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Canoni affitto in caduta libera. Milano in
controtendenza (+6,7%) grazie all'effetto
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Solo affitti
Se negli ultimi cinque anni i
canoni di affitto delle abitazioni
si sono ridotti del 12,5%, e i
negozi hanno registrato quasi
un tracollo (-26%), ora l'effetto
Expo rilancia le locazioni ma
solo a Milano (+6,7% nei primi
nove mesi del 2014), mentre
continua il calo a Bari (-9,8%)
e Roma (-5,5%) e frena la
caduta a Firenze (-0,6%), Bologna (-0,3%) e Napoli (+0,5%). A rilevarlo è il Rapporto sulle locazioni 2014 elaborato, con il supporto scientifico di
Nomisma, da Solo Affitti. In un panorama nazionale di arretramento contenuto (-1,6%) dei canoni d'affitto nel
2014 ci sono ancora città che registrano cali vicini alla doppia cifra proseguendo la
caduta generale dei due anni precedenti (2012 e 2013). Le flessioni maggiori nei
primi nove mesi di quest'anno sono state a Bari e a Venezia (Mestre),
rispettivamente -9,8% e -7,7%. Il ribasso degli affitti nella Capitale ha percentuali
analoghe a Perugia (-5,6%), Genova (-5,4%) e Potenza (-5%). Nel segno della
stabilizzazione gli affitti a Trieste (-2,6%), Cagliari (-2,4%) e Aosta (-1,9%). Come a
Milano, sulla scia della risalita i canoni anche a Catanzaro (+4,5%) dove però i
prezzi erano e rimangono mediamente tra i più bassi d'Italia. Situazione quasi
invariata a Campobasso (-0,5%) e Palermo (+1%). A Milano sono cresciuti di oltre il 10% i canoni di abitazioni con garage. A Venezia
(-9,1%), Genova (-7,7%) e Roma (-7,5%) soffrono di più le abitazioni arredate. Il
prezzo medio di locazione nei capoluoghi di regione nel 2014 è di 507 euro.
Occorrono mediamente dai 38 ai 55 euro in più se l'appartamento è ammobiliato
(545 euro) o dotato di garage (562). Milano è la città più cara (canone medio di 894
euro) e, rispetto al 2013, supera anche Roma (827 euro). Seguono Firenze (624
euro), Venezia (554 euro), Napoli (514 euro) e Bologna (509 euro). Gli alloggi in
affitto più economici si trovano a Perugia (363 euro), Catanzaro (379 euro), Potenza
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