polonia mercato immobiliare verso la crescita

POLONIA MERCATO IMMOBILIARE VERSO LA CRESCITA
Il Gruppo Tecnocasa, presente in 13 Paesi nel mondo, è attivo anche in Polonia dove il primo
ufficio è stato aperto nel 2004. Attualmente operano 22 agenzie Tecnocasa e un’agenzia di
mediazione creditizia Kìron, per un totale di oltre 80 risorse tra collaboratori, responsabili e
affiliati. Entro giugno 2014 sono previste altre 2 aperture nella periferia di Cracovia.
"Rispetto allo scorso anno, il mercato immobiliare di Cracovia - spiega Michal Walczyk Tecnocasa
Polonia - è rimasto sostanzialmente stabile. Leggeri incrementi dei prezzi, dal 2 al 4%, si sono
registrati nel centro (Lobzów, Salwator), ma anche in periferia (Nowa Huta, Kurdwanów,
Prokocim). Le zone preferite dagli acquirenti sono quelle con i valori più contenuti come Dębniki e
Śródmieście. A titolo di esempio in media un appartamento di 47 mq viene venduto ad un prezzo
di circa 63.000 Euro. Nell'ultimo trimestre le quotazioni rilevate nelle diverse zone vanno da 1.000
a 3500 Euro al mq".
"Per quanto riguarda la tipologia degli acquirenti - continua Walczyk - si tratta sia di coppie che di
single che si affacciano al mercato della prima casa, ma ci sono anche coloro che comprano per
investimento o genitori che acquistano l'immobile per i figli che vengono a Cracovia per motivi di
studio".
"Più della metà dei clienti, circa il 60%, che acquistano fanno ricorso al mutuo, che in Polonia può
arrivare fino al 95% del valore dell'immobile".
"In generale il mercato immobiliare di Cracovia - conclude Michal Walczyk Tecnocasa Polonia - sta
seguendo un trend positivo e prevediamo un leggero aumento dei prezzi. Molto attivo il settore
delle nuove costruzioni; in città si contano infatti numerosi cantieri".
QUANTO COSTA LA VITA IN POLONIA? Qualche curiosità
Per una cena al ristorante si spendono mediamente da 20 a 30 euro a persona.
Un chilo di pane va dagli 0,6 ai 2 Euro (dipende da tipo).
Un litro di diesel costa 1,3 Euro, la benzina 1,25 Euro.
Fonte: Gruppo Tecnocasa