NOLEGGIO SOLLEVATORE A DOMICILIO

BANDO PUBBLICO PER L’EROGAZIONE DI CONTRIBUTI PER IL SOSTEGNO
ALL'ACCESSO ALLE ABITAZIONI IN LOCAZIONE
ANNO 2016
Ai sensi della delibera di C.D.A. n.24 del 29/10/2016
1) REQUISITI
A) - Cittadinanza italiana ;
- Cittadinanza di uno Stato appartenente all’Unione europea;
- Cittadinanza di uno Stato non appartenente all’Unione europea per gli stranieri che siano muniti
di carta di soggiorno o permesso di soggiorno di durata non inferiore ad un anno ai sensi del D.Lgs.
n.286/98 e successive modifiche ;
B) Titolarità di un contratto di locazione ad uso abitativo primario stipulato ai sensi dell’ordinamento
vigente alla data del contratto per un alloggio sito nel Comune di Novellara regolarmente registrato
presso un Ufficio delle Entrate;
oppure:
- titolarità di un contratto di assegnazione in godimento di un alloggio di proprietà di cooperativa a
proprietà indivisa qualora siano presenti le seguenti condizioni:
B.1 - la cooperativa deve prevedere, nel proprio statuto o in una apposita convenzione, un vincolo di
inalienabilità ai soci del patrimonio residenziale indivisibile con l’obbligo, nel caso di cessazione o
cambiamento di attività, a devolvere gli immobili residenziali assoggettati a tale vincolo ad Enti
pubblici appositamente individuati da disposizioni normative di settore ;
B.2 - l’alloggio per il quale si richiede il contributo non deve essere compreso in eventuali piani di
cessione ai sensi dell’art. 18 della legge 179/92 e successive modificazioni, mentre l’ammontare del
canone non deve comprendere nessuna somma che possa costituire, per qualsiasi titolo un credito
per il socio assegnatario.
La sussistenza delle predette condizioni deve essere certificata dal rappresentante legale della
cooperativa assegnante;
C) Residenza anagrafica nel Comune di Novellara nonché nell’alloggio oggetto del contratto di
locazione;
D) Non essere assegnatario di un alloggio di Edilizia residenziale pubblica o di un alloggio
comunale, ad eccezione delle seguenti condizioni che non sono causa di esclusione:

Contratto stipulato ai sensi
359/1992 ( patti in deroga);
della L. 431/98 , della L. 392/78 (equo canone) e della Legge n.

Titolarità di una concessione amministrativa d’uso di un alloggio acquisito in locazione sul
mercato privato del Comune oppure da società es. agenzie appositamente costituite a questo
scopo dal Comune stesso a condizione che il canone d’uso mensile sia almeno pari
all’ammontare del canone di locazione corrisposto al proprietario dell’alloggio dal comune oppure
da società od agenzie di cui sopra.
La sussistenza delle predette condizioni deve essere certificata dal dirigente comunale competente
oppure dal legale rappresentante della società o agenzia assegnante.
COMUNE DI NOVELLARA
Istituzione Servizi Sociali “I Millefiori”
Piazzale Marconi, 1 – 42017 Novellara (RE)
Tel. 0522-654948 – Fax 0522-652057
e-mail:[email protected]
Internet: www.comune.novellara.re.it
Codice Fiscale 00441550357
E) di non essere titolare di diritti di proprietà, usufrutto, uso o abitazione su un alloggio situato in
ambito provinciale ;
Non sono causa di esclusione :
 la titolarità di un diritto reale di “nuda proprietà”
 la titolarità di una quota su un alloggio non superiore al 50%
 la titolarità di una quota su piu’ alloggi purchè le quote singolarmente prese non siano superiori al
50%
La restante percentuale di proprieta' non deve essere in capo ad un'altra persona
del nucleo familiare richiedente.
 alloggio accatastato presso l’Ufficio Tecnico Erariale come inagibile oppure provvedimento del
Sindaco che dichiari la inagibilità oppure la inabitabilità dell’alloggio
 la concessione dell'alloggio in comodato gratuito a parenti sino al terzo grado ed affini sino al
secondo grado(artt.74,75 e 78 del codice civile) non facenti parte del nucleo familiare ai fini ISEE.
I soggetti a favore dei quali e' stato concesso l'uso dell'alloggio in comodato gratuito devono
essere residenti nell'alloggio stesso.
 alloggio non adeguato alle esigenze del nucleo familiare. Si intende adeguato un alloggio di
superficie utile pari a 30 mq, con ulteriori 15 mq per ogni componente oltre ai primi due. La
superficie utile (calpestabile) deve essere calcolata al netto dei muri perimetrali e di quelli interni
e si arrotonda al metro quadrato superiore.
F) Patrimonio mobiliare del nucleo familiare non superiore a Euro 10.000; tale limite di €.10.000,00
e’ aumentato del 30% per i nuclei familiari in cui almeno uno dei componenti abbia un’eta’ superiore
ai 65 anni o abbia un grado di invalidita’ superiore al 66%;
G) Valore ISE (Indicatore della Situazione Economica) del nucleo familiare, calcolato ai sensi della
normativa vigente in materia di ISEE (D.P.C.M. 5 dicembre 2013 n.159 e D.M. 7 novembre 2014),
non superiore a Euro 34.310,00 ;
H) Valore ISEE (Indicatore della Situazione Economica Equivalente), valore ISE del nucleo familiare
e incidenza del canone annuo, al netto degli oneri accessori, sul valore ISE (Indicatore della
Situazione Economica), calcolato ai sensi della normativa vigente in materia di ISEE (D.P.C.M. 5
dicembre 2013 n.159 e D.M. 7 novembre 2014), rientranti entro i valori di seguito indicati:
Fascia
Valore ISE
Fascia A
Fino
a
Euro //////////////////////////////// Non inferiore al 14%
11.985,00
Da Euro 11.985,01 a Non superiore a Euro Non inferiore al 24%
Euro 34.310,00
17.155,00
Fascia B
Valore ISEE
Incidenza Canone/Valore ISE
I) Ai soli fini del contributo per la locazione , il valore Isee del nucleo familiare della tabella di cui al
precedente punto, risultante dall’attestazione rilasciata dall’Inps e relativo alla collocazione nella
fascia B, e’ diminuito del 20% in presenza di uno dei seguenti requisiti:
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

