06. Certificato di destinazione urbanistica

all’ Ufficio Edilizia Privata ed Urbanistica
Piazza Villamarina – 07028
Tel: 0789 740900 Fax: 0789 754794
e-mail: [email protected]
COMUNE DI
SANTA TERESA GALLURA
CERTIFICATO DESTINAZIONE URBANISTICA
ai sensi dell’art. 30 comma 2,3 e 4 del titolo IV, capo II del D.P.R. n. 380/01 e ss.mm.ii..
dichiarazione sostitutiva di notorietà ai sensi del D.P.R. 28/12/2000, n°445
RISERVATO ALL’UFFICIO
MARCA DA BOLLO
PROTOCOLLO GENERALE
ISTANZA PER IL RILASCIO DI:
Certificato di destinazione urbanistica
PRATICA EDILIZIA N.
IL RICHIEDENTE
( Nel caso i richiedenti fossero più di uno allegare i dati relativi mediante la compilazione dell’allegato A per ogni soggetto interessato)
PERSONA FISICA (o legale rappresentante in caso di ente, società, ditta)
cognome e nome
codice fiscale
nato/a a
provincia
residente in via
cap
telefono
fax
il
località
provincia
e-mail
PERSONA GIURIDICA (o legale rappresentante in caso di ente, società, ditta)
denominazione/ragione sociale
partita iva
con sede a
cap
telefono
fax
e-mail
IN QUALITA’ DI (proprietario, locatario, usufruttuario)
proprietario dell’immobile o avente titolo, ai sensi
dell’art. 11 del D.P.R. n.380/01 ss.mm.ii. e dell’art.
15.9 del Regolamento Edilizio Comunale
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specificare
località
provincia
consapevole delle sanzioni penali previste in caso di dichiarazioni mendaci, formazione o uso di atti falsi, ai
sensi dell’art 76 del D.P.R. 445/2000 e ss.mm.ii. in caso di dichiarazioni non veritiere, di cui all’articolo 75 dello
stesso decreto, ai sensi e per gli effetti dell’articolo 47 del citato DPR 445 del 2000 e ss.mm.ii., sotto la propria
responsabilità
CHIEDE
il rilascio del certificato di destinazione urbanistica ai sensi dell’art. 30 del D.P.R. n. 380/2001, per i seguenti
terreni:
UBICAZIONE
località/via
n°
comparto
interno
lotto
DATI CATASTALI
C.T. - catasto terreni
foglio
particella
N.C.E.U. – nuovo catasto edilizio urbano
foglio
particella
subalterno
superficie Ha
subalterno
superficie Ha
Il presente certificato è rilasciato per uso:
dichiarazione di successione (carta semplice – Esenzione di bollo Legge 28.02.85 n. 47 art. 18 comma 2 e 3);
rogito notarile;
altro:
alla presente allega documentazione necessaria al rilascio del provvedimento:
(barrare le caselle interessate)
copia dell’estratto planimetrico con stralcio dei mappali interessati alla dichiarazione;;
attestazione del versamento di €
(euro
/00) per diritti di segreteria, sul
C/C postale n°12525077 – intestato a Comune di Santa Teresa Gallura – Servizio Tesoreria;
(per l’importo da pagare fare riferimento alla tabella dei diritti di segreteria
marca da bollo da € 16,00 (euro sedici/00) per rendere legali il certificato;
altro (specificare):
FIRMA DEL RICHIEDENTE
data
Ai sensi e per gli effetti di cui al D.Lgs. 30/06/03 n°196, i suddetti dati saranno utilizzati ai soli fini degli adempimenti di legge.
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CERTIFICATO DI DESTINAZIONE URBANISTICA (art. 30 D.P.R. 380/2001)
Cos’è il CDU:
Il Certificato di Destinazione Urbanistica Certifica la destinazione urbanistica di un terreno secondo le norme
vigenti del Piano Urbanistico Comu-nale alla data di rilascio dello stesso.
Utilità:
Ai sensi dell'art. 30 del D.P.R. 380/2001, gli atti tra vivi, sia in forma pubblica sia in forma privata, aventi ad
oggetto trasferimento o costituzione o scioglimento della comunione di diritti reali relativi a terreni sono nulli e
non possono essere stipulati né trascritti nei pubblici registri immobi-liari ove agli atti stessi non sia allegato il
certificato di destinazione urbanistica contenente le prescrizioni urbanistiche riguardanti l'area interessata.
Requisiti del richiedente:
Chiunque ne abbia interesse a richiederlo per atti di compravendita o successione o per verificare la
destinazione di zona di PUC.
Costo e esenzioni
Il rilascio del certificato è soggetto al pagamento di:

diritti di segreteria di (€. 30,00 fino a n°5 mappali, €. 2,00 per ogni mappale aggiuntivo oltre i primi 5, €
15,00 per ogni foglio di mappa sul C/C postale n°12525077 – intestato a Comune di Santa Teresa
Gallura – Servizio Tesoreria;

marca da bollo da € 16,00 per ogni quattro facciate scritte del Certificato che va consegnata a mano al
momento del ritiro del certificato.
I casi di esenzione dall'imposta di bollo sono previsti nella tabella compresa nell'allegato "B" del D.P.R. 26-101972 n. 642 e successive integra-zioni e modifiche.
Ove il richiedente ritenga che ricorra l'ipotesi di esenzione dall'imposta di bollo, questa dovrà essere indicata
nella domanda, riportando lo specifico riferimento al caso previsto dalla predetta normativa.
Validità
Il Certificato di Destinazione Urbanistica conserva validità per 1 (uno) anno dalla data di rilascio se, per
dichiarazione dell'alienante o di uno dei condividenti, non siano intervenute modificazioni degli strumenti
urbanistici.
AVVERTENZE
Nel caso di presenza di terreni contraddistinti da mappali non adiacenti, dovranno essere presentate più
istanze.
Nel caso che il Certificato di Destinazione Urbanistica non sia rilasciato dal Dirigente o Responsabile del
competente Ufficio comunale entro il termine perentorio di 30 (trenta) giorni dalla presentazione della relativa
domanda, può essere sostituito da una dichiarazione dell'alienante o di uno dei condividenti attestante
l'avvenuta presentazione della domanda, nonché la desti-nazione urbanistica dei terreni secondo gli strumenti
urbanistici vigenti o adottati, ovvero l'inesistenza di questi ovvero la pre-scrizione, da parte dello strumento
urbanistico generale approvato, di strumenti attuativi.
I Certificati di Destinazione Urbanistica riguardano solo terreni e non fabbricati, per cui la richiesta di CDU non
deve essere mai riferita a fabbricati ma sempre e soltanto a terreni e/o aree urbane, anche se su questi ultimi
risultano censiti fabbricati.
Le domande incomplete dei dati richiesti o prive di marca da bollo, ovvero presentate in carta semplice non
potranno essere evase, tuttavia di ciò sarà data comunicazione, nei termini di legge, al richiedente, che sarà
quindi invitato ad attivarsi per le necessarie regolarizzazioni.
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