della medesima Legge.
Considerati gli art. 41 e 44 della Legge Regionale n. 8/2015, circa la procedibilità ammin istrativa alla data
odierna, di tutte le istanze presentate prima del 30 Novembre 2014, riguardanti progetti redatti ai sensi delle
disposizioni urbanistiche contenute agli artI. 10, 12, 13, 13 BIS , 15 e 15 BIS dei capi Il o e 1110 della Legge
Regionale n. 4/2009.
Segnalati:
Il Decreto Sindacale n. 1 del 02 Gennaio 2016 di nomina dello scrivente quale Responsabile del
Servizio Pianificazione Urbanistica e Gestione del Territorio;
L'Autorizzazione Paesaggistica rilasciata dall' Unione Comun i del Montalbo;
La diffida ad adempiere dell' Avv. Giovanna Obinu , ricevuta tramite posta certificata il 27 Ottobre
2016, inerente la diffida ad adempiere sulla pratica edilizia in oggetto;
Per tutte tali ragioni, lo scrivente Responsabile del Servizio Pianificazione ch iede a codesta Direzione
Generale se le motivazioni esposte dall'Avv. Giovanna Obinu (vd. nota allegata trasmessa via PEC il
27 .10.2016), riguardanti l'istanza ad adempiere, risultano giustificate dalla disciplina urbanistica regionale
vigente.
Nello specifico si vorrebbe sapere se alla data odierna possa essere ritenuta precedibile ed evasa
positivamente l'istanza per la realizzazione di due fabbricati in zona agricola presentata in data
12.11.2014, ai sensi dell'articolo 13 bis della legge regionale n. 4/2009, non evasa entro la data del 30
aprile del 2015, anche a seguito del rilascio dell'autorizzazione paesaggistica, o se, considerato l'art.
44 della Legge Regionale n. 8/2015, in applicazione del principio del "tempus regit actum", sia
corretto denegare la stessa.
Si resta a disposizione per eventuali integrazioni che si ritenessero necessari o chiarimenti sul caso esposto.
porgendo i più distinti saluti.
ervizio Pianificazione
stione del Territorio
I
lovanni Oeriu)
Giovanna Obinu
Avvocato
C.so Garibaldi·
63
Tel e fax 0784.37926 - celi. 349.2963807
08100'
Nuoro
giova nn aobin [email protected] ffre .il
N uoro, 20 ottobre 2016
[email protected]
[email protected]
Egr. Sig. Sindaco del Comune di Siniscola
Egr. Sig. Responsabile del Servizio Urbanistica
Diffida ad adempiere
Scrivo la presente in nome, per conto e nell'interesse del signor Giuseppe Serra nato a Orosei
1'11 dicembre 1931 (SRRGPP31 TI1G1191), residente a Siniscola, Via Giordano Bruno, 13, il quale mi
ha conferito mandato per la tutela dei propri diritti.
Consta allo scrivente avvocato, per aver visionato i documenti forniti in copia dal cliente, che la
propria domanda di Concessione eclilizia presentata presso Codesto Comune in data 12 novembre 2014
Prot. n. 22395 - Pret. Eclilizia 576/2014 e presso l'Unione dei Comuni del Montalbo per il tramite del
Comune di Siniscola per la relativa Autorizzazione Paesaggistica, in data 26 novembre 2014, Prot. n.
962, ha ottenuto sia il parere urbanistico favorevole comunicato da Codesto Comune in data 23
luglio 2015 con nota Prot. n. 13449, sia l'Autorizzazione Paesaggistica semplificata ex art. 146
del D.Lgs. 42/2004 - L.R. n. 28/1998 e Determinazione n. 616/DG dellO maggio 2010 RAS in
data 14 luglio 2015 Aut. N. 51.
Tanto è vero che Codesto Comune ha finanche comunicato gli importi da pagare per il ritiro
della Concessione, come risulta dalla suddetta nota del 23 luglio 2015.
Tuttavia, e nonostante i ripetuti solleciti verbale e da ultimo anche scritti ( vedasi nota del 2
agosto 2016 - Prot. in entrata 14043 a firma del signor Serra), il medesimo non ha ancora ottenuto il
rila scio formale della legittima Concessione Eclilizia. L'immotivato ritardo e omissione sta
determinando un gravissimo danno al mio assistito, il quale ha investito nel progetto risorse
economiche che rischiano di essere vanificate dalla Vostra inadempienza.
Tanto detto, con la presente si diffida formalmente Codesto Ente di voler provvedere al rilascio
deUa suddetta concessione eclilizia, con avvertimento che in difetto di riscontro, entro il tennine
perentorio di 30 giorni dal ricevimento, ho già ricevuto mandato per tutelare il mio assistito nelle sedi
competenti.
Distinti saluti.
Part ita Iva 01036760914
avv. Giovanna Obinu
e- mali: avv.giovannaoblnudlltiscali.lt
Si riceve per appuntamento
C. F. BNO CNN 67H49 E 323 R