citta` di fermo - Comune di Fermo
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CITTA’ DI FERMO ATTO DI CONSIGLIO DEL 12-03-2010, n. 16 Oggetto: APPROVAZIONE VARIANTE URBANISTICA AREA PROGETTO N. 40 IN LOCALITA' LIDO DI FERMO. L'anno duemiladieci il giorno dodici del mese di marzo alle ore 19:30, si è riunito nella sala consiliare il Consiglio in seduta Pubblica Ordinaria, in Prima convocazione. Dei Signori Consiglieri assegnati ed in carica ne risultano presenti 33 ed assenti 8, come segue: BARGONI ALESSANDRO P BENNI GIORGIO CALCINARO PAOLO CARLINI FRANCESCO CETERONI PIERO CIARROCCHI UGO COMPIETA ADRIANA DIONEA SILVIO SATURNINO DI RUSCIO FERRACUTI SILVIA FORTUNA. DANIELE GALLUCCI GIAMPIERO GIOSTRA IGOR GIULIANO MARCELLO GIUSTOZZI GIULIO IOMMI MARIO LANCIOTTI GIOVANNI MALLONI RENATO MANDOLESI ANDREA MARZONI MAURO MASSUCCI PIERO P P P P P A P P P P P A P P P A P P P A MONTANINI LUIGI FRANCESCO MORRONI ANDREA PETRACCI ANDREA RACCICHINI NELLO RAMINI ORLANDO ROSSI PAOLO RUGGERI LUIGINO SCREPANTI MARINO SPADAVECCHIA PIERLUIGI STECA MIRKO STROVEGLI MAURO TALAMONTI GIAMPIERO TOMASSETTI MAURO TOMASSINI MATTEO TORRESI MAURO TRAINI VITTORIO TRAPASSO ANTONIETTA TRASATTI ALBERTO VALLASCIANI SANDRO ZACCARELLI ANDREA P P P P P P P P A P P P A A P A P P P P Risultano inoltre presenti e assenti i seguenti Assessori: ROMAGNOLI EDGARDO MONTI MASSIMO CAPRIOTTI ELVAZIO DI FELICE MARIANTONIETTA TULLI GIANLUCA P P P P P Assume la presidenza il Prof. NELLO RACCICHINI in qualità di PRESIDENTE, assistito dal Segretario Generale Dott. ORTENZI ANNA e dagli scrutatori: CALCINARO PAOLO CETERONI PIERO RAMINI ORLANDO Al Consiglio Comunale OGGETTO: Approvazione variante urbanistica area progetto n. 40 in località Lido di Fermo. Con delibera di consiglio comunale n. 45 del 30/4/2009 è stata adottata una variante all’Area Progetto n. 40 in località Lido di Fermo, il cui contenuto è essenzialmente quello di variare l’azzonamento dell’APR con lo spostamento della previsione edificatoria al di fuori dell’ambito di tutela del litorale marino (ml. 300 dalla battigia), come prescritto dalla Provincia in sede di approvazione del PRG. La suddetta deliberazione e tutti gli elaborati facenti parte della variante sono stati depositati, ai sensi dell'art. 26, comma 1, della L.R. n. 34/1992, presso il Comune, per sessanta giorni consecutivi a partire dal 21/5/2009, per la libera visione di quanti interessati, e, dell'avvenuto deposito è stata data comunicazione al pubblico mediante manifesto esposto all'Albo Pretorio del comune dal 21/5/2009 al 20/7/2009, mediante manifesti murali affissi in luoghi pubblici, e con la pubblicazione dell'avviso sulla pagina locale dei quotidiani Corriere Adriatico, Il Resto del Carlino e Il Messaggero del 21/5/2009. Nei sessanta giorni a partire dalla data di deposito non è pervenuta alcuna osservazione alla variante adottata. Con delibera di C.C. n. 93 dell’1/10/2009 è stata adottata definitivamente la variante urbanistica in argomento, dando atto che, nei termini di legge, non sono pervenute osservazioni al riguardo. Tutti gli atti relativi alla variante di che trattasi sono stati trasmessi alla Giunta Provinciale per acquisire il prescritto parere di conformità, ai sensi del comma 3 dell'art. 26 della L.R. n. 34/1992. La Giunta Provinciale di Ascoli Piceno, con atto n. 80 del 15/12/2009, ha espresso parere