Denuncia di inizio attività

DIA_ver2006
Al Responsabile Area III – Servizi Territoriali
Pervenuto al Servizio Edilizia Privata il __/__/____
Comune di Albino
Prot. Generale
Diritti di
segreteria
Esatte € _______
Responsabile del Procedimento _____________________
Reg. n. ________
P.E. n. _________________________________________
DENUNCIA DI INIZIO ATTIVITÀ
ai sensi dell’art. 41 della L.R. 12/2005
Il/ la sottcritto/a ……………………………………………. (Codice Fiscale ………………………….), nato/a
a…………………………………... il ……………………, residente a ………………………… in via
……………………........... (Tel. ………………….. – E-Mail ………………………….. ), in qualità di
…………………………….
DENUNCIA
a partire dal trentesimo giorno dalla data di presentazione della DIA
a partire dal __/__/____ (da compilare in caso di data diversa e comunque entro un anno dalla data di presentazione della DIA)
l’esecuzione delle seguenti opere edilizie:
________________________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________________
Sull’immobile sito in Albino, ubicato in …………………… al civico ……., identificato nel N.C.E.U., Sezione
Censuaria ………………………………, al Fg. …….. Map. ………… Sub. ……. ed adibito ad
uso………………………………………
DICHIARA CHE
a)
NON SONO in corso di trattazione altri progetti edilizi sull’immobile oggetto dell’intervento;
per gli stessi immobili SONO in corso di esecuzione progetti per le seguenti opere edilizie: _________________
relativamente alle quali è stata presentata la pratica edilizia n. ________________________________________
b)
le opere comportano modifiche in locali NON interessati da domanda di Condono Edilizio ex lege 47/85 e/o L.
724/94 e/o L. 326/2003 e successive modifiche;
le opere comportano modifiche in locali interessati da domanda di Condono Edilizio ex lege 47/85 e/o L. 724/94
e/o L. 326/2003 e successive modifiche per opere ultimate nell’anno ____ atti n. _________________________
per i quali si allega copia del relativo modello ed eventuali allegati;
le opere comportano modifiche in locali oggetto di Concessione in Sanatoria ex lege 47/85 e/o L. 724/94 e/o L.
326/2003 e successive modifiche n. ________________________________________ del __/__/____
essendo previsti interventi su parti degli edifici contenenti fibre di amianto, si impegna ad ottenere, entro l’inizio
dei lavori, le prescritte autorizzazioni da parte della A.S.L. competente;
c)
d) intende affidare la direzione dei lavori a:
_______________________________________________________________________________________________
1/7 – Denuncia di Inizio Attività
DIA_ver2006
DIRETTORE DEI LAVORI
…………………………………………………………… (Codice Fiscale…………………………..), con studio a
……………………………………. in via ………………………. , domiciliato a ____________________ (__) in
____________________, che sottoscrive per accettazione
(timbro e firma).
____________________________________
_______________________________________________________________________________________________
e) intende affidare l'esecuzione dei lavori a:
_______________________________________________________________________________________________
ASSUNTORE DEI LAVORI
(la comunicazione del nominativo dell’assuntore è obbligatoria ai sensi dell’art. 42.1 della L.R. 12/2005)
………………………………… (Partita IVA …………………………………), con sede a ………………….. in via
…………………………… (Tel. ……………………………), titolare del numero di matricola INPS
____________________, INAIL ____________________ e Cassa Edile ____________________, nella persona del
Legale Rappresentante ____________________ nato a ____________________ (__) il __/__/____
e.1) dichiara di assumere l’incarico di esecutore dei lavori delle opere sopra indicate e:
di applicare nei confronti dei propri dipendenti il contratto collettivo delle imprese edili dell’industria;
di applicare nei confronti dei propri dipendenti il contratto collettivo delle imprese edili artigiane;
di applicare nei confronti dei propri dipendenti il contratto collettivo delle cooperative edili;
di non avere lavoratori dipendenti;
e.2) consapevole degli effetti relativi all’efficacia della presente Denuncia di Inizio Attività allega, ai sensi dell’art. 86
comma 10 lettera b-ter) del D.Lgs. 276/2003 (Legge Biagi):
certificato di regolarità contributiva dell’impresa esecutrice (originale del certificato INPS, INAIL e Cassa
Edile o, in alternativa, ai sensi della lettera b-bis) dell’art. 86 comma 10 D.Lgs. 276/2003, D.U.R.C. rilasciato
dalla Cassa Edile).
