Residenza Zinnia Park

Transcript

Residenza Zinnia Park
Residenza Zinnia Park
Appartamenti in affitto
“Ci sono dei luoghi ai quali torniamo. Dopo una vacanza, dopo
il lavoro o dopo tanto tempo, ci torniamo con piacere. Luoghi e
dintorni nei quali, i nostri sensi sono circondati da un affetto
quotidiano.
Essi sono costruiti nella nostra sensibile memoria con ricordi ricchi.
In ogni istante, sappiamo dove sono le cose, come sono le cose.
Questi luoghi si trovano in noi come noi ci troviamo in loro.
Ci sono dei luoghi che tornano da noi. Chiamiamo questi luoghi
casa.”
Il complesso residenziale di tre edifici è situato a
Cureglia, comune prevalentemente residenziale, in
posizione privilegiata, tranquilla e comoda.
Raggiungibile in pochi minuti da Lugano, la regione
presenta un armonioso equilibrio tra parte edificata e
paesaggio verde, offrendo diverse opzioni
di svago.
inserimento nel territorio e servizi
Situata a 435 metri sopra il livello del mare, con circa 1300 abitanti, Cureglia si trova a 10 minuti da Lugano centro, a 60
minuti da Milano centro, a 10 minuti dall’aeroporto Agno-Lugano, a 60 minuti dell’aeroporto Milano-Malpensa e a 90 minuti
dall’aeroporto di Bergamo. Si trova a 15 minuti di distanza dai grandi centri commerciali. Ha una scuola materna e una scuola
elementare. È possibile praticare sport a 10 minuti di macchina, golf (18-buche), tennis, sport d’acqua, ferrovia di montagna
(passeggiate), bicicletta (strada e rampichino) e, a 20 minuti, sci e snowboard.
concetto del progetto
Il progetto prevede l’edificazione di tre edifici e 8 ville su un terreno orientato verso ovest.
Ogni edificio ha tre livelli con tre appartamenti per ciascun piano e ampie terrazze coperte verso ovest.
Le residenze godono di una ottima esposizione e sono circondate da giardini privati e grandi spazi verdi comuni.
Ad ovest del parco, sono presenti 8 ville con giardino.
Gli appartamenti in affitto si trovano nella casa A ad un livello inferiore.
il parco
Il progetto si inserisce all’interno di un grande parco esistente. Un luogo di quiete, composto da zone alberate, prati e
piante fiorite, disegnato da un importante studio paesaggista di fama internazionale.
ingresso e giardino
L’ingresso della casa è indipendente e
situato direttamente sulla strada privata
dal lato est.
Gli appartementi al piano terra
dispongono di ampi giardini privati.
Dal lato ovest, sotto i giardini avviene
invece l’accesso al piano garage interrato.
vista soggiorno
gli appartamenti
L’edificio è composto da tre piani, ogni
piano è occupato da tre appartamenti.
Soggiorno, sala da pranzo e cucina sono
un unico ampio spazio.
Tutta la zona giorno è illuminata
da grandi finestre scorrevoli che si
affacciano sulla terrazza orientata a ovest.
La zona notte è sul lato est degli edifici,
occupando la parte piu’ riservata della
casa.
le terrazze
Le ampie terrazze coperte ampliano
gli spazi interni degli appartamenti e si
affacciano sul parco.
Un ambiente confortevole e vivibile in
tutte le stagioni.
