FUTURA Empredimendos Ltda

FUTURA Empredimendos Ltda
Ponta Negra Center
Rua Palestina 99 - Ponta Negra – Natal - CEP 59092-460
FUTURA Empredimendos Ltda
Project Management Immobiliario
Cosa offre Futura:
La nostra consulenza
Il nostro servizio
FUTURA Empredimendos Ltda
Project Management Immobiliario a 360 Gradi
Individuare il meglio che il mercato offre, acquisto terreni,
Permessi, Urbanizazione, Costruzione e Vendita.
Incluso nel nostro servizio, Consulenza Amministrativa e Fiscale
con Professionisti locali altamente qualificati
Rapporti duraturi con Aziende di costruzione
Agenti Immobiliaristi referenziati e selezionati
Ci prendiamo cura del cliente accompagnandolo
dal primo fino all‘ultimo giorno
FUTURA Empredimendos Ltda
RICERCA TERRENO
PROGETTAZIONE
Ricerchiamo terreni con alto valore
di vendibilità, in zone di grande
sviluppo o turistiche
I nostri progetti hanno un ottimo
rapporto qualita/quantità con un
occhio di riguardo al lato umano
CAPITALE INVESTITO
Offerta sul mercato finanziario del
progetto o ricerca ad DOC su
richiesta del gruppo d’investimento
URBANIZZAZIONE
Il terreno grezzo viene diviso in
lotti e completato con tutte le
necessarie connessioni idrauliche
ed elettriche
COSTRUZIONE CASE
Ad urbanizzazione completata si
può iniziare la costruzione di case;
le nostre case Popolari sono più
grandi; più sicure e costano meno
della concorrenza, tutto per una
facile e rapida vendibilità
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MARKETING & PUBBLICITÀ
CEDOLA ANNUALE
TASSE
RIENTRO DEL CAPITALE
A questo punto intervengono gli esperti della
vendita, gli agenti immobiliari, che rapidamente
vendono tutte le case
Alti Rendimenti grazie ad un buon rapporto
Progettazione/Rapide vendite
Annualmente la cedola del guadagno torna
all’investitore;
Guadagno 8 %/anno
Alla fine dell’operazione, l’aliquota delle tasse
brasiliane è dell’otto percento (8%)
Pagate le tasse, il capitale è pronto per il rientro
o per un’altra operazione, a discrezione
dell’investitore
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Progetti realizzati
Brisas de Coqueirinho
www.brisasdecoqueirinho.com.br
Brisas de Coqueirinho
Country Resort
Condominio orizzontale
di lusso, migliore della
regione a 30 Km dalla
Citta di Joao Pessoa
Oltre Mille lotti con
infrastrutture di
altissimo livello
FUTURA Empredimendos Ltda
Residencial Valentina
57 APPARTAMENTI DI CLASSE MEDIA
FUTURA Empredimendos Ltda
Case Popolari con progetto Federale
Minha Casa Minha Vida
Opere gia fatte, oltre 500 case, localita periferia di Natal, nostre
costruzioni con metrature e materiali di qualita superiori
FUTURA Empredimendos Ltda
Focus di FUTURA i due settori Immobiliari
più redditizi del mercato Brasiliano
FUTURA Luxo ( Lusso)
● FUTURA Popular (Popolare)
●
PROGETTI TOP SUL MERCATO
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I NOSTRI MERCATI IMMOBILIARI
CASE POPOLARI
CASE/Appartamenti di Alto Livello
Il progetto Federale “Minha Casa Minha
Vida” iniziato molti anni fa, ad oggi è ancora
un mercato in continuo sviluppo, la
costruzione di Case Popolari con il
Programma Federale
Minha Casa Minha Vida Legge Nº 11.977
del 7 luglio 2009. Il governo brasiliano per il
2017 stanzierà quasi 340 milioni di euro per
l’acquisto di case nel progetto Minha Casa
Minha Vida per famiglie con basso reddito,
massimo 1.600,00 R$
Il programma Minha Casa Minha Vida
eroga mutui fino a 30 anni
(solitamente in Brasile 15 anni)
Appartamenti di alto livello con SPA;
Piscina con Deck e zona Solarium;
Palestra; Sauna: Isolamento acustico;
Finiture di alto livello con ceramiche e
marmi di pregio; Playground; Spazio
comune per Churrasco; Spazio Gourmet;
Spazio Playkids; Centro sportivo
multifunzionale (Tennis; Futeball; Basket);
Sala feste; Garage doppio.
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FUTURA LUXO
Tabatinga Ocean Views
Capitale investito per 30 mesi
€ 5.448.000,00
Come da tabella di progettazione
Utile investitori in 30 mesi
20 %
€ 1.089.600,00
Oltre cento appartamenti di lusso in un Piccolo
paradiso Subtropicale, con alle spalle il famoso
5 stelle Mussulo Resort
E vicinissimo a Spiagge Paradisiache a Soli 25
km dalla Bellissima citta Di Joao Pesssoa
Capoluogo dello stato Paraiba
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FUTURA POPULAR
Progetto RN 180
Capitale investito per 60 mesi
€ 2.496.000,00
Come da tabella di progettazione
Utile investitori in 60 mesi
35 %
€ 998.400,00
Minha casa Minha Vida Extremoz 180
Costruzione di 495 case Popolari in località
Extremoz, maggior crescita locale
zona Nord di Natal
Capoluogo dello Stato di Rio Grande do Norte
FUTURA Empredimendos Ltda
La nostra progettazione è il giusto compromesso
tra massimizzazione edilizia e rapida vendita delle
case rispetto alla concorrenza,
con grande dedizione per il nostro lavoro
determinato da anni di esperienza nel settore
Immobiliare Brasiliano