COMUNE DI CONFIENZA

COMUNE DI CONFIENZA
PROVINCIA DI PAVIA
VERBALE DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE
Copia
N° 10 del 23-04-2015
OGGETTO: Affitto di terreni e fabbricati comunali per uso agricolo. Provvedimenti.
L’anno duemilaquindici, addì ventitre del mese di aprile alle ore 13:30 nella Sala Consiliare del
Palazzo Comunale, previa l’esaurimento delle modalità prescritte dalla Legge e dallo Statuto, si è
riunita sotto la Presidenza del Sindaco ZANOTTI FRAGONARA MICHELE la Giunta
Comunale. Partecipa all’adunanza ed è incaricato della redazione del presente verbale il Segretario
Comunale CARE' DOTT. GIUSEPPE
Intervengono i Signori:
Cognome e nome
Qualifica
ZANOTTI FRAGONARA MICHELE
SINDACO
P
DELLA TORRE FRANCESCO
VICE SINDACO
P
QUIRICO ANDREA
ASSESSORE
P
Totale
Presenti-Assenti
3 Presenti
0 Assenti
Il Presidente, riconosciuta legale l’adunanza, dichiara aperta la seduta e invita la Giunta Comunale
a trattare il seguente argomento:
OGGETTO: Affitto di terreni e fabbricati comunali per uso agricolo. Provvedimenti.
LA GIUNTA COMUNALE
PREMESSO che il Comune di Confienza dispone di terreni e fabbricati agricoli in
proprietà destinati ad uso agricolo, siti nel territorio comunale, denominati “CASCINA
AURORA”, come sotto individuati presso l’Agenzia delle Entrate – Territorio, Ufficio
Provinciale di Pavia, Comune di Confienza, al catasto fabbricati al foglio di mappa n. 22
particella 200 sub. 2 (categoria D10) e al catasto terreni al foglio di mappa n. 22 particella
n. 2 di ha.31.29.45, particella n. 3 di ha 01.78.07, particella n. 18 di a. 05.78, particella
n.19 di a. 07.76;
DATO ATTO che detti terreni e fabbricati possono essere concessi in affitto per finalità di
uso agricolo;
VERIFICATO che, a seguito dell'aggiudicazione, l'assegnazione dei terreni sarà
formalizzata con un contratto di locazione in deroga alla disciplina vigente in materia di
contratti agrari, secondo quanto previsto dall’art. 23 della legge 11 febbraio 1971, n.11
come sostituito dall'art. 45 della legge 3 maggio 1982, n.203, il che tutela il Comune nel
richiedere in qualsiasi momento la restituzione del terreno locato senza che la parte
conduttrice abbia nulla a chiedere ed a pretendere per il rapporto di locazione esistito e
per i mancati redditi derivante dall' attività agricola;
RITENUTO di dover deliberare un atto di indirizzo per l’affitto dei terreni e fabbricati di cui
all’oggetto, salvaguardando i criteri della pubblicità e della concorrenzialità;
VISTA la stima dell’Ufficio Tecnico Comunale in data 14/04/2015 circa il prezzo per
l’affitto dei terreni e fabbricati in questione, che si attesta sull’importo complessivo di
€.23.500,00 annui;
RITENUTO, a fronte di sempre più limitate risorse finanziarie, dover rendere più produttivo
il territorio di cui dispone l’Ente, stabilendo che i terreni affittati devono essere
effettivamente lavorati, altrimenti si provvederà a revocare l’affitto;
RITENUTO di attuare le procedure per l’affitto dei predetti terreni e fabbricati agricoli, fino
al 31/12/2015;
RITENUTO che l’avviso debba essere pubblicato per un periodo di almeno 10 giorni
all’albo pretorio del Comune di Confienza, dove sono ubicati i terreni di cui trattasi;
RITENUTO, pertanto, di dare mandato al Responsabile del Settore Tecnico di procedere
all’affitto dei terreni agricoli di cui sopra, di proprietà del Comune di Confienza, dalla data
di stipula del relativo contratto di affitto e fino alla data del 31/12/2015, mediante apposita
procedura di evidenza pubblica;
VISTO il D.Lgs. 18/08/2000, n. 267 “Testo Unico delle leggi sull’ordinamento degli enti
locali”;
VISTO lo Statuto Comunale;
SENTITO il parere reso dal Responsabile del Servizio interessato, ai sensi dell'art. 49, 1°
e 2° comma, del D.LGS. 18/08/2000 n. 267, di cui all’allegata attestazione;
Con votazione favorevole unanime espressa nei modi voluti dalla legge;
