fac simile contratto

REGIONE LIGURIA
AZIENDA SANITARIA LOCALE N° 4 "CHIAVARESE"
CONTRATTO DI APPALTO PER ACCORDO QUADRO ANNUALE PER LA
REALIZZAZIONE DI LAVORI DI MANUTENZIONE EDILE, IDRAULICA E
FOGNARIA NEI PRESIDI OSPEDALIERI DELLA ASL4 CHIAVARESE.
L'anno ______, addì
_______ del mese di ________ nella sede dell'ASL 4
"Chiavarese" in Chiavari via G.B. Ghio, 9.
TRA
L’Azienda Sanitaria Locale n. 4 “Chiavarese”, con sede in Chiavari (GE) Via G.B.
Ghio n. 9, codice fiscale 01038700991, in seguito più brevemente indicata come
A.S.L. 4, rappresentata dal Direttore Generale dr. Paolo Cavagnaro, nato a
Chiavari il 09/04/1960, domiciliato per la carica in Chiavari, via G.B. Ghio n. 9,
E
L'impresa
________________
con
sede
legale
in
______________________________________ - codice fiscale e numero di
iscrizione al Registro delle Imprese CCIAA di ________________, rappresentata
dal sig. ___________, nato a ________IL________________, domiciliato ai fini
contrattuali presso la sede della Società suddetta, munito dei necessari poteri in
quanto legale rappresentante della ditta,
PREMESSO CHE:
Con deliberazione n________ del _____________, esecutiva, è stata indetta gara
d’appalto a procedura negoziata senza previa pubblicazione di bando per la
realizzazione di lavori di manutenzione edile, idraulica e fognaria nei presidi
ospedalieri della A.S.L. 4, con l’importo a base di gara di € 750.00,00 oltre IVA, di
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cui € 45.000,00 quali oneri per la sicurezza;
Che la commissione è suddivisa in 3 lotti dell'importo unitario di € 250.000,00 e
che alle ditte risultate aggiudicatarie non può essere affidato più di un lotto
ciascuna, per cui l’importo contrattuale massimo previsto per ogni aggiudicatario
non può superare il detto importo di € 250.000,00 oltre IVA , di cui € 15.000,00 per
oneri della sicurezza non soggetti a ribasso;
Che a seguito dell'espletamento delle procedure di gara e per mezzo del presente
contratto viene attivato un accordo quadro annuale ai sensi dell’articolo 59 del
D.Lgs. 163/2006 ;
Che con Verbale Repertorio n. _________ in data _____________ si è
provveduto, tra l'altro, ad aggiudicare all'impresa ______________
i lavori
oggetto del presente contratto con un ribasso percentuale pari al ________%
(______________percento) sull’importo dei lavori posto a base di gara pari ad €
250.000,00 riferendosi al lotto identificato con codice CIG __________________.
Che con Atto Dirigenziale n. _________ del ________________ l’Azienda
Sanitaria Locale n. 4 ha formalizzato l'aggiudicazione definitiva dell’accordo
quadro per il lotto sopra identificato all'impresa _______________;
Che l’impresa aggiudicataria ha presentato la seguente documentazione,
acquisita agli atti d'ufficio:
− Cauzione definitiva per un importo pari a Euro ________________ costituita
da polizza fidejussoria n. __________________________________________
− Polizza
di
assicurazione
___________________________________________________________
n.
