ordinanza n 2 del 2015

Città di Lerici
Provincia della Spezia
Servizio Pianificazione Territoriale – Urbanistica – Tutela dell’Ambiente
Ufficio Edilizia Privata
Lerici, li 15/01/2015
Prot.
Ordinanza Sospensione lavori
ORDINANZA DIRIGENZIALE n° 2/2015
IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO PIANIFICAZIONE TERRITORIALE
Visto il verbale di sopralluogo del 13/01/2014 prot. 984,avente ad oggetto realizzazione di opere in
assenza/difformità di titoli abilitativi presso immobile sito in Lerici (SP),Loc. Pozzuolo -Via Maggiola 8
dist. cat. al Fg. 3 mapp. 23-24-34 di proprietà Mattiello Mauro nel quale si rileva quanto segue:
In sede di sopralluogo si è provveduto a verificare lo stato dei luoghi e la tipologia delle opere realizzate
eseguendo misurazioni sui manufatti presenti in loco rilevando le seguenti difformità da quanto rilasciato:
In riferimento ai terreni di uliveto posti in adiacenza ed su un livello inferiore della piscina sono state
realizzate le seguenti opere in assenza di titoli abilitativi :
1.
2.
realizzazione di vari muretti di contenimento dei terrazzamenti esistenti eseguiti in pietra ;
modifica dei percorsi esistenti di collegamento delle varie piane con probabile loro allargamento e
probabile nuova realizzazione di alcuni di questi ;
In riferimento alle sistemazioni esterne dell'immobile in oggetto si sono riscontrate le seguenti opere
realizzate in assenza/difformità dai titoli abilitativi rilasciati:
1. realizzazione di cancello di forma, e materiale diverso da quanto autorizzato con Autorizzazione
paesaggistica n°81/00 del 25/06/2000; infatti il cancello attualmente si presenta diviso in una parte
carrabile ed in una pedonale, scorrevole, di forma rettangolare,con ai lati due pilastri di forma
quadrata intonacati di bianco e realizzato con struttura mettallica e completamente rivestito ;
2. installazione di una telecamera non autorizzata posta a lato del cancello pedonale ;
3. realizzazione di uno scavo in prossimità del cancello di cui al punto 1 delle dimensioni di circa 13.00
mt. X 8.80 mt x h 5.20mt finalizzato alla realizzazione di un garage interrato autorizzato con
Permesso di costruire n° 386/07 rilasciato il 19/01/2008 e rinnovato con DIA n° 7/2012 ; si precisa
in riferimento alle opere relative alla realizzazione del garage interrato che:
•
l'autorizzazione paesaggistica n° 386/07 rilasciata il 19/01/2008 risulta scaduta e quindi la
realizzazione del garage interrato potrà avvenire a seguito di acquisizione nuovi titoli
abilitativi;
•
le opere di scavo sono state eseguite in assenza di autorizzazione della Provincia di La
Spezia – servizio geologico;
4. realizzazione di una piscina interrata di forma e dimensione differente da quanto autorizzato con DIA
e Autorizzazione Paesaggistica n° 106/04 rilasciata il 25/11/2004; infatti attualmente la piscina si
presenta a forma di una E arrotondata , con dimensione massime di circa 10.90 mt x 3.46 min. mt –
5,10 max mt x h min 1,40 e h max 2,67; la piscina autorizzata si presentava a forma di fagiolo con
dimensione di circa 9,05 mt x 3,40 min mt. - 5,10 max. mt. X h 1,80 mt ;
Piazza Bacigalupi, 9 – 19032 Lerici (SP) . P.IVA 00214710113 – Telefono +39 (0)187 9601 (r.a.) – Fax +39 (0)187 960312
5. realizzazione di un paiolato posto in adiacenza della piscina avente dimensioni di circa 2.50 mt x
7.50 mt ed installazione di una ringhiera in acciaio a protezione ;
6. realizzazione al di sotto del paiolato di cui al punto 5 di un locale interrato usato come locale pompe
(in parte autorizzato) e come locale deposito; questo volume risulta composto da due rettangoli :
7. un rettangolo posto esattamente sotto il paiolato ed avente dimensioni interne di circa 2,10 mt x
12,10 mt x h 2,35 ;
8. un rettangolo posto nella posizione autorizzata del locale pompe avente dimensione interna di circa
3,45 x 3,60 x h 2,35 contro le dimensioni di mt. 1,60 x 1,90 x h 1,80 del locale pompe autorizzato ;
9. realizzazione di una struttura porticata delle dimensioni di circa 5,55 mt x 3,62 mt x h max 2,80 e h
min. 238 con sottostante installazione di cucina e forno realizzata in difformità dall'autorizzazione
paesaggistica n° 106/04 rilasciata il 21/02/2004 ;
10. installazione di un cancello di forma e dimensioni diverse da quanto autorizzato con Autorizzazione
Paesaggistica n° 593/07 rilasciata il 12/02/2008; infatti attualmente si presenta di forma rettangolare
completamente chiuso ed avente dimensioni di circa 4,37 mt in larghezza e d altezza 2,00 mt ;
VISTO che le opere di cui sopra sono state realizzate in assenza/ difformità di titoli abilitativi.
