6_Ambito Monte S. Vittoria - S. Macario

Studio Associato Arch. G. Cavallucci & L. Girau via Castiglione 78, Cagliari
COMUNE di PULA - Provincia di Cagliari P.U.C. in adeguamento al P.P.R., L.R. 25 novembre 2004, n. 8
Progettisti coordinatori: Arch. Luisella Girau - Arch. Giuseppe Cavallucci
SCHEDA DI SINTESI DELL' AMBITO DI PAESAGGIO
Per ambiti di paesaggio si intendono le aree selezionate in base alla tipologia, rilevanza ed integrità dei valori paesaggisti identificati attraverso un
processo di rilevazione e conoscenza in cui convergono fattori strutturali, naturali e antropici nei quali sono identificati i beni paesaggistici individui o di
insieme o identitari e le componenti di paesaggio rappresentati da aree o immobili articolati nel territorio, che costituiscono la trama ed il tessuto
connettivo dei diversi ambiti.
6
Comune di Pula: Ambito di Paesaggio n. 6 denominato "Monte Santa Vittoria - S. Macario"
Superfice territoriale ha
Sup. territoriale
urbanizzata mq
31,94
Individuazione cartografica su base CTR
Volumetria esistente mc
Descrizione dell'ambito
Scheda d'ambito - Riordino delle conoscenze
L' ambito comprende il promontorio di Monte Santa Vittoria, Perda Fitta e l'isola di
S. Macario. Confina a nord con Foxi Durci, a est con tratto costiero e l'isola di s.
Macario, a sud con l'ambito n. 8 e 8,1, a ovest con l'ambito n 7. Sull'isola sono
ancora esistenti i resti degli edifi della omonima tonnara a ovest e la torre ad
estutto l'ambito ricade all'interno della fascia dei 300 mt. dalla linea di battigia.
Valori scientifico-naturali
Pe il promontorio rocciosità e pietrosità elevata, scarsa profondità del suolo e
asperità delle forme. La ripa di costa del promontorio è rocciosa con un
soddisfacente stato di conservazione. La linea di costa sabbiosa è caratterizzata
da complessi dunali con fomazioni erbacee e ginepreti in uno stato di
conservazione soddisfacente. Intorno all'isola di S. Macario vi è un'area di
interesse naturalistico e faunistico
Presenza di valori storico- culturali
Sezione architettonica: La tonnara dell'isola di S. Macario fu impiantata nel
XVI°sec. e dismessa all'inizio del XIX° sec. Si conservano i ruderi di tre edifici
probabilmente per la lavorazione del pescato, l'alloggio e la chiesetta. La torre di
S. Macario è stata costruita nel 1595, ha un diametro alla base di circa 6 mt.
restano ancora le tracce delle merlature di finitura. Le strutture della batteria
antinave Boggio risalgono agli anni '30 del XX sec. e furono utilizzate durante la
seconda guerra mondiale. Comprendono vari edifici abibiti ad foresteria, alloggio,
una polveriera, una garitta, la torre telemetrica ed una ferrovia a scartamento
ridotto per il trasporto di un faro mobile. Sezione Archeologica: Nella sommità del
monte a + 50 mt di quota vi è il Nuraghe Monte S. Vittoria e nei pressi un
allineamentodi blocchi lapidei.
Vincoli sovraordinati
Beni paesaggistici-ambientali ax art. 143 D. Lgs. 142/2004; artt.8-17-18 del P.P.R.
Sito di rilevanza comunitaria e internazionale "Rete natura 2000 e siti Ramsar".
Intorno all'isola di S.Macario è presente un'area di notevole interesse fasunistico
(direttiva CEE 43/92; artt. 17-18-38-39-40 del PPR)
Attuale destinazione d'uso
Il tratto di spiaggia, prevalentemente quello sabbioso interessato all'ambito viene
utilizzato per la balneazione, il piccolo promontorio ad escursioni per la sua
panoramicità.
SCHEDA D' AMBIENTE - MOSAICO DELL'AMBITO
Uso del Suolo
Urbano
Sopralluoghi: prestazioni dei suoi elementi - Requisiti ambientali
Parametri specifici :
Edificato residenziale
Edificato per servizi
Edificato turistico
residenziale
Edificato turistico
alberghiero
basso medio
Uso del Suolo
extra Urbano
alto basso medio
Uso del Suolo
agricolo
alto basso medio
Fig. 1 Ambito di paesaggio su ortofoto
Uso del Suolo
silvo-pastorale
alto basso medio
alto
Uso del litorale
basso/a medie/a alto/a
Edificato turistico
alberghiero-residenziale
Balneazione
Turistico-ricreativo
X
X
Scenario dell'ambito
Panoramicità
Relazioni visive
Pregio paesaggistico
X
X
X
Note:
Criteri per la determinazione del pregio estetico-culturale e panoramico dell'ambito di paesaggio
Fig. 2 Monte S. Vittoria da Foxi Durci
ArchItettura del
Paesaggio:
Vegetazione
Prevalenza di macchia mediterranea intercalata da spazi erbosi o nudi;.
Acqua
Rete cittadina ai confini con l'ambito;
Coste
Ripe di costa rocciosa in prossimità del promontorio; campi dunali lungo la linea di
battigia;
Identità e forme
costruite
Torre di S. Macario e Tonnara
Articolazione catastale Frammentata sul versante ovest;
Rischio incendio
Prevalentemente medio;
Sistema smaltimento
acque nere
assente in quanto non urbanizzata;
Note:L'accessibilità all'ambito è garantita da strade interpoderali in parte con manto di asfalto ed in parte
sterrate. E' possiblile l'approdo via mare per imbarcazioni di ridotte dimensioni.
Indicazioni strategiche progettuali
PROGETTUALITA' DELL'AMBITO DI PAESAGGIO.
Vulnerabilità dell'ambito
Per il promontorio elevato pericolo di erosione nella parte alta, medio pericolo di erosione sul tratto di costa e della linea dunale. Per l'isola di S. Macario l'afflusso turistico non
controllato; Il contrinuo degrado architettonico dell'omonima torre e delle strutture della tonnara.
Potenzialità d'uso
Valorizzazione di turismo di qualità; Punti di osservazione panoramici; Fruizione e conoscenza dei Beni storici e culturali; Valorizzazione dell'sola ai fini turistico-ricreazionali.
Proposte di piano per l'ambito
Riqualificazione paesaggistica della viabilità principale di accesso all'ambito o di quella pedonale per accedere ai due punti di osservazione panoramica. Sistema di itinerai di
interesse naturalistico e storico, cicolpedonali, equestri o di incremento del trasporto pubblico su gomma e via mare, di connessione tra il costiero, il collinare e il montano.
Istitruzione di un'area marina protetta. Opere di ordinaria manutenzione del litorale sabbioso finalizzata alla conservazione del sistema dunale ed alla balneazione. Restauro e
valorizzazione delle strutture della tonnara di S. Macario e della omonima Torre secondo funzioni differenziate. Sono sempre fatti salvi i vincoli determinati dalle servitù relative la
stazione eterologica con capacità radiogoniometriche della Marina Militare.