Oasi di benessere

Oasi di benessere
Il nuovo Donau Zentrum (Centro Danubio) a Vienna offre un interessante mix di
offerte di shopping ed intrattenimento per tutta la famiglia. All’ambiente benessere
contribuisce fra l’altro anche SAUTER, con soluzioni di prodotto ed un eccellente
facility management tecnico.
Nello scorso ottobre il Donau Zentrum è stato
una atmosfera gradevole, nella quale i circa
riaperto dopo lavori di modernizzazione ed
20 milioni di visitatori l’anno possano sentirsi a
ampliamento. Su una superficie commerciale
loro agio. La nuova interpretazione dello spa-
totale di circa 130 000 m2 i visitatori trovano
zio degli architetti londinesi dello studio Dun-
oltre 260 negozi, numerosi ristoranti e possibi-
nettCraven apre, anche con grandi facciate
lità di ristorazione, nonché un moderno centro
in vetro, a molta luce e trasparenza. Le aree
cinematografico con 13 sale. Con l’amplia-
di shopping sono interrotte da eleganti isole
mento sono stati creati 500 nuovi posti di la-
di quiete e per i più piccoli sono pronte zone
voro. Attualmente nel Donau Zentrum lavorano
interattive per l’infanzia.
3000 persone, cosa che rappresenta un imConsapevolezza ecologica
possono essere risparmiate oltre 4000 tonnel-
Il proprietario del Donau Zentrum, il Gruppo
late di CO2. Due impianti solari termici riscal-
Posizione centrale
Unibail-Rodamco, punta su un uso parsimo-
dano l’acqua ed un sistema di condizionamen-
Il Donau Zentrum si trova al centro di una gran-
nioso delle risorse energia ed acqua. Il centro
to e ventilazione ad alta efficienza energetica
de zona residenziale. Nel suo bacino di uten-
diventerà uno dei centri commerciali d’Europa
fornisce sufficiente aria fresca a gradevole
za vivono circa 1,85 milioni di abitanti. Per
più rispettosi dell’ambiente. Entro il 2016 il
temperatura. A questo si aggiunge il costante
molte parti di questo territorio nei prossimi dieci
consumo di energia del Donau Zentrum sarà
monitoraggio della qualità dell’aria ed il suo
quindici anni si prevede una crescita della po-
ridotto fino al 20% rispetto al 2008. L’ambi-
adattamento alle esigenze del momento.
polazione di oltre il 20%. Il più grande centro
zioso obiettivo di risparmio è sostenuto dalla
commerciale di Vienna è un popolare punto
collaborazione di professionisti in efficienza
Già premiato
d’incontro. Nelle immediate vicinanze si trova
energetica, come SAUTER, e dalla coopera-
Nel 2010 l’azienda è stata premiata con la
la più grande offerta di divertimento della città.
zione con associazioni ambientaliste.
valutazione «very good», del protocollo di
Benessere ambientale scritto a grandi
Impiego di energie rinnovabili
piego di energie rinnovabili e di risorse ottimali
lettere
Già oggi il Donau Zentrum ricava energia elet-
nell’ampliamento del Donau Zentrum.
Nella ristrutturazione del Donau Zentrum i ge-
trica prevalentemente da energie rinnovabili.
stori hanno attribuito grande importanza ad
Solo con questo provvedimento ogni anno
portante fattore economico per Vienna.
sostenibilità internazionale «BREEAM» per l’im-
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Costantemente monitorato ed ottimizzato
Facility management tecnico SAUTER
Grazie ad esaurienti soluzioni di building auto-
Facility management tecnico significa per SAUTER la combinazione operativa sicura, eco-
mation con novaPro, stazioni di automazione
nomica e coordinata di impianti e mezzi. Le innovative soluzioni di building automation
e sistema di allarme Web, i parametri tecnici
di SAUTER sorvegliano tutti i parametri tecnici di un edificio, eseguono analisi permanenti
del Donau Zentrum sono sottoposti ad un con-
dei punti deboli e forniscono un equipaggiamento moderno, ben funzionante a tutti i livelli.
trollo costante. Grazie ad esso ogni differenza
Dalla manutenzione in corso di esercizio alla gestione in caso di fermo, SAUTER interviene
tecnica viene subito individuata ed analizzata.
dinamicamente con grandi conoscenze professionali e personale impegnato dove i suoi
In seguito possono essere adottati rapidamen-
clienti si aspettano continuità e autonomia d’iniziativa.
te provvedimenti per l’eliminazione di allarmi
e/o per l’aumento dell’efficienza. Con un ec-
SAUTER si distingue per:
cellente facility management tecnico, SAUTER
•
provvede dunque non solo al benessere dei
Sviluppo e produzione di innovative soluzioni di supervisione impianti,
sempre più user friendly
visitatori e del personale del Donau Zentrum,
•
Esercizio, manutenzione e riparazione di tutti gli impianti tecnici di edificio
ma contribuisce anche attivamente ad un utiliz-
•
Modernizzazione ed ottimizzazione di esistenti impianti tecnici di edificio
zo efficiente e sostenibile delle risorse.
•
Approvvigionamento sostenibile di mezzi: energia elettrica, acqua, gas ecc.
•
Monitoraggio di tutti i parametri tecnici in tempo reale
•
Esecuzione di analisi dei punti deboli
•
Efficiente gestione di stati di fermo
•
Sorveglianza ed applicazione di disposizioni e norme