APPROVATI DAL CDA I RISULTATI DELLA GESTIONE DEI FONDI

COMUNICATO STAMPA
APPROVATI DAL CDA I RISULTATI DELLA GESTIONE DEI FONDI
ORDINARI RISERVATI CON RENDICONTI TRIMESTRALI:
• ARMILLA
RISULTATO DELLA GESTIONE (SOLO AFFITTI) PARI A 1,5 MILIONI DI EURO
DIVIDEND YIELD TRIMESTRALE DEL 2,3%; DAL COLLOCAMENTO DIVIDEND
YIELD MEDIO ANNUO DEL 9%
NAV, AL NETTO DEI PROVENTI DISTRIBUITI E DELIBERATI, PARI A CIRCA 107
MILIONI DI EURO (CAPITALE INIZIALMENTE INVESTITO 89 MILIONI DI EURO)
RENDIMENTO TOTALE PARI AL 34,4%, CONSIDERANDO I PROVENTI GIÀ
DISTRIBUITI E IL NAV ATTUALE
• CLARICE LIGHT INDUSTRIAL
RISULTATO DELLA GESTIONE (SOLO AFFITTI) PARI A 3 MILIONI DI EURO
DIVIDEND YIELD TRIMESTRALE DEL 2,4%; DAL COLLOCAMENTO DIVIDEND
YIELD MEDIO ANNUO DEL 9,2%
NAV, AL NETTO DEI PROVENTI DISTRIBUITI E DELIBERATI, PARI A CIRCA 116,4
MILIONI DI EURO (CAPITALE INIZIALMENTE INVESTITO 90 MILIONI DI EURO)
RENDIMENTO TOTALE PARI AL 59,4%, CONSIDERANDO I PROVENTI GIÀ
DISTRIBUITI E IL NAV ATTUALE
Milano, 6 maggio 2008 – Il Consiglio di Amministrazione di Pirelli RE SGR ha
approvato i rendiconti di gestione trimestrali al 31 marzo 2008 dei fondi comuni di
investimento immobiliari ordinari di tipo chiuso riservati ad investitori qualificati
Armilla e Clarice Light Industrial.
Per Armilla, fondo core a dividendi costanti di cui Pirelli RE detiene indirettamente una
partecipazione del 2%, il risultato della gestione del primo trimestre ammonta a circa 1,5
milioni di euro e deriva interamente da affitti, non avendo effettuato operazioni di
cessione di immobili. Il Consiglio di Amministrazione ha deliberato la distribuzione di un
dividendo di 5.774,09 euro per quota, con un rendimento trimestrale del 2,3%.
Considerate anche le distribuzioni relative agli esercizi precedenti, il fondo Armilla ha
conseguito dal collocamento (settembre 2006) un dividend yield medio annuo del 9%.
Il valore di mercato dei 14 immobili in portafoglio del fondo Armilla al 31 marzo 2008
ammonta a circa 245 milioni di euro (perizia dell’esperto indipendente REAG). Il NAV
del Fondo, al netto delle distribuzioni effettuate e di quella oggi deliberata, ammonta a
circa 107 milioni di euro, +20,2% rispetto al capitale inizialmente investito, pari a 89
milioni di euro.
Considerando tutte le distribuzioni di proventi ed il NAV attuale, il rendimento totale ad
oggi è pari al 34,4%.
Per Clarice Light Industrial, fondo core a dividendi costanti, il risultato della gestione
del primo trimestre ammonta a circa 3 milioni di euro e deriva interamente da affitti, non
avendo effettuato operazioni di cessione di immobili. Il Consiglio di Amministrazione ha
deliberato la distribuzione di un dividendo di 5.980,2 euro per quota, con un rendimento
trimestrale del 2,4%. Considerate anche le distribuzioni relative agli esercizi precedenti,
il fondo Clarice ha conseguito dal collocamento (dicembre 2004) un dividend yield
medio annuo del 9,2%.
Il valore di mercato dei 70 immobili in portafoglio del fondo Clarice al 31 marzo 2008
ammonta a circa 228 milioni di euro (perizia dell’esperto indipendente CB Richard
Ellis). Il NAV del Fondo, al netto delle distribuzioni effettuate e di quella oggi deliberata,
ammonta a circa 116,4 milioni di euro, +29,3% rispetto al capitale inizialmente investito,
pari a 90 milioni di euro.
Considerando tutte le distribuzioni di proventi ed il NAV attuale, il rendimento totale ad
oggi è pari al 59,4%.
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Ufficio Stampa Pirelli RE SGR Tel. +39/02/8535.4270
Investor Relation Pirelli RE Tel. +39/02/8535.4057
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