2m
2.7 m2
5.1 m2
20.4 m2
148.1 m2
4.5 m2
4.1 m2
8.2 m2
17.8 m2
2.1 m2
1.7 m2
1.6 m2
8.6 m2
24.6 m2
13.7 m2
2.7 m2
14.0 m2
63.5 m2
4.1 m2
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A.0.3
Scala 1:200
5m
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A.0.2
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A.0.1
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8.0 m2
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4 m2
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10.9 m
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pian ntuale a
43. o inte amplia
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11.5 m2
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pian ntuale a
42. o inte amplia
9 m 2 rrat
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piano terra
casa A
3.6 m2
3.4 m2
1.6 m2
11.5 m2
7.0 m2
8.2 m2
40.3 m2
35.4 m2
40.4 m2
20.4 m2
112.6 m2
2m
10m
2.7 m2
5.1 m2
4.1 m2
8.2 m2
17.8 m2
20.4 m2
4.4 m2
1.7 m2
2.0 m2
8.6 m2
13.7 m2
2.7 m2
14.0 m2
24.6 m2
8.2 m2
4.1 m2
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1.6 m2
Scala 1:200
5m
1.7 m2
A.1.2 A.1.3
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11.3 m2
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A.1.1
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4.8 m2
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primo piano
casa A
5.0 m2
3.4 m2
1.6 m2
11.5 m2
12.7 m2
37.4 m2
35.4 m2
37.5 m2
20.4 m2
2m
10m
2.7 m
1.7 m2
2
2
5.1 m2
8.2 m2
17.8 m2
20.4 m2
4.4 m2
37.4 m2
1.7 m2
2.0 m2
8.6 m2
1.6 m2
2.7 m2
13.7 m2
24.6 m2
4.1 m2
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2 m2 o
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11. sito
4 m2
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6 m2
o
A.2.2 A.2.3
Scala 1:200
5m
A.2.1
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can
14. tina
4 m2
13.0 m2
can
14. tina
4 m2
1.6 m2
11.3 m2
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cald cale
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2.2 ento
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4.1 m
10.9 m2
ripo
stig
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4.8 m2
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11. sito
4 m2
1.7 m2
o
13.7 m2
8.0 m2
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43. o inte amplia
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secondo piano
casa A
5.0 m2
3.4 m2
1.6 m2
11.5 m2
12.7 m2
8.2 m2
14.0 m2
35.4 m2
37.5 m2
20.4 m2
piano interrato
casa A
13.0 m2
Locale elettrico
9.0 m2
Cantina
Lavanderia
4.5 m2
Cantina
10.0 m2
9.1 m2
Cantina
Cantina
9.1 m2
9.6 m2
Locale tecnico
Disimpegno
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9.1 m2
Vano scala
02
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06
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Moto/Bici
o
15.1 m2
07
Piano -1
autorimessa 15 posti
391.3 m2
2m
10m
14.0 m2
12.7 m2
Cantina
Cantina
N
Scala 1:200
5m
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4 m2
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Cantina
15
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2.2 ento
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13.2 m2
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4 m2
6.5 m2
Cantina
11
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6.7 m2
Cantina
09
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08
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4 m2
CASA A
Piano terra
casa
3.6 m2
Appartamenti
Tipologie
Sup. lorda app.
A.0.1
4 1/2 140.5
A.0.2 3 1/2 100
m²
m²
Sup. netta balcone
Sup. giardino
20.4 m²
148.1 m²
24.6 m²
63.5 m²
8.0 m2
11.5 m2
1.7 m
3.4 m2
10.9 m2
2
4 1/2
10.1 m2
3 1/2
4 1/2 126.3 m²
20.4 m²
2.7 m2
5.1 m2
4.5 m2
2.7 m2
4.1 m2
112.6 m²
35.4 m2
40.3 m2
17.8 m2
casa A
40.4 m2
14.0 m2
A.0.2
A.0.3
24.6 m2
3.6 m2
20.4 m2
3.4 m2
8.0 m2
4.8 m2
5.0 m2
11.5 m2
Sup. lorda app.
Sup. netta balcone
A.1.1 4 1/2 140.5 m²
20.4 m²
A.1.2 3 1/2 100
24.6 m²
m²
4 1/2
3 1/2 4 1/2
13.7 m2
1.6 m2
1.7 m2
1.7 m2
13.7 m2
5.1 m2
2.7 m2
1.6 m2
12.7 m2
13.0 m2
1.6 m2
11.5 m2
11.3 m2
10.9 m2
1.7 m2
Tipologie
13.7 m2
8.6 m2
2.1 m2
8.2 m2
20.4 m2
Appartamenti
1.6 m2
4.1 m2
A.0.1
Primo piano
7.0 m2
1.7 m2
8.2 m2
A.0.3 1.6 m2
4 1/2
1.7 m2
1.6 m2
13.7 m2
11.5 m2
10.4 m2
4.4 m2
8.6 m2
2.0 m2
2.7 m2
4.1 m2
4.1 m2
8.2 m2
8.2 m2
35.4 m2
A.1.3
4 1/2 136.1 m²
37.4 m2
20.4 m²
17.8 m2
A.1.1
A.1.2
Tipologie
Sup. lorda app.
