Deliberazione della Giunta N. 221

Delibera: 221 / 2013 del 10/12/2013
Prop n. 323 del 06/12/2013
Uff. Prop.
Servizio Ambiente,
Parchi e Verde
Allegati N. 1
Uffici
COMUNE DI CAGLIARI
Deliberazione della Giunta N. 221
OGGETTO: AFFIDAMENTO IN CONCESSIONE PER SEI ANNI, PREVIA ACQUISIZIONE DI
MANIFESTAZIONI D'INTERESSE, DEL GIARDINO COMUNALE SITO IN VIALE REGINA
ELENA CON PUNTO DI RISTORO E AREA LUDICO-RICREATIVA ED EVENTUALE
POSSIBILITA' D'AFFIDAMENTO IN CONCESSIONE DELLA PASSEGGIATA COPERTA.
Addì dieci del mese di dicembre dell'anno duemilatredici in questo Comune, nella Sala delle
Adunanze, regolarmente convocata, si è riunita la Giunta Comunale nelle persone dei Signori:
Sindaco
Zedda Massimo
Assessori
Piras Paola
Leo Pierluigi
Marras Luisa Anna
Frau Paolo
presente
assente
V
presente
V
V
V
V
assente
Assessori
Coni Mauro
Argiolas Barbara
Orru' Susanna
Puggioni Enrica
presente
assente
V
V
V
V
Assume la Presidenza il Sindaco Zedda Massimo_____________________________________________
con l’assistenza del Segretario Generale Serra Renzo___________________________________________
LA GIUNTA COMUNALE
Premesso che:
• sono in fase di completamento i lavori di recupero, allestimento a verde e realizzazione di un
centro servizi con punto ristoro del giardino realizzato nell’area storicamente adibita a vivaio
comunale in viale Regina Elena e compreso tra il parcheggio multipiano, a nord, ed a sud la
"Passeggiata Coperta" del Bastione di Saint Remy;
•
in posizione centrale è stato realizzato uno stabile su due livelli, da adibire a punto ristoro
con annessi locale vigilanza e servizi igienici pubblici, completo di finiture e di impianti
elettrico, idrico e di termocondizionamento ma privo degli arredi e delle attrezzature per la
preparazione e somministrazione di cibi e bevande;
•
nella parte nord del giardino, adiacente il parcheggio multipiano, è presente un piccolo
“teatrino” all’aperto pavimentato in prato “armato”, con palcoscenico in muratura, idoneo per
la rappresentazione di piccoli eventi;
•
il giardino comunale è dotato di nuovo arredo urbano, d’impianto irriguo con cisterna, di
impianto di illuminazione di pregio e di impianto di videosorveglianza
•
è intenzione dell’Amministrazione procedere all’affidamento in concessione a terzi dell’area
summenzionata per un periodo di sei anni, con l'avvio del procedimento sancito dal presente
atto, riservandosi inoltre la possibilità di affidare allo stesso gestore anche gli ambienti della
"Passeggiata Coperta", una volta completate le opere di riqualificazione, a prezzi, patti e
Delibera: 221 / 2013 del 10/12/2013
Deliberazione G.C. n. 221/2013
condizioni da stabilire con successivi atti;
•
per poter procedere come sopra, nel rispetto dei disposto delle vigenti Linee Guida d’Uso del
Patrimonio Comunale approvate con Deliberazione del Consiglio Comunale n. 22 del
29.03.2011, il Servizio Ambiente, Parchi e Verde, competente per la gestione dell’area in
oggetto ha obbligatoriamente provveduto a richiedere il previsto parere al Servizio
Patrimonio, con apposita nota prot. 162417 del 18.07.2013 e relativa scheda ai sensi del
punto 22.7 delle citate Linee Guida;
•
il Servizio Patrimonio ha riconosciuto che, nel merito, Il Servizio Ambiente, Parchi e Verde è
"abilitato a rilasciare atti di concessione o di autorizzazione amministrativa sugli immobili
comunali destinati alla funzione di verde pubblico mediante lo strumento amministrativo
della concessione stabile", giusta nota prot. n°181473 del 08/08/2013, allegata al presente
atto per farne parte integrale e sostanziale;
