logistica management ottobre 2006 359 KB
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> profili COSTRUIRE LOGISTICA: LA STRADA DEL FUTURO PER VITALI Con una lunga tradizione alle spalle nelle attività edilizie, Vitali di Cisano Bergamasco mette le proprie competenze ingegneristiche al servizio di chi fa logistica, presentandosi come general contractor nella realizzazione di piattaforme chiavi in mano. E dalla Lombardia si prepara a conquistare nuovi territori La domanda di piattaforme logistiche personalizzate, che rispondano a standard tecnici e qualitativi europei, ha registrato negli ultimi anni un incremento notevole. È questo, secondo i fratelli Vitali, il settore con maggiori prospettive di crescita in Italia e all’estero, per chi si occupa di costruzioni. Lo hanno intuito qualche anno fa, quando su richiesta di un cliente hanno imboccato questa strada, sviluppando un magazzino per la logistica. “La risposta del mercato è stata molto buona, tanto da decidere di rafforzare proprio questa divisione della Vitali”, spiegano Francesca Russo e Giuseppe Bonacina dell’ufficio marketing. L’azienda si è posta l’obiettivo di consolidare la propria presenza nel Nord Italia, in particolare in Lombardia, come sviluppatore di aree per la Massimo Vitali, amministratore delegato di Vitali s.p.a logistica da affittare o da vendere. E intende allargare il proprio raggio d’azione al Centro Italia, nella zona di Bologna, e oltre confine, in territorio francese. Vitali S.p.A. di Cisano Boscone, in provincia di Bergamo, nasce nel 1989 come società specializzata nella costruzione di infrastrutture stradali, ma la sua storia inizia due generazioni prima. L’esperienza assimilata nell’attività edilizia in genere ha costitui- to le fondamenta di una solida realtà imprenditoriale, che conta oggi 300 dipendenti, tra diretti e indiretti Accanto alle costruzioni, nel corso degli anni sono state infatti sviluppate altre cinque divisioni, da quelle dedicate alle demolizioni civili, industriali e speciali, a quelle che producono calcestruzzo e conglomerati bituminosi negli impianti di Cisano Bergamasco e di Ponte San Pietro, alla più recente cava di Caponago, in provincia di Milano, per l’estrazione degli stessi materiali, alla Vitali Avanguardie Costruttive, nata circa tre anni fa come costola della Vitali Costruzioni e dive- Logistica Management >ottobre 2006 13 profili > nuta in breve tempo la capogruppo. Oggi la Vitali si propone come interlocutore unico, in grado di fornire un supporto completo riguardo a ogni aspetto della progettazione e realizzazione di strutture logistiche, compreso il project financing. Co m p e t e n z e certificate “Affidabilità, tecnologia e rispetto dell’ambiente”, come recita il motto della Vitali, trovano corrispondenza in dati effettivi. L’azienda, che ha acquisito nel corso degli anni le attestazioni SOA per partecipare a gare con importi illimitati, è certificata UNI EN ISO 9001:2000 per il sistema di gestione della qualità e sta implementando il sistema di gestione ambientale UNI EN ISO 14001:2004. Vanta inoltre, secondo quanto attesta un’analisi della Camera di Commercio di Milano, un rating di classe A per il 2004, corrispondente alla classe di “rischio basso” e a un giudizio “Investment grade” (ACF Rating). Il successo riscontrato negli anni, sottolinea la direzione, è legato però naturalmente alla soddisfazione del cliente e alla capacità di ascoltarne e intuirne le esigenze, trasformandole in un prodotto che corrisponda alle sue aspettative. Tra i punti saldi della Vitali 14 viene tra l’altro posto in evidenza quello di sviluppare un’azione di miglioramento dei prodotti forniti, coinvolgendo nella realizzazioni, oltre alle potenzialità interne, anche i fornitori, per ottimizzare i costi e ponendo attenzione alla sicurezza del personale nell’ambiente di lavoro, di proseguire il controllo qualità presso i propri cantieri, per ottenere una maggior efficienza sia interna che esterna, di promuovere una >ottobre 2006< Logistica Management cultura eco-sostenibile e di rispettare le normative e le leggi vigenti. I p r o g e t t i r e a l i zz a t i Vitali sviluppa iniziative di project financing in aree di sua proprietà. Dunque progetta e realizza uffici direzionali, complessi commerciali e depositi per la logistica da dare in locazione. La divisione logistica negli ultimi tre anni ha costruito l’immobile industriale di Calusco d’Adda per Jersey Lomellina del Gruppo Carvico e il complesso logistico di Basiano, in provincia di Milano, per Decathlon Italia (Gruppo Carrefour). Ultimato nel 2004, e successivamente ampliato, il polo logistico MilanoEst-Basiano si colloca al centro dell’area metropolitana milanese, in prossimità dell’Autostrada A4 Milano-Venezia e delle principali direttive di traffico, a 26 km da Milano e 29 da Berga- mo. La Valletta – questo il nome del complesso – occupa una superficie di 110.000 mq e comprende tre unità immobiliari, con capannoni di differenti metrature, fino a 21.000 mq. Il nuovo edificio di 12.000 metri quadri, non ancora ultimato e realizzato su richiesta del cliente, porta a 33.500 mq la superficie complessiva coperta. Le caratteristiche tecniche degli immobili rispondono, come già sottolineato, ai migliori standard europei: hanno un’altezza di 12 metri, impianti sprinkler a norma NFPA, riscaldamento a pavimento e speciali rivestimenti metallici di facciata, che garantiscono risparmio energetico e riduzione dei costi di gestione degli immobili, tunnel di evacuazione all’interno degli edifici e compartimentazioni realizzate con pareti REI120. Infine, parcheggi per auto e camion e ampi spazi esterni di manovrabilità e viabilità. (M ic h e l a Gr o s si )