Approvazione Variante n°23 al REC - Modifica

OGGETTO: Variante n. 23 al vigente R.E.C. - Modifica ed Adeguamento artt.66,
102/quater e 104 – Approvazione
UFFICIO PROPONENTE: SERVIZIO URBANISTICA
RESPONSABILE FIRMATARIO: ing. Giulio BERNETTI
PREMESSO che con D.P.G.R.
Regolamento Edilizio;
01835/Pres dd. 31.07.1975 è stato approvato il vigente
CHE con successive varianti, individuate dal n.1 al n. 22, sono state allo stesso apportate
modifiche ed integrazioni agli articoli del Regolamento stesso;
RITENUTO necessario procedere ad una variante per adeguare il regolamento edilizio alla
recente normativa nazionale e regionale in materia edilizia-urbanistica ed energetica-ambientale,
intervenendo rispettivamente:
- sulle disposizioni dell’art. n. 102/quater “Fonti rinnovabili di energia negli edifici:
impianti solari termici, impianti solari fotovoltaici”, sostituendolo nei contenuti per
adeguarlo a quanto previsto dalle attuali normative in materia di energie rinnovabili,
come descritto nella relazione allegata alla variante stessa;
- sulle disposizioni dell’art. 104.1 “impianti tecnici”, sostituendolo nei contenuti per
adeguarlo a quanto previsto nelle attuali normative in materia di valutazione energetica
ambientale (VEA), come descritto nella relazione allegata alla variante stessa;
VALUTATE inoltre le criticità interpretative e attuative che sono emerse nell’applicazione
dell’articolo 66 “tende davanti ad aperture”, come meglio evidenziato nella relazione allegata
alla variante stessa, con particolare riferimento a:
- coerenza del novellato con le finalità del regolamento edilizio stesso;
- problematiche connesse alla realizzazione di volumi di fatto sulle strade e spazi pubblici
o di uso pubblico;
- classificazione delle aree in relazione alle diverse tipologie di manufatti installabili;
- pendenza della copertura delle tende;
- altezza degli ombrelloni;
- chiarezza della disciplina del regolamento
RITENUTO quindi opportuno intervenire anche rispettivamente:
- sulle disposizioni dell’art. n. 66 “tende davanti ad aperture”, sostituendolo nel titolo e nei
contenuti al fine di eliminare le criticità interpretative e attuative, come descritto nella
relazione allegata alla variante stessa;
- sull’elaborato “allegato 1) art. 66 Tavole”, sostituendo le tre tavole dell’allegato con un
elaborato grafico di maggiore chiarezza;
SENTITI gli indirizzi espressi dalla Giunta Comunale;
RITENUTO pertanto corretto ed opportuno aggiornare le previsioni del Regolamento Edilizio,
confermando lo stesso quale strumento utile allo snellimento delle procedure autorizzative
nonché mezzo necessario a controllare e attuare le attività non aventi rilevanza urbanistica nel
campo dell’edilizia con la dovuta trasparenza rispetto al cittadino;
VISTO il parere pervenuto da parte del Direttore del Servizio Pianificazione Territoriale della
Regione Friuli Venezia Giulia con nota prot. 14264 di data 23 maggio 2013 in particolare per
quanto riguarda i contenuti del proposto testo di modifica dell’art. 66;
RITENUTO opportuno recepire le osservazioni del parere di cui sopra, aggiornando il testo
relativo all’art. 66 del Regolamento Edilizio e sottoponendo il nuovo testo ancora al parere del
Direttore del Servizio Pianificazione Territoriale della Regione Friuli Venezia Giulia;
VISTO il successivo parere da parte del Direttore del Servizio Pianificazione Territoriale della
Regione Friuli Venezia Giulia con nota prot. 15316 di data 04 giugno 2013;
RITENUTO opportuno confermare nella sostanza il testo della proposta di modifica all’art. 66
sottoposto al parere della Regione, con la sola specificazione relativa agli ombrelloni la cui
altezza consentita deve essere misurata ad ombrellone aperto e con la ulteriore restrizione su
ogni chiusura laterale che porti ad eliminare ogni dubbio in merito alla tipologia di manufatto;
VISTO l’art. 7 della L.R.11/11/2009 n. 19;
VISTO l’incarico professionale disposto agli uffici con determinazione dirigenziale numero 556
dd. 20/06/2013;
VISTA la Variante n. 23 al Regolamento Edilizio Comunale, datata maggio 2013, a firma del
Dirigente d’Area Edilizia Urbanistica, Edilizia Privata, Porti e Attività Produttive dott. ing.
Giulio Bernetti, composta dai seguenti elaborati:
- Relazione Tecnico Illustrativa;
- Quaderno delle Norme (testo vigente e testo di variante);
VISTO lo Statuto Comunale;
VISTO il D. Lgs. 267/2000, con particolare riferimento all’art. n. 42:
VISTO l’art.48 del D.Lgs. 267/2000;
VISTA la Legge Regionale 21/2003;
DATO ATTO che il testo integrale della discussione sarà riportato nel verbale della seduta;
DELIBERA
Con voti favorevoli/contrari/astenuti n. XX, espressi per alzata di mano. Presenti e votanti n.
XX Consiglieri
1) di approvare la variante n. 23 al vigente Regolamento Edilizio Comunale datata maggio
2013, a firma del Dirigente d’Area Edilizia Urbanistica, Edilizia Privata, Porti e Attività
Produttive dott. ing. Giulio Bernetti, che sostituisce gli articoli 66, 102/quater e 104.1,
nonché l’elaborato “allegato 1) art. 66 Tavole” ed è composta dei seguenti elaborati:
• Relazione Tecnica Illustrativa;
• Quaderno delle Norme (testo vigente e testo di variante).