Avviso 27 luglio 2015 - Amministrazione trasparente

AVVISO ESPLORATIVO DI MANIFESTAZIONE DI INTERESSE PER LA VENDITA DI
BENE IMMOBILE DI PROPRIETA’ COMUNALE DENOMINATO “CAFFE
LETTERARIO”
Il Consiglio Comunale con deliberazione n. 49 in data 29 settembre 2014, esecutiva ai sensi di
legge, ha approvato il piano delle alienazioni e valorizzazione immobiliari, ai sensi dell’art. 58 del
D.L.n.112/2008
convertito
con
legge
n.
133/2008,
e
s.m.i.
Tra i beni disponibili figura l’immobile denominato “Caffè Letterario”.
In ossequio al vigente regolamento per le alienazioni del patrimonio immobiliare e ai principi di
trasparenza, di parità di trattamento e di non discriminazione, il bene che si intende alienare è
oggetto del presente avviso pubblico, per accogliere le manifestazioni di interesse da parte di
soggetti interessati.
Il presente avviso pubblico, pertanto, è finalizzato ad ottenere manifestazioni di interesse volte
all’acquisto del bene immobile disponibile, inserito nell’elenco approvato con la citata delibera
consiliare.
Inoltre, è preliminare alla procedura negoziata di gara ufficiosa, con il criterio del migliore prezzo
in aumento rispetto all’importo stabilito a base di gara, che sarà espletata con coloro che
presenteranno manifestazione di interesse all’acquisto del bene di cui si tratta in ottemperanza a
quanto previsto dal “Regolamento Comunale per alienazione di beni immobili di proprietà del
Comune di Cosenza” adottato dal Consiglio comunale con deliberazione n.28 del 22/05/2014.
DISPOSIZIONI GENERALI
Il presente avviso costituisce solo un invito a manifestare interesse e non un invito ad offrire
un’offerta al pubblico, ai sensi dell’art. 1336 del Codice Civile.
La pubblicazione del presente avviso e la ricezione della manifestazioni di interesse non
comportano per l'Amministrazione comunale alcun obbligo o impegno nei confronti dei soggetti
interessati, né danno diritto a ricevere prestazioni di sorta da parte dello stesso Comune, compreso il
pagamento di commissioni di mediazione ed eventuali oneri di consulenza.
Considerata la posizione nel tessuto urbano dell’immobile oggetto del presente avviso, questa
Amm.ne comunale ha interesse a che l’uso dello stesso immobile possa essere fruibile alla
cittadinanza. Pertanto, si chiede agli interessati, di presentare a corredo dell’istanza e per
l’opportuna valutazione, proposta progettuale sulla destinazione che si intende dare al cespite.
DESCRIZIONE BENE IMMOBILE ALIENANDO:
- LOTTO UNICO: Dati catasto fabbricati identificativi: Foglio di mappa n.18, particella n.270,
sub.1- Categoria C/1 – Classe 4 – Consistenza mq.310 –Rendita € 4.819,06
- UBICAZIONE : Piazza G. Mancini s.n.c., piano terra
- VALORE: € 725.000,00. Tale valore si riferisce al più probabile valore venale in regime di libero
marcato, all’attualità del fabbricato e deriva dalla stima effettuata dall’ Agenzia delle Entrate –
Ufficio Provinciale di Cosenza – Territorio, prot. n.2821 del 21/05/2015 e acquisita agli atti.
- DESTINAZIONE URBANISTICA: L’immobile per come sopra identificato catastalmente,
ricade in area con Destinazione Direzionale F3 nel Piano Attuativo Unitario (P.A.U.) “Vecchio
Rilevato Ferroviario”approvato con Delibera del Sub Commissario Prefettizio n.135 del 1/6/2006.
Le zone F3 nel Piano Attuativo Unitario (P.A.U.) sono riservate alle opere e/o attrezzature sociali,
commerciali e direzionale di carattere pubblico, privato o misto pubblico e privato che
contribuiscono ad elevare lo standard e il livello dei servizi urbani.
Il bene sopra descritto è posto in vendita alle condizioni previste dall’art.6 del Regolamento
Comunale per alienazione di beni immobili di proprietà del Comune di Cosenza adottato dal
Consiglio Comunale con Deliberazione n 28 del 22 maggio 2014.
MODALITA’ DI PRESENTAZIONE DELLA MANIFESTAZIONE DI INTERESSE
La manifestazione di interesse e la documentazione da allegare dovranno essere contenute in un
plico sigillato e controfirmato sui lembi di chiusura, indirizzato a: "COMUNE di COSENZA –
Piazza dei BRUZI " con riportato all’esterno la seguente dicitura: "Manifestazione di interesse per
l'alienazione
di
bene
immobile
comunale.
Lotto
unico".
Sul plico dovrà riportare al proprio esterno il nome e indirizzo del mittente e dovrà pervenire al
Comune di COSENZA entro e non oltre il termine perentorio del giorno 30 settembre 2015. Per
la consegna del plico sono ammesse tutte le forme, compresa la consegna a mano anche tramite
corriere.
L’invio del plico è a totale ed esclusivo rischio del mittente; restando esclusa qualsivoglia
responsabilità dell'amministrazione comunale, ove per disguidi postali o per qualsiasi altro motivo,
il plico stesso non dovesse pervenire entro il termine perentorio di cui sopra. Non saranno in alcun
caso presi in considerazione i plichi pervenuti oltre il suddetto termine perentorio di scadenza,
anche indipendentemente dalla volontà del concorrente ed anche se spediti prima del termine
medesimo; ciò vale anche per i plichi inviati a mezzo raccomandata con avviso di ricevimento, a
nulla valendo la data di spedizione risultante dal timbro postale della agenzia accettante. Tali plichi
non verranno aperti e verranno considerati come non consegnati.
DOCUMENTI DA PRESENTARE
La manifestazione di interesse dovrà contenere:
- La dichiarazione di piena accettazione di tutto quanto previsto nel presente avviso;
- Il recapito presso il quale il Soggetto interessato dichiara di voler ricevere le comunicazioni
afferenti al presente avviso;
- Fotocopia del documento di identità di chi sottoscrive.
La manifestazione di interesse non costituisce vincolo all’acquisto.
RESPONSABILE DEL PROCEDIMENTO - TRATTAMENTO DEI DATI – PUBBLICITA’
DEL BANDO
Il Responsabile del procedimento è il Direttore del Settore 12°
Finanziarie Bilancio Patrimonio.
Programmazione Risorse
Ai sensi dell’art. 107 del D. Lgs n. 196/2003, relativo al trattamento ed ai diritti di accesso ai dati
personali, si informa che il trattamento dei dati forniti sarà improntato ai principi di correttezza,
liceità e trasparenza e di tutela della riservatezza e dei diritti del proponente.
Il presente avviso sarà pubblicato all’Albo Pretorio e sul sito web del Comune.
Le informazioni riguardanti il cespite sono visibili sul seguente sito:
www.patrimoniopubblicoitalia.it (sezione valorizzazione)
Per informazioni:
- Tel. 0984 813382 (Serv. Patrimonio)
Cosenza,
27/07/2015
Dirigente
avv. Ugo Dattis