di
copertura per i danni subiti dall’A.S.L. 4 “Chiavarese” per danni alle opere ed
impianti, da qualsiasi causa determinati nell’esecuzione dei lavori e per “opere
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ed impianti permanenti e temporanei”, per “opere o impianti preesistenti” per
un massimale di €
1.000.000,00. La polizza assicurativa copre inoltre le
responsabilità civili del Committente per danni causati a terzi nel corso
dell’esecuzione dei lavori per un massimale di € 500.000,00;
− Libro degli Infortuni;
− Documento di Valutazione dei Rischi;
− Piano Operativo di Sicurezza
TUTTO CIO’ PREMESSO E CONFERMATO
quale parte integrante e sostanziale di quest'atto, le parti stipulano e convengono
quanto segue:
ART.1 - OGGETTO DELL'APPALTO
L’appalto ha per oggetto tutte le attività relative alla manutenzione edile ed
idraulica ordinaria e straordinaria nelle Strutture Sanitarie dell’ASL4 “Chiavarese”,
quali:
Plesso Ospedaliero di Lavagna (via don Bobbio 25 – Lavagna)
Istituto Cordeviola – (C.so B. Aires 25- Lavagna)
Cupa – (P.zza S. Michele – Lavagna)
Istituto Marini – SERT (vicino ospedale – via Rezza 54 – Lavagna)
Villaggio del Ragazzo ( Corso IV Novembre 115 – San Salvatore di Cogorno )
Plesso Ospedaliero ed extraospedaliero di Chiavari (via G. B. Ghio 6-9 –
Chiavari);
Istituto Gianelline a mare (C.so Colombo – Chiavari);
Dipartimento di Prevenzione di Chiavari (C.so Dante 163 – via privata)
Poli Ambulatoriali di Santa Margherita Ligure (via Fratelli Arpe);
Ex Ospedale di Rapallo (p.zza Molfino)
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Nuovo Plesso Ospedaliero di Rapallo (loc. S.Pietro di Novella – Rapallo)
Ambulatorio veterinario (via Venezia 41 - Rapallo)
Magazzino economale (via du Cantu 29- S. Salvatore)
Plesso Ospedaliero di Sestri Levante (via A. Terzi – Sestri Levante);
archivio di Sestri Levante (valle Ragone 17G)
CAUP – (via Lazio 18 - Sestri Levante)
Rezzoaglio – Ambulatori (via Roma)
Varese Ligure – Ambulatori (P.zza Balbo)
Plesso Ambulatoriale di Cicagna (via Pianmercato 16 – Cicagna)
Plesso Ambulatoriale di Borzonasca (via Vittorio Veneto 13 – Borzonasca)
ART. 2 - AMMONTARE DELL'APPALTO
L’ASL 4 Chiavarese attiva
l'accordo quadro per l’affidamento dei lavori a
rotazione per un importo massimo di ___________ (__________) di cui €
15.000,00 per oneri della sicurezza ed Iva esclusa al ______%.
ART. 3 - DURATA DELL'APPALTO
L'Appalto avrà inizio dalla data odierna, durerà fino al totale esaurimento dei fondi
(indicativamente di 12 mesi). L’Amministrazione, per grave inadempienza
dell’Appaltatore o a seguito di perlomeno tre motivate contestazioni scritte, può
procedere alla risoluzione del contratto, ai sensi degli art. 135 e 136 del d.L.vo
163/2006 adottando le procedure indicate all’art. 136.
L’Asl4 Chiavarese si riserva la facoltà ai sensi dell’articolo 57 punto 5 lettera b) del
D.Lgs. 163/2006 di procedere co la ripetizione di servizi analoghi per un ulteriore
anno.
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ART. 4 – DESIGNAZIONE SOMMARIA DEI LAVORI
L'Ente Appaltante si riserva la facoltà di modificare l'elenco dei presidi oggetto
della manutenzione (vedi art. 1) in funzione di mutate esigenze logistiche e
sanitarie. Trattandosi di interventi di manutenzione ordinaria non programmabili in
quanto vengono determinati principalmente da rotture di impianti, modificazioni
urgenti di esigenze sanitarie o da altre svariate cause, non risulta possibile una
descrizione dettagliata dei lavori. Si precisa comunque che i lavori riguardano la
manutenzione ordinaria e straordinaria dei presidi di cui all'art.1. Tenuto conto
della particolarità di alcuni presidi e delle esigenze dell'attività ospedaliera gli
interventi potranno essere effettuati con tempi e modalità tali da garantire il
funzionamento delle attività e quindi, previo avviso, alcune lavorazioni potranno
essere effettuate in orario notturno o in giorni festivi.