____________________, lì __/__/____
L'IMPRESA
____________________________________
(timbro e firma in originale e per esteso)
_______________________________________________________________________________________________
f) alla presente denuncia sono allegati inoltre:
relazione tecnica, firmata da un progettista abilitato, che assevera la conformità delle opere da realizzare agli
strumenti urbanistici adottati o approvati ed al regolamento edilizio vigente, nonché il rispetto delle norme di
sicurezza e di quelle igienico-sanitarie;
elaborati progettuali previsti per questa tipologia di intervento, firmati dal progettista abilitato e dal sottoscritto;
calcolo del contributo di costruzione, firmato da un progettista abilitato e controfirmato dal sottoscritto;
delega originale rilasciata dal proprietario dell’immobile;
esame dell'impatto paesistico previsto dal P.T.P.R., (D.G.R. 08/11/2002 n. 7/II045 pubblicata sul BURL - 2°
supplemento)
_________________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________________
g) si impegna a versare l’eventuale contributo di costruzione nel modo seguente:
UNICA SOLUZIONE: pagamento dell’intera somma entro 30 giorni dalla consegna della presente;
2/7 – Denuncia di Inizio Attività
DIA_ver2006
FORMA RATEIZZATA:
1) pagamento della prima rata (corrispondente al 50% del contributo di costruzione dovuto) e produzione
garanzie comprensive degli interessi legali per le tre successive rate dovute, entro 30 giorni dalla consegna
della presente;
2) pagamento della seconda rata (pari al 25% del contributo di costruzione dovuto), entro 1 anno dalla data
dichiarata di inizio dei lavori;
3) pagamento della terza rata (pari al 25% del contributo di costruzione dovuto), entro 3 anni dalla data
dichiarata di inizio dei lavori e comunque entro la data di fine dei lavori.
N.B.:Il mancato o ritardato pagamento dei contributo dovuti secondo le modalità indicate, comporta l’applicazione
delle sanzioni previste dall’art. 42 del DPR 380/2001 e precisamente:
a) aumento del contributo in misura pari al 10% qualora il versamento si effettuato nei successivi 120 giorni;
b) aumento del contributo in misura pari al 20% quando, superato il termine di cui alla lettera a), il ritardo si
protrae non oltre i successivi 60 giorni;
c) aumento del contributo in misura pari al 40% quando, superato il termine di cui alla lettera b), il ritardo si
protrae non oltre i successivi 60 giorni.
_______________________________________________________________________________________________
Il sottoscritto si impegna inoltre a presentare:
1) comunicazione della data di fine lavori e, ai sensi dell’art. 42.14 della L.R. 12/2005, certificato di collaudo finale a
firma di un tecnico abilitato, che attesti la conformità delle opere al progetto presentato con la Denuncia di Inizio
Attività;
2) contestualmente, quando dovuto, allega ricevuta dell’avvenuta presentazione in forma digitale, nei termini e secondo
le modalità definite dalla Giunta regionale, degli elaborati di aggiornamento del data base topografico, di
certificazione energetica e della variazione catastale conseguente alle opere realizzate ovvero dichiarazione che le
stesse non hanno comportato modificazioni del classamento. In assenza di tale documentazione, si applica la
sanzione di cui all’art. 37, comma 5, del testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia,
approvato con D.P.R. 6 giugno 2001, n. 380;
3) domanda di rilascio del certificato di agibilità, quando dovuto, a norma degli artt. 24 e 25 del DPR 380/2001, per
destinazioni residenziali; mentre per edifici destinati ad attività economiche, dichiarazione di agibilità ai sensi della
Legge regionale 1/2007.
IL PROPRIETARIO
____________________________________
Ai sensi degli artt. 38, 46 e 47 del D.P.R. 445/2000 si allega, ai fini della verifica dell’autenticità delle sottoscrizioni,
copia del documento di identità del proprietario. Al riguardo si richiamano le sanzioni previste all’art. 76 dello stesso
decreto.
INFORMATIVA AI SENSI DELL’ART. 13 DEL D.LGS. 196/2003.
I dati personali raccolti saranno trattati e diffusi anche con strumenti informatici:
a) nell’ambito del procedimento per il quale gli stessi sono raccolti;
b) in applicazione della disposizione sulla pubblicizzazione degli atti, ai sensi della Legge 241/90 e dell’art. 38.7 della L.R. 12/2005.
