leggere con attenzione il facsimile del contratto di locazione

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leggere con attenzione il facsimile del contratto di locazione
CONTRATTO DI SERVIZI
Tra
EUTENIA Srl, con sede a Laives (Bz) in Via Olivetti, 4, capitale sociale €
100.000,00, iscritta al registro delle
imprese di Bolzano, codice fiscale e partita iva nr. 02808800219, qui
rappresentata dall’amministratore unico
Signor Rudi Foini, codice fiscale FNO RDU 77 R 21 B 160 T, di seguito chiamata
“EUTENIA”;
e
La società/ ditta ____________________________, con sede a __________________,
(xx), in
via___________________________, ___, capitale sociale €_______________
iscritta al registro delle
imprese di _________, codice fiscale e partita iva nr. ___________, qui
rappresentata dal legale
rappresentante Signor _________________________, nato a ________________ (xx)
il __ ___________
19__, residente a _______________ (xx) in via _____________________, _____,
codice fiscale
______________________, di seguito chiamata “Cliente”.
Premesso
-che EUTENIA ha per attività, tra l´altro, la fornitura di servizi aziendali
quali la domiciliazione
postale, domiciliazione telefonica, domiciliazione fax e utilizzo ufficio
temporaneo in formula coworking;
-che la società/ditta “Cliente” è un impresa che possiede i requisiti per operare
e che è regolarmente
iscritta al registro delle imprese;
-che la società/ditta “Cliente” intende stipulare con Eutenia un contratto di
servizi aziendali alle
condizioni e nei termini di seguito specificati;
-che EUTENIA intende divenire somministrante dei servizi aziendali alle
condizioni e nei termini di
seguito specificati;
tutto ciò premesso si conviene e si stipula quanto segue:
articolo 1
La durata del contratto è fissata in 12 mesi e avrá inizio in data XX/XX/XXXX
e terminerá in data
XX/XX/XXXX. Le condizioni di rinnovo sono stabilite nel successivo articolo 7.
articolo 2
Le condizioni economiche dei servizi specificati nel successivo articolo 3 sono
le seguenti:
• Quota mensile 299,00 Euro + Iva
• Quota di attivazione (una sola volta) 99,00 Euro + Iva
• Deposito cauzionale 897,00 Euro esente IVA
articolo 3
Eutenia autorizza il cliente ad utilizzare l´indirizzo di “via Olivetti 4 – 39055
Laives” quale recapito per la
propria attivitá e usare l´indirizzo come domicilio per la ricezione di posta,
raccomandata o atti giudiziari.
Eutenia si limiterá a segnalare al cliente l´avvenuta ricezione di posta,
raccomandata o atti giudiziari e
metterá il tutto a disposizione del cliente il quale si occuperá per il ritiro.
Eutenia non è autorizzata
all´apertura delle buste e alla visione dei contenuti, salvo espressa
autorizzazione scritta da parte del cliente
il quale comunicherá contestualmente un indirizzo di posta elettronica PEC alla
quale inoltrare i contenuti di
posta, raccomandata o atti giudiziari in forma digitale.
articolo 4
Eutenia assegnerá al cliente un numero telefonico e numero telefax locale che
potrá essere utilizzato quale
recapito telefonico locale per la propria attivitá. Le chiamate telefoniche e
telefax verranno inoltrate
automaticamente a un numero telefonico e a un numero fax/indirizzo di posta
elettronica indicato dal
cliente.
articolo 5
Eutenia fornirá un accesso gratuito, 5 giorni a settimana durante normale orario
di ufficio diurno, a una
postazione di lavoro fisica composta da scrivania, sedia, armadio, linea
telefonica e accesso internet. Il
traffico telefonico generato dalla propria postazione verrá fatturata a consumo
a una tariffa in linea con le
tariffe di mercato vigenti al momento dell´utilizzo mentre l´accesso internet
sará di tipo illimitato senza costi
aggiuntivi.
articolo 6
Eutenia fornirá una targa/insegna di riconoscimento con il logo del cliente
all´entrata degli uffici allo scopo di
fornire maggiore visibilitá al cliente stesso.
articolo 7
Il presente contratto avrá efficacia per la durata in esso indicata e sará
automaticamente rinnovato per un
ugual periodo e cosí di seguito, ma comunque per un periodo non inferiore a tre
mesi fatto salvo diverso
successivo punto 8. Tutti i periodi termineranno l´ultimo giorno del mese in
cui andranno a scadere. Il
corrispettivo da applicarsi al rinnovo sará quello di mercato vigente al momento
del rinnovo.
articolo 8
Ciascuna parte puó recedere dal contratto alla data di scadenza in esso prevista,
o alla data di scadenza di
ciascun periodo di estensione o rinnovo, mediante comunicazione che dovrá essere
ricevuta dall´altra parte
almeno 3 mesi prima della relativa scadenza per contratti con periodi superiori
a 12 mesi. In ogni altro caso
la comunicazione di recesso dovrá pervenire all´altra parte almeno 30 giorni
prima della scadenza.