ART. 5
– MODALITA’ E TEMPI DI ESECUZIONE DEI LAVORI
Si precisa che date le destinazioni d’uso dei locali (reparti di degenza o servizi
ospedalieri) i lavori dovranno essere eseguiti senza l’interruzione dell’attività; in
alcuni casi particolari potranno essere richiesti interventi in ore notturne o in
giornate semifestive o festive, con una cifra forfettaria di €. 100,00 (cifra
cumulativa che comprende il totale delle persone intervenute) a compensazione
del diritto di chiamata e spese di viaggio mentre per le ore di intervento effettivo
verrà applicata una maggiorazione del 30% al netto del ribasso d’asta applicato. Il
servizio dovrà essere garantito 365 giorni all’anno con continuità. Durante
l’esecuzione dei lavori dovranno essere predisposte tutte le protezioni e gli
accorgimenti necessari al fine di ridurre al minimo possibile i disagi dovuti alle
inevitabili interferenze con il pubblico.
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Saranno a carico della ditta assuntrice, gli oneri relativi allo sgombero degli arredi
dai locali interessati dai lavori, alla collocazione nei locali immediatamente
adiacenti o nei corridoi, alla salvaguardia e della loro integrità, alla custodia ed al
loro riposizionamento a lavori ultimati. Sarà onere della ditta assuntrice la pulizia
accurata dei singoli locali al termine dei lavori.
I lavori verranno eseguiti esclusivamente a seguito di ordini impartiti dalla D.L. a
mezzo di "ordini di lavoro". L'Impresa dovrà iniziare gli interventi entro 24 ore
dall'ordine (escluso domeniche e feste nazionali); in casi di particolare urgenza
tale ordine può avvenire anche a mezzo telefono o fax e successivamente
regolarizzato con apposito "ordine di lavoro urgente".
Per interventi urgenti la squadra dovrà essere presente sul posto entro 2 ore dalla
chiamata telefonica. L’Amministrazione potrà richiedere, a sua discrezione, alla
ditta manutentrice la presenza fissa presso le Strutture ASL, di almeno una
squadra tipo composta da un operaio specializzato e un operaio comune dal
lunedì al venerdì. Potrà essere richiesto altresì l’intervento di un fabbro per il
ripristino e/o la lavorazione di carpenteria metallica,ringhiere,grigliati ecc.
La Ditta aggiudicataria, con un preavviso da parte della D.L., è tenuta a fornire la
prestazione di ulteriori operatori fino ad un massimo di due squadre a seguito di
necessità lavorative particolarmente gravose. Tale richieste potranno essere
presentate anche per l’esecuzione di lavori urgenti in due cantieri diversi.Sono a
carico dell’Appaltatore la custodia e le provvidenze per evitare il verificarsi di danni
alle opere, alle persone ed alle cose nell’esecuzione dei lavori, anche se si tratta
di forniture del Committente o d’altre ditte. Al riguardo si precisa che l’Appaltatore
sarà tenuto al risarcimento dei danni eventualmente sopportati dal Committente.
Preventivamente all’impiego, dovranno essere sottoposte all’approvazione del
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Direttore dei Lavori le campionature dei materiali e delle opere finite. Il Direttore
dei Lavori richiederà all’Appaltatore tutte le campionature che a Suo giudizio
riterrà necessarie per la migliore esecuzione dei lavori. L’onere per la
campionatura risulta compreso nel corrispettivo d’appalto. L’Appaltatore è tenuto a
modificare, a proprie spese, le forniture e/o lavorazioni riconosciute, dal Direttore
dei Lavori, eseguite non a “regola d’arte” o non conformi a quanto prescritto.
