Descrizione progetto

DOCUMENTO PRELIMINARE
Il progetto:
L’ex ITIS, luogo di apprendimento e di cultura, da qualche anno ha cessato la sua
funzione di servizio pubblico, spazio d’incontro e di relazioni feconde. E’ stato messo
in vendita senza successo dall’Amministrazione comunale di Desio. Per quello che ha
significato
gnificato e per quanto potrebbe ancora rappresentare, Cohouses lo ha individuato
come opportunità di riqualificazione residenziale aperto e innovativo. U
Un
n luogo
dell’abitare solidale equo sostenibile (cohousing) dove le generazioni e le culture
possano int
integrarsi
egrarsi pienamente e generare un nuovo welfare comunitario: abitare
anziani; abitare fragile; abitare famiglia; abitare giovane.
Un luogo dove non solo sia possibile la con
condivisione
ivisione dii spazi ma anche e soprattutto
condividere
ividere valori e nuove forme di reciprocità
procità sociale fond
fondate
ate su uno spirito
comunitario. Co
Co-progettare
progettare e realizzare un’esperienza sociale complessa in grado di
superare le tra
tradizionali
izionali barriere del
el vivere quoti
quotidiano - per esempio, la netta divisione
ivisione
tra lavoro, tempo libero e famiglia - e diventare
iventare piattaforma progettuale per nuove
forme dii legame sociale.
Il progetto prevede l’adozione di processi tecnico
tecnico-industriali
industriali e facilitazioni finanziarie
finalizzati a ridurre i costi e rendere accessibile a tutti l’acquisto della casa.
A chi si riv
rivolge:
olge:
Giovani coppie, famiglie mature, famiglie numerose, single, over 65, famiglie con
diversamente abili, padri separati con figli.
υ
15/05/2015
/2015
Cohouses APS – Via Pozzo Antico
Antico, 60 - [email protected] – cohouses.blogspot.com
DOCUMENTO PRELIMINARE
Obiettivi tecnici e socio
socio-economici:
economici:
• Solidarietà: Generare occupazione dando risposta al bisogno di abitare; generare coesione
sociale (inclusione, intergenerazionalità
intergenerazionalità, interculturalità),
interculturalità), dare nuove forme di risposta
all’abitare degli anziani, dei portatori di disabilità, delle famiglie mature e giovani
giovani;
• Equità: equa remunerazione del lavoro, disinte
disintermediazione
mediazione della filiera, low profit, alloggi a
prezzi equi (low cost).
• Sostenibilità: Rigenerazione e riuso di immobili e spazi esistenti; uso di fonti energetiche
rinnovabili; classe A; raccolta e riuso acqua piovana; promozione di stili di vita sostenibili;
sostenibili
risparmio condiviso;
Ipotesi riuso: Abitare solidale equo sostenibile.
Tipologie
ogie residenziali e utenze: circa 55/600 alloggi
• “A” - mq 100 slp - 38% - Famiglie
Famigli numeros
numerose,, mamme di giorno, famiglie solidali, alloggi
studio;
• “B” mq 75 slp – 43% - Coppie,
Coppi , piccol
piccole famiglie,, alloggi studio;
• “C” mq 50 slp – 19%. – Single, padri separati con figli, dopo di noi (portatori di disabilità)
disabilità),
anziani (autosufficienti e non),
non), alloggi studio.
Servizi:
Circa 800 mq pari al 16% della Slp
Living
iving room
room; libreria; bar; associazioni; lavanderia
avanderia/stireria
/stireria comune;
comune utensileria
tensileria; co-w
working;; ecoeco
club; orto delle erbe aromatiche
aromatiche;; cucina
c
– sala ristorazione
ristorazione/multiuso;
/multiuso; palestra;
Attività e servizi condivisi
condivis per l’abitare solidale equo sostenibile:
A sostegno economico della fase di start-up
start up della attività è previsto l’accredito di una quota di circa
1% sul valore della produzione.
Banca del tempo; adotta un nonno; adotta un nipote; mamme di giorno; gruppo di acquisto
solidale; auto mutuo aiuto; ho
home
me-restorant;
restorant; car
car-sharing;
haring; sport insieme; tempo libero; sostegno
scolastico; bottega dei mestieri; Bookcrossing; assistenza domiciliare;
domiciliare assistenza sanitaria
sanitaria;
prevenzione sanitaria
sanitaria; ….
Modalità di attuazione:
attuazione Costituzione di gruppo di acquisto di utenti privati in forma
cooperativa.
• Fase 1: raccolta manifestazioni d’interesse e adesione a Cohouses APS
APS; Percorso di supporto
alla “scelta giusta” attraverso quattordici incontri assistiti (facilitati) da ottobre a dicembre
dicembre;
• Fase 2: costituzione in forma coop
cooperativa degli interessati all’acquisto
all’acquisto; Fase 3: offerta di
acquisto del complesso immobiliare ”ex ITIS” di Via A. Manzoni, Galeno, Ortigara di
proprietà delle Pubblica Amministrazione di Desio
Desio; Fase 4: percorso di facilitazione e co
coprogettazione definitiva; Fase 5: percorso di condivisione facilitato di progettazione delle
attività per l’abitare
l’abitare solidale equo sostenibile; Fase 6: realizzazione intervento edilizio; Fase
7: consegna agli utenti; Fase 8: accompagnamento; Fase 9: Fare rete; Fase 10: Autonomia
utonomia
gestionale.
gestionale...
Il promotore: Cohouses Aps con sede legale in Desio - via Pozzo Antico, 60. Associazione di
Promozione Sociale nata nel 2014 con l’obiettivo di promuovere impresa e lavoro nel settore
dell’abitare solidale equo e sostenibile. Promuovere comunità collaboranti, gruppi di acquisto
solidali,
idali, orti sociali, sport, cultura, turismo esperienziale.
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15/05/2015
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Cohouses APS – Via Pozzo Antico
Antico, 60 - [email protected] – cohouses.blogspot.com