presenza di un solo reddito derivante da solo lavoro dipendente e/o pensione
presenza di uno o piu’ redditi da sola pensione e presenza di almeno un componente di età
superiore a 65 anni;
Le condizioni di cui ai punti precedenti non sono tra loro cumulabili
I requisiti di cui ai punti D),E),F), G) e H) si riferiscono al nucleo familiare come determinato dalla
normativa vigente in materia di ISEE (D.P.C.M. 5 dicembre 2013 n.159 e D.M. 7 novembre 2014).
I requisiti di cui ai punti A), B) e C) si riferiscono al soggetto richiedente il contributo.
ATTESTAZIONE ISE/ISEE
L’attestazione ISE/ISEE valevole per questo Bando di Concorso è riferita alla normativa vigente in
materia di ISEE (D.P.C.M. 5 dicembre 2013 n.159 e D.M. 7 novembre 2014).
Non sono efficaci e non potranno essere prese in considerazione:
1) eventuali nuove dichiarazioni sostitutive, in seguito alla scadenza della validità annuale della
precedente dichiarazione, presentate posteriormente al termine di chiusura del bando
comunale
2) eventuali nuove dichiarazioni sostitutive, in seguito a mutamenti delle condizioni familiari ed
economiche, presentate posteriormente al termine di chiusura del bando comunale
2) MODALITA’ DI PRESENTAZIONE DELLE DOMANDE
Le domande possono essere presentate
dal 08/11/2016 e fino al 10/12/2016 ore 12,30
presso:
 Istituzione Servizi Sociali ed educativi “I Millefiori” – Via Costituzione 10/B
NEI GIORNI: DA LUNEDI A SABATO - dalle ore 9,00 alle ore 12.30
VENERDI’ – dalle ore 11,00 alle ore 12,30
e presso le sedi dei seguenti CAF:

CGIL –PER APPUNTAMENTO 0522/457290

CISL – 0522/824369 – 0522/653465
su apposito modulo.
Il Comune si avvale per lo svolgimento di queste funzioni di CAF appositamente convenzionati.
Nulla è dovuto dai cittadini ai CAF per l’aiuto e l’assistenza nella presentazione della domanda.
LA DOMANDA DI CONTRIBUTO PUO’ ESSERE PRESENTATA ANCHE DA UN COMPONENTE
IL NUCLEO ISEE DIVERSO DALL’INTESTATARIO DEL CONTRATTO DI AFFITTO.
DOCUMENTI DA ALLEGARE ALLA DOMANDA:
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 Ricevute affitto pagato anno 2016 ( da gennaio )
 Fotocopia documento di identità richiedente
Ai sensi del DPR n.445/2000, i requisiti per l’accesso e la situazione economica del nucleo familiare
sono comprovati con dichiarazione sostitutiva.
La domanda deve essere sottoscritta dal richiedente solo in presenza dell’incaricato a ricevere la
domanda, o fatta recapitare, sempre completa dell’allegato necessario, già firmata, con allegata
fotocopia completa (fronte e retro) di un documento di riconoscimento non scaduto del richiedente.
Il cittadino può richiedere all’Ufficio Sic.Sociale assistenza per la compilazione del modulo di
domanda e dell' autocertificazione.
3) ENTITA’ DEL CONTRIBUTO
Nel caso di canone di locazione mensile, al netto degli oneri accessori, superiore ai limiti di seguito
indicati, l’incidenza sarà calcolata assumendo come base di calcolo l’importo del canone massimo
mensile:
COMUNE
Inferiore a 20.000 abitanti
CANONE MASSIMO MENSILE
Euro 580,00
L’entità del contributo è determinata sulla base dei criteri di seguito indicati:
Il contributo è tale da ridurre l’incidenza del canone di affitto sul reddito ISE (Indicatore Situazione
economica) calcolato ai sensi del D.Lgs109/98 così come modificato dal D.Lgs. 130/2000, nella
misura descritta di seguito:
Fascia
Entità del contributo
Fascia A
Incidenza Canone/Reddito ISE
ridotta al 14%
Contributo massimo € 465,00
Fascia B
Incidenza Canone/Reddito ISE
ridotta al 24%
Contributo massimo € 350,00
Il contributo verrà erogato in proporzione ai mesi di validità del contratto di locazione e con
decorrenza 01.01.2016. Per il calcolo del numero dei mesi non si tiene conto delle frazioni di mese
inferiori a 15 gg.
In caso di contributo inferiore a Euro 50,00 non si procede all’erogazione.
4) ALTRE DISPOSIZIONI
A) Nel caso di domande superiori alle risorse disponibili, verranno concessi contributi ridotti in misura
proporzionale alle risorse.
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B) L’Amministrazione comunale comunicherà ai beneficiari a mezzo lettera l’avvenuta concessione
del contributo e le modalità di erogazione ovvero l’eventuale esclusione dallo stesso.
Potranno essere presentate eventuali osservazioni e opposizioni entro il termine di 30gg. consecutivi
dal ricevimento della comunicazione da parte dell’Amministrazione comunale. Decorso tale termine il
provvedimento si intende definitivo.
C) In caso di decesso, il contributo sarà assegnato al soggetto che succede nel rapporto di locazione
ai sensi dell’art.6 della legge n.392/1978. Qualora non ricorra il caso di cui sopra e il decesso sia
avvenuto:
- anteriormente all’approvazione dell’atto comunale di individuazione dei beneficiari: la
domanda deve essere considerata decaduta;
- posteriormente all’approvazione della determinazione di individuazione dei beneficiari, il
Comune provvederà al ricalcalo dell’incidenza del canone in base al numero dei mesi di
locazione fino all’avvenuto decesso e verserà l’eventuale contributo, cosi’ come ricalcolato, ad
un erede individuato in base alle disposizioni del codice civile.
D) Il richiedente dichiara di essere a conoscenza che potranno essere eseguiti controlli sulle
informazioni auto dichiarate dal dichiarante, ai sensi dell’art.10, commi 7 e 8 del DCPM n.156/2013;
che potranno essere effettuati controlli sulla veridicità della situazione familiare dichiarata e confronti
dei dati reddituali e patrimoniali con i dati in possesso del sistema informativo del Ministero delle
Finanze.
E) Il richiedente dichiara altresì di essere a conoscenza che, nel caso di valore I.S.E. inferiore al
canone annuo, prima dell’erogazione del contributo, il Comune procederà a verificare l’effettiva
situazione economica e sociale del richiedente anche tramite i Servizi Sociali o altra struttura
Comunale demandata e che, nel caso di soggetti non assistiti, il Comune potrà escludere dal
beneficio economico le domande che presentino situazioni valutate come inattendibili ai fini del
sostentamento familiare, fatte salve quelle derivanti da redditi esenti da IRPEF.
F) Il richiedente autorizza, ai sensi del D.lgs. 196/2003, il Comune a richiedere agli Uffici
competenti, inclusi gli Uffici finanziari, ogni eventuale atto o informazione utile ai fini della valutazione
della domanda, nonche' al trattamento dei dati personali acquisiti.
G) In caso il richiedente abbia diritto all’erogazione del contributo (non abbia quindi canoni arretrati
per l’anno 2016), ma sia debitore nei confronti del Comune di Novellara per rette scolastiche non
pagate (rette nidi o materne, mensa, trasporto ecc….), la somma spettante viene trattenuta dal
Comune in diminuzione del debito.
Novellara,li 29/10/2016
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Il Direttore
Dott.ssa Elisa Paterlini