favorevole di conformità alla variante di cui all’oggetto, con i seguenti rilievi: 1. Necessità di acquisire prima della realizzazione degli interventi previsti, il parere della RFI (DPR 753/80); 2. necessità di sostituire, nelle prescrizioni particolari di cui all’art. 115 delle NTA del PRG relative all’Area Progetto n. 40, modificate dalla presente variante, la frase “nella variante urbanistica” con la seguente: “nella redazione dello strumento urbanistico attuativo”; 3. Necessità del rispetto delle indicazioni/prescrizioni riportate nel parere del Servizio Interventi Sismici Idraulici e di Elettricità Protezione Civile e Forestazione; 4. necessità di effettuare prima dell’adozione dello strumento urbanistico attuativo indagini geognostiche più approfondite in relazione al volume significativo degli edifici previsti dal progetto. Vista la Legge Regionale n. 34 del 5/8/1992 (Legge urbanistica regionale). Rilevato che la proposta di variante urbanistica è stata posta all'ordine del giorno dalla Seconda Commissione Consiliare convocata per il giorno 09.03.2010. Atteso che il presente atto non comporta oneri finanziari e che, pertanto, non necessita di parere in merito alla regolarità contabile. SI PROPONE QUANTO SEGUE DELIBERA DI CONSIGLIO N. 16 del 12-03-2010 COMUNE DI FERMO pag.2 1) APPROVARE la variante urbanistica area progetto n. 40 in località Lido di Fermo adottata con le delibere di C.C. n. 45 del 30/4/2009 e n. 93 dell’1/10/2009, dando atto che la Giunta Provinciale, con atto n. 80 del 15/12/2009, ha espresso parere definitivo di conformità favorevole con rilievi, accogliendo e facendo propri i suddetti rilievi. 2) DARE MANDATO al dirigente all'urbanistica comunale di porre in atto tutti gli adempimenti conseguenti alla definizione del presente atto. Fermo, lì 9/2/2010. FF Il responsabile del procedimento F.to ing. Fabrizio Ferracuti Il dirigente di settore per il parere di regolarità tecnica F.to arch. Paolo Strappato Il Vice Segretario Generale per il visto di conformità dell'azione amministrativa F.to dott. Francesco Michelangeli ********************** IL CONSIGLIO COMUNALE Sentita la relazione dell'Assessore all'Urbanistica, sulla base del documento istruttorio sopra riportato: Assessore MONTI: Presidente, signori Consiglieri, naturalmente è un’area progetto che già conoscete, il Consiglio Comunale nella delibera del 30 aprile 2009 ha presentato una variante per quanto riguardava l’arretramento dell’ambito di tutela del litorale marino. Dopo l’iter che bisogna fare per quanto riguarda queste varianti, la Giunta Provinciale con atto n. 80 del 15.12.2009, ha espresso parere favorevole di conformità alla variante di cui all’oggetto con i seguenti rilievi che leggete nella relazione della delibera, quindi è una pratica vecchia, è l’ultimo atto che prima di iniziare i lavori passa in questo Consiglio Comunale naturalmente, tutto qui. (PRESIDENTE. C'è l’uscita del gruppo di Rifondazione Comunista e del PCI, ovviamente per motivi politici. Ci sono interventi sull’argomento?) Aperta la discussione si registra il seguente intervento: Consigliere FORTUNA Daniele: Ma io credo, Presidente, siamo all’approvazione definitiva di questa variante urbanistica, dopo le prescrizioni fatte dalla Provincia di Fermo in questo caso. Io credo che l’allora Provincia di Ascoli Piceno, quando esaminò il piano