Qualora l’Appaltatore non ottemperi all’ordine ricevuto, si procederà d’ufficio alla
rimozione ed al rifacimento delle opere sopraddette con imputazione della spesa a
carico dell’Appaltatore. La gestione e lo stoccaggio dei materiali dovrà essere
effettuata in aree locali al di fuori delle Strutture sanitarie di cui sopra. Si
intendono già comprese nell’importo dell’appalto in oggetto, sia la mano
d’opera necessaria alla riparazione, sia tutti i mezzi, attrezzature e materiali
che possano occorrervi. I dipendenti della ditta aggiudicataria sono tenuti a
rendere conoscibile il proprio nominativo all’interno delle Strutture Ospedaliere,
mediante l’esposizione del cartellino identificativo (rilasciato a cura della Gestione
Tecnica).
ART. 6 - DURATA DEL CONTRATTO
EVENTUALE RESCISSIONE - PENALE PER RITARDI
Il contratto avrà durata annuale e non sarà automaticamente rinnovato. Per ogni
singola lavorazione, la Direzione Lavori impartirà un tempo massimo per
l'ultimazione. L'eventuale mancato rispetto dei tempi di ultimazione lavori nonché
di intervento previsti all'art.6, farà automaticamente scattare l'applicazione di una
penale pari a Euro 150,00 nei seguenti casi:
-
per ogni giorno di ritardo per l’inizio/conclusione dei lavori non urgenti
(interventi che dovevano iniziare entro le 24 ore dall’ordine di lavoro);
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-
per ogni ora di ritardo successiva al tempo di intervento/ultimazione
-
relativo agli interventi urgenti (interventi che devono iniziare entro 2 ore
dalla chiamata telefonica o fax).
Il mancato rispetto della sopraccitata tempistica per n° 3 volte potrà essere causa
di rescissione del contratto senza che la ditta possa chiedere danni o altre rivalse.
In ogni caso il pagamento delle penali di cui sopra non esimono affatto
l'appaltatore dalla responsabilità che lo stesso viene ad assumere circa i danni
causati con il proprio ritardo.
ART. 7 – NORME PER LA MISURAZIONE E VALUTAZIONE DEI LAVORI
Durante lo svolgimento dei lavori verranno redatti stati di avanzamento lavori ogni
mese e successivo stato finale. La contabilizzazione dei lavori avverrà ai sensi
della vigente normativa, in particolare per le opere in economia la D.L. compilerà
settimanalmente le "liste" degli operai e dei materiali a fronte dei rapportini di
lavoro redatti dall'Impresa e controfirmati dalla D.L.. In tali rapportini dovranno
essere specificati dettagliatamente i nomi degli operai, le ore di lavoro, le lavorazioni effettuate e i materiali impiegati. I lavori a misura saranno misurati in
contradditorio, computati e liquidati a misura in base all’effettiva qualità della
lavorazione. L’importo unitario deve essere inteso comprensivo della fornitura e
messa in opera dei materiali compreso mano d’opera, attrezzature necessarie
nessuna esclusa, eventuale spostamento di arredi e quanto altro necessario per
dare il lavoro perfettamente finito ed eseguito a regola d’arte.
ART. 8 – PAGAMENTI
I certificati di pagamento saranno emessi mensilmente qualunque sia l’importo al
netto del ribasso di gara e delle ritenute di legge. I corrispettivi erogati saranno
comprensivi degli importi per la sicurezza calcolati in misura proporzionale
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all’importo delle lavorazioni eseguite. Il pagamento, ove non avvengano
contestazioni sull’esecuzione dei lavori e/o sulla relativa fattura, sarà effettuato
mediante mandato secondo le modalità ed i tempi previsti dal regolamento di
contabilità dell’A.S.L.4 Chiavarese. Resta inteso che questa Amministrazione
prima di procedere al pagamento delle fatture effettuerà verifiche presso gli Enti
Competenti circa la regolarità contributiva della ditta.
ART. 9 - ELENCO PREZZI UNITARI.
