contratto di affitto

SCHEMA DI CONTRATTO DI AFFITTO
Esente da bollo ai sensi dell’art. 25, all. B del D.P.R. 26/10/1972 n. 642 come integrato dall’art. 28 del D.P.R. 30/12/1982 n. 955
Oggi _____________________ 2015, presso la sede ______________________________________,
TRA LE PARTI:
-
l’A.P.S.P. CLEMENTINO VANNETTI, con sede legale in Rovereto (TN), via Vannetti, 6, C.F. e P.
IVA 02086700222 (di seguito denominata “Azienda”), rappresentata dal dott. Massimiliano Colombo,
nato a Castelgomberto (VI) il 10/11/1961, domiciliato ai fini del presente atto in Rovereto, via
Vannetti, 6, nella sua qualità di Direttore, conformemente al combinato disposto del comma 7
dell’articolo 52 L.P. 10 settembre 1993 n. 26 e dell’articolo 177 del D.P.P. 11 maggio 2012 n. 984/Leg, proprietario del fondo appresso individuato
e
-
l’Azienda agricola XXXXXXXXX, con sede legale in XXXXXX (TN), Via XXXXXX, XX – C.F. e
partita IVA n. XXXXXXXXX (di seguito denominata “affittuario”), rappresentata da XXXXXXXXX,
nato a XXXXXXXXX , il XXXXXXXXX, che interviene ed agisce quale legale rappresentante ed ivi
pure domiciliato, affittuario
rispettivamente assistiti dal sig._______________________ del Sindacato ______________________
e dal sig._______________________ del Sindacato ______________________, in deroga alle vigenti
norme in materia di contratti agrari, si stipula la presente convenzione ai sensi e per gli effetti degli artt.
23 e 29 della legge 11/1971 dell'art. 45 della legge 203 del 1982.
1. Oggetto del contratto sono i corpi aziendali di eseguito descritti che sono patrimonio indisponibile
appartenente ad Ente pubblico e pertanto soggetto alle relative norme di legge, coltivati come
indicato nell’Allegato1, che costituisce parte integrante del presente contratto:
- località S. Biagio, descrizione catastale secondo l’Ufficio del Catasto
p.f. 1212/1 C.C. Rovereto di m2
832
p.f. 1212/2 C.C. Rovereto di m2
315
p.f.
1213 C.C. Rovereto di m2
978
p.f.
1214 C.C. Rovereto di m2
906
p.f. 1215/1 C.C. Rovereto di m2 22.700
p.f. 1215/3 C.C. Rovereto di m2
640
p.f. 1215/4 C.C. Rovereto di m2
22
p.f.
1217 C.C. Rovereto di m2 2.626
p.f.
1218 C.C. Rovereto di m2 1.856
p.f.
1219 C.C. Rovereto di m2
651
p.f. 1220/1 C.C. Rovereto di m2 2.162
p.f. 2096/1 C.C. Rovereto di m2
298
p.f. 1221/3 C.C. Rovereto di m2
672
p.f. 1228/1 C.C. Rovereto di m2 6.380
p.f.
1229 C.C. Rovereto di m2
753
Totale superficie catastale:
m2 41.791
p.f. 816/2 C.C. Rovereto di m2 18 - BAITA
- località S. Giorgio/Sacco, descrizione catastale secondo l’Ufficio del Catasto
p.f. 217/1 C.C. Sacco
di m2
2.483
p.f. 218/1 C.C. Sacco
di m2
1.460
p.f. 218/2 C.C. Sacco
di m2
1.960
p.f. 222/7 C.C. Sacco
di m2
2.543
Totale superficie catastale:
m2
8.446
Per un totale generale:
m2
50.237
2. Il canone d'affitto viene convenuto in euro _____________ (euro __________________/00) annui
da versarsi anticipatamente entro il giorno XX del mese XXXX di ogni anno.
3. La durata del contratto viene di comune accordo fissata in anni 15 (quindici) con decorrenza dalla
data odierna e termine il XXXXX, data per la quale l’affittuario si impegna per sé e familiari a
restituire i fondi liberi da persone e cose alla piena disponibilità del proprietario.
E' esplicitamente esclusa la possibilità che il presente contratto possa essere tacitamente rinnovato.
4. Il Signor XXXXX XXXXX si impegna a concordare preventivamente con il proprietario qualsiasi
miglioramento, rinunciando alla possibilità di eseguirne senza il suo consenso scritto. Rinuncia
altresì a chiedere qualsiasi rimborso sia immediato che futuro per eventuali miglioramenti eseguiti
senza tale autorizzazione.
5. Per quanto non ulteriormente esposto nel presente atto le parti faranno riferimento a quanto stabilito
dall’art. 6 del decreto legislativo n. 228/2001, dalla legge n. 203/82 e all’Avviso pubblico approvato
con determinazione del Direttore dell’Apsp C. Vannetti dd. XXXXX prot. n. XXXXX.
6. Ai soli fini della registrazione si indica l’ammontare del canone per tutta la durata del contratto
nell’importo di euro _____________ (euro __________________/00).
I rappresentanti sindacali delle parti confermano che quanto sopra stabilito è stato nel corso
dell'incontro discusso e concordato dalle parti da loro rappresentate, comprese le rinuncie e gli impegni
dell’affittuario riguardanti la durata e l'esecuzione dei miglioramenti e pertanto sottoscrivono il presente
contratto per confermarne la validità ai sensi e per gli effetti della legge n. 203/82.
Letto, approvato e sottoscritto.
IL PROPRIETARIO
A.P.S.P. “C. Vannetti”
Il Direttore
- dott. Massilimiano Colombo -
L’AFFITTUARIO
Az.Agricola XXXXXXX
Il Legale Rappresentante
- XXXXXX -
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per il SINDACATO
- per. agr. XXXXXX -
per il SINDACATO
- per. agr. XXXXXX –
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