Rassegna stampa - Italfondiario RE

Rassegna del 10/07/2014
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10/07/14
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Sicilia
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09/07/14
27 I nostri soldi - Aste giudiziarie: invendute quasi 9 case su 10
...
1
11 In calo le famiglie che cercano casa
1 Casa: Italfondiario Re, quasi 9 aste su 10 vanno deserte Prezzi
più bassi di 1000 euro al mq rispetto a libero mercato
7 Casa, richieste dimezzate anche dopo il calo dei prezzi
Munapò chiara
...
2
3
...
4
9 Casa, a rilento la ripresa del mercato
32 Cercano casa solo 324mila famiglie
1 Immobiliare: Nomisma, -2,2% prezzi case I semestre, ripresa nel
2016
1 Immobiliare: Nomisma, -2,2% prezzi case I semestre, ripresa nel
2016 -213 Continua la caduta dei prezzi delle case
...
...
...
5
6
7
...
9
...
11
1 Immobiliare: Italfondiario RE avanza 3 proposte per rilancio
settore
1 Sempre meno famiglie cercano casa
0 Italfondiario Re: quasi 9 aste immobili su 10 vanno deserte
0 IMMOBILIARE: NOMISMA, -2,2% PREZZI CASE I SEMESTRE,
RIPRESA NEL 2016 -21 Immobiliare: Italfondiario RE avanza 3 proposte per rilancio
settore
1 La casa? Non si è ancora ripresa
1 Immobiliare: Italfondiario RE avanza 3 proposte per rilancio
settore
1 Deserte 8 aste immobiliari su 10
...
12
...
...
...
13
14
15
...
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...
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18
...
19
1 Immobiliare: Italfondiario RE avanza 3 proposte per rilancio
settore
...
20
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09/07/14
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Giornale di Sicilia Palermo e Provincia
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10-LUG-2014
da pag. 27
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ITALFONDIARIO
1
10-LUG-2014
Lettori: 542.000
Diffusione: 48.677
Dir. Resp.: Mario Ciancio Sanfilippo
da pag. 11
art
ITALFONDIARIO
2
09-LUG-2014
Lettori: n.d.
da pag. 1
Diffusione: n.d.
art
ITALFONDIARIO
3
10-LUG-2014
Lettori: 663.000
Diffusione: 35.541
Dir. Resp.: Giuseppe De Tomaso
da pag. 7
art
ITALFONDIARIO
4
10-LUG-2014
Lettori: 419.000
Diffusione: 43.136
Dir. Resp.: Lino Morgante
da pag. 9
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ITALFONDIARIO
5
10-LUG-2014
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Diffusione: 42.131
Dir. Resp.: Giacomo Scanzi
da pag. 32
art
ITALFONDIARIO
6
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Il Sole 24 Ore - Radiocor
09-LUG-2014
da pag. 1
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art
ITALFONDIARIO
7
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Il Sole 24 Ore - Radiocor
09-LUG-2014
da pag. 1
Diffusione: n.d.
ITALFONDIARIO
8
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Il Sole 24 Ore - Radiocor
09-LUG-2014
da pag. 1
Diffusione: n.d.
art
ITALFONDIARIO
9
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Il Sole 24 Ore - Radiocor
09-LUG-2014
da pag. 1
Diffusione: n.d.
ITALFONDIARIO
10
10-LUG-2014
Lettori: 172.000
Diffusione: 35.630
Dir. Resp.: Paolo Possamai
da pag. 13
art
ITALFONDIARIO
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Data pubblicazione: 09/07/2014
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Rating Immobiliare: Italfondiario RE avanza 3 proposte
per rilancio settore
Data :
09/07/2014 @ 19:36
Fonte :
MF Dow Jones (Italiano)
Immobiliare: Italfondiario RE avanza 3 proposte per rilancio settore
Anche se nel 2014 si registrano segnali di ripresa specie nelle grandi città, più di 8 aste giudiziarie su 10
destinate alla vendita di immobili vanno deserte.
Per rilanciare il settore, si legge in una nota, e per fermare la svalutazione progressiva di questi crediti,
Italfondiario Real Estate, specializzato nella valutazione e gestione di asset immobiliari posti a garanzia di
finanziamenti, ha avanzato tre proposte.
