Deliberazione del Consiglio Comunale

Copia
Comune di Castelnuovo di Farfa
Provincia di Rieti
Deliberazione del Consiglio Comunale
N° 19
Oggetto:
APPROVAZIONE
PIANO
TRIENNALE
DELLE
ALIENAZIONI E VALORIZZAZIONI IMMOBILIARI EX
ART. 58 L. 133/08
Data 06-06-2016
L’anno duemilasedici, il giorno
sei
del mese di giugno, alle ore 16:00 nella solita sala
delle adunanze del Comune suddetto.
Alla Prima convocazione in sessione
Straordinaria che è stata partecipata ai Signori
Consiglieri a norma di legge, risultano all’appello nominale:
CONSIGLIERI
Presenti/Assenti
CONSIGLIERI
Presenti/Assenti
ZONETTI LUCA
Presente
D'ASCENZI ROMINA
Presente
DI NICOLA EMILIANO
Presente
BURBUGLINI FRANCESCA
Presente
AURELI LOREDANA
Presente
SEGHINI GABRIELE
Assente
VALENTINI MICHELA
Presente
SIMONETTI GIULIA
Assente
MEI ENZO
Presente
DI NICOLA GIANFRANCO
Assente
MEI STEFANO
Presente
Presenti n.
Assenti n.
Risultato legale il numero degli intervenuti il
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3
DOTT. LUCA ZONETTI ha assunto la
Presidenza ed ha aperto la seduta alla quale partecipa il Segretario Comunale, AVV.
Simona Vulpiani.
PREMESSO:
- Che il decreto legge n. 112 del 25 giugno 2008, convertito con legge n. 133 del 6
agosto 2008, all'art. 58 comma 1, prevede che per procedere al riordino, alla
gestione ed alla valorizzazione del patrimonio immobiliare di Regioni, Province,
Comuni e altri enti locali, ciascun ente, con delibera dell'organo di governo,
individua, redigendo apposito elenco, sulla base e nei limiti della documentazione
esistente presso i propri archivi e uffici, i singoli beni immobili ricadenti nel territorio
di competenza, non strumentali all'esercizio delle proprie funzioni istituzionali,
suscettibili di valorizzazione ovvero di dismissione, redigendo il piano delle
alienazioni e valorizzazioni immobiliari da allegare al bilancio di previsione;
- Che il successivo comma 2 prevede che l’inserimento degli immobili nel piano ne
determina la conseguente classificazione come patrimonio disponibile e ne dispone
espressamente la destinazione urbanistica;
PRECISATO che la deliberazione del Consiglio Comunale di approvazione del piano delle
alienazioni e/o valorizzazioni costituisce variante allo strumento urbanistico generale. Tale
variante, in quanto relativa a singoli immobili, non necessita di verifiche di conformità agli
eventuali atti di pianificazione sovraordinata di competenza delle province e delle regioni;
CONSIDERATO che la verifica di conformità è comunque richiesta e deve essere
effettuata entro il termine perentorio di 30 giorni dalla data di ricevimento della richiesta,
nei casi di varianti relative a terreni classificati come agricoli dallo strumento urbanistico
generale vigente, ovvero nei casi che comportano variazioni volumetriche superiori al 10%
dei volumi previsti dal medesimo strumento urbanistico vigente»;
CONSIDERATO altresi’ che al fine di operare il «riordino, la gestione e valorizzazione del
patrimonio immobiliare» in modo da addivenire a una migliore economicità nell'impiego
degli assetti (cespiti immobiliari) di proprietà comunale che possano avere positivi effetti
sul bilancio, l’Ufficio Tecnico ha proceduto alla formazione degli elenchi degli immobili da
valorizzare o dismettere, redatti sulla base e nei limiti della documentazione esistente
presso i propri archivi e uffici;
PRESO ATTO che per ogni gruppo o classe di immobili non strumentali all’esercizio delle
funzioni istituzionali sono stati individuati gli immobili suscettibili di valorizzazione, anche
mediante le procedure previste dall’art. 3-bis della legge n. 351/2001 e gli immobili
suscettibili di dismissione per i quali sono state redatte apposite stime e indicate le
destinazioni urbanistiche anche in variante alla vigente strumentazione urbanistica;
CHE gli elenchi saranno inseriti nel Piano delle alienazioni e delle valorizzazioni degli
immobili Comunali da allegarsi al Bilancio di Previsione e da approvarsi da parte del
Consiglio Comunale, ai sensi dell’art. 58 del D.L. 25.06.2008, n. 112 convertito con
modificazioni dalla Legge 6.08.2008, n. 133;
RILEVATO che l'elenco di immobili, da pubblicare ha effetto dichiarativo della proprietà, in
assenza di Precedenti trascrizioni, e produce gli effetti previsti all'art. 2644 del codice
civile, nonché effetti, sostitutivi dell'iscrizione del bene in catasto;
CONSIDERATO che la disciplina sulla valorizzazione e utilizzazione a fini economici dei
beni immobili tramite concessione o locazione, ai sensi dell'art. 3-bis del D.L. n. 351/2001,
prevista per lo stato si estende anche ai beni immobili inclusi nell'elenco approvato con il
presente provvedimento;
CONSIDERATO altresì che è intenzione di questa Amministrazione procedere alla stesura
dell’elenco dei beni immobili disponibili in quanto non essenziali all’esercizio delle proprie
funzioni istituzionali e quindi suscettibili di valorizzazione ovvero di dismissione, che
risultano essere i seguenti:
Immobili da valorizzare :
-
Immobile distino al catasto foglio 3 particelle 733 e 734 – loc. Santa Maria;
Immobile distino al catasto foglio 10 particelle 295,297,299 – loc. Colli;
Immobile distino al catasto foglio 3 particelle 738,739– Via Belvedere;
PRESO ATTO che è intenzione di questa Amministrazione voler alienare i suddetti beni
tramite asta pubblica previa valutazione del prezzo di mercato da parte dell’ufficio tecnico;
VISTO il vigente Statuto del Comunale;
VISTO il Regolamento di contabilità del Comune;
ACQUISITI i preventivi pareri favorevoli in ordine alla regolarità tecnica e contabile
espressi dai Responsabili dei Servizi interessati ai sensi dell'articolo 49 del D.Lgs. n.