I dati potranno essere inoltre comunicati, su richiesta, nell’ambito del diritto di informazione e accesso agli atti e nel rispetto delle disposizioni di legge ad esso inerenti.
Il conferimento dei dati ha natura obbligatoria; in caso di rifiuto non sarà possibile procedere all’accettazione della pratica.
Titolare del trattamento: Comune di Albino
Responsabile del trattamento: Arch. Maggioni Roberta
3/7 – Denuncia di Inizio Attività
DIA_ver2006
RELAZIONE TECNICA DI ASSEVERAZIONE
Oggetto: Realizzazione di opere ai sensi dell’art. 41 della L.R. 12/2005.
Sull’immobile sito in Albino, ubicato in …………………… al civico …………………., identificato nel N.C.E.U.,
Sezione Censuaria………………….., al Fg. …….. Map. ……….. Sub. ……..,
ed adibito ad
uso…………………………..;
Il sottoscritto ………………………………….. (Codice Fiscale……………………….), con studio a …………. in Via
……………………….;
Fax _________________
in qualità di progettista, eseguiti i necessari accorgimenti
DICHIARA
che le opere da eseguire consistono in:
________________________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________________
come illustrate negli elaborati progettuali allegati alla presente (documentazione minima richiesta; per la
documentazione completa vedi Linee Guida approvate).
_______________________________________________________________________________________________
che l’immobile oggetto di intervento risulta così classificato:
PGT VIGENTE:
_____________________________________________________________________________
VARIANTE ADOTTATA:
Classe di fattibilità geologica:
I
II
III
Carta del rischio con legenda PAI:
FRANE
ESONDAZIONI
CONOIDI
VALANGHE
Fa
Ee
Ca
Va
Fq
Eb
Cp
Vm
Fs
Em
Cn
IIIa
IV
non è stata predisposta indagine geologica a firma di tecnico abilitato (geologo o ingegnere)
è stata predisposta indagine geologica a firma di tecnico abilitato (geologo o ingegnere) che si allega in copia
Classe zonizzazione acustica definitiva:
I
Centro abitato:
Centro edificato:
interno
interno
II
III
IV
V
VI
esterno
esterno
Impatto Paesistico del progetto:
grado di sensibilità del sito:
_____
grado di incidenza del progetto:
_____
impatto paesistico totale:
_____
_______________________________________________________________________________________________
che le opere:
1. non sono in contrasto con gli strumenti urbanistici adottati ed approvati e con i Regolamenti Edilizi vigenti, con il
Regolamento di Fognatura e non contrastano con le disposizioni di sicurezza e igienico-sanitarie e con le altre
norme vigenti (salvo quanto eventualmente dichiarato successivamente)
_______________________________________________________________________________________________
2.
NON SONO soggette ad autorizzazione ai sensi del D.Lgs. 42/2004 (Testo Unico delle disposizioni legislative
in materia di Beni Culturali e Ambientali)
4/7 – Denuncia di Inizio Attività
DIA_ver2006
SONO soggette alle seguenti autorizzazioni:
Beni culturali – Parte II artt. 10 e 11 del D.Lgs. 42/2004 (ex L. 01/06/1939 n. 1089)
Nullaosta del Ministero Beni e Attività Culturali – Soprintendenza di Milano n. ___ del __/__/____
Beni Ambientali – Parte III artt. 136 e 142 del D.Lgs. 42/2004 (ex L. 29/06/1939 n. 1497)
Centro storico Albino (art. 136 del D.Lgs. 42/2004)
Fiume Serio (art. 142 comma 1 lettera c) del D.Lgs. 42/2004)
Torrente Albina (art. 142 comma 1 lettera c) del D.Lgs. 42/2004)
Torrente Lujo (art. 142 comma 1 lettera c) del D.Lgs. 42/2004)
Boschi (art. 142 comma 1 lettera g) del D.Lgs. 42/2004)
Autorizzazione Paesistica di competenza della Regione Lombardia n. ___ ottenuta in data __/__/____
Autorizzazione Paesistica di competenza della Provincia di Bergamo n. ___ ottenuta in data __/__/____
Autorizzazione Paesistica di competenza della Comunità Montana Valle Seriana n. ___ ottenuta in data
__/__/____
Autorizzazione Paesistica di competenza del Comune di Albino n. ___ ottenuta in data __/__/____
riguardano immobile soggetto ad autorizzazione ai sensi del D.Lgs. 42/2004 non ricadenti nell’ambito di tutela
della medesima legge, in quanto opere interne che non alterano lo stato dei luoghi e/o l’esteriore aspetto degli
immobili
_______________________________________________________________________________________________
3.
