“piramide” la cui attuale destinazione è quella di centro per gli

“piramide” la cui attuale destinazione è quella di centro per gli anziani. Questa sala potrà essere
utilizzata per iniziative rivolte agli abitanti dell'Olivaro e organizzate dall'Amministrazione Comunale,
ovvero promosse direttamente dai residenti nel quartiere. Si tratta di un punto di riferimento che
consenta agli abitanti dell'Olivaro di sentirsi parte integrante della comunità di San Giovanni.
Per attuare tale iniziativa, l'attuale centro “piramide” richiede alcuni lievi interventi di ristrutturazione
che si risolvono nella demolizione di alcune pareti e nella costruzione di alcuni setti che consentano di
ricavare la “sala sociale dell'Olivaro.
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3. Il quadro economico dell'intervento
Di seguito si riporta il quadro economico del progetto di riqualificazione
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A fronte del finanziamento complessivo pari a 5.000.000,00 €, la Regione richiede una quota di
cofinanziamento comunale in misura non inferiore al 14% del totale. Tale quota di cofinanziamento di
può essere coperta anche facendo ricorso alla messa a disposizione di beni immobili, tramite la cessione
o l’assegnazione per un periodo adeguato e tale soluzione risulta essere quella adottata nel caso in
esame.
In particolare il Comune di San Giovanni partecipa alla realizzazione del progetto attraverso la cessione
delle aree necessarie per la sistemazione degli spazi pubblici, la cessione dell'area su cui sorgeranno uno
dei due fabbricati e le attrezzature sportive, il conferimento del fabbricato che ospita il centro anziani
“piramide”.
Aree cedute per la realizzazione del primo fabbricato, dei box auto e per la sistemazione degli spazi aperti
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Aree cedute per la realizzazione del secondo fabbricato, dei box auto e delle attrezzature sportive
La valutazione del valore degli immobili ceduti, svolta dall'Amministrazione Comunale è la seguente:
mq
costo (€/mq)
valore (€)
1. Aree cedute per la realizzazione del
primo fabbricato, dei box auto e per la
sistemazione degli spazi aperti
5.619,82
32,50
182.644,15
11.981,69
32,50
389.404,92
379,12
638,06
241.904,42
TOTALE
813.953,49
2. Aree cedute per la realizzazione del
secondo fabbricato, dei box auto e delle
attrezzature sportive
3. Centro anziani “piramide”
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Poiché la quota di cofinanziamento richiesta è pari a € 699.998,12 (14% di 4.999.986,59) questa risulta
pienamente soddisfatta dal valore degli immobili ceduti dall’Amministrazione Comunale.
Di conseguenza, il quadro economico complessivo del progetto è il seguente:
IMPORTO PROGETTO DA FINANZIARE
QUOTA COFINANZIATA
IMPORTO TOTALE INTERVENTO
11
5.000.000,00 €
813.953,49 €
5.813.953,49 €