Innanzitutto la sostituzione dei custodi giudiziari che non consentono le visite alle proprietà e che non hanno
approccio commerciale verso la clientela, coinvolgendo la banca mandante nel processo di supervisione
dell'operato dei custodi.
Se il debitore non è collaborativo è importante iniziare immediatamente il rilascio dell'immobile. È fondamentale
poi favorire la finanziabilità degli immobili. Pochi istituti di credito si stanno muovendo per creare un prodotto ad
hoc che conceda il finanziamento su un immobile oggetto di procedura esecutiva forzosa.
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Data pubblicazione: 09/07/2014
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Sempre meno famiglie cercano casa
Sempre meno famiglie cercano casa
Sono 324 mila nel 2014, la metà del 2013
Chiara Munafò
09 luglio 2014
19:47
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CASA: LA CERCANO 324MILA FAMIGLIE, LA MET DEL 2013
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I prezzi del mattone sono diminuiti di un quinto dall'inizio della crisi, ma
sono sempre più rare le famiglie che cercano casa. Sono 324 mila nel
2014, circa la metà rispetto alle 731 mila di un anno fa, secondo
l'Osservatorio immobiliare Nomisma, relativo a 13 grandi città. Il calo dei
prezzi ha raggiunto in sei anni, tra il primo semestre 2008 e il primo
semestre 2014, il 18,6% per le abitazioni nuove e il 19,1% per quelle
usate, ma non è stato sufficiente per convincere a mettersi alla ricerca di
un'abitazione i tanti che sarebbero potenzialmente interessati (1,6 milioni
di famiglie). ''La strada della ripresa del mercato immobiliare si conferma
lunga e tortuosa'', si legge nel rapporto.
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Due fattori pesano in particolare sulle decisioni di investimento nel
mattone: la debolezza economica, che ''rappresenta un elemento di
indiscutibile penalizzazione della possibilità di acquisto di beni durevoli'',
e la crescente divaricazione dei redditi, con la metà delle famiglie che
detiene il 90% della ricchezza e l'altra metà il 10%, un fenomeno che
finisce per ridurre il numero delle nuclei in grado di accedere al mercato
immobiliare. Risente di questo contesto, secondo i dati della società di
gestione di asset immobiliari Italfondiario Re, la situazione delle aste
giudiziarie per la vendita degli immobili, che in quasi nove casi su dieci
vanno deserte e, anche quando si concludono positivamente, scontano
prezzi inferiori a quelli del libero mercato di quasi mille euro al metro
quadro. In questo quadro di ''perdurante problematicità'' del settore
immobiliare, secondo Nomisma il primo trimestre 2014 ha segnato
un'inversione di tendenza. Nei primi tre mesi dell'anno, infatti, le
compravendite nelle grandi città sono aumentate del 7,4% per le
abitazioni e del 14,9% per i negozi, mentre è rimasto debole solo il
segmento degli uffici (­2,6%).
Anche sul fronte creditizio ''non vi sono dubbi sul superamento degli
eccessi restrittivi che hanno caratterizzato la fase più acuta della crisi'',
ma pare ''evidente'' che il ritorno alla normalità sia un processo appena
avviato. Secondo gli operatori del mercato immobiliare interpellati da
Università degli Studi di Parma, Sorgente Group e Federimmobiliare, ''il
2014 potrebbe essere un anno di transizione, all'insegna della stabilità''.
Più dell'80% degli intervistati ritiene che nei prossimi 12 mesi il settore
potrà migliorare o rimanere stabile, a fronte di un 14,85% che pensa a
un peggioramento. Più dell'30%, inoltre, dichiara di voler assumere,
mentre il 65% non prevede assunzioni o licenziamenti e il 4% si attende
tagli del personale.