L'elenco prezzi unitari, parte integrante del presente Capitolato, è il Prezzario edito
dall'UnionCamere di Commercio della Liguria, opere edili ed impiantistiche, ultima
edizione al momento indizione gara (anno 2011). Si precisa che:
-
per le opere a misura saranno applicate le voci dei Prezzari
sopraccitati al netto del ribasso offerto;
-
per le opere in economia verranno applicati i singoli prezzi sempre del
suddetto prezziario al netto del ribasso offerto;
I costi orari della mano d'opera saranno quelli indicati dai Prezzari con il ribasso
d'asta applicato, per le opere in economia, alla quota di incidenza delle spese
generali pari al 15% e degli utili di impresa pari al 10%. In caso di prestazioni di
mano d'opera in ore notturne o in giorni festivi (domeniche e feste nazionali) verrà
applicata una maggiorazione del 30%.
Si precisa altresì che le lavorazione
eseguite verranno contabilizzate utilizzando le voci dei prezziari a misura. In
mancanza di tali voci la Gestione Tecnica concorderà con le ditte i nuovi prezzi
così come meglio specificato nell’articolo successivo. Pertanto i lavori in
economia dovranno essere utilizzati solamente in casi eccezionali e
sporadici.
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ART. 10 - INVARIABILITA' E NUOVI PREZZI
I prezzi unitari (dopo deduzione del pattuito ribasso d'asta) saranno da ritenersi
fissi per tutta la durata dell'appalto, nonchè comprensivi di ogni altra spesa
accessoria inerente gli interventi; i prezzi medesimi si intendono accettati
dall'Appaltatore in base ai calcoli di sua convenienza, verranno applicati i prezzi
unitari relativamente ai lavori di manutenzione e/o restauro ove previsti nelle
singole voci. I nuovi prezzi dovranno essere concordati con tutte le ditte inserite
nell’accordo quadro. Eventuali nuovi prezzi saranno formulati nel seguente modo:
-per desunzione dal prezzario regionale, edito dall’Unione Regionale Camere di
Commercio della Liguria applicando il ribasso di gara d’appalto.
-per composizione usando i prezzi elementari contenuti nel prezzario
sopraccitato.
-quando
sia
impossibile
l’assimilazione
ai
prezzi
riportati
nel
prezzario
sopraccitato, ricavandoli totalmente o parzialmente da nuove regolari analisi,
basate su valori di mercato, attualizzati alla data di stipulazione del contratto.
ART. 11 - ONERI ED OBBLIGHI DELL'APPALTATORE.
Saranno a carico dell’Appaltatore gli oneri ed obblighi seguenti:
•
la comunicazione all’Ufficio da cui i lavori dipendono, entro i termini
prefissi dallo stesso, di tutte le notizie relative all’impiego della mano d’opera;
•
l’adozione, nell’esecuzione di tutti i lavori, dei procedimenti e delle cautele
necessarie per garantire la vita, l’incolumità degli operai, delle persone addette ai
lavori stessi e dei terzi, nonché per evitare danni ai beni pubblici e privati. Tale
obbligo è a carico della Ditta;
•
la custodia e la sorveglianza contro eventuali danni prodotti da terzi alle
forniture restando a suo carico le spese occorrenti per riparare i guasti avvenuti
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prima della consegna dell’opera all’Ente proprietario;
•
l’IVA sarà corrisposta nella misura e modalità previste dalla Legge.
•
la fornitura in opera di tutto quanto occorrente per dare i lavori
perfettamente finiti ed eseguiti a regola d'arte, compresi trasporti, scarichi,
movimentazioni ed oneri di discarica.
•
La conservazione delle vie e dei passaggi che venissero interessati
dall'esecuzione dei lavori, provvedendo all'uopo con opere provvisionali e
provvedendo altresì alle necessarie segnalazioni diurne e notturne.
•
L'assistenza per le misurazioni in contraddittorio delle opere a misura.