20.4 m2
5.0 m2
8.0 m2
3.6 m2
3.4 m2
4.8 m2
11.5 m2
1.7 m
Sup. netta balcone
4 1/2
2.7 m
A.2.1
4 1/2 140.5 m²
20.4 m²
A.2.2
3 1/2 100
m²
24.6 m²
A.2.3
4 1/2 136.1 m²
20.4 m²
3 1/2 4 1/2
1.6 m2
12.7 m2
1.7 m2
1.7 m2
1.6 m2
13.7 m2
11.5 m2
11.3 m2
10.9 m2
2
13.0 m2
Appartamenti
A.1.3
24.6 m2
20.4 m2
Secondo piano casa A
37.5 m2
14.0 m2
1.6 m2
13.7 m2
2.0 m2
2
5.1 m2
8.6 m2
4.4 m2
2.7 m2
4.1 m2
4.1 m2
8.2 m2
8.2 m2
35.4 m2
37.4 m2
17.8 m2
A.2.1
20.4 m2
37.5 m2
14.0 m2
A.2.2
24.6 m2
A.2.3
20.4 m2
su richiesta
eventuale ampliamento
piano interrato
42.9 m2
su richiesta
eventuale ampliamento
piano interrato
42.9 m2
3.6 m2
11.5 m2
10.1 m2
2.7 m2
ripo
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1.6 m2
13.7 m2
o
ripostiglio
1.7 m2
corridoio
10.6 m2
4.5 m2
5.1 m2
sup.balcone netta 20.4 m²
4.1 m2
2.1 m
dep
o
11. sito
4 m2
Superfici lorde:
sup. app. 140.5 m²
giardino 148.1 m²
ripostiglio
corridoio
10.6 m2
2
deposito
11.4 m2
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1.7 m2
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pian ntuale a
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4 ½ locali
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A.0.1
deposito
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lavanderia +
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m2
riscaldamento
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cantina
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24.6 m2
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4 m2
20.4 m2
sup. nette in pianta
lavanderia +
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riscaldamento
12.2 m2
5m
cantina
14.4 m2
1m
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nde
ri
risc locale a +
alda
12. ment
2 m2 o
40.3 m2
5m
Scala 1:100
A.0.2
su richiesta
eventuale ampliamento
piano interrato
42.9 m2
su richiesta
eventuale ampliamento
piano interrato
42.9 m2
8.0 m2
5.1 m2
4.5 m
2
8.6 m2
dep
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11. sito
4 m2
ripo
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corridoio
10.6 m2
ripostiglio
corridoio
10.6 m2
deposito
11.4 m2
deposito
11.4 m2
lavanderia +
locale
riscaldamento
12.2 m2
lavanderia +
locale
riscaldamento
12.2 m2
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2 m 2 nto
2.1 m2
o
ripostiglio
can
14. tina
4 m2
sup.balcone netta 24.6 m²
su r
eve ichies
t
pian ntuale a
43. o inte amplia
9 m 2 rrat
me
o
nto
Superfici lorde:
sup. app. 100 m²
giardino 63.5 m²
cor
ri
10. doio
6 m2
3 ½ locali
35.4 m2
cantina
14.4 m2
N
5m
N
cor
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10. doio
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14.0 m
2
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1m
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2 m2 o
dep
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4 m2
sup. nette in pianta
cantina
14.4 m2
ripo
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t
pian ntuale a
42. o inte amplia
9 m 2 rrat
me
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nto
17.8 m2
5m
Scala 1:100
A.0.3
su richiesta
eventuale ampliamento
piano interrato
42.9 m2
su richiesta
eventuale ampliamento
piano interrato
42.9 m2
3.4 m2
4 ½ locali
11.5 m2
10.4 m2
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Superfici lorde:
sup. app. 126.3 m²
giardino 112.6 m²
1.6 m2
4.5 m2
dep
o
11. sito
4 m2
13.7 m2
corridoio
10.6 m2
ripo
stig
li
1.6 m2
ripostiglio
corridoio
10.6 m2
lava
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risc locale a +
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12. ment
2 m2 o
8.6 m2
2.1 m2
o
ripostiglio
1.7 m2
cor
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6 m2
7.0 m2
2.7 m2
sup.balcone netta 20.4 m²
4.1 m2
deposito
11.4 m2
