Immobiliare Ticino - Ti

Contatto
Paul Steiger
Telefono :
+41/078 673 90 63
e-mail :
[email protected]
Società :
TI-IMMOBILI
Indirizzo :
6600 Locarno
Ulteriori oggetti di questo intermediario
Dati base
Numero civico:
Tipologia:
Cantone/Regione:
Indirizzo:
Prezzo:
Superficie abitabile
Locali:
4289/644
Appartamento
Ticino
6600 Locarno 4 Solduno
CHF 795.000,ca. 149,00 m²
4
Descrizione
5 Appartamenti da 4.5 locali + 1 attico maisonette da 4.5 locali 5 4.5Zimmerwohnungen +1 Attika-Maisonette mit 4.5 Zimmern
Ubicazione
Regione: Locarnese
NAP/Luogo: 6600 Solduno-Locarno
Informazione sull’immobile
Tipo dell’immobile: casa plurifamiliare con 6 appartamenti di 4.5 locali
Superficie terreno: 580 m2
Superficie abitabile: 149 m2 lordi
Balconi: 3 balconi per ogni appartamento (38.40 m2 + 3.14m2 + 1.5m2)
Anno di costruzione: 2014 + 2015
Piani: 8 compreso piano autorimessa
Posteggi: 8 posteggi in autorimessa + 5 posteggi esterni (di qui 4 coperti ed 1 aperto)
Locali: 3 camere da letto + grande soggiorno
Servizi: 1 bagno/WC + 1 doccia/WC
Riscaldamento: termopompa
Rinnovamenti: costruzione nuova
Pavimento zona giorno: a scelta del cliente
Pavimento zona notte: a scelta del cliente
Spese accessorie: da definire
Luogo/zona: molto centrale e soleggiata
Vista lago: no
Piscina: no
Giardino: in comune
Scuole: si, nel comune
Negozi: si Coop e Migros
Mezzi pubblici: treno della Centovallina e bus
Distanza prossima città: Locarno 1 km
Distanza autostrada: Bellinzona 15 km
Ulteriori particolarità: ogni appartamento dispone di una lavanderia propria ed una cantina riscaldata al
pianoterra
Descrizione dell’immobile
Questa residenza nuova viene costruita in posizione centrale a Solduno nel comune di Locarno. Tutti gli
appartamenti dispongono di 3 balconi per un totale di 34 m2. Inoltre verrà realizzato un prato verde
intorno alla residenza, ad uso per gli abitanti e quale parco gioco per i bambini.
La posizione offre i seguenti vantaggi:
Per famiglia con bambini la posizione è ottimale, in quanto l’asilo, le scuole e diversi centri commerciali
si trovano nelle vicinanze, da raggiungere a piedi o in macchina.
Inoltre ci sono tanti posti per il tempo libero nelle vicinanze come p.es. il fiume Maggia per fare delle
passeggiate ed il centro balneare di Locarno.
Per professionisti o pensionati, che desiderano abitare nelle vicinanze di una città, si tratta di una buona
posizione, in quanto tutte le infrastrutture necessarie si trovano nelle vicinanze. Il treno della
Centovallina dista 2 minuti a piedi.
L’oggetto è molto interessante grazie al rapporto qualità/prezzo, alle condizioni di pagamento, ed in
quanto esiste la possibilità di chiedere modifiche nella finitura e la scelta dei materiali.
Objektstandort
Region: locarnese
PLZ/Ortschaft: 6600 Solduno-Locarno
Objekt Angaben
Objekt Typ: Mehrfamilienhaus mit 6 4.5 Zimmerwohnungen
Grundstückfläche: 580 m2
Wohnfläche: 149 m2 brutto
Balkone: 3 für Jede Wohnung (38.40 m2 + 3.14 m2 + 1.5 m2)
Baujahr: 2014 + 2015
Geschosse: 8 inklusive Garage
Parkplätze: 8 in der Garage + 5 Aussenparkplätze ( 4 gedeckte und einer ungedeckt)
Zimmer: 3 Schlafzimmer und ein grosses Wohnzimmer
Badezimmer: 1 Bad/WC und 1 Dusche/WC
Heizung: Wärmepumpe
Renovierungen: Neubau
Bodenbelag Wohnbereich: noch auszuwählen
Bodenbelag Schlafbereich: noch auszuwählen
Nebenkosten: noch zu bestimmen
Lage: sehr zentral und sonnig
Seesicht: nein
Schwimmbad: nein
Garten: gemeinschaftlich
Schulen: ja, in der Gemeinde
Geschäfte: ja, Coop und Migros
Öffentliche Verkehrsmittel: Centovallibahn und Autobus
Distanz zur nächsten Stadt: 1 km bis Locarno
Distanz zur Autobahn: 15 km bis Bellinzona Süd
Weitere Besonderheiten: jede Wohnung hat eine eigene Waschküche und einen geheizten Keller im
Parterre
Beschrieb:
Dieses neue Gebäude wird in zentraler Lage in Solduno in der Gemein
Prezzo:
CHF 795.000,-
Superficie abitabile
ca. 149,00 m²
Locali:
Bagno:
WC:
Rumore:
4.5
1
1
Inferfezione normale
Trasporti pubblici: Ferrovia, bus; Configurazione: Lavastoviglie, Vetroceramica, Protezione solare,
Tumbler, Nuova costruzione; Posizione: Ai margini della città, Posizione soleggiata; Costruzione:
Costruzione massiccia; Giardino: In comune
Fotografie