Edificio Spinamare Complesso residenziale

Tekneco Speciale Klimahouse Puglia 2013
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TOUR 2
Edificio Spinamare
Complesso residenziale, CasaClima Gold
I dati del progetto
Officine Maroscia
Prospetto sud-ovest: in evidenza il tetto
solare a forma di aquilone realizzato in acciaio
zincato di 200mq che ospita i pannelli del
solare termico e quelli fotovoltaici.
Committente
Therese Real Estate srl
Progettista
La Therese Real Estate è una società a responsabilità
limitata che nasce con l’obiettivo di sviluppare nuovi progetti immobiliari a destinazione residenziale,
commerciale e turistica. La società fornisce ai propri
clienti un insieme di servizi integrati per la realizzazione e la successiva gestione di interventi per il risparmio energetico, garantendone i risultati ed i risparmi. Esiste una relazione intima tra l’abitare ed il
vivere. All’abitare non si perviene solo con il costruire.
Abitare non è il fine del costruire, perché il costruire
è già in se stesso un abitare. Abitare vuol dire vivere
il costruire e pensarlo nella sua essenza. Il progetto
Spinamare, relativo alla costruzione di quattro fabbricati residenziali nel Comune di Pignola (PZ), vuole tradurre in realtà concreta il concetto del vivere
l’abitabile. E lo fa attraverso il raggiungimento di un
elevata efficienza energetica (classe CasaClima ORO),
raggiunta con l’impiego di energie rinnovabili come
il tetto solare e fotovoltaico e il recupero delle acque
piovane. Gli edifici in costruzione si pongono come
obiettivo ultimo l’elevata efficienza energetica, partendo dal presupposto che la prima fonte rinnovabile
di energia è quella che viene risparmiata.
Gli edifici Spinamare hanno un consumo inferiore
ai 10 kWh/mq all’anno che li posiziona in testa alla
classificazione energetica secondo le normative vigenti. Il tetto dell’edificio è rivestito con pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria ed il
riscaldamento, e pannelli solari per la produzione di
energia elettrica. Un sistema di recupero delle acque
piovane da utilizzare per lo scarico dei bagni e l’irrigazione dei giardini porta ad un abbattimento dell’utitlizzo di acqua potabile per usi non “nobili”. Il sistema
di riscaldamento, a pavimento, è centralizzato con
l’impiego di contabilizzatori di calore. Si riducono i
costi di gestione dell’impianto e l’energia necessaria
per il riscaldamento perchè l’acqua deve essere riscaldata fino a 35° e non fino a 60-70° come nei vecchi sistemi. Non si perde l’autonomia legata alle singole abitudini nell’accensione e nello spegnimento
dell’impianto. Il costo per ogni appartamento è legato
agli effettivi consumi. Un sistema a cappotto esterno da 9 cm, uno studio attento della stratigrafia della parete realizzata con blocco in laterizio da 30 cm,
l’impiego di infissi a tenuta con triplo vetro e gas basso emissivo, blocchi isolanti per l’alloggiamento dei
cassonetti, e l’eliminazione di tutti i ponti termici,
aumentano le prestazioni energetiche e quindi portano ad un abbattimento dei consumi. Un impianto di
ventilazione meccanica controllata con scambiatore entalpico garantisce la corretta ventilazione degli
ambienti domestici aumentando il comfort abitativo,
e, preriscaldando d’inverno l’aria in ingresso, si abbattono ulteriormente i consumi energetici. L’ascensore
è dotato di un sistema a batterie ed ha un consumo
testato pari a quello di un aciugacapelli, non è quindi
necessaria l’alta tensione per alimentarlo. Il sistema
domotico integrato permette di programmare l’accensione degli elettrodomestici nelle fasce orarie più
convenienti, di definire gli scenari luci e di regolare
l’intensità dell’illuminazione nei singoli ambienti.
La progettazione integrata, architettura-strutturaimpianti-verde, ha permesso l’individuazione di problematiche nuove e poco considerate nella progettazione classica. Il monitoraggio costante di tutte le fasi
costruttive attraverso una puntuale documentazione
fotografica, rappresentano elementi nuovi nel settore delle costruzioni. Costruire in classe energetica
CasaClima Oro al Sud rappresenta una sfida importante perchè fondamentale è costruire non solo edifici efficienti, ma una nuova cultura nel settore immobiliare contribuendo a diffondere la consapevolezza
che i costi non sono eccessivi e che i vantaggi sono
immediati e non solo individuali ma anche collettivi.
Officine Maroscia
Consulente Energetico
Arch. Mauro Mele – Arch. Stefania Gruosso
Ubicazione
Pignola (PZ)
Tipologia intervento
Nuova costruzione
Destinazione d’Uso
Uso residenziale
Anno di realizzazione
2011
prestazioni energetiche
Classe energetica:
ORO
A
B
C
D
E
F
G
Indice termico invernale: 9 kWh/mqa
Indice di emissioni di CO₂: 9 kg/mqa
Protocollo di Certificazione
CasaClima
Contatti
Ing. Marco Summa
THERESE Real Estate Srl — Contrada Ruovolo, sn
85010 Pignola (PZ)
tel. 0971 421395
email [email protected]
www.therese-re.com