267/2000, così come sostituito dall’art. 3, co. 1, lett. b), D.L. 10 ottobre 2012, n. 174,
convertito con modificazioni, dalla L. 7 dicembre 2012, n. 213.
Con voti favorevoli unanimi espressi nelle forme e nei modi di legge
DELIBERA
1)
DI APPROVARE, come di fatto approva, le premesse di cui in narrativa costituenti parte
integrante e sostanziale del presente provvedimento;
2)
DI APPROVARE il Piano delle Alienazioni e Valorizzazioni degli immobili non strumentali
all’esercizio delle funzioni istituzionali dell’Ente suscettibili di dismissione o valorizzazione
nel periodo 2016-2017-2018, ai sensi dell’art. 58 del D.L. 25-06-2008, n. 112 convertito in
Legge 6-08-2008, n. 133, come sotto indicato:
-
Immobile distino al catasto foglio 3 particelle 733 e 734 – loc. Santa Maria;
Immobile distino al catasto foglio 10 particelle 295,297,299 – loc. Colli;
Immobile distino al catasto foglio 3 particelle 738,739 – Via Belvedere;
e che è intenzione di questa Amministrazione di voler alienare i suddetti bene tramite asta
pubblica previa valutazione del prezzo di mercato da parte dell’ufficio tecnico;
3)
DI PRECISARE che:
• l'inserimento degli immobili nel piano ne determina la conseguente classificazione come
patrimonio disponibile, fatto salvo il rispetto delle tutele di natura storico-artistica,
archeologica, architettonica e paesaggistico-ambientale;
• l’elenco di cui al punto 2 ha effetto dichiarativo della proprietà, in assenza di precedenti
trascrizioni e produce gli effetti previsti dall’articolo 2644 del codice civile, nonché effetti
sostitutivi dell’iscrizione del bene in catasto;
• gli uffici competenti devono provvedere, se necessario, alle conseguenti attività di
trascrizione, intavolazione e voltura;
• contro l’iscrizione del bene nell’elenco di cui al punto 1 è ammesso ricorso amministrativo
entro sessanta giorni dalla pubblicazione, fermi gli altri rimedi di legge;
4)
DI DARE ATTO che il Piano delle Alienazioni e Valorizzazioni degli immobili di cui è
pubblicato all’Albo Pretorio e sul sito internet del Comune;
5)
DI DARE ATTO CHE il suddetto Piano è parte integrante e sostanziale del Bilancio di
Previsione anno 2016
*****************
Di dichiarare, su proposta del Sindaco, con separata votazione, con voti favorevoli
unanimi espressi nelle forme e nei modi di legge il presente atto immediatamente
eseguibile ai sensi del 4° Comma – dell’art. 134 de l D.Lgs n. 267 del 18.08.2000, attesa
l’urgenza del provvedere.
Il presente verbale viene letto, approvato e sottoscritto.
IL PRESIDENTE
f.to DOTT. LUCA ZONETTI
IL SEGRETARIO COMUNALE
f.to AVV. Simona Vulpiani
PARERI DI REGOLARITA’ TECNICA E CONTABILE
(Art. 49 D.Lgs. 18.8.2000 N.ro 267)
Oggetto della proposta di deliberazione N.ro
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Seduta del
27-05-2016
APPROVAZIONE PIANO TRIENNALE DELLE ALIENAZIONI E VALORIZZAZIONI IMMOBILIARI EX
ART. 58 L. 133/08
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Deliberazione del Consiglio Comunale n. 19 del 06-06-2016
Il sottoscritto responsabile del servizio attesta che copia della su estesa deliberazione viene
pubblicata all’Albo Pretorio di questo Comune in data odierna e vi rimarrà per 15 gg. Consecutivi.
Catelnuovo di Farfa lì 15-06-2016
IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO
f.to GILBERTO MEI
N.193 reg. Pubbl.
CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE
(art. 124, D.Lgs. n. 267/2000)
Certifico io sottoscritto Segretario Comunale su conforme dichiarazione del messo che copia del
presente verbale viene pubblicata all’Albo Pretorio ove rimarrà esposta per 15 giorni consecutivi
dal: 15-06-2016
al 30-06-2016
Catelnuovo di Farfa lì 15-06-2016
IL SEGRETARIO COMUNALE
f.to AVV. Simona Vulpiani
Copia conforme all'originale in carta libera, ad uso amministrativo
Addì, 15-06-2016
IL SEGRETARIO COMUNALE
AVV. Simona Vulpiani