Atteso che:
• per un'adeguata gestione del bene sopracitato ed al fine di permettere lo svolgimento di
attività economiche all’interno dello stesso, risulta necessario affidare in concessione,
mediante gara, il giardino e le connesse attività del "Centro Servizi" riguardanti la gestione
del punto ristoro con annessi locale vigilanza e servizi igienici pubblici e con l'onere della
pulizia, manutenzione del verde e custodia dell'immobile. Inoltre viene prevista la possibilità,
come opzione attivabile dalla sola Amministrazione, d'affidare in concessione allo stesso
gestore anche gli ambienti della "Passeggiata Coperta", una volta completate le opere di
riqualificazione, a prezzi, patti e condizioni da stabilire con successivi atti;
•
il Servizio Ambiente, Parchi e Verde ha inoltre verificato con il Servizio Patrimonio le
valutazioni di stima sul canone di locazione da porre a base di gara, concordando sulle
medesime;
•
onde dare la massima pubblicità all'invito a partecipare alla gara in economia, il Servizio
scrivente ha preliminarmente predisposto apposito avviso pubblico di manifestazione
d'interesse da far pubblicare sul sito internet istituzionale;
Visto il parere in ordine alla regolarità tecnica, espresso dal Dirigente del Servizio Ambiente,
Parchi e Verde Dott. Agr. Claudio Maria Papoff ai sensi dell’articolo 49, comma 1, del D.Lgs. n.
267/2000, attestante anche la regolarità e correttezza dell'azione amministrativa, ai sensi dell'art.
147 bis del D.Lgs 267/2000 e dell'art. 6, comma 1, del Regolamento sul sistema di controllo
interno del Comune di Cagliari;
Dato atto che la presente deliberazione non comporta riflessi diretti o indiretti sulla situazione
economico-finanziaria o sul patrimonio dell'Ente;
Con voti unanimi legalmente espressi
DELIBERA
per le motivazioni citate in premessa:
- di dare mandato al competente Dirigente del Servizio Ambiente, Parchi e Verde per procedere a
tutti gli adempimenti necessari all’acquisizione di Manifestazioni di Interesse per la concessione
del giardino comunale sito in viale Regina Elena con annessi punto di ristoro e area ludicoricreativa, comprensiva della possibilità, come opzione attivabile dalla sola Amministrazione, di
Pag. 2
Delibera: 221 / 2013 del 10/12/2013
Deliberazione G.C. n. 221/2013
affidare in concessione allo stesso gestore anche gli ambienti della "Passeggiata Coperta", una
volta completate le opere di riqualificazione, a prezzi, patti e condizioni da stabilire con
successivi atti;
- di dare mandato al competente Dirigente del Servizio Ambiente, Parchi e Verde per procedere
successivamente a tutti gli adempimenti gestionali conseguenti per la concessione del giardino;
- con voti unanimi legalmente espressi, di dare alla presente IMMEDIATA ESEGUIBILITÀ ai
sensi dell’art. 134, comma 4, del D.Lgs. n. 267/2000.
SEGUONO LE FIRME
Certifico che la presente deliberazione si trova in corso di pubblicazione all’Albo
Pretorio del Comune per quindici giorni consecutivi dal 13/12/2013 al 27/12/2013.
Estratto conforme ad uso amministrativo
Il Funzionario in P.O.
Dott.ssa Rossana Abbate
Pag. 3
Copia su supporto analogico di documento informatico sottoscritto da Rossana Abbate il 13/12/2013 11:43:41 con firma digitale rilasciata dal Certificatore InfoCamere.
Delibera: 221 / 2013 del 10/12/2013.
- di dare atto che la durata della concessione è fissata in anni sei e che si perverrà
all’individuazione del soggetto affidatario mediante procedura pubblica ai sensi e per gli effetti
dell’art. 30 del Codice dei Contratti;