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COMUNE DI FLERO
PROVINCIA DI BRESCIA
VERBALE DI DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE
N. ATTO 56
SEDUTA DEL 21/12/2015 ORE 20:30
OGGETTO:
APPROVAZIONE DELL' AGGIORNAMENTO DEL PIANO DELLE
ALIENAZIONI E VALORIZZAZIONI IMMOBILIARI TRIENNIO
2014/2016 AI SENSI DELL'ART.58 DELLA LEGGE N. 133 DEL 2008
E S.M.I., CON VARIANTE URBANISTICA
LIMITATA
ALL'IMMOBILE INCLUSO NEL PIANO.
ADUNANZA DI Prima
SEDUTA pubblica straordinaria
L’anno DUEMILAQUINDICI il giorno VENTUNO del mese di DICEMBRE alle ore 20:30 nella
Sala delle adunanze Consiliari, previa l’osservanza di tutte le formalità prescritte dalla legge,
vengono oggi convocati a seduta i Consiglieri Comunali.
All’appello risultano:
Consigliere
PEDERSOLI NADIA
Pres
Ass
X
FRACASSI ENRICA
X
Consigliere
Pres
PRANDELLI TARCISIO
X
BONFIGLIO SIMONE
X
PREDERI PIERA
X
COMINELLI PIETRO
X
ROSSETTI LAURA
X
ALBERTI PIETRO
X
BRUNETTI MAURO
X
FRANCESCHINI ELENA
X
SERIOLI ANDREA
X
PIRLO LUIGI
X
VUOLO GIUSEPPE
X
Ass
Partecipa il Segretario Comunale Dott. De Domenico Umberto che provvede alla redazione del
presente Verbale. Essendo legale il numero degli intervenuti, il Sindaco Pedersoli Nadia assume la
presidenza e dichiara aperta la seduta per la trattazione dell’oggetto sopraindicato.
COMUNE DI FLERO
PROVINCIA DI BRESCIA
OGGETTO: APPROVAZIONE DELL' AGGIORNAMENTO DEL
PIANO DELLE
ALIENAZIONI E VALORIZZAZIONI IMMOBILIARI TRIENNIO 2014/2016 AI SENSI
DELL'ART.58 DELLA LEGGE N. 133 DEL 2008 E S.M.I., CON VARIANTE
URBANISTICA LIMITATA ALL'IMMOBILE INCLUSO NEL PIANO.
IL CONSIGLIO COMUNALE
VISTO che
- l’art. 58 del D.L. n. 112 del 25/06/2008, convertito in Legge n. 133 del 06/08/2008 e s.m.i.,
stabilisce che per procedere al riordino, gestione e valorizzazione del patrimonio immobiliare di
Regioni, Province, Comuni, e altri Enti Locali, ciascun Ente con delibera dell’organo di Governo
individua, redigendo apposito elenco sulla base e nei limiti della documentazione esistente presso i
propri archivi e uffici, i singoli beni immobili ricadenti del territorio di competenza, non strumentali
all’esercizio delle proprie funzioni istituzionali, suscettibili di valorizzazione ovvero di dismissione;
- ai sensi della citata norma:
 l’inserimento degli immobili nel piano in oggetto ne determina la conseguente
classificazione come patrimonio disponibile, fatto salvo il rispetto e la tutela di natura socioartistica, archeologica, architettonica e paesaggistico-ambientale;
 la deliberazione di Consiglio Comunale di approvazione del piano delle alienazioni e
valorizzazioni determina la destinazione d’uso degli immobili;
 l’inclusione di un immobile nel piano in oggetto ha effetto dichiarativo della proprietà , in
assenza di precedenti trascrizioni, e produce gli effetti previsti dall’art. 2644 del codice
civile, nonché effetti sostitutivi dell’iscrizione del bene in catasto;
 contro l’iscrizione del bene nel piano in oggetto è ammesso ricorso amministrativo entro
sessanta giorni dalla pubblicazione, fermi restando gli altri rimedi di legge;
VISTO l’art. 56-bis, comma 11 del decreto-legge 21 giugno 2013, n.69 convertito con
modificazioni, dalla Legge 9 agosto 2013, n. 98 recante “ Semplificazione delle procedure in
materia di trasferimenti di immobili agli enti territoriali ”;
VISTO l’art. 95-bis della legge regionale 11 marzo 2005, n. 12, di adeguamento della disciplina