DELIBERA
1. Di considerare la premessa parte integrante e sostanziale del presente atto, a
costituirne motivazione;
2. Di procedere all’affitto dei terreni di proprietà comunale destinati ad uso agricolo,
denominati “Cascina Aurora” del territorio comunale, secondo gli estremi catastali
riportati nella premessa;
3. Di prendere atto, approvandola, della stima dell’Ufficio Tecnico Comunale circa il
canone annuo per l’affitto dei terreni e fabbricati in questione, come riportata in
premessa, depositata agli atti del Comune;
4. Di stabilire che i terreni affittati devono essere effettivamente lavorati, altrimenti si
provvederà a revocare l’affitto;
5. Di dare indirizzo al Responsabile del Settore Tecnico di procedere all’affitto dei terreni
agricoli di cui trattasi, di proprietà del Comune di Confienza, dalla data di stipula del
relativo contratto di affitto e fino alla data del 31/12/2015 mediante apposita procedura
di evidenza pubblica, salvaguardando i criteri della pubblicità e della concorrenzialità;
6. Di dare mandato al Responsabile del Settore Tecnico per tutti gli atti successivi e
conseguenziali al presente atto deliberativo, autorizzando lo stesso Responsabile alla
stipula del contratto di affitto mediante scrittura privata con gli affittuari;
7. Di fissare il versamento del canone, offrendo la possibilità ai locatari di versare il
canone anticipato in un'unica soluzione o con rateizzazione annuale secondo le
modalità previste nel contratto.
SUCCESSIVAMENTE
RITENUTA l'opportunità di dare immediata attuazione al presente provvedimento;
VISTO l'art.134, 4° comma, del D.Lgs.267/2000;
Con voti favorevoli unanimi espressi nei modi voluti dalla legge;
DELIBERA
di dichiarare la presente immediatamente eseguibile.
PARERE DEI FUNZIONARI RESPONSABILI
In ordine alla regolarità tecnica e contabile ed alla legittimità della proposta di deliberazione di
C.C. 10 del 23-04-2015 avente per oggetto: “Affitto di terreni e fabbricati comunali per uso
agricolo. Provvedimenti.”
Visto l’articolo 49, comma 1 e 2, del Decreto Legislativo 18 Agosto 2000, n. 267 i sottoscritti
esprimono:
parere Favorevole in ordine alla regolarità tecnica della proposta di deliberazione sopra
specificata, in quanto la proposta che precede è conforme alle norme legislative e tecniche che
regolamentano la materia
IL FUNZIONARIO RESPONSABILE DEL SERVIZIO TECNICO
(F.to DOTT. GIUSEPPE CARE')
parere Favorevole in ordine alla regolarità contabile della proposta di deliberazione sopra
specificata, con riguardo all’assunzione del relativo impegno di spesa si attesta, inoltre, che ne è
assicurata la copertura finanziaria (Art. 49, comma1).
IL FUNZIONARIO RESPONSABILE DEL SERVIZIO FINANZIARIO
(F.to PAOLA GALLINA)
Letto, approvato e sottoscritto:
IL SINDACO
F.to MICHELE ZANOTTI FRAGONARA
IL SEGRETARIO COMUNALE
F.to DOTT. GIUSEPPE CARE'
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ADEMPIMENTI RELATIVI ALLA PUBBLICAZIONE
Si attesta:
che copia della presente deliberazione viene pubblicata all’albo pretorio del Comune il 24-042015 ed ivi rimarrà per 15 giorni consecutivi.
Dalla residenza municipale, lì 24-04-2015
IL SEGRETARIO COMUNALE
F.to DOTT. GIUSEPPE CARE'
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Nello stesso giorno 24-04-2015 in cui è stato affisso all’Albo Pretorio, il presente Verbale viene
comunicato ai Capigruppo Consiliari ai sensi dell’art. 125 del T.U. – D. Lgs. 18 Agosto 2000, N.
267.
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ESECUTIVITÀ
La presente deliberazione:
è divenuta esecutiva il 24-04-2015 ai sensi dell’Art. 134, comma 1, del D.Lgs. 18 Agosto 2000
N. 267.
IL SEGRETARIO COMUNALE
F.to DOTT. GIUSEPPE CARE'
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Copia conforme all’originale per uso amministrativo.
Lì, 24-04-2015
IL SEGRETARIO COMUNALE
DOTT. GIUSEPPE CARE'