NON RICADONO in area soggetta a vincolo idrogeologico (R.D. 3257/23 e L.R. 27/2004)
RICADONO in area soggetta a vincolo idrogeologico (R.D. 3257/23 e L.R. 27/2004)
Decreto di Svincolo di competenza della Comunità Montana n. ___ ottenuto in data __/__/____
Decreto di Svincolo di competenza del Comune di Albino n. ___ ottenuto in data __/__/____
_______________________________________________________________________________________________
NON COMPORTANO modifica della destinazione d’uso dell’immobile
COMPORTANDO le opere modifica della destinazione d’uso da ___________________________________ a
___________________________________ vengono rispettate le destinazioni e i rapporti percentuali tra le
stesse previsti dalla zona funzionale di PGT (si allega la tabella di verifica)
_______________________________________________________________________________________________
4.
5.
che dette opere non sono comunque assoggettate dagli strumenti urbanistici a discipline espressamente volte alla
tutela delle loro caratteristiche paesaggistiche, ambientali, storico-archeologiche, storico-artistiche, storicoarchitettoniche e storico-testimoniali
_______________________________________________________________________________________________
6.
che gli immobili interessati non sono oggetto di prescrizioni di vigenti strumenti di pianificazione, nonché di
programmazione, immediatamente operative e le trasformazioni non sono in contrasto con strumenti adottati
_______________________________________________________________________________________________
7.
NON SONO soggette al benestare dei Vigili del Fuoco
che le opere in progetto SONO soggette al benestare dei Vigili del Fuoco e si allega copia della ricevuta di
presentazione del progetto, in data __/__/____, al Comando dei Vigili del Fuoco; il benestare ricevuto verrà
comunque presentato all’ufficio prima della fine dei lavori
_______________________________________________________________________________________________
8.
che le opere rispettano la normativa nazionale e regionale riguardante l’eliminazione delle barriere architettoniche
e si allega pertanto a dimostrazione:
relazione tecnica
dichiarazione di conformità e responsabilità
elaborati grafici a dimostrazione dei requisiti di adattabilità/visitabilità/accessibilità
_______________________________________________________________________________________________
9.
rispettano le norme di sicurezza e le norme igienico sanitarie e non comportano deroga al regolamento d’igiene
risulta ottenuto parere sanitario in deroga ai sensi art. 3.0.0. del R.L.I. prot. n. ___ del __/__/____
_______________________________________________________________________________________________
10.
non sono soggette all’obbligo di presentazione del progetto come previsto alla L. 46/90 e dal D.P.R. 447/91
si allega progetto degli impianti così come previsto dalla L. 46/1990 e dal D.P.R. 447/91
5/7 – Denuncia di Inizio Attività
DIA_ver2006
_______________________________________________________________________________________________
11.
non comportano installazione e/o modifica di condotti di esalazione-ventilazione-fumari
che i condotti di esalazione-ventilazione-fumari di nuova installazione e/o modificati rispettano le norme UNICIG L. 1083/71
_______________________________________________________________________________________________
12.
non prevedono installazione di nuovi impianti termici o interventi di coibentazione degli edifici
comportano interventi compresi nel campo di applicazione dell’art. 17 comma 3 lettera e) e dell’art. 123 del
D.P.R. 380/2001
_______________________________________________________________________________________________
13.
non interessano la statica dell’edificio e non comportano la sostituzione e/o la realizzazione di opere in
calcestruzzo armato o di elementi strutturali
che essendo prevista l’esecuzione di opere in C.A. e/o di manufatti strutturali, essi sono stati progettati da
tecnici abilitati, nel rispetto delle norme vigenti in materia (in proposito ci si impegna a presentare, prima
dell’inizio delle opere strutturali, la denuncia prevista dall’art. 65 del D.P.R. 380/2001)
_______________________________________________________________________________________________
14.