articolo 9
Nei limiti delle normative vigenti, Eutenia ha la facoltá di risolvere il
contratto immediatamente dando al
cliente comunicazione scritta e senza necessitá di alcuna ulteriore formalitá
nel caso di insolvenza,
fallimento, procedure concorsuali o liquidatorie del cliente, o nel caso in cui
il cliente non sia piú in grado di
pagare i suoi debiti alla scadenza o sia inadempiente rispetto alle altre
obbligazioni contenute nel contratto, o qualora la condotta del cliente o di
terzi che accederanno negli uffici Eutenia con il suo permesso o invito,
sia incompatibile con il normale utilizzo di un ufficio. La risoluzione del
contratto per una delle predette cause
non estingue le obbligazioni qualora fossero rimaste inadempiute e il cliente
dovrá pagare i servizi addizionali
da esso utilizzati e la tariffa mensile per il periodo intercorrente tra la data
di risoluzione e quella di naturale
scadenza del contratto.
articolo 10
Qualora Eutenia non fosse piú in grado di fornire i servizi e la sistemazione
oggetto del presente contratto,
quest´ultimo si scioglierá automaticamente ed il cliente sará tenuto a pagare
il corrispettivo mensile e i
servizi addizionali da esso utilizzati sino alla data di scioglimento.
articolo 11
I termini e le condizioni del contratto sono riservati. Nessuna delle parti puó
divulgarne i contenuti a terzi
senza il consenso scritto della controparte, fatti salvi i casi in cui ció sia
richiesto dalla legge o dalla Pubblica
Autoritá. Il presente obbligo permane anche successivamente alla scadenza o alla
risoluzione del contratto.
articolo 12
Nell´esercizio della propria attivitá il cliente dovrá rispettare tutte le leggi
ed i regolamenti ad essa
applicabili. In ogni caso, non dovrá porre in essere alcuna attivitá illegale
all´interno degli uffici Eutenia. Non
potrá inoltre in alcun modo interferire con l´utilizzo degli uffici da parte
di Eutenia o di altri clienti terzi,
causare rumore o molestie, l´aumento dei premi assicurativi sostenuti da
Eutenia, o causare perdite o danni
alla medesima.
Il cliente accetta che quanto sopra dichiarato costituisce elemento essenziale
per l´esecuzione del contratto
da parte di Eutenia e che ogni violazione da parte del cliente di quanto sopra
dichiarato costituirá un grave
inadempimento da parte dello stesso tale da giustificare la risoluzione
immediata del contratto da parte di
Eutenia, senza ulteriore notifica o procedura.
articolo 13
Il cliente accetta che i suoi dati aziendali possano essere trasferiti o resi
accessibili a tutti i soggetti del
Gruppo Eutenia, ovunque si trovino, con la finalitá di offrire e fornire servizi
descritti nel presente contratto.
articolo 14
Il cliente potrá utilizzare l´indirizzo di Eutenia quale proprio indirizzo di
affari ma non puó utilizzare l´indirizzo
del centro come sede legale, fatto salvo un autorizzazione scritta da parte di
Eutenia. Ogni altro uso, non
espressamente autorizzato da Eutenia, è vietato.
articolo 15
Entro i limiti stabiliti dalla normativa vigente, Eutenia non è responsabile
per qualsiasi danno possa derivare
al cliente dalla mancata fornitura di uno o piú servizi causata da interruzioni
meccaniche, elettriche o
scioperi. Il cliente dichiara espressamente di rinunciare a qualsiasi
risarcimento danni, siano essi diretti,
indiretti, punitivi, speciali o consequenziali, a i quali, ma non limitatamente
a, perdita di attivitá, reddito, di
dati o di profitti, potrá essere avanzata per qualsiasi motivo derivante da,
o in connessione con il presente
contratto di servizi, la mancata erogazione di qualsiasi servizio fornito,
qualsiasi errore o omissione connesso
con il servizio di recapito tramite corriere, ritardo nella consegna o
interruzione del servizio.
articolo 16
All´atto della firma del presente contratto, il cliente è tenuto a versare un
deposito cauzionale pari al
corrispettivo di tre mensilitá indicato all´articolo 2. Tale deposito sará
trattenuto da Eutenia a garanzia degli
adempimenti del cliente, per tutta la durata del contratto e su di esso non
matureranno interessi.
articolo 17
Il cliente è tenuto al pagamento di una quota di attivazione come indicato
all´articolo 2.
articolo 18
Eutenia è costantemente impegnata nella riduzione del proprio impatto ambientale
e sostiene i suoi clienti
nel medesimo obiettivo. Per questo l´invio di tutte le fatture da parte di Eutenia
avverrá in via telematica ed
il Cliente effettuerá i pagamenti tramite metodo automatizzato quale RID o ordine
permanente.
articolo 19
In caso di ritardo nel pagamento dei corrispettivi alle relative scadenze, il
cliente sará tenuto a versare ad
Eutenia gli interessi di mora.
articolo 20
Eutenia avrá la faccoltá, ad ogni scadenza annuale, di adeguare il canone per
un importo equivalente
all´aumento dell´indice ISTAT. Tale condizione è applicabile solo per i
contratti aventi validitá superiore ai
dodici mesi.
articolo 21
Le parti convengono in caso di controversia riguardanti l´interpretazione, il
contenuto e/o l´esecuzione del
presente contratto sarà esclusivamente competente il Foro di Bolzano.
Laives, _____ ______________ 201_
Eutenia S.r.l.
l’Amministratore unico
Foini Rudi
Il cliente