normativa in materia del Governo di territorio, in ossequio all’art. 27, comma 7, della legge n. 214
del 2011, ed in particolare ai profili urbanistici connessi all’approvazione ad opera dei comuni del
Piano delle alienazioni e valorizzazioni immobiliari;
RICHIAMATA la propria deliberazione n. 30 del 06/08/2014 con la quale veniva approvato il
PIANO DELLE ALIENAZIONI E VALORIZZAZIONI IMMOBILIARI per il triennio 2014/2016
VISTO l’aggiornamento del PIANO DELLE ALIENAZIONI E VALORIZZAZIONI
IMMOBILIARI per il triennio 2014/2016 adottato dalla Giunta comunale con delibera n. 151 del
02/12/2015, dichiarata immediatamente eseguibile;
COMUNE DI FLERO
PROVINCIA DI BRESCIA
VALUTATA , relativamente agli immobili inseriti nel suddetto Piano, la sussistenza del requisito
della non strumentalità degli stessi all’esercizio delle funzioni istituzionali di questo Comune;
CONSIDERATO che il piano in oggetto costituisce allegato obbligatorio al bilancio di previsione
ai sensi dell’art. 58, comma 1, ultimo periodo, del D. L. n.112 del 25 giugno 2008, convertito dalla
legge n. 133/2008;
VERIFICATO che:
-per il nuovo immobile inserito nel piano delle alienazioni si intende stabilire una destinazione
d’uso prevista dal piano delle regole riferita agli ambiti del tessuto urbano consolidato , ed in
particolare come zona “D1 –AREE PER ATTIVITA’ PRODUTTIVE” in ambiti di riqualificazione
urbana soggetti a P.P.;
-la destinazione d’uso che si intende attribuire, non è in contrasto con le previsioni prevalenti del
PTCP e del PGT vigente,
- la nuova area inserita nel piano delle alienazioni, che costituisce variante urbanistica, è di modesta
superficie, di livello locale oltre a costituire una modifica irrisoria al Piano dei Servizi , per la quale
non si rende necessaria una preliminare VAS in quanto già contenuta e approvata all’interno del
PGT;
DATO ATTO che sono stati effettuati i necessari controlli di regolarità amministrativa e che
sussistono i presupposti di regolarità e correttezza dell’azione amministrativa per l’adozione del
presente provvedimento ai sensi dell’art. 147bis del D. Lgs n. 267/2000, così come introdotto dal D.
L. 10 ottobre 2012, n. 174 convertito, con modificazioni, nella legge 7 dicembre 2012, n.213;
VISTA la proposta di aggiornamento del piano delle alienazioni e valorizzazioni immobiliari
redatta dal Responsabile dell’area della programmazione e controllo del territorio allegata alla
presente deliberazione sotto la lettera “ A” per farne parte integrante e sostanziale;
VISTA la perizia di stima a firma del responsabile dell’area tecnica, allegato “B” che attribuisce al
bene un valore di € 822.500,00, una volta conseguita la nuova destinazione urbanistica ;
VISTA la Legge regionale 12/05 e s.m.i.;
VISTO il vigente Statuto Comunale;
PRESO ATTO del parere favorevole espresso del Responsabile dell'Area della Programmazione e
Controllo del Territorio in ordine alla regolarità tecnica espresso ai sensi dell’art. 49, comma 1, del
D. Lgs. 267 del 18.8.2000, allegato alla presente deliberazione;
PRESO ATTO del parere favorevole espresso dal Responsabile del Servizio Finanziario in ordine
alla regolarità contabile ai sensi dell’art. 49, comma 1, del D. Lgs. 267 del 18.08.2000, allegato alla
presente deliberazione;
COMUNE DI FLERO
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UDITI gli interventi dei diversi Consiglieri Comunali;
Con voti favorevoli n. 7 e n. 4 astenuti (Gruppi Consiliari Lega Nord e Vivere Flero) espressi nei