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Istat: spesa famiglie risale dopo
13
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Data Pubblicazione: 09/07/2014
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RealEstate online > News > ITALFONDIARIO Re: quasi 9 aste immobili su 10 vanno deserte
ITALFONDIARIO Re: quasi 9 aste immobili su
10 vanno deserte
SOCIAL & COMMUNITY HOUSING
AMA: affittare in
tranquillità
Iniziativa rivolta ai proprietari di
case nel comune di Bologna
Prezzi più bassi di 1000 euro al mq rispetto a libero mercato
09 LUGLIO 2014
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(ANSA) - ROMA, 9 LUG - Più di 8 aste giudiziarie su 10 destinate alla
vendita di immobili vanno deserte. E' quanto sottolinea il direttore
operativo della società di gestione di asset immobiliari
ITALFONDIARIO Re, Gabriele Mazzetta, intervenendo alla
presentazione del rapporto immobiliare 2014 di Nomisma. In otto
anni è più che raddoppiato lo scarto dei prezzi medi al metro
quadrato tra le aste e le vendite immobiliari a libero mercato: dal 14,6% del 2006 siamo passati al -38,6% del 2014. Ci sono così
quasi mille euro di differenza al metro quadro tra il libero mercato e
le aste. Per rilanciare il settore e fermare la svalutazione progressiva di questi immobili
ITALFONDIARIO Re avanza tre proposte: sostituire i custodi giudiziari che non consentono le visite
alle proprietà e che non hanno approccio commerciale alla clientela, velocizzare le procedure di
rilascio dell'immobile, se il debitore non è collaborativo, e favorire la finanziabilità degli immobili.
(ANSA).
Pagine: 1
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ad Andora un nuovo
edificio residenziale
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sarà affittata a canone moderato
a 10 nuclei familiari
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Nomisma, nel 2013 numero
compravendite più basso degli ultimi 15 anni
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Data Pubblicazione: 09/07/2014
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(Il Sole 24 Ore Radiocor) - Milano, 09 lug - Per quanto riguarda gli uffici i prezzi sono scesi del 2,7%
nel primo semestre rispetto allo stesso periodo del 2013 portando il cumulato dall'inizio della crisi
(primo semestre 2008) a -19,3%. Giu' anche i valori dei negozi che sono calati del 2,5% su base
annua e del 16% rispetto al 2008. L'osservatorio Nomisma sulle 13 grandi citta' italiane evidenzia
come, anche per uffici e retail, i prezzi continueranno a scendere. Per gli immobili direzionali l'attesa
e' per un calo del 4,9% quest'anno e dell'1,4% il prossimo con una ripresa dell'1,3 nel 2016. Una
dinamica simile si osserva anche per il negozi dove, dopo il -4,4% del 2014 e il -1,3% del 2015
dovrebbe registrarsi un progresso dell'1,1% nel 2016. Intervevendo alla presentazione del rapporto
Nomisma, Gabriele Mazzetta, direttore operativo di ITALFONDIARIO Re, ha sottolineato il tema
delle aste giudiziarie per la vendita di immobili che vanno deserte in otto casi su dieci: 'In primo
luogo - ha suggerito - bisogna sostituire i custodi giudiziari che non consentono le visite alle
proprieta' e che non hanno approccio commerciale verso la clientela, coinvolgendo la banca
mandante (o il servicer) nel processo di supervisione dell'operato dei custodi. E' fondamentale
anche favorire la finanziabilita' degli immobili. Pochi istituti di credito si stanno muovendo per creare
un prodotto ad hoc che conceda il finanziamento su un immobile oggetto di procedura esecutiva
forzosa".
com-mau
(RADIOCOR) 09-07-14 15:28:23 (0360)IMM 5 NNNN
TAG: Italia , Europa , Prezzi , Indicatori Economici , Economia , Immobili
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Data pubblicazione: 09/07/2014
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vittime, anche
donne e
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nell'asta BotIl
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0,65%
L'Aquila,
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fabbrica di
fuochi
d'artificio: tre
«Nessuno ha
ancora
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Immobiliare: Italfondiario RE avanza
3 proposte per rilancio settore
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Esondazione del Seveso,Pisapia:
«Scusateci, risarciremo i danni»
specie nelle grandi citta', piu' di 8 aste giudiziarie su 10 destinate alla vendita
di immobili vanno deserte. Per rilanciare il settore, si legge in una nota, e per
fermare la svalutazione progressiva di questi crediti, Italfondiario Real Estate,
specializzato nella valutazione e gestione di asset immobiliari posti a garanzia
di finanziamenti, ha avanzato tre proposte. Innanzitutto la sostituzione dei
custodi giudiziari che non consentono le visite alle proprieta' e che non hanno
approccio commerciale verso la clientela, coinvolgendo la banca mandante
nel processo di supervisione dell'operato dei custodi. Se il debitore non e'
collaborativo e' importante iniziare immediatamente il rilascio dell'immobile.