regolatore, sbagliò a non considerare esente dal litorale marino l’intera area di Lido di Fermo, perché, per quanto riguarda le zone B di completamento questa esenzione c'è, tant’è vero che abbiamo visto la realizzazione in sede di costruzione in questi anni, invece per quanto riguarda le lottizzazioni, questa esenzione non c'è stata, tra cui questa qui, l’area progetto 40, ma anche le altre, le 38, 39 subiscono la stessa cosa. Anche perché dal punto di vista urbanistico a mio avviso era molto più convincente la previsione di piano regolatore rispetto a quella che andiamo ad approvare oggi, che nell’ambito della proprietà, diciamo così, dell’area progetto 40, la costruzione avviene al centro della proprietà lasciando il verde privato mi pare da un lato, il parcheggio dall’altro, con uno scarso senso urbanistico. Non essendo contrario dal punto di vista delle volumetrie in gioco perché sono quelle previste dal piano, ma non mi trova convincente la soluzione urbanistica, mi asterrò su questo provvedimento amministrativa. Il Presidente, non essendoci altri interventi pone in votazione la proposta, la quale risulta approvata con il seguente risultato: - Consiglieri presenti: Consiglieri Astenuti: - Consiglieri votanti: n.° 30 (Usciti: Benni - Morroni - Rossi) n.° 6 (Montanini - Vallasciani - Marzoni - Petracci - Fortuna Calcinaro) n.° 24 DELIBERA DI CONSIGLIO N. 16 del 12-03-2010 COMUNE DI FERMO pag.3 - Voti favorevoli: Voti contrari: n.° 24 ------ Ritenuto di condividere il documento per le motivazioni riportate e, pertanto, di poter deliberare sulla proposta presentata. Visto che la stessa deliberazione riporta i pareri favorevoli di regolarità tecnica degli uffici interessati, nonché il visto di conformità dell'azione amministrativa da parte del Vice Segretario Generale. DELIBERA 1) APPROVARE la variante urbanistica area progetto n. 40 in località Lido di Fermo adottata con le delibere di C.C. n. 45 del 30/4/2009 e n. 93 dell’1/10/2009, dando atto che la Giunta Provinciale, con atto n. 80 del 15/12/2009, ha espresso parere definitivo di conformità favorevole con rilievi, accogliendo e facendo propri i suddetti rilievi. 2) DARE MANDATO al dirigente all'urbanistica comunale di porre in atto tutti gli adempimenti conseguenti alla definizione del presente atto. ************** Il presente atto è dichiarato immediatamente eseguibile, per ragioni di urgenza con il seguente risultato: - Consiglieri presenti: Consiglieri Astenuti: - Consiglieri votanti: Voti favorevoli: Voti contrari: n.° 30 n.° 6 (Montanini - Vallasciani - Marzoni - Petracci - Fortuna Calcinaro) n.° 24 n.° 24 ------ DELIBERA DI CONSIGLIO N. 16 del 12-03-2010 COMUNE DI FERMO pag.4 Letto, approvato e sottoscritto: Il Presidente Prof. NELLO RACCICHINI Il Segretario Generale Dott. ORTENZI ANNA CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE Si certifica che il presente atto è affisso, mediante elenco, all’Albo Pretorio di questo Comune in data odierna per quindici giorni consecutivi. Lì, 02-04-2010 Il SEGRETARIO COMUNALE Dott. ORTENZI ANNA CERTIFICATO DI ESECUTIVITA’ Il presente atto è esecutivo: Dopo il decimo giorno dalla data di pubblicazione sopra indicata. Lo stesso giorno in cui l’atto è stato adottato. Fermo, lì _______________ Il SEGRETARIO COMUNALE Dott. ORTENZI ANNA DELIBERA DI CONSIGLIO N. 16 del 12-03-2010 COMUNE DI FERMO pag.5