PROPOSTA DI LOCAZIONE IMMOBILIARE

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LOCAZIONE
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IMMOBILIARE
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Met ro qu adro s.a.s. - p.iva: 11919140159 - tel 0248018488 - info@met ro qu adro.mi.it
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Spett.le
FRATELLI TARANTOLA SRL
Via E. Fermi nr 3
20088 – Rosate ( Mi)
Il sottoscritto ............... / ....................................................................................................................
Nato a ...... ........ / .................................................... il ....../ .............................................................
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Residente a ............... / ........................................... Via ../ .............................................................
Telefono ............ / ........................................... cod. fisc..../ .............................................................
Di seguito nominato “PROPONENTE”
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PROMETTE IRREVOCABILMENTE DI CONDURRE IN LOCAZIONE
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L’immobile sotto descritto alle condizioni di seguito elencare
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DESCRIZIONE DELL’IMMOBILE
Nella residenza “LA CORTE” in Comune di San Martino Siccomario ( Pv ) - Via Madonna 61 –
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Proprietà intestata ……………………………….. con destinazione d’uso abitativo
Scala... / ........... piano...../ ........ alloggio.... / ............... solaio nr...... .....................................
Box nr .............. // .............. Box / Posto Auto nr.......... // ........................................................
CANONE ANNUO OFFERTO
€ ....../ .............................................. (../ ........................................................ )
aumentato delle spese condominiali preventivate in € 50,00/60,00 al mese salvo conguaglio.
Varie eventuali: // .............................................................................................................................
CONDIZIONI DI PAGAMENTO
-Alla presente proposta
€ ..../ .................. ( .../....................................... ) con assegno ..... / ..................................................
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nr .....// .......................................... non trasferibile, intestato al VENDITORE, tratto su banca
........…..//..................................... Agenzia ... //......................... a mani delle ________________,
in qualità di Agente Immobiliare che rilascia ricevuta a titolo di deposito.
L’Agente Immobiliare è autorizzato sin da ora dal PROPONENTE a consegnare tale somma al
LOCATORE alla sottoscrizione da parte del LOCATORE stesso della presente proposta di
locazione e cioè alla conclusione del contratto . In tale caso la somma del deposito fiduciario
diverrà DEPOSITO CAUZIONALE a garanzia.
-Pagamento del canone:
il pagamento del canone di locazione e delle spese per oneri accessori, avverrà in rate 12 mensili
anticipate a mezzo BONIFICO BANCARIO / RID / ORDINE PERMANENTE SUL C/C
-Pagamento cauzione:
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Alla sottoscrizione del contratto di locazione i tre mesi di cauzione saranno già stati versati cosi come
descritto nel primo capoverso articolo condizioni di pagamento: alla presente proposta
AGGIORNAMENTO DEL CANONE
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Il canone sarà aggiornato annualmente nella misura massima prevista dalle leggi in materia
CONTRATTO DI LOCAZIONE
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Il contratto di locazione verrà stipulato a nome del PROPONENTE, il giorno della consegna delle
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chiavi, in data _______________ alle ore ______________, presso la RESIDENZA LA CORTE DI
SAN MARTINO SICCOMARIO e avrà effetto immediato.
CONSEGNA DELL’ IMMOBILE
La consegna dell’immobile oggetto della presente proposta di acquisto dovrà avvenire come
specificato nel precedente articolo CONTRATTO DI LOCAZIONE
STATO DELL’IMMOBILE
L’immobile di nuova costruzione verrà locato in regola con la normativa edilizia ed urbanistica e
con gli impianti in conformità alla norma vigente. Il CONDUTTORE non potrà destinare l’immobile
da uso diverso da quello abitativo, nè sublocarlo in tutto o in parte, né cedere il contratto di
locazione, fatte salve le diverse disposizioni di legge
TERMINE D’IRREVOCABILITA’ DELLA PROPOSTA
La presente proposta è irrevocabile per DIECI GIORNI dalla data odierna . L’agente immobiliare si
obbliga a dare immediato avviso della proposta al LOCATORE.
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CONCLUSIONE DEL CONTRATTO
La presente proposta si perfezionerà in vincolo contrattuale all’accettazione e sottoscrizione della
presente proposta di locazione da parte del LOCATORE. L’Agente Immobiliare si obbliga sin da
ora a dare immediata comunicazione dell’accettazione al PROPONENTE telefonicamente e
successivamente il PROPONENTE stesso, previo accordo, potrà ritirare la presente proposta di
acquisto sottoscritta dal LOCATORE per accettazione, presso l’ufficio vendite/affitto di San
Martino Siccomario (Pv) – via Madonna 61 –
REGISTRAZIONE DEL CONTRATTO
La registrazione del contratto di locazione verrà fatta a cura del Locatore. L’imposta di registro
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sarà a carico delle parti nella misura stabilita dalle vigenti leggi (2% sul valore locativo annuo al
50%), mentre le spese di bollo (4 marche da bollo € 14,62/cad) e di quietanza saranno a carico del
proponente.
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COMPENSO DI MEDIAZIONE E RESTITUZIONE DELLE SOMME
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Sarà dovuta una provvigione pari al 10% sul valore del canone annuo da parte del PROPONENTE
all’ AGENTE IMMOBILIARE alla stipula del contratto.
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In caso di mancata accettazione della presente proposta da parte del LOCATORE il
PROPONENTE avrà diritto alla immediata restituzione da parte dell’Agente Immobiliare delle
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somme consegnatoli a titolo di deposito.
San Martino Siccomario ………………………………
Firma dell’Agente Immobiliare ……………………………………..
Firma del PROPONENTE ……………………………………………………..
Luogo e data………………………………………………..
Firma del LOCATORE PER ACCETTAZIONE DELLA PRESENTE PROPOSTA
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