Rustico di 380 mq in vendita al prezzo di € 950.000

Rustico di 380 mq in vendita al prezzo di € 950.000
via privata Poggio ai chiodi , Guardistallo (PI) (campagna)
380 m² | più di 5 locali | più di 3 bagni
Rif: VOL 162
Immo Torino Srl - Via Marsigli, 4 - 10141 Torino (TO) - Telefono +39 011227191 - Fax +39 0112271919 - Email [email protected] - www.immotorino.it
DOCUMENTO NON CONTRATTUALE, DATI FORNITI A TITOLO INDICATIVO
DESCRIZIONE IMMOBILE
Vendiamo in ESCLUSIVA, Casa colonica ristrutturata con splendida vista mare in vendita in Toscana, Guardistallo.
Questa casa è una bellissima costruzione in pietra circondata da una distesa di campi ben curati con vista sulle colline
fino al mare, con l'Arcipelago Toscano e la Corsica all'orizzonte. E' un paradiso per chi vuole tranquillità e un luogo
perfetto per godere campagna e mare, pace e silenzio, divertimento e sport, indimenticabili albe sulla campagna e
tramonti sul mare. Una casa logisticamente ben posizionata: a 9 km dal mare e da Cecina, a 66 km dall'Aeroporto
Internazionale di Pisa e un'ora dalle più belle città d'Arte della Toscana. Il podere misura circa 380 mq commerciali ed
è composto al piano terra da un grazioso appartamento per 2/3 persone con il soggiorno-cucina, camera matrimoniale
e bagno ed ampio terrazzo davanti all'ingresso; sempre al piano terra troviamo le cantine, il vecchio forno a legna,
lavanderia-locale tecnico e ampi locali a magazzino. Al primo piano l'appartamento padronale, con un ampio
soggiorno-cucina con camino da cui si accede alle quattro camere da letto ed ai tre bagni. La proprietà può essere
acquistata con il solo giardino pertinenziale oppure a scelta fino a 6-7 ettari di terreno agricolo. C’è la possibilità di
aggiungere una piscina. La casa principale è completamente ristrutturata mantenendo intatto il suo carattere originale.
Impianto di riscaldamento a termoconvettori a metano, acqua diretta comunale, addolcitore, autoclave e con deposito
supplementare da 3.000 litri. Classe di energia F IPE 161.039 L’immobile è intestato a persona fisica, quindi
soggetto, in caso di vendita, ad imposta di registrazione del 9% se acquistato come seconda casa o del 2% in caso di
agevolazioni prima casa. Questo casale in Toscana è ottimo per gli amanti della privacy e della campagna, in una
location unica per il contesto ed il panorama. DETTAGLI IMMOBILE
Classe Energetica: F
Superficie: 260 mq Circa Tipo Costruzione: civile
Stato Manutenzione: ristrutturato
Box: singolo
Piano: intero edificio Numero Bagni: 4
Anno Costruzione: 1700
Giardino Privato: Si
Piani edificio: 2 Riscaldamento: autonomo
Stato Costruzione: buono
Giardino Condominiale: Si
CARATTERISTICHE
Panoramico: Si
Pavimento Camera: cotto
Pavimento Cucina: cotto
Mq Terrazzi: 2 mq
Pavimento Soggiorno: cotto
Cantina: Si
Immo Torino Srl - Via Marsigli, 4 - 10141 Torino (TO) - Telefono +39 011227191 - Fax +39 0112271919 - Email [email protected] - www.immotorino.it
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