VISTO che i suddetti lavori sono stati eseguiti in zona sottoposta a:
 D.Lgs. 42/04 – art. 136;
 vincolo sismico (D.P.R. 380/01);
 vincolo idrogeologico
che gli immobili e l'area ai sensi del vigente PUC ricadono in PA3 Versanti del Muggiano e nel P.T.C.P.
Liguria Assetto Insediativo - ricadono in IS-MA;
DATO ATTO che i lavori in argomento sono stati realizzati in assenza e/o difformità sostanziale dai titoli
abilitativi;
DATO ATTO che in data odierna è stato aperto procedimento amministrativo ai sensi degli artt. 7 e segg.
L. 241/1990 e s.m.i. in merito alla verifica di presunti illeciti edilizi nei mappali di cui sopra;
RAVVISATA pertanto, per le motivazioni sopra edotte, la necessità di ordinare ai fini cautelari l’immediata
sospensione dei lavori sopraindicati ai sensi dell’art. 40 co. 2 della L.R. 16/08 con riserva dei successivi
provvedimenti ai sensi del Titolo IV della citata L.R. 16/08 fino alla definizione della procedura di verifica di
cui sopra;
VISTI gli atti d’ufficio;
VISTO il L.R. 16/2008 e s.m.i.;
VISTO il D.Lgs. 42/04;
VISTA la L. 241/90 e ss.mm.ii.;
VISTO il D.Lgs. 267/00 e ss.mm.ii;
ORDINA
a:
•
•
•
Mattiello Mauro residente in Via Maggiola 8 Loc. Pozzuolo– Lerici (SP) in qualità di proprietario
Geom. Navalesi Massimo via Valentini 240 Arcola (SP) in qualità di direttore dei lavori;
Ditta Medil con sede in Via Provinciale 27 Pisogne (BS) in qualità di ditta esecutrice;
DI SOSPENDERE IMMEDIATAMENTE I LAVORI DI CUI SOPRA
Piazza Bacigalupi, 9 – 19032 Lerici (SP) . P.IVA 00214710113 – Telefono +39 (0)187 9601 (r.a.) – Fax +39 (0)187 960312
AVVERTE
che contro il presente provvedimento è ammesso ricorso al T.A.R. della Liguria, secondo le modalità di cui
alla legge 06.12.1971, n. 1034, ovvero e' ammesso ricorso straordinario al Capo dello Stato ai sensi del
D.P.R. 24.11.1971, n. 1199, rispettivamente entro 60 e 120 giorni dalla data di avvenuta notificazione del
presente atto;
che la S.V. potrà prendere visione degli atti relativi presso l’Ufficio Urbanistica;
che contestualmente all’emissione della presente ordinanza viene avviato con separato atto procedimento
amministrativo ai sensi degli artt. 7 e segg della L. 241/90 e s.m.i.;
DISPONE
la notifica della presente ordinanza a:
• Mattiello Mauro residente in Via Maggiola 8 Loc. Pozzuolo– Lerici (SP) in qualità di proprietario
• Geom. Navalesi Massimo via Valentini 240 Arcola (SP) in qualità di direttore dei lavori;
• Ditta Medil con sede in Via Provinciale 27 Pisogne (BS) in qualità di ditta esecutrice;
1) l’invio di copia della presente al Segretario Generale per gli adempimenti di competenza - ai sensi del l’art. 40 della L.R. 16/08;
2) l’invio di copia della presente all’Amministrazione Provinciale della Spezia - Area Urbanistica.
MANDA
Alle forze dell’ordine il controllo sull’esecuzione del presente provvedimento
Dalla Residenza Municipale, lì 15/01/2015
IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO PIANIFICAZIONE TERRITORIALE:
F.to
ARCH. INES LORENZANI
Piazza Bacigalupi, 9 – 19032 Lerici (SP) . P.IVA 00214710113 – Telefono +39 (0)187 9601 (r.a.) – Fax +39 (0)187 960312