can
14. tina
4 m2
8.2 m2
deposito
11.4 m2
35.4 m2
cantina
14.4 m2
N
5m
N
cor
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6 m2
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lavanderia +
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riscaldamento
12.2 m2
20.4 m2
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2 m2 o
sup. nette in pianta
40.4 m2
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4 m2
24.6 m2
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pian ntuale a
42. o inte amplia
9 m 2 rrat
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nto
14.0 m2
lavanderia +
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riscaldamento
12.2 m2
ripo
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cantina
14.4 m2
5m
Scala 1:100
A.1.1
su richiesta
eventuale ampliamento
piano interrato
42.9 m2
su richiesta
eventuale ampliamento
piano interrato
42.9 m2
3.6 m2
11.5 m2
5.1 m2
8.2 m2
37.4 m2
cantina
14.4 m2
deposito
11.4 m2
deposito
11.4 m2
lavanderia +
lavanderia +
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riscaldamento
12.2 m2
17.8 locale
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14.0 m2
cantina
14.4 m2
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4 m2
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N
N
cor
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10. doio
6 m2
ripo
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pian ntuale a
42. o inte amplia
9 m 2 rrat
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riscaldamento
12.2 m2
24.6 m2
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11. sito
4 m2
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sup. nette in pianta
2.0 m2
5m
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corridoio
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2.7 m2
sup.balcone netta 20.4 m²
corridoio
10.6 m2
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1.7 m2
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Superfici lorde:
sup. app. 140.5 m²
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8.0 m2
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Scala 1:100
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su richiesta
eventuale ampliamento
piano interrato
42.9 m2
su richiesta
eventuale ampliamento
piano interrato
42.9 m2
8.0 m2
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5.0 m2
5.1 m2
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ripostiglio
corridoio
10.6 m2
8.6 m
deposito
11.4 m2
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11.4 m2
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12. ment
2 m2 o
corridoio
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11. sito
4 m2
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sup.balcone netta 24.6 m²
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Superfici lorde:
sup. app. 100 m²
dep. esterno 4.8 m²
cor
ri
10. doio
6 m2
3½ locali
35.4 m2
can
14. tina
4 m2
5m
N
ripo
stig
li
cor
ri
10. doio
6 m2
N
24.6 m2
1m
lava
nde
ri
risc locale a +
alda
12. ment
2 m2 o
dep
o
11. sito
4 m2
sup. nette in pianta
cantina
14.4 m2
o
14.0 m2
su r
eve ichies
t
pian ntuale a
42. o inte amplia
9 m 2 rrat
me
o
nto
17.8 m2
cantina
14.4 m2
5m
Scala 1:100
su richiesta
eventuale ampliamento
piano interrato
42.9 m2
3.4 m2
5.0 m
4 ½ locali
2
11.5 m2
11.3 m2
su r
eve ichies
t
pian ntuale a
43. o inte amplia
9 m 2 rrat
me
o
nto
Superfici lorde:
sup. app. 136.1 m²
1.6 m2
2.7 m
8.2 m
2
deposito
11.4 m2
4.1 m2
lava
nde
ri
risc locale a +
alda
m
12.
e
2 m 2 nto
ripo
stig
li
corridoio
10.6 m2
deposito
11.4 m2
edifici residenziali
mapp. .3
sup.balcone netta 20.4 m²
8.6 m
2.0 m2
2
13.7 m2
corridoio
10.6 m2
ripostiglio
can
14. tina
4 m2
4.4 m2
2
o
1.6 m2
dep
o
11. sito
4 m2