RIENTRANO nelle casistiche previste all’art. 3 comma 3 del D.Lgs. 494/96 sulla sicurezza nei cantieri
NON RIENTRANO nelle casistiche previste all’art. 3 comma 3 D.Lgs. 494/96
_______________________________________________________________________________________________
15. in relazione alle norme civilistiche e alla disciplina dei rapporti di vicinato, che l’intervento richiesto:
è conforme alle norme del Codice Civile e alle norme integrative dello stesso e non lede alcun diritto di terzi
è stato ottenuto l’assenso del terzo controinteressato come risulta da assenso scritto/scrittura privata di cui si
allega originale o copia autentica
_______________________________________________________________________________________________
16.
sono soggette all’esame dell'impatto paesistico previsto dal P.T.P.R., (D.G.R. 08/11/2002 n. 7/II045 pubblicata
sul BURL - 2° supplemento)
Allegato
NON allegato
NON sono soggette all’esame dell'impatto paesistico previsto dal P.T.P.R., (D.G.R. 08/11/2002 n. 7/II045
pubblicata sul BURL - 2° supplemento)
_______________________________________________________________________________________________
17.
non è soggetto al pagamento del contributo di costruzione
è soggetto al pagamento del contributo di costruzione che risulta così determinato:
€ __________ per Oneri di Urbanizzazione suddivisi in:
€ __________
per Oneri di Urbanizzazione Primaria
€ __________
per Oneri di Urbanizzazione Secondaria
€ __________
per Smaltimento Rifiuti
€ __________
per _____________________________
€ __________
per _____________________________
€ __________ per Contributo sul Costo di Costruzione
si allega Computo Metrico Estimativo delle opere redatto sulla base bollettino C.C.I.A.A.
si allega Tabella Ministeriale per il calcolo del costo di costruzione ai sensi del D.M. 10/05/77
_______________________________________________________________________________________________
Tutto ciò premesso, il sottoscritto tecnico, consapevole di assumersi la qualità di persona incaricata di un pubblico
servizio ai sensi degli artt. 359 e 481 del Codice Penale, e che in caso di dichiarazioni non veritiere nella relazione
l’Amministrazione Comunale ne darà comunicazione al competente Ordine professionale per l’irrogazione delle
sanzioni disciplinari,
ASSEVERA
la conformità delle opere sopra indicate, compiutamente descritte negli elaborati progettuali, agli strumenti urbanistici
adottati o approvati ed ai regolamenti edilizi vigenti nonché il rispetto delle norme di sicurezza, di quelle igienicosanitarie e delle altre vigenti in materia, come sopra richiamate.
6/7 – Denuncia di Inizio Attività
DIA_ver2006
Gli allegati ai quali fa riferimento la presente denuncia di inizio attività sono i seguenti:
Allegati
Non Ad Inizio
necessari Lavori
Relazione tecnica illustrativa dell’intervento
Relazione fotografica
Titolo di proprietà o altra documentazione in ordine al titolo
Esame dell'impatto paesistico
Elaborati grafici costituiti da n. ___ tavole, come segue:
Tavola
Contenuto
Elementi
progettuali
omessi
Relazione tecnica superamento barriere architettoniche
D.M. 236/89
Dichiarazione di conformità e responsabilità
Elaborati grafici alternativi per l’adattabilità
Legge 818/84
Parere Vigili del Fuoco
Art. 5 T.U.E.
Parere igienico sanitario della A.S.L.
Art. 21 D.lgs.
42/2004
Autorizzazione soprintendenza per vincolo storico architettonico
R.D. 3267/23
Autorizzazione vincolo idrogeologico
Art. 16 T.U.E.
Progetto opere di urbanizzazione a scomputo
Computo metrico estimativo opere di urbanizzazione a scomputo
Art. 48 D.P.R. 303 Relazione sull’attività economica da svolgere
Art. 1 D.P.R. 203
Autorizzazione per emissioni nell’atmosfera
Art. 65 T.U.E.
Deposito denuncia c.a. / c.a.p. / metalliche in zona non sismica
Art. 93 T.U.E.
Deposito denuncia strutture in zona sismica
Progetto impianto termico
Art. 110 T.U.E.
Progetto impianto elettrico
Progetto impianto contro le scariche atmosferiche
Progetto impianto ______________________________________
Art. 125 T.U.E.
Relazione e denuncia per il contenimento consumi energetici
D.G.R. 8/11/2002
n. 7/11045
Esame impatto paesistico
____________________, lì __/__/____
IL TECNICO PROGETTISTA
____________________________________
(timbro e firma in originale e per esteso)
7/7 – Denuncia di Inizio Attività