? fondamentale poi favorire la finanziabilita' degli immobili. Pochi istituti di
credito si stanno muovendo per creare un prodotto ad hoc che conceda il
finanziamento su un immobile oggetto di procedura esecutiva forzosa.
com/als (fine) MF-DJ NEWS 0919:20 lug 2014
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La casa? Non si è ancora ripresa
BORSA IN DIRETTA
Solo 324 mila italiani cercano un'abitazione, la metà di un anno fa per Osservatorio
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Nomisma 2014.
Le famiglie alla ricerca di un’abitazione sono
circa 324 mila, meno della metà delle quasi
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730 mila di un anno fa, mentre quelle
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Tutti i Diritti Riservati. Leggere
Termini e condizioni d'uso.
potenzialmente interessate ad attivarsi sono
1,6 milioni a fronte dei quasi 2 milioni del
2013. È quanto emerge dall’Osservatorio sul
Mercato Immobiliare di luglio 2014 curato da
Nomisma e relativo a 13 grandi città. «La
strada della ripresa del mercato immobiliare si
Nel primo trimestre 2014 la quantità di acquisti di case
si è dimezzata nelle grandi città rispetto al 2013.
conferma lunga e tortuosa»si legge nel
rapporto. Così sembra rafforzarsi il rischio,
osserva la società di studi, che alla recessione
«faccia seguito un periodo di stagnazione non necessariamente breve».
LA CRISI PESA ANCORA SULLA DECISIONE
Alla base di questa prospettiva ci sarebbe la debolezza economica che «rappresenta un elemento di
indiscutibile penalizzazione della possibilità di acquisto di beni durevoli» e la crescente divaricazione
dei redditi, con la metà delle famiglie che detiene il 90% della ricchezza e l’altra metà il restante 10%,
un fenomeno che finisce per ridurre il numero delle nuclei in grado di accedere al mercato
immobiliare.
Il primo trimestre ha segnato un’inversione di tendenza in un mercato che, tra il 2006 e il 2013, ha
visto le quantità dimezzarsi rispetto al 2013, almeno nelle grandi città. In general, nei primi tre mesi
Più Recenti
del 2014 le compravendite sono aumentate del 7,4% nel segmento abitativo e del 14,9% in quello
I vostri Commenti
commerciale, mentre è rimasto debole il segmento direzionale (­2,6%). Anche sul fronte creditizio,
secondo Nomisma, «non vi sono dubbi sul superamento degli eccessi restrittivi che hanno
Approfondimenti
1. redzac su Pratica, gli studi che pagano ...
caratterizzato la fase più acuta della crisi», ma sembra evidente che il ritorno alla normalità sia un
Temo di dover confermare quanto detto da
processo appena avviato e, per il momento, limitato al sostegno delle famiglie.
Mirko. Entrare in una c.d. "law firm" può
essere al massim ...
OTTO ASTE SU 10 VANNO DESERTE
La prova della crisi che più di 8 aste giudiziarie su 10 destinate alla vendita di immobili vanno
2. CiccioRiccio su Rcs chiude Redazione
contenuti ...
deserte. È quanto ha sottolineato il direttore operativo della società di gestione di asset immobiliari
Italfondiario Re, Gabriele Mazzetta, intervenendo alla presentazione del rapporto immobiliare 2014 di
Nomisma. In otto anni è più che raddoppiato lo scarto dei prezzi medi al metro quadrato tra le aste e
le vendite immobiliari a libero mercato: dal ­14,6% del 2006 siamo passati al ­38,6% del 2014. Ci
sono così quasi mille euro di differenza al metro quadro tra il libero mercato e le aste. Per rilanciare il
vabbè, la effettivamente non si capiva l'utilità
di questa struttura, su....
3. CiccioRiccio su Google, un milione di multa
pe ...