ripostiglio
1.7 m2
cor
ri
10. doio
6 m2
12.7 m2
35.4 m2
cantina
14.4 m2
t. 0041-91-9721069
f. 0041-91-9721041
N
m
N
cor
ri
10. doio
6 m2
can
14. tina
4 m2
o
lavanderia +
locale
riscaldamento
12.2 m2
20.4 m2
1m
lava
nde
ri
risc locale a +
alda
12. ment
2 m2 o
sup. nette in pianta
37.5 m2
dep
o
11. sito
4 m2
24.6 m2
su r
eve ichies
t
pian ntuale a
42. o inte amplia
9 m 2 rrat
me
o
nto
14.0 m2
lavanderia +
locale
riscaldamento
12.2 m2
ripo
stig
li
cantina
14.4 m2
5m
Scala 1:100
zza franscini 5
- 6900 lugano
4.8 m
2
BOZZA PROVVISORIA
su richiesta
eventuale ampliamento
piano interrato
42.9 m2
luca gazzaniga architetti
]
5
A.1.3
A.2.1
su richiesta
eventuale ampliamento
piano interrato
42.9 m2
su richiesta
eventuale ampliamento
piano interrato
42.9 m2
8.0 m2
3.6 m2
11.5 m2
lavanderia +
locale
riscaldamento
12.2 m2
lavanderia +
locale
riscaldamento
12.2 m2
can
14. tina
4 m2
deposito
11.4 m2
17.8 m2
14.0 m2
N
5m
N
20.4 m2
24.6 m2
dep
o
11. sito
4 m2
sup. nette in pianta
cantina
14.4 m2
can
14. tina
4 m2
su r
eve ichies
t
pian ntuale a
42. o inte amplia
9 m 2 rrat
me
o
nto
cantina
14.4 m2
deposito
11.4 m2
o
8.2 m2
37.4 m2
4.4 m2
5.1 m2
4.1 m2
corridoio
10.6 m2
2.0 m2
cor
ri
10. doio
6 m2
sup.balcone netta 20.4 m²
corridoio
10.6 m2
ripostiglio
1m
lava
nde
ri
risc locale a +
alda
12. ment
2 m2 o
2.7 m2
ripo
stig
li
1.7 m2
ripo
stig
li
1.6 m
13.7 m2
o
ripostiglio
2
lava
nde
ri
risc locale a +
alda
12. ment
2 m2 o
13.0 m2
dep
o
11. sito
4 m2
Superfici lorde:
sup. app. 140.5 m²
cor
ri
10. doio
6 m2
10.9 m2
1.7 m2
su r
eve ichies
t
pian ntuale a
43. o inte amplia
9 m 2 rrat
me
o
nto
4 ½ locali
5m
Scala 1:100
A.2.2
su richiesta
eventuale ampliamento
piano interrato
42.9 m2
su richiesta
eventuale ampliamento
piano interrato
42.9 m2
5.0 m2
8.0 m2
4.8 m2
2.0 m
4.4 m2
corridoio
10.6 m2
8.6 m
deposito
11.4 m2
deposito
11.4 m2
lavanderia +
locale
riscaldamento
12.2 m2
lavanderia +
locale
riscaldamento
12.2 m2
lava
nde
ri
risc locale a +
alda
m
12.
e
2 m 2 nto
dep
o
11. sito
4 m2
ripo
stig
li
corridoio
10.6 m2 2
ripostiglio
can
14. tina
4 m2
sup.balcone netta 24.6 m²
5.1 m2
2
o
ripostiglio
cor
ri
10. doio
6 m2
Superfici lorde:
sup. app. 100 m²
dep.esterno 4.8m²
su r
eve ichies
t
pian ntuale a
43. o inte amplia
9 m 2 rrat
me
o
nto
3 ½ locali
cantina
14.4 m2
can
14. tina
4 m2
5m
N
ripo
stig
li
cor
ri
10. doio
6 m2
N
24.6 m2
1m
lava
nde
ri
risc locale a +
alda
12. ment
2 m2 o
dep
o
11. sito
4 m2
sup. nette in pianta
35.4 m2
o
14.0 m2
su r
eve ichies
t
pian ntuale a
42. o inte amplia
9 m 2 rrat
me
o
nto
17.8 m2
cantina
14.4 m2
5m
Scala 1:100
A.2.3
5.0 m2
su richiesta
eventuale ampliamento
piano interrato
42.9 m2
su richiesta
eventuale ampliamento
piano interrato
42.9 m2
3.4 m2
4.8 m2
4 ½ locali
11.5 m2
11.3 m2
su r
eve ichies
t
pian ntuale a
43. o inte amplia
9 m 2 rrat
me
o
nto
Superfici lorde:
sup. app. 136.1 m²
1.6 m2
8.6 m2
4.4 m2
o
ripo
stig
li
13.7 m2
corridoio
10.6 m2
2
2.7 m
ripostiglio
corridoio
10.6 m2
lava
nde
ri
risc locale a +
alda
12. ment
2 m2 o
2.0 m2
1.6 m2
dep
o
11. sito
4 m2
ripostiglio
1.7 m2
cor
ri
10. doio
6 m2
12.7 m2
sup.balcone netta 20.4 m²
deposito
11.4 m2
can
14. tina
4 m2
8.2 m
2
4.1 m2
deposito
11.4 m2
35.4 m2
cantina
14.4 m2
N
5m
N
cor
ri
10. doio
6 m2
can
14. tina
4 m2
o
lavanderia +
locale
riscaldamento
12.2 m2
20.4 m2
1m
lava
nde
ri
risc locale a +
alda
12. ment
2 m2 o
sup. nette in pianta
37.5 m2
dep
o
11. sito
4 m2
24.6 m2
su r
eve ichies
t
pian ntuale a
42. o inte amplia
9 m 2 rrat
me
o
nto
14.0 m2
lavanderia +
locale
riscaldamento
12.2 m2
ripo
stig
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cantina
14.4 m2
5m
Scala 1:100
Brochure indicativa e non vincolante contrattualmente.
Il promotore si riserva la facoltà di apportare modifiche al progetto.