modi di legge da n. 11 Consiglieri presenti e votanti
DELIBERA
1. di dare atto che le premesse sono parte integrante e sostanziale della presente deliberazione;
2. di approvare l’aggiornamento del Piano delle Alienazioni e Valorizzazioni Immobiliari,
come adottato dalla Giunta comunale con deliberazione n. 151 del 02/12/2015, ai sensi
dell’art. 58, comma 2, della Legge n. 133 del 2008, così come modificato dall’art. 27,
comma 2, della 6 dicembre 2011, n.214, allegato alla presente deliberazione sotto la lettera
“A” per farne parte integrante e sostanziale;
3 di dare atto che, relativamente agli immobili inseriti nel presente Piano delle alienazioni e
valorizzazioni immobiliari anni 2014 - 2016, il presente provvedimento costituisce variante
al vigente strumento urbanistico generale (PGT), ai sensi e per gli effetti di cui all’art. 95-bis
della L.R. 11 marzo 2005, n. 12, così come introdotto dall’art. 21 della L.R. 18 aprile 2012,
n. 7;
4 di dare atto che gli immobili inseriti nel Piano in argomento, sono classificati
automaticamente come patrimonio disponibile, ai sensi dell’ art. 58, comma 2, del D.L.
112/08, convertito con modificazioni in Legge 133/08;
5 di dare atto che l’elenco degli immobili, da pubblicare mediante le forme previste dalla
normativa vigente, ha effetto dichiarativo della proprietà, in assenza di precedenti
trascrizioni, e produce gli effetti previsti dall’art. 2644 del C.C., nonché effetti sostitutivi
dell’iscrizione del bene in catasto;
6 di consentire che l’attuazione del presente Piano possa esplicare la sua efficacia gestionale
nel corso dell'arco di validità dello stesso;
7 di dare atto che all’alienazione degli immobili inclusi nel Piano in oggetto si provvederà ai
sensi degli artt. 73 comma 1, lettera c) e art. 76 comma 2 del R.D. n. 827/1924;
8 di dare altresì mandato al servizio competente e al tecnico estensore del P.G.T. di apportare
le modifiche cartografiche alle tavole del Piano delle Regole e del Piano dei Servizi
eventualmente necessarie all’adeguamento in coerenza all’approvazione dell’aggiornamento
al Piano Alienazioni e Valorizzazioni anni 2014/2016 approvato con la presente
deliberazione e ed i relativi adempimenti normativi;
9 di dare atto che contro l’iscrizione dei predetti immobili nell’elenco è ammesso ricorso
amministrativo entro 60 giorni dalla pubblicazione dell’avviso di approvazione del presente
provvedimento;
COMUNE DI FLERO
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10 di dichiarare, con separata votazione, favorevoli n. 7 e astenuti n. 4 su 11 Consiglieri
presenti e votanti, il presente atto immediatamente eseguibile ai sensi dell'art. 134 comma 4
del D.Lgs.vo n. 267/2000 che ottiene la seguente votazione: voti favorevoli 7 e contrari n. 2
(Lega Nord) resi nei modi di legge;
11 di dare atto che ai sensi dell'art. 3 della legge n. 15/2005 sul procedimento amministrativo,
che qualunque soggetto ritenga il presente atto illegittimo e venga dallo stesso direttamente
leso, può proporre ricorso innanzi al Tribunale Amministrativo Regionale di Brescia al
quale è possibile rappresentare i propri rilievi, in ordine alla legittimità, entro e non oltre 60
giorni dall'ultimo di pubblicazione all'Albo On-Line.
COMUNE DI FLERO
PROVINCIA DI BRESCIA
Letto, confermato e sottoscritto:
IL PRESIDENTE
Pedersoli Nadia
IL SEGRETARIO COMUNALE
Dott. De Domenico Umberto