•
L'adozione, nell'esecuzione di tutti i lavori dei procedimenti e delle cautele
necessari per garantire la vita e l'incolumità degli operai, delle persone addette ai
lavori stessi e dei terzi, nonchè per evitare danni ai beni pubblici e privati,
osservando le disposizioni contenute nel D.Lgs. 81/2008.
•
L’'applicazione di tutte le leggi vigenti in particolare quelle riguardanti la
mano d'opera, le attrezzature ed i materiali che impiegherà nei lavori, altresì
documentare la regolarità delle posizioni I.N.P.S. ed I.N.A.I.L. dei propri
dipendenti.
Vengono manlevati l’Amministrazione appaltante ed il personale addetto alla
Direzione dei Lavori per conto dell’Amministrazione, da ogni responsabilità civile e
penale in materia conseguente ad eventuali incidenti e danni a persone e cose.
Resta confermato che il personale addetto alla Direzione dei Lavori per conto
dell’Amministrazione svolge il solo compito di accertare che le opere appaltate
siano eseguite a regola d’arte ed in ottemperanza alle prescrizioni contrattuali e
del Capitolato Speciale di Appalto.
Si evidenzia che, trattandosi d’interventi da realizzarsi in fabbricati ove l’attività
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sanitaria non può essere interrotta, il trasporto dei materiali occorrenti per le
lavorazioni e lo smaltimento dei materiali di risulta dovrà avvenire con particolari
cautele e nel rispetto delle specifiche disposizioni impartite di volta in volta dalla
Direzione Lavori. Per evitare, nei casi ove si riterrà necessario, la penetrazione di
polveri nei confinanti locali a destinazione sanitaria, si procederà alla
compartimentazione delle zone oggetto di intervento.
ART. 12. OBBLIGHI DI RINTRACCIABILITA’ FLUSSI FINANZIARI
L'Appaltatore, al fine di assicurare la tracciabilità dei movimenti finanziari relativi
all’appalto, è tenuto ad assolvere a tutti gli obblighi a suo carico previsti dall’art. 3
della L. 136 del 13 agosto 2010. Inoltre il legale rappresentante dell' appaltatore si
impegna a comunicare alla Committente principale tutti i rapporti contrattuali posti
in essere per l’esecuzione del presente contratto.
Sulle fatture emesse, dovrà essere indicato il seguente codice CIG: __________
Il conto corrente bancario dedicato anche in via non esclusiva alla presente
commessa pubblica è: numero contro ___________________ codice IBAN:
____________________________.
ART. 13. PRIVACY
Ciascuna parte dà atto all’altra e acconsente a che i dati personali propri o di terzi
che sono stati e/o che verranno scambiati in esecuzione del presente documento,
siano trattati in ottemperanza alle disposizioni del D. Lgs. 196 del 30.06.03 s.m.i.,
con o senza l’ausilio di mezzi elettronici, limitatamente e per il tempo necessario
agli adempimenti relativi al presente contratto e che gli stessi sono necessari alla
corretta e completa gestione del rapporto tra loro in essere. Le parti dichiarano
altresì di essere consapevoli dei diritti loro riservati dall’art. 7 del D. Lgs. 196/03
citato.
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ART. 14. IMPOSTE E SPESE
I corrispettivi del presente contratto sono soggetti a I.V.A. Il presente contratto è
stipulato nella forma di scrittura privata non autenticata, soggetta a registrazione in
caso d'uso ai sensi dell'art. 5, D.P.R. n. 131 del 26/4/86.
Le spese dell’eventuale registrazione, in caso di vertenza fra le parti, saranno a
carico di quella che risulterà inadempiente.
Le spese di bollo, dovute fin dall'origine, sono poste a carico della ditta
appaltatrice.
ART. 15 CONTROVERSIE
E' esclusa la competenza arbitrale. Il foro competente è quello di Chiavari (GE).
Il Direttore Generale ASL4 Chiavarese
Il Legale Rappresentante
( Dr. Paolo Cavagnaro )
( Sig. _________ )
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