è solo una mia impressione o,
settore e fermare la svalutazione progressiva di questi immobili Italfondiario Re ha avanzato tre
effettivamente, c'è un po' di fissazione in
proposte: sostituire i custodi giudiziari che non consentono le visite alle proprietà e che non hanno
queste continue citazion ...
approccio commerciale alla clientela, velocizzare le procedure di rilascio dell’immobile, se il debitore
4. saverio villa su Mondadori sgomma da
Panorama A ...
non è collaborativo, e favorire la finanziabilità degli immobili.
Certo l’episodio è tristissimo per la
© RIPRODUZIONE RISERVATA
Mondadori (e per tutti coloro che dalla
Pubblicato in: Finanza, Immobiliare
Tags: cASA, osservatorio nomisma
09­07­2014 12:35 PM
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Immobiliare: Italfondiario RE avanza 3 proposte per rilancio
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MILANO (MF­DJ)­­Anche se nel 2014 si registrano segnali di ripresa
specie nelle grandi citta', piu' di 8 aste giudiziarie su 10 destinate
alla vendita di immobili vanno deserte.
Per rilanciare il settore, si legge in una nota, e per fermare la
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svalutazione progressiva di questi crediti, Italfondiario Real Estate,
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Deserte 8 aste immobiliari su 10
09/07/2014
Troppa offerta di case in vendita, a fronte di una
domanda con una capacità di spesa inadeguata
rispetto ai valori correnti.
Lo stesso quadro e gli stessi nodi che si trovano
sul mercato immobiliare italiano si replicano su
quello che è il segmento delle vendite all'incanto
gestite dalla sezione delle procedure fallimentari
dai tribunali italiani.
Convegno Monitor a Eire: Puri Negri, Borghi, Civelli,
Cornetti
Guarda gli altri video del nostro canale >>
Risultato: oltre 8 aste giudiziarie su 10 vanno
deserte, gli immobili si svalutano di asta in asta, in attesa di un compratore che non c'è.
In tutto questo i tribunali non recuperano nemmeno in parte la liquidità necessaria per
ripianare i "buchi" dei debitori coinvolti nelle procedure di fallimento.
Lo dare qualche elemento in più sui meccanismi delle aste giudiziarie è il direttore operativo
di Italfondiario Re, Gabriele Mazzetta, intervenuto stamattina a Bologna alla presentazione
dell'Osservatorio immobiliare 2014 di Nomisma sulle 13 grandi città italiane.
In otto anni - segnala Mazzetta - è più che raddoppiato lo scarto dei prezzi medi al metro
quadrato tra le aste e le vendite immobiliari a libero mercato: dal -14,6% del 2006 siamo
passati al -38,6% del 2014. Tra i due mercati ci sono così quasi mille euro di differenza al
metro quadro di gap.
Bisogna sostituire i custodi giudiziari che non consentono le visite alle proprietà e che non
hanno approccio commerciale alla clientela, velocizzare le procedure di rilascio
dell'immobile, se il debitore non è collaborativo, e favorire la finanziabilità degli immobili.
IL REAL ESTATE
FONDI IMMOBILIARI
Var. %
Quot. €
Capit. (mln €)
2,30
0,0400
0,051
-0,83
0,6570
0,889
0,29
0,1044
0,021
Dea Capital
-0,14
1,3980
0,099
Gabetti
-1,11
1,4220
0,137
Igd
-4,08
1,2240
1,404
Italcementi
0,14
6,9700
5,834
Mutuionline
-0,42
4,7500
0,024
Prelios
0,87
0,5245
0,314
Risanamento
2,47
0,1702
0,042
Unione Alberghi Italiani
0,00
0,0000
0,000
Aedes
Beni Stabili
Brioschi
© RIPRODUZIONE RISERVATA
In collaborazione con Traderlink.it
TAG:
aste immobiliari, tribunali aste, Gabriele Mazzetta, Italfondiario Re
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Immobiliare: Italfondiario RE avanza 3 proposte per rilancio settoreMilanoFinanza
2014­07­
09T19:20:002014­07­09T19:20:00MILANO (MF­DJ)­­Anche se nel 2014 si registrano segnali di ripresaspecie nelle
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si legge in una nota, e per fermare lasvalutazione progressiva di questi crediti, Italfondiario Real
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